第1篇 iso9001-消防系統(tǒng)管理制度
一、消防報(bào)警設(shè)備運(yùn)行規(guī)定
1、消防中心值班員負(fù)責(zé)消防中心內(nèi)消防設(shè)備(報(bào)警系統(tǒng)、聯(lián)動(dòng)柜等)24小時(shí)運(yùn)行操作、監(jiān)控、記錄。顯示火警信號(hào)后,應(yīng)立即派人前往觀察。確認(rèn)火情后,通過(guò)廣播和警鈴疏散人員并啟動(dòng)相應(yīng)滅火設(shè)備。
2、如有設(shè)備故障,監(jiān)控中心值班人員及時(shí)通知物管部進(jìn)行維修處理。
3、當(dāng)日值班人員要負(fù)責(zé)消防中心的清潔工作,保持地面、墻壁、設(shè)備無(wú)積塵,水漬,油漬。
4、由物管部選定消防報(bào)警設(shè)備維保單位,對(duì)消防報(bào)警設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng),物管部派人配合并監(jiān)督其執(zhí)行情況。
5、物管部和內(nèi)保部每月定期對(duì)大樓消防系統(tǒng)進(jìn)行模擬檢測(cè),確保消防設(shè)備處于正常狀態(tài)。
6、消防系統(tǒng)如因維護(hù)或其他原因要暫時(shí)改變消防系統(tǒng)的狀態(tài)(如手動(dòng)/自動(dòng)等),應(yīng)由物管部書(shū)面通知內(nèi)保部,并提出相應(yīng)的臨時(shí)措施,確保大樓消防安全。
二、緊急廣播系統(tǒng)維修保養(yǎng)規(guī)程
1、按保養(yǎng)計(jì)劃表做系統(tǒng)保養(yǎng)。
2、保養(yǎng)時(shí)先斷開(kāi)系統(tǒng)電源。
3、清潔錄音座的磁頭、壓帶輪、主導(dǎo)軸。
4、清潔錄音機(jī)磁頭和機(jī)械部分。
5、檢查切換器背后的接線端子、插頭和面板按鈕。
6、清潔擴(kuò)音機(jī)散熱器上的灰塵。
7、保養(yǎng)結(jié)束后選擇部分樓層作測(cè)試,并填寫(xiě)消防中心設(shè)備檢查表。
三、消防排煙系統(tǒng)、正壓送風(fēng)機(jī)維修保養(yǎng)規(guī)程
1、按保養(yǎng)計(jì)劃進(jìn)行機(jī)器的保養(yǎng)。
2、手動(dòng)盤(pán)動(dòng)風(fēng)機(jī)檢查松緊度,發(fā)現(xiàn)異常馬上檢修。
3、檢查風(fēng)機(jī)的風(fēng)葉,清除表面灰塵。
4、加注潤(rùn)滑油,檢查緊固風(fēng)機(jī)接線端子。
5、清除控制箱表面和內(nèi)部的灰塵,檢查箱內(nèi)器件。
6、檢查風(fēng)機(jī)與風(fēng)管間的軟接,發(fā)現(xiàn)破損立刻更換。
7、手動(dòng)啟動(dòng)風(fēng)機(jī)檢查運(yùn)行情況。
8、工作結(jié)束后,填寫(xiě)消防風(fēng)機(jī)檢查表。
四、防火卷閘維修保養(yǎng)規(guī)程
1、按保養(yǎng)計(jì)劃進(jìn)行系統(tǒng)保養(yǎng),并記錄在設(shè)備日常保養(yǎng)表。
2、清除卷閘電機(jī)及傳動(dòng)鏈條表面灰塵,并加潤(rùn)滑油。
3、檢查控制箱內(nèi)器件,緊固接線端子,清潔箱內(nèi)及表面灰塵。
4、檢查手動(dòng)開(kāi)關(guān)控制盒,清潔按鈕上的污物。
5、檢查卷閘上下行程開(kāi)關(guān),開(kāi)關(guān)滑軌加潤(rùn)滑油。
6、檢查電動(dòng)剎車(chē)手動(dòng)開(kāi)關(guān)和手動(dòng)起閘裝置。
7、手動(dòng)上升和下降防火閘,檢查運(yùn)行情況,并調(diào)整上下行程開(kāi)關(guān)位置,令卷閘開(kāi)啟或關(guān)閉處于適當(dāng)?shù)奈恢谩y(cè)試過(guò)程嚴(yán)防卷閘沖頂或沖底。
8、觸發(fā)卷閘附近的煙/溫感檢查自動(dòng)落閘功能,消防中心監(jiān)控員在聯(lián)動(dòng)臺(tái)上測(cè)試遙控落閘功能。
五、應(yīng)急燈、疏散指示燈檢查保養(yǎng)制度
1、各樓層應(yīng)急燈、疏散指示燈不得私自拆除、移位和取用。
2、巡查人員每天檢查一次應(yīng)急燈具,發(fā)現(xiàn)異常馬上用《維修單》物管部維修。檢查內(nèi)容包括燈具是否正常發(fā)亮,表面玻璃有否破損,安裝是否牢固,按下測(cè)試按鈕是否仍然發(fā)亮。
3、應(yīng)急燈具應(yīng)保持清潔。
第2篇 消防控制系統(tǒng)管理制度
一、消防控制系統(tǒng)由保安部經(jīng)理負(fù)責(zé)管理,當(dāng)班班長(zhǎng)負(fù)責(zé)保管、使用和維護(hù);
二、消防控制系統(tǒng)要保證全時(shí)開(kāi)啟和運(yùn)行,未經(jīng)保安部經(jīng)理同意,任何人不得關(guān)閉系統(tǒng);
