第1篇 消防設(shè)備管理制度與操作規(guī)范
消防泵控制柜處于“自動(dòng)”位置, 當(dāng)樓層發(fā)生“火險(xiǎn) ”時(shí)在樓層擊破“消防栓報(bào)警盒”報(bào)警,聯(lián)動(dòng)柜發(fā)出聲光報(bào)警,同時(shí)消防泵自動(dòng)啟動(dòng);
試機(jī):每半年進(jìn)行一次15分鐘消防泵的試運(yùn)轉(zhuǎn)。將控制柜置于“手動(dòng)”位置,關(guān)閉消防總管的進(jìn)水閥,手動(dòng)啟動(dòng)消防泵,并將消防泵打出的水引排,減小系統(tǒng)壓力,同時(shí)觀察、記錄試運(yùn)轉(zhuǎn)的狀況。
噴淋泵使用方法
自動(dòng)啟動(dòng):噴淋泵控制柜處于“自動(dòng)”位置,當(dāng)樓層發(fā)生火災(zāi)時(shí)噴淋頭爆裂,水流掣動(dòng)作聯(lián)動(dòng)柜發(fā)生聲光報(bào)警,同時(shí)噴淋泵自動(dòng)啟動(dòng);
試機(jī):每半年進(jìn)行一次15分鐘的噴淋泵的試運(yùn)轉(zhuǎn)。將控制柜置于“手動(dòng)”位置,關(guān)閉噴淋總管的進(jìn)水閥,手動(dòng)啟動(dòng)噴淋泵,并將噴淋泵打出的水引排,減小系統(tǒng)壓力,同時(shí)觀察、記錄試運(yùn)轉(zhuǎn)的狀況。
消防送風(fēng)風(fēng)機(jī)的使用方法
自動(dòng)啟動(dòng):消防送風(fēng)風(fēng)機(jī)控制柜處于“自動(dòng)”位置,當(dāng)起火時(shí),在樓層打開(kāi)送風(fēng)口(也可直接在聯(lián)動(dòng)柜上按正壓送風(fēng)口按鈕,開(kāi)啟送風(fēng)口),聯(lián)動(dòng)柜發(fā)出聲光報(bào)警,同時(shí)送風(fēng)風(fēng)機(jī)啟動(dòng)送風(fēng);
消防排煙機(jī)使用方法
自動(dòng)啟動(dòng):當(dāng)打開(kāi)某組煙閥時(shí),聯(lián)動(dòng)柜發(fā)出聲光報(bào)警,同時(shí)排煙風(fēng)機(jī)自動(dòng)啟動(dòng);
消防廣播使用方法
a) 在消防柜上,按消防廣播按鈕,指示燈亮;
b) 把廣播開(kāi)關(guān)接通,直接用話筒廣播;
c) 一旦發(fā)生火災(zāi)需要進(jìn)行疏散時(shí),通過(guò)廣播引導(dǎo)疏散。
消防電話使用方法
a) 在設(shè)備房或每個(gè)樓層拿起消防電話,消控室主機(jī)收到聲響,即可拿起電話通話;
b) 主機(jī)消防電話,可按各分機(jī)號(hào)碼對(duì)話。
各種滅火器的使用方法按滅火器外殼標(biāo)明的使用方法使用。
消防設(shè)備檢查保養(yǎng)規(guī)程
每月對(duì)消防火災(zāi)報(bào)警控制器進(jìn)行自檢功能檢查:
年檢查保養(yǎng)按[設(shè)備設(shè)施年度維修保養(yǎng)計(jì)劃表]要求執(zhí)行。
年檢查保養(yǎng)內(nèi)容(與管道放水沖洗結(jié)合進(jìn)行)
a) 完成月檢查中栓外檢查部分;
b) 開(kāi)栓門取水帶,仔細(xì)檢查有無(wú)破損,如有應(yīng)立即修補(bǔ)或更換,檢查有無(wú)發(fā)黑、發(fā)霉,如有,應(yīng)取出刷凈、晾干;
c) 將水帶交換摺邊或翻動(dòng)一次;
d) 檢查水槍、水帶接頭聯(lián)接是否方便牢固、有無(wú)破損,如有應(yīng)立即修復(fù)或更換,然后擦凈放在栓內(nèi)放好;
e) 查接口墊圈是否完好無(wú)缺,替換閥上老化的皮墊,將閥桿上油;
f) 檢查修整全部支架,掉漆部位應(yīng)重新補(bǔ)刷,同時(shí)油漆;
g) 將栓箱內(nèi)清掃干凈,部件存放整齊,鎖上栓門,貼上封條;
h) 將消防栓的各項(xiàng)保養(yǎng)內(nèi)容記錄在[設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)記錄表]中。
第2篇 某學(xué)校園區(qū)消防設(shè)備及維修保養(yǎng)制度
1.消防設(shè)備管理制度
(1)小區(qū)內(nèi)所有防火出口指示牌必須保持良好狀態(tài),停電后仍正常工作。
(2)小區(qū)內(nèi)所有消防設(shè)備應(yīng)每月測(cè)試一次,如發(fā)現(xiàn)故障應(yīng)馬上維修并記錄。
