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第1篇房地產項目經理崗位職責工作內容 第2篇房地產項目經理崗位職責和任職條件 第3篇x房地產項目銷售經理崗位職責 第4篇房地產項目策劃經理崗位職責 第5篇房地產項目工程部經理崗位職責 第6篇房地產項目開發(fā)經理崗位職責 第7篇房地產項目招商經理崗位職責職位要求 第8篇房地產項目生產副經理崗位職責 第9篇房地產項目銷售經理崗位職責 第10篇房地產項目拓展經理崗位職責 第11篇房地產項目經理崗位職責說明書范本 第12篇房地產項目經理崗位職責及相關職位要求 第13篇房地產項目經理崗位職責職位要求 第14篇房地產項目經理崗位職責
第1篇 房地產項目經理崗位職責工作內容
房地產項目經理職位要求
1.本科及以上學歷,建筑、土木、結構、房地產開發(fā)管理、企業(yè)管理、城市規(guī)劃、土地管理等相關專業(yè)
2.熟悉相關工程標準、規(guī)范,熟悉工程規(guī)劃設計方案、專項技術工程方案、工程技術方案的審批及房地產工程預算
3.熟悉工程管理、招標投標、成本控制等方面工作,具備協調能力和處理解決問題的能力,有出色的組織管理才能
4.熟悉國家經濟政策、房地產管理的宏觀政策、 具備房地產投資分析能力
5.嚴謹的專業(yè)態(tài)度,良好的職業(yè)素養(yǎng),良好的統籌、組織、協調能力,善于團隊協作及管理
6.具有房地產行業(yè)從業(yè)資格證優(yōu)先
7.自覺嚴謹、公正律己、敬業(yè)、豁達自信;高度的工作熱情,良好的團隊合作精神,較強的觀察力和應變能力
房地產項目經理崗位職責/工作內容
1.全面負責建筑項目的管理和運作,確保制度和流程有效執(zhí)行,項目計劃進度、質量、安全和成本控制,保證經營目標的實現
2.參與項目初期的研究、方案選擇、技術論證,主持設計過程中結構專業(yè)的方案優(yōu)化
3.負責對施工單位的施工進度、質量安全、消防和監(jiān)理單位的監(jiān)理工作實施監(jiān)控
4.負責組織施工過程的分階段驗收和竣工驗收,竣工備案手續(xù)
5.負責開發(fā)項目的成本控制,根據工程進度和工作量完成情況撥付工程款,參與工程項目的竣工決算工作
6.負責銷售計劃的編制和執(zhí)行,參與銷售方案的制定與落實,銷售隊伍的管理及業(yè)務指導
第2篇 房地產項目經理崗位職責和任職條件
職位概述
房地產項目經理,是介于部門經理和副總、總經理之間的過渡性崗位。其定義為:受開發(fā)商委托,以投資主體的立場對項目進行計劃、監(jiān)督、控制、協調,必須具備房地產開發(fā)過程中的營銷、開發(fā)、工程等知識結構,對項目建設過程實施全方位、綜合管理的專業(yè)人員。
房地產項目經理崗位責任
1.引進新項目,培訓項目信息。
2.負責項目的落地執(zhí)行,與各條線同事溝通協調,統籌該項目線下工作安排,保障帶看順利進行;
3.與開發(fā)商,代理公司直接對接溝通,定期向銷售人員及領導匯報項目進展
4.把控現場活動節(jié)奏,及時解決突發(fā)事件;
5.每天對項目進行監(jiān)測,數據統計等,攥寫每日簡報,并及時反饋領導;
6.完成領導交辦的其他工作。
房地產項目經理任職條件
(1)技能和素質
1.熟練掌握房地產管理運作流程,熟悉房地產市場;
2.具有豐富的項目開發(fā)、建設,進度及成本控制,圖紙審核和技術交底工作經驗;
3.優(yōu)秀的溝協調能力,執(zhí)行力強、能承受一定工作壓力;
4.優(yōu)秀的領導能力、團隊合作精神和較強的服務意識;
5.良好的談判技巧及工作規(guī)劃和目標;
6.有較強的進取心、學習能力,勇于挑戰(zhàn)自我。
(2)職位的工作經驗人群比例
3-5年:43%
0-2年:33%
6-7年:14%
8-10年:12%
房地產項目經職業(yè)發(fā)展方向
可向營銷總監(jiān)發(fā)展。
房地產項目經理薪資行情(元/月)
:4498
一年以上:4516
二年以上:5151
三年以上:6874
五年以上:8851
八年以上:9979
十年以上:10823
(數據來自網絡,僅供參考)
企業(yè)招聘房地產項目經理可與獵頭網合作,快速招聘到合適的人才。