三、值班人員發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)報(bào)警后,要及時(shí)通知班長(zhǎng)到達(dá)報(bào)警點(diǎn),迅速處置報(bào)警原因,并做好記錄;
四、對(duì)高價(jià)值倉(cāng)庫(kù)等重點(diǎn)部位要全時(shí)布防,因工作需要出入時(shí),要經(jīng)班長(zhǎng)以上人員同意方可撤防,工作完畢后要及時(shí)布防;
五、當(dāng)遇有報(bào)警器報(bào)警時(shí),要及時(shí)通知就近值勤人員和班長(zhǎng),值勤人員要在10秒鐘之內(nèi)到達(dá)報(bào)警地點(diǎn),迅速處置現(xiàn)場(chǎng)事態(tài),遇有緊急事態(tài)時(shí)要及時(shí)匯報(bào)上級(jí);
六、各領(lǐng)班每周對(duì)紅外探測(cè)設(shè)備進(jìn)行檢查、測(cè)試、維護(hù)、保養(yǎng),每天都要對(duì)設(shè)備的運(yùn)行狀況進(jìn)行交接,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)匯報(bào),保證設(shè)備的良好性能;
七、當(dāng)遇到停電、設(shè)備發(fā)生故障或遭到人為破壞時(shí),當(dāng)班領(lǐng)班必須立即調(diào)配人員把控各出入口,迅速匯報(bào),確保倉(cāng)庫(kù)安全;
八、紅外探測(cè)設(shè)備的密碼由保安部經(jīng)理負(fù)責(zé)更改,經(jīng)經(jīng)理授權(quán)方可對(duì)紅外探測(cè)設(shè)備進(jìn)行布、撤防;
九、紅外探測(cè)設(shè)備安裝單位要每季度至少對(duì)設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)一次,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)排除,當(dāng)接到故障維修通知時(shí),最遲不得超過(guò)兩個(gè)小時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修,并保證最短時(shí)間內(nèi)修復(fù)完畢;
十、紅外探測(cè)設(shè)施由當(dāng)值被授權(quán)的保安人員負(fù)責(zé)布防和撤防,每次布防和撤防時(shí)都要認(rèn)真登記時(shí)間及記錄異常情況;
第3篇 大廈業(yè)戶消防安全系統(tǒng)管理制度
大廈業(yè)戶防火安全管理制度:大廈消防安全系統(tǒng)
一.火警應(yīng)變措施
請(qǐng)緊記為閣下安全而制定之火警應(yīng)變措施
二.消防官兵
消防官兵是消防局在火警現(xiàn)場(chǎng)之最高指揮官,抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后負(fù)責(zé)統(tǒng)籌整個(gè)大廈的滅火工作;
三.消防責(zé)任人
請(qǐng)確認(rèn)貴單位消防責(zé)任人及其助手,一旦遇到火警,請(qǐng)依照消防負(fù)責(zé)人的指示行事。
四.手動(dòng)報(bào)警器
本大廈之手動(dòng)報(bào)警器,均附有清楚標(biāo)志,并裝置在消防栓附近;消防栓亦有清楚標(biāo)志。手動(dòng)報(bào)警器一經(jīng)按動(dòng),該層警鐘即會(huì)響號(hào),并聯(lián)動(dòng)上一層及下一層響號(hào),兼且通知大廈消防控制中心,除緊急情況外,請(qǐng)勿隨便使用。
五.緊急出口
通往能通道的出口,均設(shè)有燈光照明的中文指示牌。
六.防煙門(mén)
經(jīng)特別構(gòu)造之防煙門(mén),可以阻止火勢(shì)及濃煙蔓延至走火通道,故防煙門(mén)切忌打開(kāi)。
七.在緊急情況下疏散時(shí),請(qǐng)使用最接近的走火梯,迅速撤離大廈到地面。
大廈及其消防安全系統(tǒng)
年月日生效日期年月日
八.防火卷閘
能更有效阻止火勢(shì)及濃煙蔓延,當(dāng)發(fā)生火警時(shí),防火卷閘能自動(dòng)在秒后完全關(guān)閉。
九.大廈消防緊急廣播系統(tǒng)
本大廈包括每層樓均設(shè)有消防廣播系統(tǒng),如遇火警將會(huì)利用廣播系統(tǒng)播放有關(guān)消息和指示(內(nèi)容詳見(jiàn)第五章)。此外,消防人員或管理部在某些特殊情況下亦可利用該系統(tǒng)作其他宣布。
十.防火演習(xí)
本大廈每年至少舉行一次防火演習(xí),如有演習(xí)將以書(shū)面通知或經(jīng)公共廣播系統(tǒng)廣播有關(guān)演習(xí)消息,以求得各業(yè)戶的積極配合。
第4篇 消防中控室上墻制度：弱電系統(tǒng)維護(hù)管理規(guī)定制度
1、弱電系統(tǒng)指通訊廣播系統(tǒng)(背景音樂(lè)系統(tǒng))共有電視天線系統(tǒng)(包括有線網(wǎng)絡(luò)定位、衛(wèi)星電視系統(tǒng)或有線電視系統(tǒng))、火災(zāi)報(bào)警及保安監(jiān)視監(jiān)控系統(tǒng)、對(duì)講門(mén)防盜系統(tǒng)(門(mén)禁系統(tǒng))和車(chē)場(chǎng)(庫(kù))道閘系統(tǒng)等。
