第1篇 維修技工崗位職責5
維修技工崗位職責(五)
(l)準時到達工作崗位,服從領(lǐng)導(dǎo)的調(diào)度和工作安排,按時、按質(zhì)、按量地完成任務(wù),不擅自離崗和串崗。
(2)遵守員工守則和本部各項規(guī)章制度、操作技術(shù)規(guī)程,努力學習,不斷提高思想素質(zhì)和技術(shù)業(yè)務(wù)水平。
(3)對業(yè)主彬彬有禮,堅持業(yè)主第一,恪守“客人都是對的”服務(wù)信條,把“理”讓給客人。以優(yōu)質(zhì)的服務(wù)為公司爭取榮譽,創(chuàng)造財富。
(4)發(fā)揚主人翁精神,開動腦筋,大膽提出合理化建議,為公司多作貢獻。
第2篇 維修技工水暖電工崗位職責
維修技工(水暖電工)崗位職責
1、在物業(yè)中心經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下,負責轄區(qū)內(nèi)物業(yè)相關(guān)項目的維護保養(yǎng);
2、按時完成物業(yè)轄區(qū)內(nèi)公共設(shè)施、設(shè)備的維修、檢查、保養(yǎng)工作,并認真做好記錄;
3、熟悉物業(yè)轄區(qū)內(nèi)的供水、供電、電梯、空調(diào)等設(shè)施、設(shè)備的情況,掌握相關(guān)設(shè)備的操作程序和應(yīng)急處理措施;
4、定期清潔所管設(shè)備和設(shè)備房,確保設(shè)施、設(shè)備和機房的整潔,嚴格按照安全操作規(guī)程,防止發(fā)生安全事故;
5、發(fā)生突發(fā)情況時,應(yīng)迅速趕往現(xiàn)場,及時采取應(yīng)急措施,保證設(shè)施、設(shè)備的正常完好;
6、定期對設(shè)施、設(shè)備進行全面巡視、檢查,發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時處理,加強防范意識,做好配電房、水泵房的防火、防水、防小動物的安全管理工作;
7、認真貫徹'業(yè)主(住戶)至上,服務(wù)第一'的宗旨,為業(yè)主提供有償維修服務(wù);
8、對業(yè)主(住戶)彬彬有禮,盡量做到讓業(yè)主滿意,以優(yōu)質(zhì)服務(wù)為公司爭創(chuàng)效益;
9、注意'工完場清',節(jié)約材料;
10、著裝整潔,進住戶家中佩戴員工牌,保持公司良好的企業(yè)形象;
11、做好住戶的月度用電分析,及時發(fā)現(xiàn)問題,嚴格杜絕浪費;
12、積極完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其它工作。
第3篇 小區(qū)客戶維修技工崗位工作職責
小區(qū)客戶維修技工的崗位工作職責
1對客服部經(jīng)理負責,遵守公司規(guī)章制度。
2負責辦理住戶進場裝修手續(xù)。
3全面負責裝修管理工作,負責辦理住戶的裝修申請、審批及進場手續(xù),檢查裝修項目是否在申報
4及批準范圍內(nèi),對違章裝修行為,對裝修過程中發(fā)生的重大事故應(yīng)立即上報領(lǐng)導(dǎo),尋求解決。
5負責維護小區(qū)外觀的統(tǒng)一,對裝修現(xiàn)場進行日常檢查,發(fā)現(xiàn)并制止違章裝修行為,制止亂搭亂建、亂堆亂放,禁止任何人以任何物品堵塞過道、樓梯間及消防通道。
第4篇 園區(qū)住宅電梯維修技工崗位職責
住宅園區(qū)電梯(維修技工)崗位職責
一、崗位說明:
1.1部門:工程部
1.2崗位:維修技工
1.3直屬主管:工程部領(lǐng)班
1.4直屬下級:無
二、崗位職責:
1.嚴格遵守操作程序,確保電梯的正常運行。
2.按照班組長(主管)的安排,依據(jù)維修保養(yǎng)制度的要求,按時、按質(zhì)、按量對各電梯進行維修保養(yǎng)。
3.嚴格執(zhí)行崗位責任制及安全責任制,確保人身和設(shè)備安全。
4.堅守崗位,定期巡查電梯系統(tǒng)設(shè)備,并準確記錄各種運行數(shù)據(jù),填好運行表格上報。
5.發(fā)生事故時,值班人員應(yīng)保持冷靜,按照操作規(guī)程及時排除故障,事故未排除時不交班,應(yīng)上下兩班協(xié)力排除故障,完成后編寫事故報告,交主管審閱。
6.接到維修電梯通知單應(yīng)盡快到位檢修恢復(fù)正常,維修完畢后做好記錄上報工程師,并盡快回到值班地點。
7.按要求開閉設(shè)備,不私自調(diào)整設(shè)備的運行控制參數(shù)、狀態(tài)、運行方式、設(shè)定值及管線走向。
8.嚴格執(zhí)行《員工手冊》和物業(yè)公司其它規(guī)章制度,確保電梯的正常運行。
9.做好電梯設(shè)備運行和巡視檢查記錄,發(fā)現(xiàn)異常,及時報告。
第5篇 工程維護部弱電維修技工崗位職責
