第1篇 房產(chǎn)經(jīng)理崗位職責(zé)
職責(zé)描述:
1、負(fù)責(zé)公司的投資測(cè)算、成本控制、預(yù)結(jié)算、成本管理工作;
2、分析和指導(dǎo)項(xiàng)目拓展階段的成本測(cè)算工作以及產(chǎn)品定位中的成本測(cè)算工作,上報(bào)審核后的成本測(cè)算結(jié)果。
3、負(fù)責(zé)編制目標(biāo)成本,并在項(xiàng)目實(shí)施過程中監(jiān)控項(xiàng)目動(dòng)態(tài)成本,實(shí)現(xiàn)造價(jià)控制。
4、負(fù)責(zé)各項(xiàng)目的結(jié)算審核工作,審核項(xiàng)目建安成本、相關(guān)費(fèi)用預(yù)算,制訂項(xiàng)目成本和費(fèi)用的控制方法和措施,并監(jiān)督、分析其執(zhí)行情況,控制工程成本。
5、了解建材與施工信息,掌握工程造價(jià)行情,及時(shí)向公司反饋,提出成本控制合理化建議。
6、復(fù)核各項(xiàng)目上報(bào)的工程量清單、招標(biāo)標(biāo)底、預(yù)結(jié)算、簽證、材料設(shè)備報(bào)價(jià)、變更、中期付款;審核并上報(bào)各項(xiàng)目年度、季度資金需求計(jì)劃,審核各項(xiàng)目開發(fā)成本全面預(yù)算。
崗位要求:
1、房地產(chǎn)、工民建、建筑管理、造價(jià)管理類相關(guān)專業(yè),全日制本科及以上學(xué)歷。
2、三年以上相關(guān)崗位工作經(jīng)驗(yàn),有成本管理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先,具備大型商業(yè)房地產(chǎn)公司、造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先;
3、精通房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目成本管理知識(shí),工程造價(jià)專業(yè)知識(shí),項(xiàng)目開發(fā)整體運(yùn)作程序,國(guó)家及地方有關(guān)政策法規(guī);
4、 優(yōu)秀的職業(yè)素養(yǎng)和道德操守,愛崗敬業(yè),誠(chéng)信正直,責(zé)任心強(qiáng)。
第2篇 渠道經(jīng)理房產(chǎn)銷售崗位職責(zé)職位要求
職責(zé)描述：
工作職責(zé)：1、負(fù)責(zé)房產(chǎn)銷售渠道的組建。
2、負(fù)責(zé)渠道專員的培訓(xùn)、管理。
3、根據(jù)公司的營(yíng)銷計(jì)劃，合理的安排渠道專員完成任務(wù)。
4、整合一些小的渠道商。
職位要求：3年以上房產(chǎn)（特別是格子商鋪）的渠道管理 能力，有一定的渠道資源。熱愛房地產(chǎn)行業(yè)，事業(yè)心強(qiáng)，很強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力。
公司項(xiàng)目在金堂縣城，現(xiàn)主推格子商鋪，年底將會(huì)推出住宅公寓。
特別優(yōu)秀者，待遇可面談。底薪加高提成。
崗位要求：
學(xué)歷要求：大專
語(yǔ)言要求：不限
年齡要求：不限
工作年限：3-5年
第3篇 房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司銷售經(jīng)理代表崗位職責(zé)
銷售經(jīng)理代表崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)新客戶和業(yè)主的開發(fā)
2、負(fù)責(zé)客戶與業(yè)主的接待與咨詢，提供顧問式的咨詢服務(wù)