2、保安員對(duì)弱電系統(tǒng)中安保系統(tǒng)(包括火災(zāi)報(bào)警及保安監(jiān)視監(jiān)控系統(tǒng)、對(duì)講門(mén)防盜系統(tǒng)和車(chē)場(chǎng)(庫(kù))道閘系統(tǒng))負(fù)有運(yùn)行、監(jiān)視責(zé)任;維修員對(duì)弱電系統(tǒng)除安保系統(tǒng)運(yùn)行外負(fù)有運(yùn)行、監(jiān)視和維護(hù)責(zé)任,均應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)規(guī)章制度。
3、相關(guān)操作人員必須了解弱電系統(tǒng)設(shè)備的作用,了解系統(tǒng)的運(yùn)行方式,掌握設(shè)備的性能和維護(hù)方法,正確處理事故和異常運(yùn)行情況。
4、維修保養(yǎng)工作應(yīng)指定維修單位或?qū)Ｈ诉M(jìn)行,其他人員不得隨意拆開(kāi)系統(tǒng)的機(jī)箱。
5、系統(tǒng)的機(jī)械裝置要定期潤(rùn)滑,及時(shí)更換因老化原因失去功能的零件,定期檢查各樓層、井道內(nèi)的各種線路和分線箱箱門(mén)及箱體外觀情況,箱內(nèi)外線路有無(wú)缺損和故障隱患;對(duì)消防控制中心集控柜進(jìn)行清掃除塵,檢查線端子有無(wú)電線松脫,導(dǎo)線編號(hào)是否完整清晰;煙感器、溫感器因受環(huán)境污染應(yīng)及時(shí)清潔。
6、相關(guān)人員巡視檢查中發(fā)現(xiàn)故障應(yīng)及時(shí)排除,確保系統(tǒng)的正常運(yùn)作。
7、由外包維修單位進(jìn)行的保養(yǎng),維修保養(yǎng)情況必須形成記錄,并由社區(qū)服務(wù)中心保存歸檔。
第5篇 小區(qū)消防系統(tǒng)管理制度8
小區(qū)消防系統(tǒng)管理制度(八)
一、消防報(bào)警設(shè)備運(yùn)行規(guī)定
1、消防中心值班員負(fù)責(zé)消防中心內(nèi)消防設(shè)備(報(bào)警系統(tǒng)、聯(lián)動(dòng)柜等)24小時(shí)運(yùn)行操作、監(jiān)控、記錄。顯示火警信號(hào)后,應(yīng)立即派人前往觀察。確認(rèn)火情后,通過(guò)廣播和警鈴疏散人員并啟動(dòng)相應(yīng)滅火設(shè)備。
2、如有設(shè)備故障,監(jiān)控中心值班人員及時(shí)通知物管部進(jìn)行維修處理。
3、當(dāng)日值班人員要負(fù)責(zé)消防中心的清潔工作,保持地面、墻壁、設(shè)備無(wú)積塵,水漬,油漬。
4、由物管部選定消防報(bào)警設(shè)備維保單位,對(duì)消防報(bào)警設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng),物管部派人配合并監(jiān)督其執(zhí)行情況。
5、物管部和內(nèi)保部每月定期對(duì)大樓消防系統(tǒng)進(jìn)行模擬檢測(cè),確保消防設(shè)備處于正常狀態(tài)。
6、消防系統(tǒng)如因維護(hù)或其他原因要暫時(shí)改變消防系統(tǒng)的狀態(tài)(如手動(dòng)/自動(dòng)等),應(yīng)由物管部書(shū)面通知內(nèi)保部,并提出相應(yīng)的臨時(shí)措施,確保大樓消防安全。
二、緊急廣播系統(tǒng)維修保養(yǎng)規(guī)程
1、按保養(yǎng)計(jì)劃表做系統(tǒng)保養(yǎng)。
2、保養(yǎng)時(shí)先斷開(kāi)系統(tǒng)電源。
3、清潔錄音座的磁頭、壓帶輪、主導(dǎo)軸。
4、清潔錄音機(jī)磁頭和機(jī)械部分。
5、檢查切換器背后的接線端子、插頭和面板按鈕。
6、清潔擴(kuò)音機(jī)散熱器上的灰塵。
7、保養(yǎng)結(jié)束后選擇部分樓層作測(cè)試,并填寫(xiě)消防中心設(shè)備檢查表。
三、消防排煙系統(tǒng)、正壓送風(fēng)機(jī)維修保養(yǎng)規(guī)程
1、按保養(yǎng)計(jì)劃進(jìn)行機(jī)器的保養(yǎng)。
2、手動(dòng)盤(pán)動(dòng)風(fēng)機(jī)檢查松緊度,發(fā)現(xiàn)異常馬上檢修。
3、檢查風(fēng)機(jī)的風(fēng)葉,清除表面灰塵。
4、加注潤(rùn)滑油,檢查緊固風(fēng)機(jī)接線端子。
5、清除控制箱表面和內(nèi)部的灰塵,檢查箱內(nèi)器件。
6、檢查風(fēng)機(jī)與風(fēng)管間的軟接,發(fā)現(xiàn)破損立刻更換。
7、手動(dòng)啟動(dòng)風(fēng)機(jī)檢查運(yùn)行情況。
8、工作結(jié)束后,填寫(xiě)消防風(fēng)機(jī)檢查表。
