第1篇 工程物業(yè)經(jīng)理愛山店崗位職責(zé)職位要求
職責(zé)描述：
教育程度
土木工程、建筑、工程管理等相關(guān)專業(yè)本科及以上學(xué)歷；
經(jīng)驗(yàn)
5年以上企業(yè)工程管理工作經(jīng)驗(yàn)；有商場工程管理經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先；
特殊知識
熟悉國家工程管理法規(guī)、政策，工程施工流程和施工管理要點(diǎn)；
技能
掌握相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，能獨(dú)立解決施工中遇到的質(zhì)量技術(shù)問題；
部門管理
1) 參與公司經(jīng)營決策，負(fù)責(zé)跟進(jìn)本部門責(zé)任事項(xiàng)的落實(shí)，代表本部門進(jìn)行跨部門間的協(xié)調(diào)與溝通。
2) 負(fù)責(zé)部門管理制度、工作標(biāo)準(zhǔn)、業(yè)務(wù)流程的建立、完善和監(jiān)督執(zhí)行。
3) 負(fù)責(zé)根據(jù)公司戰(zhàn)略制定本部門的業(yè)務(wù)規(guī)劃，編制年度、季度、月度計(jì)劃，并監(jiān)督計(jì)劃的落實(shí)。
4) 負(fù)責(zé)本部門人力資源管理工作，如人員崗位職責(zé)職位要求申請或建議、員工培訓(xùn)、績效管理、薪酬調(diào)整建議、晉升配置建議等。
項(xiàng)目物業(yè)管理
1) 負(fù)責(zé)對外包廠商（安保、保潔）進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)管，保證其優(yōu)質(zhì)服務(wù)與合理價(jià)格間的高性價(jià)比。
2) 負(fù)責(zé)提供全方位的物業(yè)管理服務(wù)，負(fù)責(zé)控制項(xiàng)目的物業(yè)管理預(yù)算，重點(diǎn)監(jiān)督能源控管。
3) 參加大型活動(dòng)工作協(xié)調(diào)會，負(fù)責(zé)安排好活動(dòng)當(dāng)日各下屬部門的工作職責(zé)。
4) 協(xié)助辦理有關(guān)政府機(jī)構(gòu)事宜，與其保持順暢的溝通渠道和良好的協(xié)作關(guān)系。
崗位要求：
學(xué)歷要求：本科
語言要求：不限
年齡要求：不限
工作年限：5-7年經(jīng)驗(yàn)
第2篇 工程物業(yè)區(qū)域經(jīng)理崗位職責(zé)
崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)運(yùn)營期工程設(shè)備運(yùn)行方案、設(shè)備維修保養(yǎng)計(jì)劃、商鋪調(diào)改費(fèi)用、維修改造費(fèi)用審核;
2、負(fù)責(zé)對下轄項(xiàng)目物業(yè)團(tuán)隊(duì)的監(jiān)督、指導(dǎo)、培訓(xùn)及考核;
3、負(fù)責(zé)審核區(qū)域各自持項(xiàng)目年度工程設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)計(jì)劃及監(jiān)督落實(shí)情況;
4、負(fù)責(zé)各項(xiàng)目物業(yè)團(tuán)隊(duì)年度預(yù)算的編制和執(zhí)行跟進(jìn);
5、對各項(xiàng)目各類費(fèi)用的橫向管理,并提出費(fèi)用優(yōu)化建議和方案。
任職資格:
1. 45歲以下,統(tǒng)招大專以上學(xué)歷,工作經(jīng)驗(yàn)10年以上;
2. 暖通或機(jī)電(強(qiáng)電)專業(yè)背景;了解消防知識(建筑和機(jī)電);
3. 具有建筑面積10萬以上商場獨(dú)立工程管理經(jīng)驗(yàn);有1-2個(gè)商業(yè)綜合體項(xiàng)目的籌備經(jīng)驗(yàn);
4. 踏實(shí)操心,做事落地,重視細(xì)節(jié);溝通協(xié)調(diào)能力好;團(tuán)隊(duì)管理經(jīng)驗(yàn)豐富,組織能力強(qiáng)。