3、負(fù)責(zé)公寓、別墅、寫字樓租賃的全過程，包括識(shí)別需求、帶看、收意向、談判、簽約及過戶和老客戶經(jīng)營(yíng)等，促成業(yè)務(wù)成交
任職資格:
1、大專(含)以上學(xué)歷，年齡20歲-30歲之間
2、敏銳的洞察力，較強(qiáng)的抗壓和抗挫能力;勇于接受房產(chǎn)行業(yè)的壓力和挑戰(zhàn)
3、溝通能力強(qiáng)，普通話標(biāo)準(zhǔn);有親和力，工作積極主動(dòng)，樂觀開朗
4、做事認(rèn)真踏實(shí)，為人正直誠(chéng)懇，具有良好的團(tuán)隊(duì)精神
第4篇 房產(chǎn)銷售經(jīng)理崗位職責(zé)2
房產(chǎn)銷售經(jīng)理崗位職責(zé)(二)
不同行業(yè)的銷售經(jīng)理有不同的崗位職責(zé),以下以銷售經(jīng)理為例,為大家列出一則房產(chǎn)銷售經(jīng)理崗位職責(zé),供參考。
(1)協(xié)助營(yíng)銷部經(jīng)理推動(dòng)集團(tuán)核心價(jià)值觀、戰(zhàn)略的貫徹和執(zhí)行;
(2)通過創(chuàng)造良好的推銷環(huán)境,樹立良好的企業(yè)形象;
(3)根據(jù)公司要求,充分調(diào)動(dòng)銷售現(xiàn)場(chǎng)各員工的積極性,營(yíng)造部門內(nèi)部團(tuán)結(jié)協(xié)作、優(yōu)質(zhì)高效的良好的工作氛圍;
(4)了解本部門每一位員工的個(gè)性及優(yōu)劣勢(shì),幫助員工認(rèn)識(shí)到業(yè)務(wù)成長(zhǎng)過程中 的障礙,培養(yǎng)員工個(gè)人發(fā)展能力;
(5)將部門工作與任務(wù)分解成每位員工的工作,并督促其完成;
(6)評(píng)定現(xiàn)場(chǎng)銷售人員的資信及其業(yè)績(jī)表現(xiàn),并負(fù)責(zé)銷售人員的招聘、培訓(xùn)、 獎(jiǎng)懲及調(diào)配。
2、業(yè)務(wù)管理
(1)參與前期項(xiàng)目策劃思路的確定;
(2)根據(jù)公司整體經(jīng)營(yíng)目標(biāo),參與制定銷售計(jì)劃;
(3)根據(jù)銷售計(jì)劃,參與制定和調(diào)整銷售方案(策略)、宣傳推廣方案(策略),并負(fù)責(zé)具體銷售方案實(shí)施;
(4)做好對(duì)銷售節(jié)奏及進(jìn)程的控制工作; (5)銷售現(xiàn)場(chǎng)日常管理工作;
3、考慮并制定現(xiàn)場(chǎng)銷售工作流程和標(biāo)準(zhǔn),組織員工研究確定;
4、將部門工作和任務(wù)分解到每位員工,并進(jìn)行指導(dǎo)實(shí)施。據(jù)此建立考核指標(biāo)體系,并建立薪酬體系;
5、督促員工加強(qiáng)學(xué)習(xí),組織銷售培訓(xùn),支持員工對(duì)新的工作方法或流程的實(shí)踐;
6、負(fù)責(zé)組織銷售人員及時(shí)總結(jié)交流營(yíng)銷經(jīng)驗(yàn),加強(qiáng)業(yè)務(wù)修養(yǎng),不斷提高業(yè)務(wù)水平;
7、負(fù)責(zé)溝通上下級(jí)及本部門與公司內(nèi)外部各相關(guān)部門的關(guān)系,清除部門工作障 礙,為本部門工作開展挖掘資源,提高效率,保證銷售進(jìn)度;
8、配合公司其他部門的工作,為其提供市場(chǎng)預(yù)測(cè)、反饋及營(yíng)銷方面的支持;
9、做好項(xiàng)目解釋,現(xiàn)場(chǎng)業(yè)主投訴等工作。
第5篇 房產(chǎn)業(yè)務(wù)客戶經(jīng)理崗位職責(zé)
工作職責(zé):
1.負(fù)責(zé)海外房產(chǎn)銷售任務(wù),為中高端客戶提供海外房產(chǎn)交易流程及政策的專業(yè)咨詢;