(3)消防系統(tǒng)警鐘應(yīng)每月測(cè)試一次,如有故障應(yīng)馬上維修并記錄。
(4)消防水泵應(yīng)保持良好狀態(tài),閥門沒(méi)有被人誤關(guān)及消防水箱水位正常。
(5)每年應(yīng)有一次消防演習(xí)。
2.消防系統(tǒng)、設(shè)備維修保養(yǎng)制度
火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)主機(jī)和煙、溫感探頭一般維護(hù)保養(yǎng),需做好各項(xiàng)記錄,對(duì)各種消防報(bào)警裝置需做好定期的檢查、試驗(yàn)和保養(yǎng)維修工作。
(1)每日應(yīng)檢查火災(zāi)報(bào)警控制器的功能,并應(yīng)按規(guī)定的格式填寫系統(tǒng)運(yùn)行和控制器日檢登記表,發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)排除。
(2)每季度應(yīng)檢查和試驗(yàn)消防系統(tǒng)、設(shè)備的功能,并應(yīng)填寫季度登記表。
(3)每年一次試驗(yàn)火災(zāi)事故廣播設(shè)備的功能,每年一次全面檢查所有滅火器,按不同類型做好滅火器更換或滅火液體等工作。
(4)探測(cè)器投入運(yùn)行2年后,應(yīng)每隔三年全部清洗一遍,并做響應(yīng)閥值及其它必要的功能試驗(yàn),合格者方可繼續(xù)使用,不合格者嚴(yán)禁重新安裝使用。
第3篇 某幼兒園消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)管理制度
一、消防器材和消防設(shè)施是撲救各類火災(zāi)的先決條件和戰(zhàn)斗武器,要求全體員工都要愛(ài)護(hù)消防器材、消防設(shè)施和安全標(biāo)志。
二、非火災(zāi)情況下,任何部門和個(gè)人都不準(zhǔn)使用、試用和玩耍消防器材、消防設(shè)施和安全標(biāo)示。特殊情況確需使用時(shí),需經(jīng)消防管理部門許可。
三、嚴(yán)禁占用消防通道,堵塞安全出口;嚴(yán)禁圈占、堵塞消火栓、滅火器等消防器材和消防設(shè)施,保證通道出口暢通,消防器材處于隨時(shí)可用狀態(tài)。
四、嚴(yán)禁擅自挪用、拆除、停用消防設(shè)施和器材,對(duì)破壞消防設(shè)施、器材和標(biāo)示的行為予以嚴(yán)肅處理,造成嚴(yán)重后果的送交公安部門處理,并號(hào)召全體員工檢舉破壞消防器材、設(shè)施和標(biāo)示的行為。
五、按有關(guān)規(guī)范配備消防器材和消防設(shè)施。
六、由專職人員對(duì)消防器材和消防設(shè)施的使用情況進(jìn)行日常巡檢,按照消防器材和消防設(shè)施的性能要求,每日、每月或每年進(jìn)行一次檢查,對(duì)達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)的消防器材和消防設(shè)施及時(shí)更換或維修。
七、消防設(shè)施的維護(hù)管理:
7.1室內(nèi)消火拴系統(tǒng)定期檢查
室內(nèi)消火拴箱應(yīng)經(jīng)常保持清潔、干燥,防止銹蝕、碰傷和其它損壞。每半年至少進(jìn)行一次全面檢查維修。檢查要求為
(一)、消火拴和消防卷盤供水閘閥不應(yīng)有滲漏現(xiàn)象。
(二)、消防水槍、水帶、消防卷盤及全部附件應(yīng)齊全良好,卷盤轉(zhuǎn)動(dòng)靈活。
(三)、報(bào)警按鈕、指示燈及控制線路功能正常,無(wú)故障。
(四)、消火拴箱及箱內(nèi)配裝的消防部件的外觀無(wú)破損、涂層無(wú)脫落,箱門玻璃完好無(wú)缺。
(五)、消火拴、供水閥門及消防卷盤等所有轉(zhuǎn)動(dòng)部位應(yīng)定期加注潤(rùn)滑油。
7.2消防安全疏散設(shè)施的定期檢查
消防安全疏散設(shè)施包括疏散通道、安全出口、疏散樓梯、疏散指示、應(yīng)急照明燈具等設(shè)施。應(yīng)按照有關(guān)規(guī)范配備相應(yīng)數(shù)量的消防安全疏散設(shè)施,并建檔管理。
1、每日對(duì)安全疏散設(shè)施進(jìn)行巡查,發(fā)現(xiàn)有以下問(wèn)題之一的,應(yīng)立即整改。
(1)、占用疏散通道。
(2)、堵塞安全出口。
(3)、鎖閉疏散門。
(4)、在疏散樓梯上堆放物品。
(5)、破壞、覆蓋、挪用疏散指示標(biāo)示、應(yīng)急照明燈具。
