承租戶裝修管理規(guī)定范本
承租戶裝修管理規(guī)定
一、裝修程序
1、承租戶需對房屋進行裝修時,應向物業(yè)管理部門提出書面申請和裝修方案。
2、裝修方案經(jīng)我公司審核同意后,由裝修方向物業(yè)管理部門交納3000元以下的裝修押金。
3、裝修隊伍進場前必須到物業(yè)管理部門辦理施工人員的臨時出入證,裝修結(jié)束,裝修隊伍退場場前必須到物業(yè)管理部門辦理施工人員臨時出入證退還手續(xù),辦理后證件如有遺失,每張賠償10元。
4、裝修完工后,裝修方應通知物業(yè)管理部門。
5、物業(yè)管理部門在接到通知的十天內(nèi)檢查裝修方是否按章施工,如無違規(guī)行為,押金在一月內(nèi)退還。
二、裝修要求
1、嚴禁對承重墻、外墻、梁柱、樓板、陽臺、通道及窗臺等進行鑿、拆、改建,不得隨意拆除連接陽臺門窗的墻體或自建門窗等。違者除責令其恢復原貌外,根據(jù)情節(jié)輕重處以一定的罰款。
2、不得在地面和房頂?shù)乃鄬印⒏魺釋蛹胺浪畬由翔?鉆)孔,所有裝修材料只能選用輕質(zhì)材料,嚴禁亂搭、亂建等違章行為。
3、嚴禁將辦公和生產(chǎn)污水排入雨水管道。更換衛(wèi)生間地面瓷磚必須作防水處理。造成樓層滲漏的,一切后果由裝修方負責。
4、不準在施工區(qū)域以外進行施工。裝修垃圾由裝修方負責及時清運。嚴禁隨意拋撒垃圾。
5、管線鋪設(shè)必須符合國家有關(guān)規(guī)定?？照{(diào)機應安裝在指定位置,以保持外觀統(tǒng)一、協(xié)調(diào)。
6、設(shè)立廣告牌必須征得批準同意,并安裝在指定位置,否則,一切后果自負。
7、進行焊接、切割作業(yè)時,必須事先申請,批準后在專業(yè)人員監(jiān)護下方可作業(yè)。
8、裝修人員不得在工作場所留宿、煮食、隨地便溺。
9、嚴禁擅自動用消防設(shè)施。
10、裝修期間,物管人員有權(quán)進入裝修場地,檢查各項工程是否符合報批內(nèi)容。
三、違規(guī)責任
1、在裝修過程中如有違反上述規(guī)定的,物業(yè)管理部門有權(quán)視情節(jié)輕重扣罰部分乃至全部裝修押金。
2、裝修施工中對公共設(shè)備或他人財產(chǎn)、物品造成損壞的,必須照價賠償(包括人工費、材料費),并承擔相應責任。
