第1篇 建筑工程監(jiān)理崗位職責
1、協(xié)助建設單位編制工程項目管理計劃、辦理前期有關報批手續(xù)、進行外部協(xié)調工作
2、參與公司開發(fā)項目的前期策劃,對于開發(fā)項目的前期規(guī)劃,提出規(guī)劃建議。
3、負責建筑管理工作。負責與建筑公司工作對接。參加施工圖會審,負責進場材料的質量控制、經常深入工地、檢查施工質量、對于工程中出現的問題、配備有關專業(yè),協(xié)調解決。
4、配備公司有關部門選定各種建筑裝飾材料。
5、參加屋面工程、門窗工程、樓地面工程裝飾工程的初驗和工程竣工驗收。
第2篇 建筑工程監(jiān)理崗位職責樣本7
建筑工程監(jiān)理崗位職責樣本(七)
一、遵守公司各項規(guī)章制度,嚴格遵守、執(zhí)行《監(jiān)理管理制度》中的規(guī)定。嚴守公司商業(yè)秘密。
二、嚴格執(zhí)行客戶與公司簽訂的施工合同及合同附件,維護合同的法律權威性。
三、在施工過程中,按照國家有關標準及公司的質量規(guī)定,對工藝流程、工藝質量進行嚴格把關,對隱蔽工程進行嚴格的驗收,并認真填寫驗收記錄。
四、以客戶滿意程度為衡量自己工作的標準;在工作中注意言行舉止,在客戶面前樹立公司良好形象。
五、具有良好地服務意識,秉承'沒有不好的客戶,只有不好的服務'原則,與客戶進行認真的交流與溝通;
六、監(jiān)督落實公司各項規(guī)章制度的執(zhí)行情況,督促施工隊遵守《施工現場管理規(guī)范要求》,并及時將規(guī)章制度落實情況向工程部經理反映;
七、負責協(xié)調客戶、設計師、工長之間的關系,及時處理與解答施工中出現的各種問題;
八、監(jiān)督施工進度,檢查項目進展情況,保證工程按期竣工;
九、施工隊進場前,協(xié)調、聯(lián)系并參與客戶、設計師與工長施工技術交底,安排施工隊進場,并填寫現場交底記錄;
十、裝修材料進場時負責聯(lián)系客戶到現場對材料進行驗收;
十一、在工程施工過程中,對客戶提出的實際變更及增減工程項目,工程監(jiān)理應及時與設計師、工長、客戶聯(lián)系,共同辦理工程的變更,并由客戶簽字確認;
十二、如遇特殊情況,工程項目須延長工期,應主動通知客戶并細心解釋,經雙方協(xié)商后,共同辦理工期延長手續(xù);
十三、工程工期過半(木工收口),主動聯(lián)系客戶、工長及設計師進行工程驗收,并按合同規(guī)定進行中期款結算,同時,也要對增減項款進行結算;
十四、整體工程竣工后,監(jiān)理應積極聯(lián)系客戶、工長對工程進行驗收;驗收合格后,請客戶填寫《工程驗收單》,辦理《工程保修單》,并請客戶填寫《客戶評價及反饋》
第3篇 住宅建筑工程監(jiān)理人員崗位工作職責
住宅建筑工程監(jiān)理人員崗位職責
各級監(jiān)理人員應熟悉有關監(jiān)理工作制度,明確自身在各項工作的基本職責,嚴格按照有關工作制度要求和分工協(xié)作原則規(guī)范化開展監(jiān)理工作。各級監(jiān)理人員基本職責是:
1.項目總監(jiān)理工程師
1.1負責組建項目的監(jiān)理班子,制訂監(jiān)理工作制度,明確監(jiān)理組織內部人員分工及各崗位職責。
1.2保持與業(yè)主的密切聯(lián)系,弄清其建設意圖。
1.3主持編寫項目監(jiān)理規(guī)劃,審批項目監(jiān)理實施細則;組織、指導并檢查項目監(jiān)理工作,保證監(jiān)理規(guī)劃的實施。
1.4協(xié)助業(yè)主選擇施工總承包單位,審查總承包單位選擇的分包單位,做出書面審查意見。
1.5建立和完善項目監(jiān)理信息系統(tǒng),落實項目監(jiān)理機構管理制度。
1.6負責組織項目監(jiān)理范圍內具有合同關系的有關方面的協(xié)調工作。
1.7及時組織有關子項及專業(yè)監(jiān)理工程師對施工單位報送的開工報告、施工組織設計及施工方案、進度計劃進行審查,并將審查結果書面答復施工單位。
1.8組織施工圖紙會審和設計交底。
