第1篇 小區(qū)空置房管理制度6
小區(qū)空置房管理制度(六)
為了使**灣的空置房得到規(guī)范管理,保證房態(tài)信息的準(zhǔn)確性、及時(shí)性,并維護(hù)其正常的功能,特制定本管理制度。
1、小區(qū)的空置房鑰匙由物業(yè)公司辦公室統(tǒng)一保管和管理,按鑰匙管理規(guī)定進(jìn)行管理和保存;
2、由辦公室隨時(shí)提供空置房的房號(hào),及相關(guān)資料的核對(duì)、修改,編制小區(qū)空置房號(hào)統(tǒng)計(jì)表,并派專(zhuān)人對(duì)空置房的現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行抽檢;
3、保潔人員專(zhuān)人負(fù)責(zé)定期對(duì)空置房?jī)?nèi)的衛(wèi)生進(jìn)行清掃;
4、維修人員負(fù)責(zé)對(duì)房?jī)?nèi)設(shè)施完好情況進(jìn)行檢查并修繕(如檢查室內(nèi)水、電、氣等設(shè)施的狀況),并填寫(xiě)空置房檢查記錄表,相關(guān)記錄及時(shí)遞交辦公室保存;
5、供暖試運(yùn)行時(shí),維保部派員負(fù)責(zé)對(duì)相關(guān)空置房進(jìn)行檢查,發(fā)現(xiàn)異常及時(shí)處理,并在空置房檢查記錄表予以記錄;
6、如在檢查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)重大問(wèn)題時(shí),各部門(mén)檢查人員應(yīng)及時(shí)通知相關(guān)部門(mén)處理;
第2篇 小區(qū)大廈空置房管理制度-5
小區(qū)(大廈)空置房管理制度5
1.0管理制度
1.1客服中心之工程維修技術(shù)人員(暫定負(fù)責(zé)跟進(jìn)整改之員工)負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)所有空置房之巡查工作。
1.2所有空置單元內(nèi)配置設(shè)備須按開(kāi)發(fā)商概定的交樓標(biāo)準(zhǔn)及國(guó)家相關(guān)法規(guī)實(shí)施保養(yǎng)并可正常使用。
1.3巡查人員必須每日巡視空置單元的門(mén)鎖是否完好,并填寫(xiě)巡查簽到表。
1.4每月第三周,由巡查人員對(duì)空置房?jī)?nèi)實(shí)施檢查及清點(diǎn)室內(nèi)物品、設(shè)備的完好情況,并填寫(xiě)巡查記錄表。
1.5凡進(jìn)入空置單元內(nèi)的維修或整改施工人員須經(jīng)客服中心同意后,方可辦理施工人員臨時(shí)出入證及借用管理處保管之鑰匙進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工。所有鑰匙必須當(dāng)日歸還,次日再向客服中心借取,
嚴(yán)禁任何人私自配制鑰匙。
1.6施工單位在空置單元內(nèi)施工,必須對(duì)其施工人員的行為及單元內(nèi)的物品、裝飾、設(shè)備的安全及保護(hù)負(fù)責(zé),如施工現(xiàn)場(chǎng)為單一施工單位,則由該施工單位負(fù)全責(zé),如多于一個(gè)施工單位在同一施工現(xiàn)場(chǎng)施工,則由在場(chǎng)每個(gè)施工單位均攤責(zé)任。