四、防火卷閘維修保養(yǎng)規(guī)程
1、按保養(yǎng)計(jì)劃進(jìn)行系統(tǒng)保養(yǎng),并記錄在設(shè)備日常保養(yǎng)表。
2、清除卷閘電機(jī)及傳動(dòng)鏈條表面灰塵,并加潤(rùn)滑油。
3、檢查控制箱內(nèi)器件,緊固接線端子,清潔箱內(nèi)及表面灰塵。
4、檢查手動(dòng)開(kāi)關(guān)控制盒,清潔按鈕上的污物。
5、檢查卷閘上下行程開(kāi)關(guān),開(kāi)關(guān)滑軌加潤(rùn)滑油。
6、檢查電動(dòng)剎車(chē)手動(dòng)開(kāi)關(guān)和手動(dòng)起閘裝置。
7、手動(dòng)上升和下降防火閘,檢查運(yùn)行情況,并調(diào)整上下行程開(kāi)關(guān)位置,令卷閘開(kāi)啟或關(guān)閉處于適當(dāng)?shù)奈恢?。測(cè)試過(guò)程嚴(yán)防卷閘沖頂或沖底。
8、觸發(fā)卷閘附近的煙/溫感檢查自動(dòng)落閘功能,消防中心監(jiān)控員在聯(lián)動(dòng)臺(tái)上測(cè)試遙控落閘功能。
五、應(yīng)急燈、疏散指示燈檢查保養(yǎng)制度
1、各樓層應(yīng)急燈、疏散指示燈不得私自拆除、移位和取用。
2、巡查人員每天檢查一次應(yīng)急燈具,發(fā)現(xiàn)異常馬上用《維修單》物管部維修。檢查內(nèi)容包括燈具是否正常發(fā)亮,表面玻璃有否破損,安裝是否牢固,按下測(cè)試按鈕是否仍然發(fā)亮。
3、應(yīng)急燈具應(yīng)保持清潔。
第6篇 某物業(yè)安全消防系統(tǒng)運(yùn)行管理操作規(guī)范制度
物業(yè)安全消防系統(tǒng)運(yùn)行管理操作規(guī)范
1、運(yùn)行監(jiān)控
(1)消防管理中心消防員24小時(shí)對(duì)消防主機(jī)、消防聯(lián)動(dòng)柜、動(dòng)力配電箱、滅火顯示器、防火防盜閉路電視等設(shè)備進(jìn)行監(jiān)控。
(2)運(yùn)行監(jiān)控內(nèi)容
①消防主機(jī)顯示屏是否顯示'systemnormal'(系統(tǒng)正常);
②消防主機(jī)是否正常(正常時(shí)i=1.2a,u=25v);
③'運(yùn)行'和'電源'燈是否亮,不亮?xí)r查找線路接頭有無(wú)松動(dòng),如松動(dòng)應(yīng)堅(jiān)固;
④巡視噴淋泵和消防泵管網(wǎng)系統(tǒng),查看有無(wú)松動(dòng)(松動(dòng)時(shí)給予緊固),油漆是否脫落(脫落補(bǔ)刷油漆),水流指示器是否動(dòng)作;
⑤'故障'燈是否亮,燈亮是證明出現(xiàn)故障,立即到現(xiàn)場(chǎng)查明原因;
⑥低水位'信號(hào)燈是否亮,燈亮?xí)r立即通知機(jī)電維修電工查看水位加水;
⑦'破玻燈光'信號(hào)是否亮,燈亮?xí)r到樓層查看破玻報(bào)警原因;
⑧監(jiān)看閉路電視畫(huà)面是否清晰,出現(xiàn)故障時(shí)及時(shí)通知機(jī)電維修部維修;
⑨巡視'1211'固定式氣體滅火系統(tǒng)管網(wǎng)接口,緊急按鈕,讀出壓表指標(biāo)針數(shù)據(jù),發(fā)現(xiàn)重量減輕時(shí)應(yīng)進(jìn)行密封、緊固,更換充氣,消除防火區(qū)的一切雜物;
⑩設(shè)備有無(wú)出現(xiàn)燒焦、異味、導(dǎo)常聲響;
⑾測(cè)試'試燈'鍵,試燈1~2秒鐘,發(fā)現(xiàn)有信號(hào)燈不亮,應(yīng)查時(shí)原因給予更換。
(3)在運(yùn)行監(jiān)控中發(fā)現(xiàn)有不正常情況,應(yīng)進(jìn)行登記,同時(shí)報(bào)告消防管理中心主管班組長(zhǎng),并進(jìn)行整改。
2、異常情況處置
(1)當(dāng)消防主機(jī)出現(xiàn)異常情況(如水浸水),應(yīng)立即切斷供給消防主機(jī)的主電源和備用電源,以免引起相關(guān)聯(lián)動(dòng)裝置啟動(dòng)而造成消防主機(jī)部件燒毀。
(2)當(dāng)配電箱線路發(fā)生短路(過(guò)負(fù)荷)起火時(shí),立即關(guān)掉相關(guān)設(shè)備的電源,迅速用干粉或'1211'滅火器撲滅。
3、機(jī)房管理
(1)非值班人員不準(zhǔn)進(jìn)入室內(nèi)(巡查、檢修人員除外),若需進(jìn)入,須經(jīng)消防管理中心主管同意,并在當(dāng)值消防員允許的情況下方可進(jìn)入,但時(shí)間不宜超過(guò)5分鐘。
(2)當(dāng)值消防員每班打掃客室內(nèi)衛(wèi)生,擦試設(shè)施設(shè)備,始終保持地面、墻面、設(shè)備無(wú)積塵、無(wú)油漬、無(wú)污物、無(wú)蜘蛛網(wǎng),光亮整潔。
(3)室內(nèi)嚴(yán)禁存放一切與工作無(wú)關(guān)的物品,但應(yīng)配備兩瓶'1211'或干粉滅火器。
(4)室內(nèi)禁止吸煙。
