物業(yè)轄區(qū)設備事故管理規(guī)程制度-4
物業(yè)轄區(qū)設備事故管理規(guī)程4
1目的
為規(guī)范設備事故管理,明確設備事故責任,特制定本規(guī)程。
2適用范圍
適用于公司管理范圍內(nèi)設備事故的管理。
3職責
3.1工程技術部負責設備事故的管理。
3.2常務副總經(jīng)理負責設備事故的審核。
4管理規(guī)程
4.1凡各種設備因非正常原因造成損壞,使精度、性能、功率降低甚至造成停產(chǎn),以及表面雖未損壞而內(nèi)傷嚴重者,均稱為設備事故。
4.2設備事故的性質(zhì)
4.2.1責任事故:因人為原因(如違反操作規(guī)程)而造成的事故。
4.2.2質(zhì)量事故:因設備設計、制造、安裝等原因而造成的事故。
4.2.3自然事故:因遭受自然災害而造成的事故。
4.2.4其他事故:凡不屬于上述三類原因的事故。
4.3處理
4.3.1公司發(fā)生設備事故后,由設備使用部門報告工程技術部,由工程部負責進行處理并修復。
4.3.2工程部會同設備管理部門對事故進行分析,填寫'設備事故報告書',做出處理意見。
4.3.3'設備事故報告書'經(jīng)由設備管理部門和工程技術部負責人簽字后送公司常務副總經(jīng)理批示、處理。
4.3.4設備事故經(jīng)分析、處理并修復后,工程技術部應計算出實際損失,報送財務部。
4.3.5所有權屬于業(yè)主的設備,發(fā)生事故后,應以'設備事故報告書'的形式由小區(qū)管理處向業(yè)主委員會報告,如需動用維修基金進行修復,需經(jīng)過業(yè)主委員會同意,
4.3.6公司發(fā)生的各種事故,應由工程技術部在'設備事故登記表'內(nèi)予以登記。
5記錄
《設備事故報告書》
《設備事故登記表》