2.負(fù)責(zé)挖掘高凈值客戶需求,制定切實(shí)可行適合客戶的方案;
3.負(fù)責(zé)開拓新客源并維護(hù)現(xiàn)有客戶資源,拓展銷售渠道,積極參加圈內(nèi)及跨界市場(chǎng)推廣活動(dòng);
4.提高客戶滿意度,實(shí)現(xiàn)海外房產(chǎn)客戶轉(zhuǎn)介紹銷售。
任職資格:
1.大專及以上學(xué)歷,熟練掌握海外房地產(chǎn)法規(guī)及政策,1-3年高端客戶銷售及服務(wù)經(jīng)驗(yàn);
2.熟悉海外房地產(chǎn)、金融投資、移民及留學(xué)者優(yōu)先,有高凈值客戶關(guān)系工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先;
3.熱愛銷售,有極強(qiáng)的主動(dòng)性,自信心,溝通能力,抗壓性強(qiáng)。
4.能適應(yīng)海外不定期出差者優(yōu)先。
第6篇 房產(chǎn)財(cái)務(wù)經(jīng)理崗位職責(zé)
財(cái)務(wù)(副)經(jīng)理(房產(chǎn)建筑物業(yè)商業(yè)) 東森控股集團(tuán)有限公司 東森控股集團(tuán)有限公司,東森 1、財(cái)會(huì)、金融、經(jīng)濟(jì)管理等相關(guān)專業(yè)
2、具有3年以上同行業(yè)同崗位工作經(jīng)驗(yàn),
3、精通國(guó)家財(cái)稅法律規(guī)范、財(cái)務(wù)核算、財(cái)務(wù)管理、財(cái)務(wù)分析、財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)等財(cái)務(wù)制度和業(yè)務(wù),熟悉國(guó)家會(huì)計(jì)法規(guī),了解稅務(wù)法規(guī)和相關(guān)稅收政策。
4、熟練應(yīng)用財(cái)務(wù)軟件和辦公軟件
5、具有全面的財(cái)務(wù)專業(yè)知識(shí)、賬務(wù)處理及管理經(jīng)驗(yàn),優(yōu)秀的財(cái)務(wù)報(bào)告分析能力;具有良好的團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)能力,能承受一定壓力。
6、具有優(yōu)秀的職業(yè)道德,敬業(yè)有責(zé)任心
7、具體工資面議
第7篇 房產(chǎn)項(xiàng)目銷售經(jīng)理崗位職責(zé)五
房產(chǎn)項(xiàng)目銷售經(jīng)理崗位職責(zé)(5)
1)對(duì)公司下達(dá)的銷售指標(biāo)擔(dān)負(fù)直接責(zé)任,工作上對(duì)營(yíng)銷經(jīng)理負(fù)責(zé);
2)將總銷售收入批標(biāo)分解下達(dá)給本項(xiàng)目銷售部,督導(dǎo)其完成任務(wù);
3)匯總上報(bào)項(xiàng)目階段性銷售總結(jié)報(bào)告;
4)協(xié)助、指導(dǎo)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)銷售主管的日常管理工作;
5)協(xié)調(diào)本項(xiàng)目?jī)?nèi)部及本部與其它部門之間的具體工作;
6)負(fù)責(zé)本項(xiàng)目銷售部的相關(guān)培訓(xùn)、考核工作;
7)完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)安排的其它工作;
8)特殊客戶的銷售接待、投訴處理與跟蹤服務(wù)工作;
9)負(fù)責(zé)項(xiàng)目所有銷售合同及補(bǔ)充協(xié)議的審核工作;
10)安排、調(diào)動(dòng)銷售部及客戶服務(wù)部開展交屋工作;
11)定期負(fù)責(zé)對(duì)銷控表以及退、換房進(jìn)行調(diào)控;