(5)室內(nèi)應(yīng)當(dāng)通風(fēng)良好,光線足夠,門(mén)窗開(kāi)啟靈活,防火動(dòng)物設(shè)施完好。
(6)室內(nèi)必須保持24小時(shí)監(jiān)視消防系統(tǒng),暫時(shí)離開(kāi)時(shí),需呼中附近保安員或班組長(zhǎng)暫時(shí)替換,并交待值班注意事項(xiàng),但不超過(guò)10分鐘。
4、交接班時(shí)應(yīng)
①進(jìn)行外觀巡視各類(lèi)系統(tǒng),查看各類(lèi)系統(tǒng)是否處于正常運(yùn)行狀態(tài);
②操作芻查看消防主機(jī)內(nèi)容有無(wú)改動(dòng),有無(wú)增刪操作員姓名,密碼是否改動(dòng)、正確。
(2)出現(xiàn)下列情況不接班
①上一班運(yùn)行情況未交待清楚;
②記錄不正規(guī);
③消防主機(jī)無(wú)法進(jìn)入操作功能;
④室內(nèi)存放與工作無(wú)關(guān)的物品;
⑤設(shè)備上積塵除盡,有水杯、腐蝕品;
⑥地面不干凈、不整潔;
⑦檢查物品不齊全;
⑧故障正在處理或未處理完畢,應(yīng)由交班人負(fù)責(zé)處理,接班人協(xié)助(在值班干部允許時(shí),交班人方可下班)。
5、資料保存與審核
(1)消防員應(yīng)對(duì)每班次運(yùn)行情況做好記錄。填寫(xiě)(消防系統(tǒng)監(jiān)控記錄表),交接班時(shí)檢查各系統(tǒng)均正常后,雙方在《消防中心接班記錄表》上簽字確認(rèn)。
(2)消防管理中心主管監(jiān)督填寫(xiě)運(yùn)行監(jiān)控的各類(lèi)記錄,每周星期日將用完的記錄本收到辦公室歸檔保存,保存期3年。
(3)消防管理中心班組長(zhǎng)每班次交接均應(yīng)有對(duì)每個(gè)消防中值班情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查,并在《消防中心接班記錄表》上簽署巡檢意見(jiàn),最后最消防管理中心主管簽署審核意見(jiàn)。
第7篇 精品資源-消防蓄水及給水系統(tǒng)檢驗(yàn)管理制度
消防蓄水及給水系統(tǒng)檢驗(yàn)管理制度
一、為切實(shí)保證庫(kù)區(qū)消防水池蓄水量及消防給水系統(tǒng)的正常運(yùn)行，結(jié)合工作實(shí)際制定本制度
二、庫(kù)區(qū)消防蓄水及給水系統(tǒng)檢驗(yàn)由庫(kù)區(qū)安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)人領(lǐng)導(dǎo)執(zhí)行，由公司安全生產(chǎn)管理委員會(huì)監(jiān)督、檢查，督導(dǎo)執(zhí)行。
三、消防蓄水及給水系統(tǒng)的檢驗(yàn)每天必須進(jìn)行一次，由當(dāng)天值班人員完成，同時(shí)要記入庫(kù)區(qū)安全檢查記錄表對(duì)應(yīng)欄目中，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題要作詳細(xì)記錄并立即上報(bào)公司相關(guān)負(fù)責(zé)人。
四、每周交接班時(shí)，要由交班人和接班人共同啟動(dòng)給水系統(tǒng)對(duì)消防蓄水池補(bǔ)充供水，要求必須達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)水位。并且盡量啟動(dòng)一次非電消防水泵，以隨時(shí)保證系統(tǒng)的正常運(yùn)行。
五、公司安全管理人員在每月例行的庫(kù)區(qū)安全檢查中要對(duì)該項(xiàng)工作的落實(shí)進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)蓄水不符合要求，漏檢或未作記錄，均按巡更漏檢處理，給予當(dāng)事人經(jīng)濟(jì)處分的同時(shí)，追究庫(kù)區(qū)安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)人責(zé)任。
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第8篇 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)消防安全管理制度
一、消防控制室管理制度
1、消防控制室必須實(shí)行每日24小時(shí)專(zhuān)人值班制度,每班不應(yīng)少于2人,確保及時(shí)發(fā)現(xiàn)并準(zhǔn)確處置火災(zāi)和故障報(bào)警;
2、消防控制室值班人員應(yīng)當(dāng)在崗在位,認(rèn)真記錄控制器日運(yùn)行情況,每日檢查火災(zāi)報(bào)警控制器的自檢、消音、復(fù)位功能以及主備電源切換功能,并填寫(xiě)《消防控制室值班記錄表》的相關(guān)內(nèi)容;
3、消防控制室值班人員應(yīng)當(dāng)經(jīng)消防專(zhuān)業(yè)考試合格,持證上崗;