2、每月對(duì)疏散指示和應(yīng)急照明燈具的性能進(jìn)行檢測(cè),發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)更換或維修。
3、每月進(jìn)行一次電源切換試驗(yàn),以檢測(cè)疏散指示和應(yīng)急照明的完好率,并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。
7.3滅火器材的定期檢查
每日應(yīng)對(duì)滅火器進(jìn)行檢查,確保其始終處于完好狀態(tài)
1、外觀檢查
(一)、檢查滅火器鉛封是否完好。滅火器已經(jīng)開(kāi)啟后即使噴出不多,也必須按規(guī)定要求在充裝。充裝后應(yīng)作密封試驗(yàn)并牢固鉛封
(二)、檢查壓力表指針是否在綠色區(qū)域,如指針在紅色區(qū)域,應(yīng)查明原因,檢修后重新灌裝
(三)、檢查可見(jiàn)部位防腐層的完好程度,輕度脫落的應(yīng)及時(shí)補(bǔ)好,明顯腐蝕的應(yīng)送消防專業(yè)維修部門進(jìn)行耐壓試驗(yàn),合格者再進(jìn)行防腐處理
(四)、檢查滅火器可見(jiàn)零件是否完整;有無(wú)變形、松動(dòng)、銹蝕(如壓桿)和損壞,裝配是否合理
(五)、檢查噴嘴是否通暢,如有堵塞應(yīng)及時(shí)疏通
2、定期檢查
(一)、每半年應(yīng)對(duì)滅火器的重量和壓力進(jìn)行一次徹底檢查,并應(yīng)及時(shí)充填
(二)、對(duì)干粉滅火器每年檢查一次出粉管、進(jìn)氣管、噴管、噴嘴和噴槍等部分有無(wú)干粉堵塞,出粉管防潮堵、膜是否破裂。筒體內(nèi)干粉是否結(jié)塊。
(三)、滅火器應(yīng)進(jìn)行水壓試驗(yàn),一般5年一次?；瘜W(xué)泡沫滅火器充裝滅火劑兩年后,每年一次。加壓試驗(yàn)合格方可繼續(xù)使用,并標(biāo)注檢查日期
(四)、檢查滅火器放置環(huán)境及放置位置是否符合設(shè)計(jì)要求,滅火器的保護(hù)措施是否正常
第4篇 消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)制度
1、控測(cè)器靈敏度每月抽檢全場(chǎng)10%，一年全檢一次，三年清洗一次。
2、手動(dòng)報(bào)警按鈕每月抽檢全場(chǎng)10%，一年全檢一次。
3、末端放水每月抽撿全場(chǎng)10%，一年全檢一次。
4、每月對(duì)市政供水及消防水池、水箱情況檢查一次。
5、噴淋泵、水幕泵、消火栓泵及穩(wěn)壓泵每月啟動(dòng)調(diào)試一次。
6、每月對(duì)市場(chǎng)送風(fēng)、排煙系統(tǒng)測(cè)試一次。
7、每月對(duì)安全疏散指示標(biāo)志、事故照明檢查一次。
8、市場(chǎng)消火栓每半年檢測(cè)和保養(yǎng)一次，每半年對(duì)閥門及接口處上油保養(yǎng)一次。
9、對(duì)檢測(cè)情況進(jìn)行記錄，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)維修處理。
第5篇 x大廈消防設(shè)備及維修保養(yǎng)制度
大廈消防設(shè)備及維修保養(yǎng)制度
一、消防設(shè)備管理要求
1.大廈內(nèi)所有走火出路指示牌必須保持良好狀態(tài),停電后仍正常工作。
2.大廈內(nèi)所有消防設(shè)備應(yīng)每月測(cè)試一次,如發(fā)現(xiàn)故障應(yīng)馬上維修并記錄。
3.任何消防設(shè)備安裝于機(jī)房?jī)?nèi),應(yīng)每星期檢查一次。
4.消防系統(tǒng)警鐘應(yīng)每月測(cè)試一次,如有故障應(yīng)馬上維修并記錄。
5.消防水泵應(yīng)保持良好狀態(tài),閥門沒(méi)有被人誤關(guān)及消防水箱水位正常。
6.填寫完整消防保養(yǎng)證明書。
7.每年應(yīng)有一次消防演習(xí)。
二、消防系統(tǒng)/設(shè)備維修保養(yǎng)制度
火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)主機(jī)和煙/溫感控頭一般外判維護(hù)保養(yǎng),物業(yè)管理公司需做發(fā)各項(xiàng)記錄,對(duì)各種消防報(bào)警裝置需做好定期的檢查、試驗(yàn)和保養(yǎng)維修工作。
1.每日應(yīng)檢查火災(zāi)報(bào)警控制器的功能,并應(yīng)按規(guī)定的格式填寫系統(tǒng)運(yùn)行和控制器日檢登記表,發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)排除。