第3篇 x房地產項目銷售經理崗位職責
房地產項目銷售經理崗位職責6
1)對公司下達的銷售指標擔負直接責任,工作上對營銷經理負責;
2)將總銷售收入批標分解下達給本項目銷售部,督導其完成任務;
3)匯總上報項目階段性銷售總結報告;
4)協助、指導項目現場銷售主管的日常管理工作;
5)協調本項目內部及本部與其它部門之間的具體工作;
6)負責本項目銷售部的相關培訓、考核工作;
7)完成上級領導安排的其它工作;
8)特殊客戶的銷售接待、投訴處理與跟蹤服務工作;
9)負責項目所有銷售合同及補充協議的審核工作;
10)安排、調動銷售部及客戶服務部開展交屋工作;
11)定期負責對銷控表以及退、換房進行調控;
12)對現場銷售及客服的回款按月上報并及時抽查;
13)負責匯總市場調研信息,準備把握項目經營方向,明確項目整體營銷方案;
14)參與項目廣告方案,并提出指導性建議,跟蹤發(fā)布及效果分析;
15)根據市場動態(tài)審核確認并調整項目營銷方案;
16)組織并參與相關人員對項目前期開發(fā)的規(guī)劃、設計、戶型等提出建議;
17)指導銷售主管與客戶服務主管完成項目銷售任務;
18)定期主持并參加各種營銷會議;
19)對項目銷售員工的聘用有建議權
第4篇 房地產項目策劃經理崗位職責
1、統籌制定每月銷售計劃和任務分配;
2、協助落實產品促銷和效果追蹤;
3、洞察周邊環(huán)境,帶領所屬人員及時調整銷售策略;
4、協助店鋪同事,合理分配工作,培養(yǎng)有潛力員工;
5、定時向上級提交店鋪銷售報表及客戶狀態(tài)分析報表。
第5篇 房地產項目工程部經理崗位職責
1、統籌制定每月銷售計劃和任務分配;
2、協助落實產品促銷和效果追蹤;
3、洞察周邊環(huán)境,帶領所屬人員及時調整銷售策略;
4、協助店鋪同事,合理分配工作,培養(yǎng)有潛力員工;
5、定時向上級提交店鋪銷售報表及客戶狀態(tài)分析報表。
第6篇 房地產項目開發(fā)經理崗位職責
1、統籌制定每月銷售計劃和任務分配;
2、協助落實產品促銷和效果追蹤;
3、洞察周邊環(huán)境,帶領所屬人員及時調整銷售策略;
4、協助店鋪同事,合理分配工作,培養(yǎng)有潛力員工;
5、定時向上級提交店鋪銷售報表及客戶狀態(tài)分析報表。
第7篇 房地產項目招商經理崗位職責職位要求
崗位職責:
1、組織市場調研,針對項目的招商做出定位,掌握招商進度,分析招商過程中出現的情況。
2、項目所處位置及商業(yè)行情進行調研分析。
3、項目定位及價格判斷,對業(yè)態(tài)進行規(guī)劃。
4、對招商過程中出現問題做出預案,并提出相應解決方案。
5、擬定招商相關文件及合同。
6、掌握業(yè)態(tài)動向,及時反饋競爭對手運營情況。
7、增加行業(yè)資源,收集整理并備案。
8、做好商戶進場合同簽定、變更、調整、退場、費用繳納等工作。
9、加強與商戶溝通、掌握其以營情況,提供服務,建立良好合作關系。
10、做好數據、資料歸檔工作,確定平面布局圖。
11、協助商戶做好各項手續(xù)辦理。
12、裝修方案的審查與報批。
職位要求:
1、大專及以上學歷,至少具備1年同崗位工作經驗。
2、善于溝通,具備良好的職業(yè)操守,能夠承受一定的壓力。
3、具有一定的資源者優(yōu)先。
以上人員一經錄用,將提供具有同行業(yè)競爭優(yōu)勢的薪資獎勵及廣闊的發(fā)展空間。
崗位要求:
學歷要求:大專
語言要求:不限
年齡要求:不限
工作年限:3-4年
第8篇 房地產項目生產副經理崗位職責
房地產公司項目生產副經理崗位職責
1、對項目部的施工過程負主要組織、管理責任。
2、負責項目部施工現場安全管理、材料動力設備管理、文明施工管理。參與交、竣工驗收組織項目部施工計劃、物資采購計劃和機械設備檢修/維護保養(yǎng)計劃。
3、批準程的策劃。負責組織施工準備工作。
4、參與工程產品實現過工作。
5、參與物資采購、勞務分供方的調查。主持入場教育。
6、分管生產安全組、材料動力組。
第9篇 房地產項目銷售經理崗位職責
一手項目 房地產銷售經理 北京豪宅網房地產顧問有限責任公司 北京豪宅網房地產顧問有限責任公司,豪宅網 無房地產銷售經驗者勿投!!!!!