4、正常工作狀態(tài)下,報(bào)警聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備應(yīng)處于自動(dòng)控制狀態(tài)。嚴(yán)禁將自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)和聯(lián)動(dòng)控制的防火卷簾等防火分隔設(shè)施設(shè)置在手動(dòng)控制狀態(tài)。其他聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備需要設(shè)置在手動(dòng)狀態(tài)時(shí),應(yīng)有火災(zāi)時(shí)能迅速將手動(dòng)控制轉(zhuǎn)換為自動(dòng)控制的可靠措施。
二、消防控制室資料管理
1、消防控制室應(yīng)當(dāng)按照《消防控制室通用技術(shù)要求》,存放單位基本情況和動(dòng)態(tài)管理檔案資料。
基本情況包括:
(1)建(構(gòu))筑物竣工后的總平面布局圖、建筑消防設(shè)施平面布置圖、建筑消防設(shè)施系統(tǒng)圖及安全出口布置圖、重點(diǎn)部位位置圖等。
(2)建筑消防設(shè)施設(shè)備登記表。
(3)消防安全管理規(guī)章制度、滅火應(yīng)急疏散預(yù)案等。
(4)消防安全組織結(jié)構(gòu)圖,包括消防安全責(zé)任人、管理人、專(zhuān)職、義務(wù)消防人員等內(nèi)容。
(5)員工消防安全培訓(xùn)記錄、滅火應(yīng)急疏散預(yù)案的演練記錄。
(6)消防系統(tǒng)控制邏輯關(guān)系說(shuō)明、設(shè)備使用說(shuō)明書(shū)、系統(tǒng)操作規(guī)程、系統(tǒng)和設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)制度等。
(7)定期保存和歸檔設(shè)備運(yùn)行狀況、接報(bào)警記錄、火災(zāi)處理情況、設(shè)備檢修檢測(cè)報(bào)告等資料。
動(dòng)態(tài)管理情況包括:
動(dòng)態(tài)管理情況包括建筑消防設(shè)施的值班記錄、巡查記錄、定期檢查記錄、年度檢測(cè)報(bào)告、故障維修記錄以及維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃、維護(hù)保養(yǎng)記錄等。
三、消防控制室的標(biāo)識(shí)
對(duì)下列資料統(tǒng)一規(guī)格制作并懸掛于消防控制室:
1、消防行政許可文書(shū)。
2、控制室值班、操作人員上崗證。
3、消防控制室管理及應(yīng)急程序。
4、自動(dòng)消防設(shè)施操作流程圖。
5、滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案流程圖。
6、建筑消防設(shè)施平面布置圖。
7、建筑總平面布局圖。
8、消防安全重點(diǎn)部位示意圖。
9、消防安全組織結(jié)構(gòu)圖。
10、消防設(shè)施設(shè)備管理表。
第9篇 消防自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)值班維護(hù)人員管理制度
一、熟悉有關(guān)消防法規(guī)和消防設(shè)計(jì)規(guī)范以及消防工作的規(guī)定與要求，嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)消防制度。
二、積極參加上崗前的專(zhuān)門(mén)培訓(xùn)，上崗后經(jīng)常參與有關(guān)培訓(xùn)、熟悉掌握本系統(tǒng)工作原理和操作規(guī)程，不斷提高業(yè)務(wù)素質(zhì)。
三、值班和維護(hù)人員要以高度責(zé)任感去完成各項(xiàng)管理規(guī)定和要求工作。
四、消防控制室值班人員要依照消防法規(guī)和主管部門(mén)規(guī)定進(jìn)行規(guī)范化管理操作。
五、對(duì)本建筑各項(xiàng)消防設(shè)備進(jìn)行管理和應(yīng)用，做好日常的技術(shù)管理工作。
六、定期（按規(guī)定要求）進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)加溫，加煙試驗(yàn)，以確?；馂?zāi)、自動(dòng)報(bào)告系統(tǒng)可靠運(yùn)行。
七、設(shè)備發(fā)生故障后，要及時(shí)進(jìn)行維修，通知有關(guān)部進(jìn)行維修，并協(xié)助有關(guān)維護(hù)人員工作，以保證消防控制系統(tǒng)室內(nèi)設(shè)備安全運(yùn)行。
八、 給單位領(lǐng)導(dǎo)當(dāng)好消防工作參謀，協(xié)助有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)作好消防工作。
