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第1篇 物業(yè)工程部空調(diào)工崗位職責(zé)
物業(yè)項(xiàng)目工程部空調(diào)工崗位職責(zé)
報(bào)告上級(jí):領(lǐng)班
聯(lián)系部門(mén):工程部各專(zhuān)業(yè)
1、空調(diào)制冷工應(yīng)持有專(zhuān)業(yè)'操作證',具有一定的專(zhuān)業(yè)知識(shí)。
2、空調(diào)制冷工應(yīng)具有較豐富的維修經(jīng)驗(yàn),及處理突發(fā)事故的能力。
3、熟悉并掌握新風(fēng)機(jī)組、通、排風(fēng)系統(tǒng)的服務(wù)區(qū)域,極其所處位置。
4、負(fù)責(zé)所管轄項(xiàng)目空調(diào)系統(tǒng)、通、排風(fēng)設(shè)備的日常維修和保養(yǎng)工作。并保質(zhì)保量的完成。
5、合理調(diào)整負(fù)荷,保證不同區(qū)域?qū)囟鹊牟煌蟆?/p>
6、按時(shí)巡檢新風(fēng)機(jī)房設(shè)備,確保系統(tǒng)正常運(yùn)行,并認(rèn)真記錄設(shè)備的運(yùn)行情況。
7、定期巡檢消防系統(tǒng)的通、排風(fēng)設(shè)備,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,及時(shí)處理。
8、對(duì)新風(fēng)機(jī)組、風(fēng)機(jī)盤(pán)管的過(guò)濾網(wǎng),過(guò)濾器進(jìn)行清洗,保證風(fēng)道、水路的暢通。
9、接到維修單后,應(yīng)在5分鐘內(nèi)達(dá)到現(xiàn)場(chǎng),遇有突發(fā)意外事故要以最快速度趕到現(xiàn)場(chǎng),并馬上搶修。
10、維修保養(yǎng)工作完成后,必須認(rèn)真清理現(xiàn)場(chǎng),清點(diǎn)工具和物品,切忌遺漏。
11、高空作業(yè)要有安全防范措施,備好安全帶,使用吊船或升降梯要事先檢查安全性能方可施工。
12、動(dòng)用電氣焊時(shí),需先到有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)動(dòng)火證,并在現(xiàn)場(chǎng)配備滅火器。工作完成后,應(yīng)及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)。
13、嚴(yán)格遵守物業(yè)管理公司的各項(xiàng)規(guī)章制度,愛(ài)崗敬業(yè)、誠(chéng)實(shí)守信,學(xué)習(xí)專(zhuān)業(yè)知識(shí),提高崗位技能。
第2篇 大川物業(yè)工程部空調(diào)工崗位職責(zé)
明潔物業(yè)工程部空調(diào)工崗位職責(zé)
1)嚴(yán)格按照操作規(guī)范,負(fù)責(zé)空調(diào)、新風(fēng)機(jī)組及附屬設(shè)備的安全運(yùn)行、日常維護(hù),嚴(yán)格按照空調(diào)設(shè)備啟停流程,按時(shí)、準(zhǔn)確地開(kāi)啟、關(guān)閉和運(yùn)轉(zhuǎn)設(shè)備。
2)負(fù)責(zé)空調(diào)機(jī)組的運(yùn)行檢查,制訂維修保養(yǎng)計(jì)劃,做好月、季、年的保養(yǎng)和維修工作。
3)根據(jù)值班要求,每班巡檢查各種泵、機(jī)、閥等重要部件,觀察儀表讀數(shù),逐項(xiàng)填寫(xiě)值班記錄和運(yùn)行日?qǐng)?bào)表。
4)按時(shí)測(cè)量溫度、濕度,并做好記錄,堅(jiān)持巡檢記錄,當(dāng)外界氣溫發(fā)生變化時(shí),負(fù)責(zé)向值班長(zhǎng)報(bào)告,并有責(zé)任提出處理建議。
第3篇 z商業(yè)廣場(chǎng)物業(yè)工程部空調(diào)工崗位職責(zé)
商業(yè)廣場(chǎng)物業(yè)工程部空調(diào)工崗位職責(zé)
(一)負(fù)責(zé)執(zhí)行公司的質(zhì)量方針、目標(biāo);
(二)負(fù)責(zé)每天準(zhǔn)時(shí)開(kāi)機(jī)送風(fēng),準(zhǔn)時(shí)關(guān)機(jī),按時(shí)巡場(chǎng),并做好記錄;
(三)根據(jù)顧客多少及室外溫度隨時(shí)調(diào)整空調(diào)溫度,達(dá)到標(biāo)準(zhǔn);
(四)負(fù)責(zé)定期對(duì)空調(diào)機(jī)組進(jìn)行保養(yǎng),清掃衛(wèi)生;
(五)出現(xiàn)故障及時(shí)維修,保證機(jī)組運(yùn)轉(zhuǎn)正常。