2.每季度應(yīng)檢查和試驗(yàn)消防系統(tǒng)/設(shè)備的下列功能,并應(yīng)填寫季度登記表。
(1)采用專用檢測(cè)儀器分期分批試驗(yàn)探測(cè)器的動(dòng)作及確認(rèn)燈顯示。
(2)試驗(yàn)火災(zāi)警報(bào)裝置的聲光顯示。
(3)試驗(yàn)水流指示器、壓力開(kāi)關(guān)等報(bào)警功能、信號(hào)顯示。
(4)對(duì)備用電源進(jìn)行 1-2 次充放電試驗(yàn),1-3 次主電源和備用電源自動(dòng)切換試驗(yàn)。
(5)用自動(dòng)或手動(dòng)檢查下列消防設(shè)備的功能:
a.防排煙設(shè)備(可半年檢查 1 次)、電動(dòng)防火閥、電動(dòng)防火門、防火卷簾等設(shè)備。
b.室內(nèi)消火栓、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)。
c.水噴霧滅火系統(tǒng)。
d.火災(zāi)事故廣播、火災(zāi)事故照明燈及疏散指示標(biāo)志燈。
(6)強(qiáng)制消防電梯停于首層試驗(yàn)。
(7)消防通訊設(shè)備應(yīng)在消防控制室進(jìn)行對(duì)講通話試驗(yàn)。
(8)檢查所有轉(zhuǎn)換開(kāi)關(guān)。
(9)強(qiáng)制切斷非消防電源功能試驗(yàn)。
(10)開(kāi)啟消防泵、噴淋泵試運(yùn)轉(zhuǎn)、檢查聲音、震動(dòng)、電流、電壓和壓力等情況。
3.每年一次試驗(yàn)火災(zāi)事故廣播設(shè)備的功能,每年一次全面檢查所有滅火器,按不同類型做好滅火器更換或滅火液體等工作。
4.探測(cè)器投入運(yùn)行 2 年后,應(yīng)每隔三年全部清洗一遍,并做響應(yīng)閥值及其它必要的功能試驗(yàn),合格者方可繼續(xù)使用,不合格者嚴(yán)禁重新安裝使用。
三、消防日常檢查流程
由于消防設(shè)備維修由消防局認(rèn)可分包單位負(fù)責(zé)保養(yǎng)維修,工程部及保安部,共同負(fù)責(zé)操作監(jiān)控消防系統(tǒng)運(yùn)作,如遇上系統(tǒng)出現(xiàn)故障,工程部及保安部人員需了解故障原因及把系統(tǒng)恢復(fù),使消防系統(tǒng)在 24 小時(shí)內(nèi)處于正常運(yùn)行狀態(tài),并記錄故障點(diǎn)位置及故障情況,通知保養(yǎng)分包單位做出維修。如消防系統(tǒng)出現(xiàn)不可復(fù)位的故障,工程部人員應(yīng)及時(shí)停止警報(bào)鐘響,及中央空調(diào)冷凍送風(fēng)及排風(fēng)系統(tǒng),以免影響大廈用戶,并立即通知負(fù)責(zé)維修分包單元,進(jìn)行緊急檢查及維修。在完成通知有關(guān)分包事宜后,工程部或保安人員應(yīng)記錄故障的時(shí)間,原因,通知分包時(shí)間,分包處理人員名稱,分包到大廈的時(shí)間,負(fù)責(zé)維修人員姓名,完成維修時(shí)間,故障原因,修理方法,更換備件名稱及數(shù)目等,當(dāng)完成報(bào)表后,承報(bào)有關(guān)報(bào)表給工程部經(jīng)理,以便作為分包維修核算之用。
四、消防故障處理流程表
五、記錄表
日期:時(shí)間:
負(fù)責(zé)部門:負(fù)責(zé)記錄人員名稱:
故障系統(tǒng)名稱: 位置:
聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)是否復(fù)位:()是;()否
故障原因:
工程部/保安部處理方法:
是否需要通知保養(yǎng)分包單位:
( )是通知分包單位日期及時(shí)間:
( )否
分包完成維修時(shí)間:
分包處理方法:
分包負(fù)責(zé)人簽署:日期:
工程部/保安部負(fù)責(zé)簽署: 日期:
工程部經(jīng)理核實(shí):日期:
備注:
六、消防水泵例行檢查記錄表
大廈: 系統(tǒng)及設(shè)備:
位置:記錄日期:
系統(tǒng)設(shè)備檢測(cè)項(xiàng)目檢測(cè)結(jié)果備注/跟進(jìn)
水泵進(jìn)/出水壓(kpa)
控制屏運(yùn)作電流(a)/電壓(v)
水泵軸心定位正常否
進(jìn)出水閘閥運(yùn)作情況
供水/穩(wěn)壓泵設(shè)備
迫件/封墊/軸封運(yùn)作情況