12)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)銷售及客服的回款按月上報(bào)并及時(shí)抽查;
13)負(fù)責(zé)匯總市場(chǎng)調(diào)研信息,準(zhǔn)備把握項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)方向,明確項(xiàng)目整體營(yíng)銷方案;
14)參與項(xiàng)目廣告方案,并提出指導(dǎo)性建議,跟蹤發(fā)布及效果分析;
15)根據(jù)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)審核確認(rèn)并調(diào)整項(xiàng)目營(yíng)銷方案;
16)組織并參與相關(guān)人員對(duì)項(xiàng)目前期開發(fā)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、戶型等提出建議;
17)指導(dǎo)銷售主管與客戶服務(wù)主管完成項(xiàng)目銷售任務(wù);
18)定期主持并參加各種營(yíng)銷會(huì)議;
19)對(duì)項(xiàng)目銷售員工的聘用有建議權(quán)
第8篇 房產(chǎn)經(jīng)理人崗位職責(zé)
人事經(jīng)理 工作任務(wù)
1. 主導(dǎo)公司各部門進(jìn)行swot(公司優(yōu)勢(shì)、劣勢(shì)、威脅、機(jī)會(huì)等)分析,協(xié)助總經(jīng)理擬定公司 的長(zhǎng)、中、短期經(jīng)營(yíng)計(jì)劃及戰(zhàn)略方針,協(xié)助總經(jīng)理制訂公司的年度經(jīng)營(yíng)目標(biāo)及經(jīng)營(yíng)計(jì)劃;
2. 依據(jù)公司的年度經(jīng)營(yíng)目標(biāo)及經(jīng)營(yíng)計(jì)劃,擬定公司年度人力資源及行政后勤管理目標(biāo)與年度工 作規(guī)劃,編制并控制部門年度財(cái)務(wù)成本預(yù)算,配合公司的“目標(biāo)管理責(zé)任制”,確保人力資源規(guī)劃目標(biāo)及行政后勤管理目標(biāo)的達(dá)成;
3. 根據(jù)本部門的年度人力資源及行政后勤管理目標(biāo)與年度工作規(guī)劃,擬定并實(shí)施部門的年度、 月度、周工作計(jì)劃,每月準(zhǔn)時(shí)提交本部門的工作計(jì)劃與工作總結(jié)給總經(jīng)理;
4. 主導(dǎo)全公司“目標(biāo)管理”績(jī)效考核的推行,與財(cái)務(wù)部及各相關(guān)職能部門完成對(duì)各部門、各崗位、 各員工的工作業(yè)績(jī)量化考核;督導(dǎo)人力資源專員及時(shí)收集各部門及各崗位與“目標(biāo)管理”績(jī)效考核有關(guān)的年、季、月、周、日度報(bào)表,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)向總經(jīng)理匯報(bào);
5. 依據(jù)公司的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)及經(jīng)營(yíng)計(jì)劃,主導(dǎo)設(shè)置企業(yè)組織機(jī)構(gòu),進(jìn)行全公司各崗位的定崗、定員、 定編,進(jìn)行職位分析與崗位描述,明確各崗位權(quán)、責(zé)、利及任職資格要求;
6. 建立并執(zhí)行公司的薪資、福利制度;
7. 依公司經(jīng)營(yíng)發(fā)展戰(zhàn)略的人力需求,開發(fā)短、中、長(zhǎng)期人力資源,合理調(diào)配公司的人力資源;
8. 建立規(guī)范化的招聘系統(tǒng),并實(shí)施各類管理、技術(shù)人員的招幕工作;