一手房地產項目銷售經理
崗位職責:
1、與總監(jiān)一起負責銷售團隊的組建,培訓、激勵與考核工作;
2、負責所合作項目工作流程和管理流程的對接;
3、負責管理銷售團隊,指導、帶領團隊完成銷售業(yè)績指標及其他相關工作任務;
4、負責項目客戶關系的維護,并與合作伙伴進行良好的溝通與配合 ;
5、負責帶領團隊針對合作項目拓展客戶,完成銷售業(yè)績。
任職條件:
1、??苹蛞陨蠈W歷,3年以上北京市高端一手樓盤銷售管理經驗(順義、孫河區(qū)域和門頭溝、石景山區(qū)域);
2、在本區(qū)域銷售過別墅項目,熟悉區(qū)域樓盤及市場行情;
3、有區(qū)域資源的優(yōu)先考慮;
4、具備卓越的溝通影響力,能夠應用工具和方法論解決日常的銷售問題;
5、具有高度的事業(yè)心、責任感與敬業(yè)意識,誠實守信、團隊合作、追求卓越!
第10篇 房地產項目拓展經理崗位職責
房地產項目拓展經理 1、了解國家房地產經濟發(fā)展趨勢,熟知區(qū)域城市規(guī)劃及影響項目發(fā)展的政策信息;
2、掌握行業(yè)政策、市場動向,拓展土地信息來源渠道、項目合作伙伴等,能獲取符合公司投資標準的地產土地資源儲備;
3、 對項目進行現場勘查、市場調研,落實地塊信息及項目投資判斷,撰寫項目可行性調研報告,制定項目拓展策略;
4、參與項目合作開發(fā)談判,落實項目合作開發(fā)協議;
5、協調組織辦理土地證、用地許可證、工程規(guī)劃許可證等手續(xù),確保項目順利實施。
6、45歲以下,土地管理、房地產管理、建筑工程等相關專業(yè)本科上學歷,中級以上職稱;
7、 熟悉國家土地政策、房地產行業(yè)相關政策(包括三舊改造、棚改等)、房地產產品特征和房地產開發(fā)流程;
8、房地產項目拓展經驗豐富,對產業(yè)地產、文旅地產、康養(yǎng)地產等業(yè)態(tài)有過相關的實踐經驗,在大中型房地產開發(fā)企業(yè)擔任過同類職務3年以上;
9、對于拓展土地開發(fā)項目具有優(yōu)秀的判斷、分析能力; 具備區(qū)域市場獨立開發(fā)能力,較強的綜合協調和公關能力,熟悉商務談判技巧。
10、具備較強的公關;項目拓展;市場調研;行業(yè)政策;商務談判;分析能力能力優(yōu)先
11、具有公關;房地產;文旅地產;經濟相關工作經驗優(yōu)先
1、了解國家房地產經濟發(fā)展趨勢,熟知區(qū)域城市規(guī)劃及影響項目發(fā)展的政策信息;
2、掌握行業(yè)政策、市場動向,拓展土地信息來源渠道、項目合作伙伴等,能獲取符合公司投資標準的地產土地資源儲備;
3、 對項目進行現場勘查、市場調研,落實地塊信息及項目投資判斷,撰寫項目可行性調研報告,制定項目拓展策略;
4、參與項目合作開發(fā)談判,落實項目合作開發(fā)協議;
5、協調組織辦理土地證、用地許可證、工程規(guī)劃許可證等手續(xù),確保項目順利實施。
6、45歲以下,土地管理、房地產管理、建筑工程等相關專業(yè)本科上學歷,中級以上職稱;
7、 熟悉國家土地政策、房地產行業(yè)相關政策(包括三舊改造、棚改等)、房地產產品特征和房地產開發(fā)流程;
8、房地產項目拓展經驗豐富,對產業(yè)地產、文旅地產、康養(yǎng)地產等業(yè)態(tài)有過相關的實踐經驗,在大中型房地產開發(fā)企業(yè)擔任過同類職務3年以上;