緊急停機(jī)制運(yùn)作功能
輸水喉管狀況
其它:
儲(chǔ)水箱狀況/容量/現(xiàn)存水量
穩(wěn)壓水缸/容量/現(xiàn)存水量
進(jìn)出水閘閥操作情況
儲(chǔ)水箱設(shè)備
進(jìn)出水水壓
浮球控制閥操作狀況
其它:
排污喉管水道狀況
排污喉管出口格柵情況
排污喉管狀況
雨水喉管水道狀況
雨水喉管出口情況
排水系統(tǒng)
雨水喉管狀況
排水閘制閥門操作狀況
排污隔油井狀況
排污水泵操作情況
其它:
備注:
記錄:審核:
七、消防水泵半年保養(yǎng)記錄表
編號(hào):
系統(tǒng)名稱:噴淋頭水泵 001 系統(tǒng)編號(hào):fs-sp-b-001 日期:
保養(yǎng)項(xiàng)目 保養(yǎng)情況及處理維修保養(yǎng)單位 確認(rèn)審核
潤(rùn)滑油檢查
盤根檢查
盤年松緊
接地情況
電纜頭緊固
電機(jī)接線端緊固
電機(jī)外觀整潔、銘牌
清晰
電路主觸點(diǎn)檢查
接觸器響聲
泵殼外觀檢查
閥門開(kāi)閉靈活、無(wú)長(zhǎng)
阻、無(wú)漏水
閥門手柄完好,閥桿
潤(rùn)滑好
單向閥動(dòng)作靈活,指
示準(zhǔn)確
電機(jī)三相起動(dòng)負(fù)載
電機(jī)絕緣電阻 abc (ω)
電機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)電流 abc(ω)
手動(dòng)開(kāi)泵檢查
自動(dòng)開(kāi)泵檢查
消防聯(lián)動(dòng)訊號(hào)
水泵系統(tǒng)靜止水壓 出水/入水kpa
水泵系統(tǒng)起動(dòng)水壓 出水/入水kpa
水泵前格器檢查
泵葉及泵殼銹食情況
八、機(jī)電項(xiàng)目例行保養(yǎng)維修/檢查/測(cè)試記錄表
大廈: 系統(tǒng)及設(shè)備:
位置:記錄日期:
系統(tǒng)設(shè)備檢測(cè)項(xiàng)目檢測(cè)結(jié)果備注/跟進(jìn)
煙感頭數(shù)量及運(yùn)作功能
熱感頭數(shù)量及運(yùn)作功能
損壞煙感頭/熱感頭位置
消防控制屏警報(bào)訊號(hào)運(yùn)作功能
感應(yīng)設(shè)備/警報(bào)系統(tǒng)
消防控制屏重置制/消音制運(yùn)
作功能
消防分層流水制訊號(hào)運(yùn)作功能
破玻璃訊號(hào)制狀況
其它:
消防水缸狀況/儲(chǔ)存量
消防水泵運(yùn)作功能
消防水泵控制屏運(yùn)作情況
消防加壓水泵運(yùn)作功能
消防加壓水泵控制屏運(yùn)作情況
消防入水制運(yùn)作功能
消防設(shè)備及裝置 噴淋頭/灑水頭狀況
消防喉轆/運(yùn)作功能
滅火喉運(yùn)作功能
消防檢及排氣閥運(yùn)作功能
滅火筒狀況及功能
滅火筒容量/水或二氧化碳
滅火毯狀況及功能
其它:
九、消控系統(tǒng)設(shè)備維修申請(qǐng)單
申請(qǐng)日期:年月日
申請(qǐng)單位:工程部
檢修單位:
檢修日期:年月日
維修內(nèi)容檢修結(jié)果
管理處檢查人員意見(jiàn):
管理處審核:
十、消控中心值班記錄表
十一、每月保養(yǎng)分包單位消防檢查整改通知單
第6篇 cng站設(shè)備消防器材管理制度
1、 建立完整、準(zhǔn)確的設(shè)備技術(shù)檔案,加強(qiáng)設(shè)備、設(shè)施的管理工作。
2、 設(shè)備、設(shè)施由專業(yè)維修人員負(fù)責(zé)維保。管理實(shí)行“四定三包一掛”。加氣站負(fù)責(zé)管理,不準(zhǔn)擅自拆卸。
3、 站內(nèi)電器設(shè)施要按規(guī)定配置,液位儀要由專人管理使用,及時(shí)檢查,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)上報(bào)有關(guān)部門予以解決,
4、 加氣機(jī)要經(jīng)常檢查、維護(hù)、杜絕瀉漏,保持清潔,防止銹蝕。
5、 要經(jīng)常對(duì)儲(chǔ)氣罐及附件、卸氣管線、排氣閥等部位進(jìn)行檢查,防止瀉漏,保持完好。
6、 定期檢測(cè),檢查靜電接地裝置,確保連接可靠,導(dǎo)通完好,并做好記錄。
7、 加氣站要按規(guī)定配置消防器材,建立臺(tái)帳并作好記錄。
8、 消防器材要按時(shí)檢查、保養(yǎng)、更新,確保消防器材有效性,并由專人負(fù)責(zé)管理。
第7篇 物業(yè)監(jiān)控消防設(shè)備操作程序制度
物業(yè)監(jiān)控消防設(shè)備操作程序