9. 建立并實(shí)施培訓(xùn)系統(tǒng)及編制、實(shí)施年度培訓(xùn)計(jì)劃,外部培訓(xùn)機(jī)構(gòu)及培訓(xùn)課程的評(píng)定與選擇; 協(xié)助幫助員工建立職業(yè)生涯規(guī)劃;
10. 人事政策制訂與修改、人事規(guī)章制度的規(guī)劃、制定、檢討與修訂,使員工的管理有章可循; 11. 各類人事表單及人事工作流程制定,修訂及呈報(bào);
12. 負(fù)責(zé)公司的各項(xiàng)管理變革與組建公司的團(tuán)隊(duì);
13. 負(fù)責(zé)組織公司管理標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)章制度的擬定、修改和編寫工作,主導(dǎo)專用管理標(biāo)準(zhǔn)及管理制度 的擬定、討論、修改工作;呈報(bào)審批并監(jiān)督實(shí)施;
14. 協(xié)助、督促各部門制定與公司人力資源管理政策、制度匹配的各項(xiàng)相關(guān)管理規(guī)定; 15. 組織商情資料,技術(shù)情報(bào),文書檔案及匯總公司年度綜合性資料,掌握全公司主要活動(dòng)情況;
16. 草擬公司年度總結(jié),工作計(jì)劃和其它綜合性文稿,及時(shí)撰寫總經(jīng)理發(fā)言稿和其他以公司名義 發(fā)言文稿審核工作;
17. 《員工提案獎(jiǎng)勵(lì)制度》的建立及督導(dǎo)實(shí)施;
18. 培訓(xùn)各部門各級(jí)主管掌握人力資源管理知識(shí)、技能,站在人力資源的角度管理下屬;
19. 根據(jù)公司實(shí)際營(yíng)運(yùn)狀況,決定公司公休(星期天、法定節(jié)假日等)及加班時(shí)間之事宜;
20. 負(fù)責(zé)撰寫公司性質(zhì)各類會(huì)議的會(huì)議記錄,并檢查督促會(huì)議決議的貫徹實(shí)施; 工作任務(wù)
1. 主導(dǎo)公司各部門進(jìn)行swot(公司優(yōu)勢(shì)、劣勢(shì)、威脅、機(jī)會(huì)等)分析,協(xié)助總經(jīng)理擬定公司 的長(zhǎng)、中、短期經(jīng)營(yíng)計(jì)劃及戰(zhàn)略方針,協(xié)助總經(jīng)理制訂公司的年度經(jīng)營(yíng)目標(biāo)及經(jīng)營(yíng)計(jì)劃;
2. 依據(jù)公司的年度經(jīng)營(yíng)目標(biāo)及經(jīng)營(yíng)計(jì)劃,擬定公司年度人力資源及行政后勤管理目標(biāo)與年度工 作規(guī)劃,編制并控制部門年度財(cái)務(wù)成本預(yù)算,配合公司的“目標(biāo)管理責(zé)任制”,確保人力資源規(guī)劃目標(biāo)及行政后勤管理目標(biāo)的達(dá)成;
3. 根據(jù)本部門的年度人力資源及行政后勤管理目標(biāo)與年度工作規(guī)劃,擬定并實(shí)施部門的年度、 月度、周工作計(jì)劃,每月準(zhǔn)時(shí)提交本部門的工作計(jì)劃與工作總結(jié)給總經(jīng)理;
4. 主導(dǎo)全公司“目標(biāo)管理”績(jī)效考核的推行,與財(cái)務(wù)部及各相關(guān)職能部門完成對(duì)各部門、各崗位、 各員工的工作業(yè)績(jī)量化考核;督導(dǎo)人力資源專員及時(shí)收集各部門及各崗位與“目標(biāo)管理”績(jī)效考核有關(guān)的年、季、月、周、日度報(bào)表,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)向總經(jīng)理匯報(bào);