1.9審核并簽署工程停工令/暫停指令、復工令。
1.10審核施工單位提交的材料和設備采購清單及其采購計劃并簽署意見。
1.11審核承包商的工程款支付申請、簽發(fā)付款證書,審核竣工結算。
1.12主持或參與工程中發(fā)生的質量事故、安全事故的調查處理。
1.13持處理合同履行中的爭議與糾紛。
1.14主持監(jiān)理工作會議,簽發(fā)項目監(jiān)理機構的對外文件和指令(由專業(yè)監(jiān)理工程師負責的質量管理文件除外)。
1.15檢查監(jiān)督項目監(jiān)理機構內部工作,負責協(xié)調項目監(jiān)理機構內部以及項目參與方的工作關系。
1.16組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查工程變更,簽署書面意見。
1.17組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報、監(jiān)理工作階段報告和項目監(jiān)理工作總結。
1.18審核簽認分部工程和單位工程的質量檢驗評定資料,審查承包單位的竣工申請,組織監(jiān)理人員對待驗收的工程項目進行質量檢查,出具質量驗收意見,參與工程項目的竣工驗收。
1.19主持整理工程項目的監(jiān)理資料。
2.專業(yè)監(jiān)理工程師
2.1認真熟悉施工圖紙及說明,了解設計要求,明確本專業(yè)工程和相關部位
2.2工序之間的關系,對工程關鍵部位及施工難點做到心中有數。審查圖紙設計說明中有無差錯和表達不清楚的地方,做好設計會審工作。
2.3結合工程具體情況,明確工程項目本專業(yè)的目標、要求和標準(包括設施工、工藝、材料及設備等方面),制訂本專業(yè)監(jiān)理的實施細則。
2.4組織本專業(yè)監(jiān)理人員開展工作,向總監(jiān)理工程師報告工作情況。
2.5參與審查施工單位提交的施工組織設計、審查本專業(yè)相關的施工方案和進度計劃,并向總監(jiān)理工程師提出審核意見。
2.6協(xié)助施工單位完善質量保證體系。
2.7核查進場材料、設備、構配件的原始憑證、檢測報告等質量證明文件及其質量情況,根據實際情況認為有必要時對進場材料、設備、構配件進行平行檢驗,合格時予以簽認。
2.8負責本專業(yè)相關的驗收批、分項工程及隱蔽工程驗收,簽署驗收意見。
2.9參與分部工程、單位工程驗收。
2.10必要時參與工程質量事故、安全事故的調查。
2.11定期向總監(jiān)理工程師提交本專業(yè)監(jiān)理工作實施情況報告,對重大問題及時向總監(jiān)理工程師匯報和請示。
2.12根據本專業(yè)監(jiān)理工作實施情況做好監(jiān)理日志。
2.13負責本專業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理,參與編寫監(jiān)理月報。
2.14負責本專業(yè)的工程計量工作,審核工程計量的數據和原始憑證。
2.15審核工程變更對本專業(yè)工程的影響,審核應側重審查工程變更對工程質量、進度、投資是否有不利影響,并向總監(jiān)理工程師提出意見。
2.16協(xié)助組織現場的協(xié)調會。
2.17負責現場安全、防火檢查。
3.監(jiān)理員
3.1進場材料、構件、半成品、機械設備等的質量檢查。
3.2檢查承包單位投入工程項目的人力、材料、主要設備及其使用、運行狀況,并做好檢查記錄。
3.3按設計文件及有關標準,對承包單位的工藝過程或施工工序進行檢查和記錄,對加工制作及工序施工質量檢查結果進行記錄。
3.4旁站監(jiān)理,發(fā)現問題及時指出并向專業(yè)監(jiān)理工程師報告。
3.5復核承包單位申報或從施工現場直接獲取工程計量的有關數據并簽署原始憑證。
3.6督促施工單位采取安全防火措施,檢查施工現場安全情況。
3.7堅持記監(jiān)理日志和監(jiān)理記錄。
3.8參與驗收分部和分項工程的質量驗收。
3.9及時報告現場發(fā)生的質量事故、安全事故和異常情況。