(一)交接班時(shí),首先檢查指示燈是否全部亮,按燈檢開(kāi)關(guān),各指示燈均應(yīng)閃亮。
(二)每天自檢一次報(bào)警控制器是否正常。
(三)每次斷電后,都要核準(zhǔn)一次時(shí)間。
(四)當(dāng)故障報(bào)警發(fā)出后,值班人員應(yīng)及時(shí)按一下消音開(kāi)關(guān),消除警報(bào)音響,待故障排除后,按一下“故障復(fù)原”鍵。
(五)火警報(bào)警發(fā)出后,值班人員應(yīng)及時(shí)按下“消音開(kāi)關(guān)”根據(jù)報(bào)警器發(fā)出的火警區(qū)域、部位,立即與該部門取得聯(lián)系,同時(shí),通知警衛(wèi)去該部位查看并報(bào)保安部辦公室,等查明火警原因后,方能消除警報(bào)。(如發(fā)生火災(zāi)按“火災(zāi)”報(bào)警程序處理。)
(六)在一般情況下,不得將控制器電源關(guān)斷,打印記錄紙必須保持良好,不得中間剪斷,非值班人員不得操作機(jī)器。
(七)當(dāng)班時(shí),無(wú)論發(fā)生故障報(bào)警或火警報(bào)警都應(yīng)作好記錄。
第8篇 油庫(kù)消防設(shè)備管理制度
1、消防器材、設(shè)施的配備由油庫(kù)主要負(fù)責(zé)人全面管理,要按照設(shè)備使用標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)?；蚨ㄆ谶M(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)、更換藥劑,保證其使用有效。
2、建立消防設(shè)備、器材檔案,對(duì)其原始資料收集歸檔。維修、沖藥等事項(xiàng)要及時(shí)登記,以便于統(tǒng)一管理。
3、消防器材擺放的位置、品名、數(shù)量要繪制消防平面圖,歸檔管理。
4、消防器材、設(shè)施的擺放要符合緊急情況的需要。擺放要整齊、位置適宜,周圍要保持道路通暢
5、消防器械不準(zhǔn)隨意挪動(dòng)和使用,否則,對(duì)違反規(guī)定人員予以處理。對(duì)損害消防器械的,要查明原因,追究責(zé)任。
6、消防安全通道必須保持暢通,不得堆放任何物品賭賽通道。
第9篇 物業(yè)區(qū)域消防設(shè)備器材管理制度
物業(yè)區(qū)域消防設(shè)備器材的管理
一.滅火器的管理與維護(hù)
1.滅火器放置地點(diǎn)要求
(1)滅火器應(yīng)設(shè)置在通風(fēng),干燥,清潔的地面,不得受劇烈的爆曬,不得接近熱源或劇烈震動(dòng).
(2)滅火器懸掛在相宜的溫度條件下.
(3)滅火器放置地點(diǎn)應(yīng)位置明確,便于使用,并且不影響安全疏散,推車式滅火器與其保護(hù)對(duì)象之間的通道應(yīng)暢通無(wú)阻.
2.滅火器檢查及處置
(1)滅火器噴筒是否暢通,如果堵塞要及時(shí)更換.
(2)滅火器壓力表指針是否在綠色區(qū)域,如在紅色區(qū)域要檢查原因,檢查后要送到專業(yè)公司重新灌裝.
(3)滅火器零部件是否完整,有無(wú)變形,機(jī)動(dòng),銹蝕,損壞.
(4)滅火器可見(jiàn)部位防腐層是否完好,輕度脫落要及時(shí)補(bǔ)好,明顯腐蝕聽(tīng)送到專業(yè)公司維修及進(jìn)行耐壓試驗(yàn).
(5)滅火器鉛封是否完好,如果開(kāi)封,必須選好專業(yè)公司再行安裝,并作密封試驗(yàn),重新鉛封.
3.滅火器定期檢查及保養(yǎng)
每半年檢查一次噴嘴和噴射管有無(wú)堵塞,腐蝕損壞,鋼性連接式噴筒是否能饒其軸線回轉(zhuǎn),并可在任意位置停留,推車式滅火器的停車是否靈活,有無(wú)檢驗(yàn)標(biāo)識(shí).
二.消火栓的管理與養(yǎng)護(hù)
1.每月逐個(gè)檢查消火栓一次
(1)消火栓箱外觀檢查:消火栓門關(guān)閉是否正常,鎖,玻璃有無(wú)損壞,封條是否完好,如有脫落破壞應(yīng)補(bǔ)貼封條.
(2)消火栓箱內(nèi)檢查:消火栓內(nèi)元件是否完好,有無(wú)脫落,丟失,水龍頭有無(wú)滲漏.
(3)隨機(jī)抽取消火栓總數(shù)的10%測(cè)試,按消火栓報(bào)警按鈕,消防監(jiān)控室有無(wú)報(bào)警顯示.
2.每年逐個(gè)打開(kāi)消火栓檢查一次
(1)完成月消火栓箱外觀檢查內(nèi)容.
(2)檢查水龍帶有無(wú)破損,發(fā)霉,如有應(yīng)立即修補(bǔ),替換,刷凈曬干.
(3)將水龍帶交換拆邊或翻動(dòng)一次.
