物業(yè)給排水工程師崗位職責2（2篇范文）

發(fā)布時間：2023-06-28 20:45:07 查看人數(shù)：42

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目錄
第1篇物業(yè)給排水工程師崗位職責2 第2篇物業(yè)目暖通給排水工程師崗位職責

物業(yè)給排水工程師崗位職責2

第1篇物業(yè)給排水工程師崗位職責2

物業(yè)項目給排水工程師崗位職責(二)

一、崗位說明

部門:工程部

崗位:給排水工程師(可由工程經(jīng)理/主管或空調(diào)工程師兼任)

直屬主管:工程經(jīng)理/主管

二、招聘要求

性別年齡:男,50歲以下

身體狀況:身體健康,無其他特殊要求

教育程度:給排水專業(yè)大專以上學歷

專業(yè)技能:在給排水及消防設備方面具有豐富經(jīng)驗,具有物業(yè)空調(diào)及電器設備一般知識

工作經(jīng)驗:從事物業(yè)管理或酒店空調(diào)管理三年以上工作經(jīng)驗

資格證書:有給排水專業(yè)中級技術職稱

語言能力:掌握基礎英語知識,能閱讀專業(yè)技術資料

三、工作要求

勞動紀律:遵守公司的各項規(guī)章制度

工作時間:日班周一至周五每天九小時,中間含午餐休息時間一小時

辭職申請:提前二個月

四、工作待遇

工作制服:由公司提供統(tǒng)一的工作服

員工福利:享有國家規(guī)定的各種福利待遇

試用期:三個月

晉升職位:工程經(jīng)理/主管

五、職責概述

在工程經(jīng)理/主管的領導下,全面負責整幢大樓之給排水及消防設備/系統(tǒng)的運行和維護保養(yǎng)工作,確保這些設備處于良好的運作狀態(tài),配合工程部其他工種的維護保養(yǎng)工作。在沒有空調(diào)工程師的項目,負責空調(diào)專業(yè)的技術工作。

六、崗位職責

1.協(xié)助工程經(jīng)理/主管安排、督促及指導好管道/空調(diào)技術員完成各項工作。

2.全面負責物業(yè)給排水、消防、中央空調(diào)、風機盤管、各類水泵污水處理系統(tǒng)/設備的日常運行、維修保養(yǎng)和巡視檢查等技術工作。

3.熟悉物業(yè)給排水、消防和空調(diào)設備的情況,制定大樓內(nèi)給排水、消防和空調(diào)等各種系統(tǒng)/設備保養(yǎng)制度、操作規(guī)程和巡查表格,督促和檢查空調(diào)/管道技術員做好各項運行記錄。

4.解答給排水、消防及空調(diào)系統(tǒng)/設備運行中遇到的各種技術問題,指導管道/空調(diào)技術員的日常維修保養(yǎng)工作,確保設備正常運行。

5.發(fā)現(xiàn)給排水、消防和空調(diào)設備/系統(tǒng)發(fā)生故障和問題,及時采取措施,組織管道/空調(diào)技術員盡快修復和解決。對無法自行修復及需要外判維修保養(yǎng)的系統(tǒng)/設備應做好外判合同的技術談判和合同文本的擬定工作,并監(jiān)督合同執(zhí)行情況。

6.簽發(fā)給排水、消防和空調(diào)設備的維修單,提出各項維修工具、材料及備品備件的采購計劃。

7.刻苦鉆研業(yè)務,不斷增加新的科學技術知識,提高技術水平和管理素質(zhì),努力做到一專多能,配合好電氣專業(yè)的維護保養(yǎng)工作,協(xié)調(diào)好與政府職能部門的聯(lián)系。

8.負責管道/空調(diào)技術員的技術培訓和考核,負責給排水、消防及空調(diào)系統(tǒng)/設備和技術資料的接受、整理和歸檔工作。每月提交工作計劃,每周提交工作報告予工程經(jīng)理/主管審核。

9.努力節(jié)能降耗,提出節(jié)能的改進措施,杜絕設備運行中的跑、冒、滴、漏現(xiàn)象。

10.當值班時無工程經(jīng)理/主管在場,代表工程主管處理一切突發(fā)事件。

第2篇物業(yè)目暖通給排水工程師崗位職責

物業(yè)項目暖通給排水工程師崗位職責

1、須具備物業(yè)的有關知識及本專業(yè)相關法律法規(guī)。

2、責物業(yè)管理策劃方案設備管理方面的工作,做到準確判斷,為公司接管提供具體依據(jù)。

3、負責項目中本專業(yè)設施設備驗收文件的制定,牽頭交接工作,同時出具驗收工作總結及尾款的技術把關。

4、負責本專業(yè)技術改造工程方案、協(xié)議的制定,費用、工程質(zhì)量及工程進度的控制。

5、負責小區(qū)本專業(yè)日常維護費用的測算及維修計劃的及時審核。