九、火災(zāi)時(shí)應(yīng)及時(shí)對(duì)地方消防部門(mén)119火警臺(tái)報(bào)告，同時(shí)啟動(dòng)有關(guān)消防設(shè)備進(jìn)行有效搶救，消防隊(duì)到場(chǎng)后，協(xié)助消防部門(mén)指揮滅火工作。
十、在系統(tǒng)報(bào)告時(shí)，管理人員、值班人員應(yīng)嚴(yán)肅、認(rèn)真、冷靜、進(jìn)行檢查。查看現(xiàn)場(chǎng)是否真有火情，以防止系統(tǒng)誤報(bào)及時(shí)驗(yàn)證火災(zāi)發(fā)生后全面主動(dòng)采取有效措施，進(jìn)行補(bǔ)救工作，并及時(shí)向有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告火情。
十一、 認(rèn)真填寫(xiě)系統(tǒng)記錄和運(yùn)行卡，保持消防控制室內(nèi)外整潔衛(wèi)生。
十二、 未經(jīng)上級(jí)部門(mén)批準(zhǔn)，嚴(yán)禁非操作人員進(jìn)入消防控制室。
第10篇 zz大廈消防系統(tǒng)管理制度5
大廈消防系統(tǒng)管理制度(五)
一、消防報(bào)警設(shè)備運(yùn)行規(guī)定
1、如有設(shè)備故障,監(jiān)控中心值班人員及時(shí)通知工程維修部進(jìn)行維修處理。
2、由工程維修部選定消防報(bào)警設(shè)備維保單位,對(duì)消防報(bào)警設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng),物管部派人配合并監(jiān)督其執(zhí)行情況。
5、工程維修部和內(nèi)保部每月定期對(duì)大樓消防系統(tǒng)進(jìn)行模擬檢測(cè),確保消防設(shè)備處于正常狀態(tài)。
6、消防系統(tǒng)如因維護(hù)或其他原因要暫時(shí)改變消防系統(tǒng)的狀態(tài)(如手動(dòng)/自動(dòng)等),應(yīng)由工程維修部書(shū)面通知內(nèi)保部,并提出相應(yīng)的臨時(shí)措施,確保大樓消防安全。
二、緊急廣播系統(tǒng)維修保養(yǎng)規(guī)程
1、按保養(yǎng)計(jì)劃表做系統(tǒng)保養(yǎng)。
2、保養(yǎng)時(shí)先斷開(kāi)系統(tǒng)電源。
3、清潔錄音座的磁頭、壓帶輪、主導(dǎo)軸。
4、清潔錄音機(jī)磁頭和機(jī)械部分。
5、檢查切換器背后的接線端子、插頭和面板按鈕。
6、清潔擴(kuò)音機(jī)散熱器上的灰塵。
7、保養(yǎng)結(jié)束后選擇部分樓層作測(cè)試,并填寫(xiě)消防中心設(shè)備檢查表。
三、消防排煙系統(tǒng)、正壓送風(fēng)機(jī)維修保養(yǎng)規(guī)程
1、按保養(yǎng)計(jì)劃進(jìn)行機(jī)器的保養(yǎng)。
2、手動(dòng)盤(pán)動(dòng)風(fēng)機(jī)檢查松緊度,發(fā)現(xiàn)異常馬上檢修。
3、檢查風(fēng)機(jī)的風(fēng)葉,清除表面灰塵。
4、加注潤(rùn)滑油,檢查緊固風(fēng)機(jī)接線端子。
5、清除控制箱表面和內(nèi)部的灰塵,檢查箱內(nèi)器件。
6、檢查風(fēng)機(jī)與風(fēng)管間的軟接,發(fā)現(xiàn)破損立刻更換。
7、手動(dòng)啟動(dòng)風(fēng)機(jī)檢查運(yùn)行情況。
8、工作結(jié)束后,填寫(xiě)消防風(fēng)機(jī)檢查表。
四、防火卷閘維修保養(yǎng)規(guī)程
1、按保養(yǎng)計(jì)劃進(jìn)行系統(tǒng)保養(yǎng),并記錄在設(shè)備日常保養(yǎng)表。
2、清除卷閘電機(jī)及傳動(dòng)鏈條表面灰塵,并加潤(rùn)滑油。
3、檢查控制箱內(nèi)器件,緊固接線端子,清潔箱內(nèi)及表面灰塵。
4、檢查手動(dòng)開(kāi)關(guān)控制盒,清潔按鈕上的污物。
5、檢查卷閘上下行程開(kāi)關(guān),開(kāi)關(guān)滑軌加潤(rùn)滑油。
6、檢查電動(dòng)剎車(chē)手動(dòng)開(kāi)關(guān)和手動(dòng)起閘裝置。
7、手動(dòng)上升和下降防火閘,檢查運(yùn)行情況,并調(diào)整上下行程開(kāi)關(guān)位置,令卷閘開(kāi)啟或關(guān)閉處于適當(dāng)?shù)奈恢?。測(cè)試過(guò)程嚴(yán)防卷閘沖頂或沖底。
8、觸發(fā)卷閘附近的煙/溫感檢查自動(dòng)落閘功能,消防中心監(jiān)控員在聯(lián)動(dòng)臺(tái)上測(cè)試遙控落閘功能。
五、應(yīng)急燈、疏散指示燈檢查保養(yǎng)制度
1、各樓層應(yīng)急燈、疏散指示燈不得私自拆除、移位和取用。
2、巡查人員每天檢查一次應(yīng)急燈具,發(fā)現(xiàn)異常馬上用《維修單》物管部維修。檢查內(nèi)容包括燈具是否正常發(fā)亮,表面玻璃有否破損,安裝是否牢固,按下測(cè)試按鈕是否仍然發(fā)亮。