(4)檢查水槍與水龍帶接頭聯(lián)接是否方便牢固,如有缺損立即修復(fù).接口墊圈是否完好,如有缺損,老化立即更換,將閥桿上油.
(5)檢查修整全部支架,擦漆部位應(yīng)重新補(bǔ)刷.
(6)將消火栓箱內(nèi)清掃干凈,部件存放整齊后鎖上栓門,貼上封條.
第10篇 精品資源-消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)制度
消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)制度
1、控測(cè)器靈敏度每月抽檢全場(chǎng)10%，一年全檢一次，三年清洗一次。
2、手動(dòng)報(bào)警按鈕每月抽檢全場(chǎng)10%，一年全檢一次。
3、末端放水每月抽撿全場(chǎng)10%，一年全檢一次。
4、每月對(duì)市政供水及消防水池、水箱情況檢查一次。
5、噴淋泵、水幕泵、消火栓泵及穩(wěn)壓泵每月啟動(dòng)調(diào)試一次。
6、每月對(duì)市場(chǎng)送風(fēng)、排煙系統(tǒng)測(cè)試一次。
7、每月對(duì)安全疏散指示標(biāo)志、事故照明檢查一次。
8、市場(chǎng)消火栓每半年檢測(cè)和保養(yǎng)一次，每半年對(duì)閥門及接口處上油保養(yǎng)一次。
9、對(duì)檢測(cè)情況進(jìn)行記錄，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)維修處理。
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第11篇 消防設(shè)備檢查維護(hù)制度
一、 每日檢查火災(zāi)報(bào)警控制器的各項(xiàng)，并詳細(xì)記錄。
二、 每季度檢查（每年3月25日、6月25日、9月25日、12月25日）對(duì)以下設(shè)備進(jìn)行檢查維護(hù)并做好維護(hù)記錄，檢測(cè)所有手動(dòng)及聯(lián)動(dòng)功能。
1、 對(duì)全飯店（包含圖書大廈）探測(cè)器分區(qū)抽檢，試驗(yàn)報(bào)警功能及確認(rèn)燈顯示。
2、 對(duì)所有區(qū)域顯示器進(jìn)行年檢。
3、 檢測(cè)每層水流指示器、報(bào)警功能、并做未端放水試驗(yàn)。
4、 對(duì)消防中心主機(jī)進(jìn)行1次備用電源充放電試驗(yàn)，2次主電源和備用電源自動(dòng)切換。
5、 強(qiáng)制消防電梯及3部客梯停于首層迫降試驗(yàn)。
6、 各層消防插孔電話與消防中心主機(jī)的通話功能檢測(cè)，各重點(diǎn)防火部位固定消防電話的通話功能檢測(cè)。
7、 地下室高低壓配電室氣溶膠滅火系統(tǒng)控制設(shè)備，聲光報(bào)警功能的模擬實(shí)驗(yàn)。
8、 各樓層強(qiáng)制切斷非消防電源、空調(diào)系統(tǒng)功能檢測(cè)。
9、 各層消防廣播、火災(zāi)事故照明及疏散指示燈的功能檢測(cè)。
10、 對(duì)各層室內(nèi)消火栓遠(yuǎn)程啟動(dòng)功能進(jìn)行檢測(cè)。
11、 對(duì)電動(dòng)防火閥、圖書大廈防火卷簾門進(jìn)行功能檢測(cè)。
12、 對(duì)五層廚房可燃?xì)怏w報(bào)警裝置進(jìn)行功能檢測(cè)。
13、 對(duì)各層手動(dòng)報(bào)警按鈕進(jìn)行檢測(cè)。
14、 對(duì)所有風(fēng)機(jī)進(jìn)行手動(dòng)及聯(lián)運(yùn)啟動(dòng)功能檢測(cè)，所有排煙口手動(dòng)及自動(dòng)打開(kāi)檢測(cè)。
部 位
工 作 內(nèi) 容
周 期
消防水泵手動(dòng)測(cè)試
啟動(dòng)試運(yùn)轉(zhuǎn)
每星期
噴頭
檢查完好狀況、清除異物
每 月
系統(tǒng)所有控制閥門
檢查鉛封、鎖鏈完好狀況
每 月
消防水泵遠(yuǎn)程啟動(dòng)
啟動(dòng)試運(yùn)轉(zhuǎn)
每 月
消防氣壓給水設(shè)備
檢測(cè)氣壓、水位
每 月
蓄水池、高位水箱
檢測(cè)水位及消防儲(chǔ)備水不被它用的措施
每 月
電磁閥
啟動(dòng)試驗(yàn)
每 月
水泵接合器
檢查完好狀況
每 月
水流指示器
試驗(yàn)報(bào)警
每 月
室外閥門井中控制閥門
檢查開(kāi)啟狀況
每 季
報(bào)警閥
放水試驗(yàn)，啟動(dòng)性能
每 季
水泵
測(cè)試供水能力
每 年
水泵接合器
通水試驗(yàn)
每 年
儲(chǔ)水設(shè)備