5. 依據(jù)公司的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)及經(jīng)營(yíng)計(jì)劃,主導(dǎo)設(shè)置企業(yè)組織機(jī)構(gòu),進(jìn)行全公司各崗位的定崗、定員、 定編,進(jìn)行職位分析與崗位描述,明確各崗位權(quán)、責(zé)、利及任職資格要求;
6. 建立并執(zhí)行公司的薪資、福利制度;
7. 依公司經(jīng)營(yíng)發(fā)展戰(zhàn)略的人力需求,開發(fā)短、中、長(zhǎng)期人力資源,合理調(diào)配公司的人力資源;
8. 建立規(guī)范化的招聘系統(tǒng),并實(shí)施各類管理、技術(shù)人員的招幕工作;
9. 建立并實(shí)施培訓(xùn)系統(tǒng)及編制、實(shí)施年度培訓(xùn)計(jì)劃,外部培訓(xùn)機(jī)構(gòu)及培訓(xùn)課程的評(píng)定與選擇; 協(xié)助幫助員工建立職業(yè)生涯規(guī)劃;
10. 人事政策制訂與修改、人事規(guī)章制度的規(guī)劃、制定、檢討與修訂,使員工的管理有章可循; 11. 各類人事表單及人事工作流程制定,修訂及呈報(bào);
12. 負(fù)責(zé)公司的各項(xiàng)管理變革與組建公司的團(tuán)隊(duì);
13. 負(fù)責(zé)組織公司管理標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)章制度的擬定、修改和編寫工作,主導(dǎo)專用管理標(biāo)準(zhǔn)及管理制度 的擬定、討論、修改工作;呈報(bào)審批并監(jiān)督實(shí)施;
14. 協(xié)助、督促各部門制定與公司人力資源管理政策、制度匹配的各項(xiàng)相關(guān)管理規(guī)定; 15. 組織商情資料,技術(shù)情報(bào),文書檔案及匯總公司年度綜合性資料,掌握全公司主要活動(dòng)情況;
16. 草擬公司年度總結(jié),工作計(jì)劃和其它綜合性文稿,及時(shí)撰寫總經(jīng)理發(fā)言稿和其他以公司名義 發(fā)言文稿審核工作;
17. 《員工提案獎(jiǎng)勵(lì)制度》的建立及督導(dǎo)實(shí)施;
18. 培訓(xùn)各部門各級(jí)主管掌握人力資源管理知識(shí)、技能,站在人力資源的角度管理下屬;
19. 根據(jù)公司實(shí)際營(yíng)運(yùn)狀況,決定公司公休(星期天、法定節(jié)假日等)及加班時(shí)間之事宜;
20. 負(fù)責(zé)撰寫公司性質(zhì)各類會(huì)議的會(huì)議記錄,并檢查督促會(huì)議決議的貫徹實(shí)施;
第9篇 房產(chǎn)業(yè)務(wù)經(jīng)理崗位職責(zé)
崗位職責(zé):
崗位職責(zé):
1、獨(dú)立完成客戶的開發(fā)及產(chǎn)品銷售
2、負(fù)責(zé)客戶開拓,建立穩(wěn)定的客戶關(guān)系,維護(hù)現(xiàn)有客戶資源
3、分析客戶心理,制定行之有效的銷售策略,完成銷售目標(biāo)
4、進(jìn)行商務(wù)談判,參與銷售合同具體條款的制定及合同簽訂
任職資格:
1、本科以上學(xué)歷,至少2年以上銷售經(jīng)驗(yàn),有互聯(lián)網(wǎng)、房地產(chǎn)行業(yè)銷售經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先考慮
2、具有優(yōu)秀的拓展和銷售能力、陌生拜訪及挖掘客戶能力 、人際交往能力
3、準(zhǔn)確的客戶分析能力、有較強(qiáng)的溝通能力和團(tuán)隊(duì)合作能力
4、具備良好的客戶服務(wù)意識(shí)及商務(wù)談判能力
第10篇 房產(chǎn)銷售經(jīng)理崗位職責(zé)3
房產(chǎn)銷售經(jīng)理崗位職責(zé)(三)
銷售經(jīng)理概念