9、對于拓展土地開發(fā)項目具有優(yōu)秀的判斷、分析能力; 具備區(qū)域市場獨立開發(fā)能力,較強的綜合協調和公關能力,熟悉商務談判技巧。
10、具備較強的公關;項目拓展;市場調研;行業(yè)政策;商務談判;分析能力能力優(yōu)先
11、具有公關;房地產;文旅地產;經濟相關工作經驗優(yōu)先
第11篇 房地產項目經理崗位職責說明書范本
房地產項目經理崗位職責說明書
崗位編號:0118
所在部門:房地產開發(fā)集團有限公司
崗位定員:1
崗位名稱:項目經理
直接上級:總經理
直接下級:財務、辦公室、報建、營銷、工程等人員
職責與工作任務:
本職:負責公司開發(fā)項目全面管理工作
一、職責表述
組織制定公司開發(fā)項目年度計劃,經總經理辦公會批準后,負責組織實施并檢查督促
工作任務:
編制本部門年度計劃,報上級批準后執(zhí)行
編制項目施工方案、分解進度計劃、安排各專業(yè)工程師各階段工作和執(zhí)行標準,報辦公室并接受監(jiān)督檢查和考核
二、職責表述
主持公司開發(fā)項目工程管理工作
工作任務:
參與項目可行性分析,策劃方案研究,規(guī)劃設計工作
參與項目經營指標的設定
參與設計招標工作
接收各種設計方案,提出改進意見,控制設計階段對項目的成本管理
參與預算部、材料部的預決算方案審核、材料選用及價格審查
參與施工招標工作和施工合同談判
協調總部工程主管進行本項目工程質量、進度、成本管理工作
編制項目資金使用計劃,報總經理批準后執(zhí)行
按合同要求進行工程撥款管理
做好施工現場的形象管理工作
對工程進行中發(fā)生的緊急事項,及時匯報并作出解決方案
三、職責表述
主持項目全面管理工作
工作任務:
主持本項目全面行政及財務管理工作
負責與總部開發(fā)主管協調辦理各項手續(xù)報批工作
負責與總部銷售主管協調項目銷售工作
協調各部、各線業(yè)務工作進展
負責與項目產生關系政府、單位、個人的公關工作
接受辦公室相關職能人員的監(jiān)督審查,配合好竣工審計工作
負責項目所有資料的收集存檔管理工作,待竣工后交辦公室存檔
四、職責表述
負責處理公司重大突發(fā)事件
工作任務:
根據授權,處理特殊事項或重大突發(fā)事件
向總經理匯報特殊事件解決方案,并請求授權
事后對解決過程進行總結,向總經理進行匯報
五、職責表述
由主管副總授權處理的其他重要事項
權力:
本項目總體經營計劃制訂的建議和實施權
本項目具體工作開展的決策權
對項目計劃執(zhí)行結果考核獎懲有決策權
對階段性工程費用使用有決策權
解決特殊事件和重大突發(fā)事件的臨時授權
沒有授受“回扣”的權利
工作協作關系:
內部:公司內所有部門
外部:政府及其他相關部門,項目四至等單位
任職資格:
教育水平:大學以上學歷
專業(yè):工民建、項目管理專業(yè)、房地產管理專業(yè)及其他相關專業(yè)
培訓經歷:項目管理培訓、房地產業(yè)務培訓及其他
經驗:5年以上相關工作經歷
知識:具備相應的企業(yè)管理知識、房地產專業(yè)知識,掌握項目全程操作程序
技能技巧:熟練使用office專業(yè)辦公軟件、能夠熟練使用cad軟件
具有一定的領導能力、判斷與決策能力、協調能力、計劃與執(zhí)行能力
其他:使用工具設備
網絡、計算機的使用、一般辦公設備使用
工作環(huán)境:辦公場所、工程現場