檢查結(jié)構(gòu)材料
每二年
第12篇 設(shè)備維護(hù)部防火消防安全管理制度
1 目的
貫徹“預(yù)防為主、防消結(jié)合”的工作方針，明確各級(jí)防火安全責(zé)任制，制定落實(shí)重點(diǎn)部位防火措施，正確進(jìn)行火災(zāi)撲救應(yīng)急工作，確保正常生產(chǎn)。
2 適用范圍
適用于部門防火消防管理。
3職責(zé)
3.1設(shè)備維護(hù)部防火安全責(zé)任
部門主任是本部門防火第一責(zé)任人
各專業(yè)主任是專業(yè)防火第一責(zé)任人
其主要職責(zé)是:
1）召開(kāi)消防工作會(huì)議，解決防火問(wèn)題，落實(shí)整改措施
2）負(fù)責(zé)審批消防工作項(xiàng)目和消防經(jīng)費(fèi)
3）表彰和獎(jiǎng)勵(lì)消防工作有功人員
3.2各專業(yè)防火第一責(zé)任人的防火安全責(zé)任
負(fù)責(zé)各專業(yè)消防工作，其主要職責(zé)：
1)根據(jù)上級(jí)下達(dá)的消防工作要求，制訂防火工作計(jì)劃和實(shí)施計(jì)劃
2)負(fù)責(zé)制訂、修訂消防管理制度
3)開(kāi)展日常檢查和考核
4)組織義務(wù)消防隊(duì)的業(yè)務(wù)訓(xùn)練
3.3部門防火安全責(zé)任
1)組建防火組織機(jī)構(gòu)，落實(shí)各項(xiàng)防火措施
2)定期進(jìn)行防火安全檢查,及時(shí)整改可能發(fā)生火災(zāi)的隱患
3.4 班組防火安全責(zé)任
1)遵守防火管理制度，學(xué)習(xí)有關(guān)防火規(guī)定
2)落實(shí)專區(qū)防火措施
3.5 員工防火安全責(zé)任
1) 遵守消防管理制度
2) 負(fù)責(zé)做好本崗位防火工作，落實(shí)各項(xiàng)防火措施
3) 熟悉消防知識(shí)，掌握滅火撲救技能
4要求與程序
4.1要求
4.1.1貫徹上級(jí)消防安全工作的方針、政策、指示和規(guī)定，制定防火計(jì)劃和落實(shí)防火措施完善消防設(shè)備、設(shè)施布局。
4.1.2建立防火安全委員會(huì)和各級(jí)防火組織，組建義務(wù)消防隊(duì)伍，開(kāi)展員工消防知識(shí)教育和培訓(xùn)，建立消防工作檢查和考核機(jī)制。
4.2動(dòng)火安全規(guī)定
4.2.1根據(jù)動(dòng)火作業(yè)可能危及人身和設(shè)備安全的程度，分為一級(jí)動(dòng)火、二級(jí)動(dòng)火。一級(jí)動(dòng)火區(qū)域指特別危險(xiǎn)區(qū)域及重點(diǎn)要害部門，二級(jí)動(dòng)火區(qū)域指危險(xiǎn)性較大區(qū)域。
4.2.2一級(jí)、二級(jí)區(qū)域內(nèi)動(dòng)火作業(yè)必須按照要求辦理動(dòng)火工作票。
4.3防火安全管理
4.3.1防火工作實(shí)行部門、專業(yè)、班組三級(jí)管理。
4.3.2每年進(jìn)行2-3次防火安全檢查。
4.3.3燃油系統(tǒng)、制粉系統(tǒng)、汽輪機(jī)、變壓器油系統(tǒng)、電氣主控制室、集控室、控制室及其電纜層、危險(xiǎn)品倉(cāng)庫(kù)、油處理、氧氣乙炔倉(cāng)庫(kù)、危險(xiǎn)品倉(cāng)庫(kù)等重點(diǎn)防火部位，應(yīng)懸掛“防火重點(diǎn)部位”標(biāo)志牌，制訂防火措施，并落實(shí)專人管理。
4.3.4自動(dòng)報(bào)警、自動(dòng)滅火設(shè)施應(yīng)定期檢查，發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)消缺，不得擅自停用滅火裝置。
4.3.5如遇滅火裝置故障需停用自動(dòng)消防設(shè)備的，必須得到生產(chǎn)副總經(jīng)理（總工程師）批準(zhǔn)。
4.3.6生產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)須配置消防設(shè)施和足夠的滅火器材；消防器材不能隨意挪動(dòng)位置和挪作他用，消防通道嚴(yán)禁占用，消防箱嚴(yán)禁存放雜物。
4.3.7開(kāi)展防火教育、“11.9”系列宣傳活動(dòng)。
4.3.8消防隊(duì)?wèi)?yīng)開(kāi)展消防業(yè)務(wù)訓(xùn)練和滅火演練。
5支持性文件
5.1《中華人民共和國(guó)消防法》
5.2中電投集團(tuán)公司《防火消防管理辦法》
5.3寧夏臨河發(fā)電有限公司《防火安全管理制度》