銷售經(jīng)理,sales manager ,指導(dǎo)產(chǎn)品和服務(wù)的實(shí)際銷售。通過確定銷售領(lǐng)域、配額、目標(biāo)來協(xié)調(diào)銷售工作,并為銷售代表制定培訓(xùn)項(xiàng)目。分析銷售數(shù)據(jù),確定銷售潛力并監(jiān)控客戶的偏好
銷售經(jīng)理崗位職責(zé)
1.區(qū)域銷售計(jì)劃的制定與執(zhí)行:根據(jù)本區(qū)域內(nèi)各目標(biāo)客戶群的需求分析及公司年度銷售計(jì)劃,分解并制定本區(qū)域銷售人員具體的銷售目標(biāo);組織下屬執(zhí)行銷售政策及策略,指導(dǎo)下屬的銷售業(yè)務(wù)技能,檢查、監(jiān)督銷售計(jì)劃的完成情況,出現(xiàn)偏差及時(shí)糾正,保證實(shí)現(xiàn)本區(qū)域的市場(chǎng)占有率和銷售目標(biāo);
2.銷售回款:指導(dǎo)下屬收集信息、評(píng)估客戶資信及對(duì)公司的重要程度,審批客戶資信額度,并隨時(shí)跟蹤資信使用情況,確保其處于正常范圍;每月分析下屬的應(yīng)收帳反饋信息,指導(dǎo)下屬提高回款技能,確保貨款順利回收;
3.銷售費(fèi)用控制:根據(jù)公司的銷售費(fèi)用管理規(guī)定及銷售部門的費(fèi)用預(yù)算指標(biāo),組織下屬嚴(yán)格按照費(fèi)用預(yù)算指標(biāo)完成銷售任務(wù),審核銷售折扣,審核、控制并不斷降低銷售費(fèi)用,保證完成公司的銷售費(fèi)用控制指標(biāo);
4.市場(chǎng)開發(fā):根據(jù)公司業(yè)務(wù)發(fā)展戰(zhàn)略及銷售部門的經(jīng)營(yíng)目標(biāo),配合市場(chǎng)部門組織實(shí)施本區(qū)域市場(chǎng)開發(fā)計(jì)劃及具體的實(shí)施方案,促進(jìn)公司及產(chǎn)品品牌的提升;了解客戶需求動(dòng)態(tài),指導(dǎo)下屬挖掘潛在客戶,并對(duì)客戶開發(fā)情況進(jìn)行跟蹤;以實(shí)現(xiàn)公司市場(chǎng)占有率不斷增長(zhǎng)的目標(biāo);
5.客戶關(guān)系管理:根據(jù)公司業(yè)務(wù)發(fā)展需要,通過組織安排所轄區(qū)域各客戶群客戶到公司考察、參觀交流等方式建立順暢的客戶溝通渠道;負(fù)責(zé)拜訪本區(qū)域的重要客戶,監(jiān)督、檢查銷售員對(duì)客戶的定期訪問情況,隨時(shí)了解客戶要求;及時(shí)處理客戶異議和投訴,以提高客戶滿意度,建立長(zhǎng)期、良好、穩(wěn)固的區(qū)域客戶關(guān)系;
6.售后服務(wù):依據(jù)公司的售后服務(wù)規(guī)定及產(chǎn)品特點(diǎn),通過與客戶服務(wù)、技術(shù)等相關(guān)部門溝通,協(xié)助組織、協(xié)調(diào)所轄區(qū)域的到貨、產(chǎn)品安裝、技術(shù)支持、售后維修等工作,共同實(shí)現(xiàn)售后服務(wù)目標(biāo);
7.銷售信息管理:根據(jù)公司業(yè)務(wù)發(fā)展需要及區(qū)域市場(chǎng)特點(diǎn),組織下屬收集本區(qū)域的產(chǎn)品市場(chǎng)行情變化及重點(diǎn)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的銷售策略、市場(chǎng)策略等信息,并對(duì)市場(chǎng)信息進(jìn)行分析、預(yù)測(cè)并制定對(duì)策,及時(shí)向相關(guān)部門提供建議;對(duì)客戶檔案、交易記錄等進(jìn)行綜合分析;保證銷售信息的及時(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性,為銷售、采購(gòu)、生產(chǎn)等決策的制定提供支持;