3、應(yīng)急燈具應(yīng)保持清潔。
第11篇 消防蓄水及給水系統(tǒng)檢驗(yàn)管理制度
一、為切實(shí)保證庫(kù)區(qū)消防水池蓄水量及消防給水系統(tǒng)的正常運(yùn)行，結(jié)合工作實(shí)際制定本制度
二、庫(kù)區(qū)消防蓄水及給水系統(tǒng)檢驗(yàn)由庫(kù)區(qū)安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)人領(lǐng)導(dǎo)執(zhí)行，由公司安全生產(chǎn)管理委員會(huì)監(jiān)督、檢查，督導(dǎo)執(zhí)行。
三、消防蓄水及給水系統(tǒng)的檢驗(yàn)每天必須進(jìn)行一次，由當(dāng)天值班人員完成，同時(shí)要記入庫(kù)區(qū)安全檢查記錄表對(duì)應(yīng)欄目中，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題要作詳細(xì)記錄并立即上報(bào)公司相關(guān)負(fù)責(zé)人。
四、每周交接班時(shí)，要由交班人和接班人共同啟動(dòng)給水系統(tǒng)對(duì)消防蓄水池補(bǔ)充供水，要求必須達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)水位。并且盡量啟動(dòng)一次非電消防水泵，以隨時(shí)保證系統(tǒng)的正常運(yùn)行。
五、公司安全管理人員在每月例行的庫(kù)區(qū)安全檢查中要對(duì)該項(xiàng)工作的落實(shí)進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)蓄水不符合要求，漏檢或未作記錄，均按巡更漏檢處理，給予當(dāng)事人經(jīng)濟(jì)處分的同時(shí)，追究庫(kù)區(qū)安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)人責(zé)任。
第12篇 消防控制系統(tǒng)的使用和管理制度
一、消防控制系統(tǒng)由保安部經(jīng)理負(fù)責(zé)管理，當(dāng)班班長(zhǎng)負(fù)責(zé)保管、使用和維護(hù)；
二、消防控制系統(tǒng)要保證全時(shí)開(kāi)啟和運(yùn)行，未經(jīng)保安部經(jīng)理同意，任何人不得關(guān)閉系統(tǒng)；
三、值班人員發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)報(bào)警后，要及時(shí)通知班長(zhǎng)到達(dá)報(bào)警點(diǎn)，迅速處置報(bào)警原因，并做好記錄；
四、對(duì)高價(jià)值倉(cāng)庫(kù)等重點(diǎn)部位要全時(shí)布防，因工作需要出入時(shí)，要經(jīng)班長(zhǎng)以上人員同意方可撤防，工作完畢后要及時(shí)布防；
五、當(dāng)遇有報(bào)警器報(bào)警時(shí)，要及時(shí)通知就近值勤人員和班長(zhǎng)，值勤人員要在10秒鐘之內(nèi)到達(dá)報(bào)警地點(diǎn)，迅速處置現(xiàn)場(chǎng)事態(tài)，遇有緊急事態(tài)時(shí)要及時(shí)匯報(bào)上級(jí)；
六、各領(lǐng)班每周對(duì)紅外探測(cè)設(shè)備進(jìn)行檢查、測(cè)試、維護(hù)、保養(yǎng)，每天都要對(duì)設(shè)備的運(yùn)行狀況進(jìn)行交接，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)匯報(bào)，保證設(shè)備的良好性能；
七、當(dāng)遇到停電、設(shè)備發(fā)生故障或遭到人為破壞時(shí)，當(dāng)班領(lǐng)班必須立即調(diào)配人員把控各出入口，迅速匯報(bào)，確保倉(cāng)庫(kù)安全；
八、紅外探測(cè)設(shè)備的密碼由保安部經(jīng)理負(fù)責(zé)更改，經(jīng)經(jīng)理授權(quán)方可對(duì)紅外探測(cè)設(shè)備進(jìn)行布、撤防；
九、紅外探測(cè)設(shè)備安裝單位要每季度至少對(duì)設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)一次，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)排除，當(dāng)接到故障維修通知時(shí)，最遲不得超過(guò)兩個(gè)小時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修，并保證最短時(shí)間內(nèi)修復(fù)完畢；
十、紅外探測(cè)設(shè)施由當(dāng)值被授權(quán)的保安人員負(fù)責(zé)布防和撤防，每次布防和撤防時(shí)都要認(rèn)真登記時(shí)間及記錄異常情況；