工作時間特征:正常工作時間,根據工作情況加班
備注:項目經理由公司總經理提名,董事長聘任,其工作對總經理負責
第12篇 房地產項目經理崗位職責及相關職位要求
房地產項目經理,是介于部門經理和副總、總經理之間的過渡性崗位。
房地產項目經理職位要求
1.本科及以上學歷,建筑、土木、結構、房地產開發(fā)管理、企業(yè)管理、城市規(guī)劃、土地管理等相關專業(yè);
2.熟悉相關工程標準、規(guī)范,熟悉工程規(guī)劃設計方案、專項技術工程方案、工程技術方案的審批及房地產工程預算;
3.熟悉工程管理、招標投標、成本控制等方面工作,具備協調能力和處理解決問題的能力,有出色的組織管理才能;
4.熟悉國家經濟政策、房地產管理的宏觀政策、 具備房地產投資分析能力;
5.嚴謹的專業(yè)態(tài)度,良好的職業(yè)素養(yǎng),良好的統籌、組織、協調能力,善于團隊協作及管理;
6.具有房地產行業(yè)從業(yè)資格證優(yōu)先;
7.自覺嚴謹、公正律己、敬業(yè)、豁達自信;高度的工作熱情,良好的團隊合作精神,較強的觀察力和應變能力。
房地產項目經理崗位職責
1.全面負責建筑項目的管理和運作,確保制度和流程有效執(zhí)行,項目計劃進度、質量、安全和成本控制,保證經營目標的實現;
2.參與項目初期的研究、方案選擇、技術論證,主持設計過程中結構專業(yè)的方案優(yōu)化;
3.負責對施工單位的施工進度、質量安全、消防和監(jiān)理單位的監(jiān)理工作實施監(jiān)控;
4.負責組織施工過程的分階段驗收和竣工驗收,竣工備案手續(xù);
5.負責開發(fā)項目的成本控制,根據工程進度和工作量完成情況撥付工程款,參與工程項目的竣工決算工作;
6.負責銷售計劃的編制和執(zhí)行,參與銷售方案的制定與落實,銷售隊伍的管理及業(yè)務指導。
第13篇 房地產項目經理崗位職責職位要求
職責描述:
薪資:面議(3萬以上+成就共享獎)
工作地點:沭陽
職位要求:
1.專科及以上學歷,工程類、管理類相關專業(yè),具備相應的管理知識、經濟學知識、房地產專業(yè)知識、市場策劃學知識、財務、成本知識,有較強的項目全程開發(fā)計劃的制定、管控、組織實施、經營能力;
2.10年以上房地產項目開發(fā)工作經歷,3年以上同等職位工作經驗,知名地產集團從業(yè)經歷(全國房產30強),全面領導主持過2個大型項目的開發(fā)建設管理工作,熟練掌握房地產全程開發(fā)管理工作規(guī)范、流程;
3.熟悉房地產行業(yè)領域相關情況,有業(yè)務管理、財務管理和企業(yè)管理的相關知識
4.熟悉房地產項目運作流程及行業(yè)相關政策法規(guī),對房地產現狀和發(fā)展趨勢有深刻理解;
5.具有一定的資源整合能力、分析判斷能力、協調能力、人際溝通能力、影響力、計劃與執(zhí)行能力。
6.具備良好的職業(yè)道德素質,抗壓性強
崗位要求:
學歷要求:大專
語言要求:不限
年齡要求:不限
工作年限:10年以上
第14篇 房地產項目經理崗位職責
1、統籌制定每月銷售計劃和任務分配;
2、協助落實產品促銷和效果追蹤;
3、洞察周邊環(huán)境,帶領所屬人員及時調整銷售策略;
4、協助店鋪同事,合理分配工作,培養(yǎng)有潛力員工;
5、定時向上級提交店鋪銷售報表及客戶狀態(tài)分析報表。