8.銷售團(tuán)隊(duì)建設(shè):根據(jù)公司的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展需要和規(guī)章制度,組織對(duì)下屬員工的招聘、培訓(xùn)、工作任務(wù)分配及業(yè)務(wù)指導(dǎo)等,制定下屬的考核目標(biāo)并定期溝通績(jī)效評(píng)估結(jié)果、提出改進(jìn)建議,幫助下屬員工提高工作業(yè)績(jī),增強(qiáng)團(tuán)隊(duì)凝聚力和合作精神,以建立一支高效的銷售團(tuán)隊(duì),支持銷售目標(biāo)的達(dá)成。
第11篇 房產(chǎn)中介經(jīng)理崗位職責(zé)
工作職責(zé):
1、根據(jù)集團(tuán)戰(zhàn)略規(guī)劃,組織制定和實(shí)施公司整體發(fā)展戰(zhàn)略、年度營(yíng)銷計(jì)劃,對(duì)董事會(huì)負(fù)責(zé);
2、根據(jù)公司發(fā)展目標(biāo)做好整體經(jīng)營(yíng)和目標(biāo)管理,負(fù)責(zé)通過平臺(tái)建設(shè)、產(chǎn)品營(yíng)銷等策略,達(dá)成并超越預(yù)期任務(wù)目標(biāo);
3、實(shí)施公司網(wǎng)絡(luò)科技平臺(tái)建設(shè),有效運(yùn)維及持續(xù)優(yōu)化,充分實(shí)現(xiàn)平臺(tái)在消費(fèi)金融場(chǎng)景中的價(jià)值;
4、招聘、組建、配與和管理符合公司整體發(fā)展、文化價(jià)值觀及業(yè)務(wù)特點(diǎn)的精英團(tuán)隊(duì),指導(dǎo)公司管理層做好人才梯隊(duì)建設(shè)等任務(wù);
5、傳遞和弘揚(yáng)集團(tuán)公司文化價(jià)值觀,宣導(dǎo)公司各項(xiàng)規(guī)章制度,并落實(shí)執(zhí)行。
崗位要求:
1、 管理類或金融類相關(guān)專業(yè)本科及以上學(xué)歷;
2、豐富的房地產(chǎn)、金融行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)及營(yíng)銷大團(tuán)隊(duì)管理經(jīng)驗(yàn);
3、較強(qiáng)的綜合分析能力和駕馭全局的能力;具備出眾的領(lǐng)導(dǎo)管理才能和良好的金融業(yè)管理理念,熟悉先進(jìn)的管理模式;
4、精力充沛,團(tuán)隊(duì)組織能力強(qiáng),能承受較大的工作壓力。'
第12篇 房產(chǎn)投資經(jīng)理崗位職責(zé)
房產(chǎn)顧問(迪拜上班)投資經(jīng)理 要求找中國(guó)人或者華人華僑,在中國(guó)國(guó)內(nèi)有過工作經(jīng)驗(yàn)。如既有中國(guó)工作經(jīng)驗(yàn)又有迪拜工作經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先
或者以下符合要求之一:
一是有海外地產(chǎn)營(yíng)銷經(jīng)驗(yàn)者;
二是做過奢侈品、理財(cái)產(chǎn)品、保險(xiǎn)等產(chǎn)品的銷售且客戶資源或渠道資源豐富的人。 要求找中國(guó)人或者華人華僑,在中國(guó)國(guó)內(nèi)有過工作經(jīng)驗(yàn)。如既有中國(guó)工作經(jīng)驗(yàn)又有迪拜工作經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先
或者以下符合要求之一:
一是有海外地產(chǎn)營(yíng)銷經(jīng)驗(yàn)者;
二是做過奢侈品、理財(cái)產(chǎn)品、保險(xiǎn)等產(chǎn)品的銷售且客戶資源或渠道資源豐富的人。
