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第1篇 資產經營總監(jiān)崗位職責
作為一名資產經營總監(jiān),在翻滾這么多年都積累對付不同環(huán)境不同場面的經驗了。然而自身的工作崗位的職責是什么呢以下是資產經營總監(jiān)崗位職責,僅供參考。
1、主要職能
1)通過對集團公司及其子公司投資、持有或享有經營權的資產運營管理,實現(xiàn)資產的保值增值。
2)牽頭制訂集團公司資產經營戰(zhàn)略,包括但不限于:商業(yè)、旅游、物管、健康、教育、文化等;
3)牽頭進行國奧商業(yè)、物業(yè)、酒店、場館運營、國奧匯等國奧子品牌的建立、維護、監(jiān)管和標準化、信息系統(tǒng)建立工作;
4)建立健全集團公司開發(fā)的商業(yè)項目全程運營管理體系,協(xié)調集團各部門、項目公司、商業(yè)運營公司及配合單位之間的關系;
5)建立資產運營指標考核體系,編制年度資產經營計劃;對商業(yè)經營等公司進行年度評估、考核;
6)建立健全集團商業(yè)項目戰(zhàn)略性商業(yè)資源體系,協(xié)助項目及商業(yè)運營公司進行招商工作。
7)建立集團商業(yè)資產風險防范體系,租賃合同規(guī)范,參與各公司重大商業(yè)租賃業(yè)務糾紛處理,參與建成商業(yè)的重大改造評估;負責經授權或委托管理資產的租賃事務管理;負責指導分、子公司商業(yè)項目中后期管理安排。
8)負責對集團所屬租賃資產、自營資產的運營狀況進行監(jiān)管;負責集團產權式商鋪的銷售評估、回購監(jiān)控、資產處置的定價分析和實施監(jiān)控。
9)開展商業(yè)地產土地、稅收及金融政策和商業(yè)地產投資及盈利模式研究,多種融資渠道建設及協(xié)助實施。
10)牽頭組織物業(yè)公司、項目公司、集團規(guī)劃設計、建造合約、品牌管理、財務管理等相關部門,開展工程質量回頭看、設計質量回頭看工作,參與國奧合格分供商評價;
11)負責國奧匯平臺的打造。
12)加強與財政、銀行、融資、信托等金融機構和相關政府部門的關系維護。
2、配合、支持職能
1)涉及投資類項目,協(xié)同投資拓展部進行組織實施;
2)涉及品牌維護類,協(xié)同品牌管理部組織實施;
3)涉及資產融資類,協(xié)同財務部門組織實施;
4)業(yè)務涉及的其它相關內容,協(xié)同國奧控股相關部門進行組織實施,做到資產合理投資、運營、流動,實現(xiàn)資產價值最大化。
第2篇 資產經營總監(jiān)-崗位職責
作為一名在企業(yè)工作的的資產經營總監(jiān),在翻滾這么多年都積累對付不同環(huán)境不同場面的經驗。然而對于自身的工作崗位的職責是什么呢以下是資產經營總監(jiān)崗位職責,僅供參考。
1、主要職能
1)通過對集團公司及其子公司投資、持有或享有經營權的資產運營管理,實現(xiàn)資產的保值增值。
2)牽頭制訂集團公司資產經營戰(zhàn)略,包括但不限于:商業(yè)、旅游、物管、健康、教育、文化等;
3)牽頭進行國奧商業(yè)、物業(yè)、酒店、場館運營、國奧匯等國奧子品牌的建立、維護、監(jiān)管和標準化、信息系統(tǒng)建立工作;
4)建立健全集團公司開發(fā)的商業(yè)項目全程運營管理體系,協(xié)調集團各部門、項目公司、商業(yè)運營公司及配合單位之間的關系;
5)建立資產運營指標考核體系,編制年度資產經營計劃;對商業(yè)經營等公司進行年度評估、考核;
6)建立健全集團商業(yè)項目戰(zhàn)略性商業(yè)資源體系,協(xié)助項目及商業(yè)運營公司進行招商工作。
7)建立集團商業(yè)資產風險防范體系,租賃合同規(guī)范,參與各公司重大商業(yè)租賃業(yè)務糾紛處理,參與建成商業(yè)的重大改造評估;負責經授權或委托管理資產的租賃事務管理;負責指導分、子公司商業(yè)項目中后期管理安排。
8)負責對集團所屬租賃資產、自營資產的運營狀況進行監(jiān)管;負責集團產權式商鋪的銷售評估、回購監(jiān)控、資產處置的定價分析和實施監(jiān)控。
9)開展商業(yè)地產土地、稅收及金融政策和商業(yè)地產投資及盈利模式研究,多種融資渠道建設及協(xié)助實施。
10)牽頭組織物業(yè)公司、項目公司、集團規(guī)劃設計、建造合約、品牌管理、財務管理等相關部門,開展工程質量回頭看、設計質量回頭看工作,參與國奧合格分供商評價;
11)負責國奧匯平臺的打造。
12)加強與財政、銀行、融資、信托等金融機構和相關政府部門的關系維護。
2、配合、支持職能
1)涉及投資類項目,協(xié)同投資拓展部進行組織實施;
2)涉及品牌維護類,協(xié)同品牌管理部組織實施;
3)涉及資產融資類,協(xié)同財務部門組織實施;
4)業(yè)務涉及的其它相關內容,協(xié)同國奧控股相關部門進行組織實施,做到資產合理投資、運營、流動,實現(xiàn)資產價值最大化。
