寫字樓非辦公時間管理服務(wù)
寫字樓非辦公時間的管理服務(wù)
1 人員出入
為保辦公大樓內(nèi)各辦公人員在非工作時間都能方便出入,同時控制外來人員,cpm公司建議大樓引入智能卡管理系統(tǒng)。即在電梯內(nèi)及各通道門安裝由中央計算機控制的識別系統(tǒng),任何持卡人在乘梯或進門時,出示智能卡讓電梯或門鎖識別,電梯按卡內(nèi)預(yù)設(shè)的權(quán)限到達指定的樓層,門鎖也按卡內(nèi)權(quán)限開啟。若無卡或授權(quán)不符則無法通行。智能卡管理系統(tǒng)在日常工作時間互動解禁,在非工作時間啟動。
2 能源運行
**保證24小時的水電供應(yīng),在既滿足**客戶的工作需要,也達到大廈設(shè)備設(shè)施運作時間的需要的前提下,針對各種能源的停供,在第一時間知會用戶,并采取響應(yīng)的補救措施。
3 電梯運行
為節(jié)省能源和保證電梯的正常使用,在非工作時間內(nèi),暫時擬定開啟一部通往寫字樓的電梯。
4 空調(diào)運行
為節(jié)省能源和保證空調(diào)的正常使用,cpm公司擬定空調(diào)的開啟時間,在非工作時間內(nèi),若有須臨時使用的單位,需向管理處提交書面申請,并按規(guī)定交納空調(diào)附加使用費。
5 上下班高峰期人員疏導(dǎo)
由于辦公人員上下班時間集中,可能出現(xiàn)進出車輛阻塞和電梯擁護現(xiàn)象。為避免上述情況發(fā)生,管理處在上下班高峰時間的前后半個小時,實行保安員重疊倒班制,負責(zé)疏導(dǎo)車輛通行及停放,并派專人在電梯廳值班,導(dǎo)引人流并按實際情況安排電梯的運行。
