xx街裝修管理辦法
金融街裝修管理辦法
1裝修管理方案
1.1裝修申報(bào)審批管理(詳見金融街裝修管理服務(wù)協(xié)議)
1.2裝修巡查制度
1.3裝修垃圾清運(yùn)管理(詳見金融街裝修管理規(guī)定)
2裝修管理規(guī)定
金融街裝修管理規(guī)定:為了確保樓宇的外觀和結(jié)構(gòu)不受損壞,使您擁有的物業(yè)保值、增值,每位住戶裝修都必須遵守裝修管理規(guī)定,不得違章裝修。
任何裝修不得改變房屋的柱、梁、板、承重墻及屋面防水隔層、上下管道等建筑構(gòu)件。業(yè)主和使用人必須嚴(yán)格按申報(bào)批復(fù)圖紙施工,不得擅自改動(dòng)。
住宅裝修不得改變房屋外觀形象,不得封閉陽臺(tái)。未經(jīng)許可,不得設(shè)立戶外廣告或標(biāo)志。房屋外立面不得擅自安裝曬衣架、花架和雨棚等有礙觀瞻的設(shè)施。屋頂不得擅自安裝衛(wèi)星接受器。為確保小區(qū)安全,原則上裝修人員一律不準(zhǔn)在小區(qū)留宿,如確有需要留宿者需到物業(yè)客服中心辦理《留宿保證書》。
裝修人員攜物出小區(qū),需到安全保衛(wèi)部辦理《放行條》。
所有裝修工程只限在戶內(nèi)進(jìn)行,不得侵占公共空間,不得損害公共部位和設(shè)施,嚴(yán)禁在樓道等公共部位從事裝修作業(yè)(攪拌泥沙等)或堆放材料等。材料搬運(yùn)只能經(jīng)消防通道(消防電梯),不得進(jìn)入客運(yùn)電梯。使用電梯運(yùn)送裝修材料時(shí)必須將砂子、水泥和垃圾等裝袋運(yùn)輸(嚴(yán)禁超重運(yùn)輸),且運(yùn)送完后及時(shí)清理電梯內(nèi)的衛(wèi)生。防止碰傷和污染公共墻壁、樓梯及環(huán)境。如有污染及碰傷,裝修公司必須負(fù)責(zé)清理或賠償。
裝修時(shí)不得將乳膠漆、水泥殘?jiān)冉ㄖ半s物倒入廁所或下水道,施工時(shí)預(yù)留管口應(yīng)采取適應(yīng)的遮蔽措施,以防堵塞排水管道。
進(jìn)入小區(qū)運(yùn)送材料的車輛,應(yīng)遵守《小區(qū)車輛管理規(guī)定》,即停、即運(yùn)、即卸、即走,卸運(yùn)水泥、砂石,必須鋪墊彩條布等,不得直接倒在路上。
裝修垃圾不得在區(qū)隨意堆放,裝修施工人員應(yīng)每日清理垃圾,裝修垃圾必須做到袋裝化,及時(shí)清運(yùn),不得堆放樓道內(nèi)。若需物業(yè)公司清運(yùn)的,袋裝扎口后放在指定地點(diǎn),由服務(wù)管理中心統(tǒng)一運(yùn)出小區(qū)。
裝修人員、住戶不得高空拋物,更不得拋垃圾。
空調(diào)的安裝,必須按物業(yè)的統(tǒng)一要求指定位置,不得隨意安裝。
裝修時(shí)應(yīng)認(rèn)真做好衛(wèi)生間及廚房的地面防水,以免對(duì)樓下造成損失。
裝修施工現(xiàn)場(chǎng)建議安裝簡(jiǎn)易馬桶,并不準(zhǔn)使用電爐、煤氣爐做飯。裝修公司在裝修現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)備手提滅火器。如動(dòng)用明火必須向管理公司申請(qǐng)。