1、在主管領(lǐng)導(dǎo)的指導(dǎo)下開展工作，確保設(shè)備安全高效的運行；
2、認真執(zhí)行公司各項規(guī)章制度和工作程序，服從上級指揮和有關(guān)人員的監(jiān)督檢查，保質(zhì)保量按時完成工作任務(wù)；
3、認真貫徹落實崗位責任制,嚴格執(zhí)行操作規(guī)程和員工守則；
4、負責管理區(qū)域內(nèi)弱電系統(tǒng)的維護、維修工作，并做好相關(guān)記錄；
5、負責實施管理區(qū)域內(nèi)弱電系統(tǒng)設(shè)備保養(yǎng)計劃，并做好相關(guān)記錄；
6、弱電系統(tǒng)設(shè)備發(fā)生故障時積極排除,確保設(shè)備安全運行；
7、熟悉項目樓宇分布、弱電系統(tǒng)各種設(shè)施設(shè)備的基本原理和功能；
8、熟悉弱電系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備的操作方法和管理程序，并能按時作好相關(guān)記錄；
8、努力提高自身的工作技能、業(yè)務(wù)水平，結(jié)合實際工作提出弱電系統(tǒng)合理整改建議；
9、認真完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作和任務(wù)。
第6篇 安裝維修技工崗位職責
1、負責對設(shè)備、設(shè)施進行安全檢查；
2、負責設(shè)備日常的安裝維護；
3、進行綜合維修的日常工作；
4、為設(shè)備提供技術(shù)支持，對設(shè)備的選用提供合理的建議和修改意見。
第7篇 工程維護部綜合維修技工崗位職責
1、在主管領(lǐng)導(dǎo)的指導(dǎo)下開展工作，確保維修率、及時率；
2、認真執(zhí)行公司各項規(guī)章制度和工作程序，服從上級指揮和有關(guān)人員的監(jiān)督檢查，保質(zhì)保量按時完成工作任務(wù)；
3、熟練掌握瓦、木、油漆工及裝修五金安裝等綜合維修技能；
4、負責管理區(qū)域桌椅門窗、石材玻璃、吊頂板面、墻面柱面、道路道沿、屋面防水、欄桿鐵藝等修繕、保養(yǎng)；
5、認真做好巡檢記錄，遇有裝修損壞、五金件損壞、檢查口未封閉或有污跡等，必須立即處理；
6、處理各類裝修、維修必須細致，必須符合相關(guān)規(guī)范，不得偷工減料，保證工作質(zhì)量；
7、及時處理綜合報修，積極參與各類緊急搶修，并做好相關(guān)記錄；
8、 努力提高自身的工作技能、業(yè)務(wù)水平，結(jié)合實際工作提出綜合維修合理整改建議；
9、積極參加本部門各項集體活動，團結(jié)集體，愛崗敬業(yè)；
10、認真完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作和任務(wù)。
第8篇 電氣專業(yè)組強電維修技工崗位職責
電氣專業(yè)組強電維修技工的崗位職責
直接上級:強電主管
直接下屬:無
崗位職責:
1、熟練掌握各類電氣設(shè)備操作、維修保養(yǎng)規(guī)程。
2、服從主管的工作安排,保證按質(zhì)完成工作任務(wù)。
3、按照工程師/主管的安排,依據(jù)維修保養(yǎng)制度的內(nèi)容要求,對強電設(shè)備、照明系統(tǒng)進行維修保養(yǎng),并達到質(zhì)量要求。
4、維修保養(yǎng)操作必須嚴格執(zhí)行電工工藝規(guī)范,各接點必須牢固結(jié)實,絕緣及防水處理必須可靠。
5、嚴格執(zhí)行崗位責任制及安全責任制,確保人身和設(shè)備設(shè)施的安全。
6、發(fā)生事故時,值班人員應(yīng)保持冷靜,按照操作規(guī)程及時排除故障,事故未排除時不交班,應(yīng)上下兩班協(xié)力排除故障,完成后編寫事故報告,交工程師審閱。
7、接到維修通知單應(yīng)盡快到位檢修恢復(fù)正常,維修完畢后做好記錄上報工程師,并盡快回到值班地點。
8、按要求開閉設(shè)備,不私自調(diào)整設(shè)備,改變線路走向。
9、嚴格執(zhí)行職工守則和物業(yè)公司其它規(guī)章制度,確保配電系統(tǒng)的正常運行。
素質(zhì)要求:
10、基本素質(zhì):工作認真負責,踏實肯干。具有團結(jié)協(xié)作精神。
11、自然條件:身體健康,年齡在20歲以上。
12、文化程度:具有技校以上學歷。
13、工作經(jīng)驗:具有2年以上物業(yè)設(shè)備維修工作經(jīng)驗,2年以上強電系統(tǒng)維修保養(yǎng)的工作經(jīng)歷。
14、特殊要求:持有北京市勞動局、供電局領(lǐng)發(fā)的高/低壓配電上崗證、操作證。
第9篇 工程維護部水暖維修技工崗位職責
1、在主管領(lǐng)導(dǎo)的指導(dǎo)下開展工作，確保設(shè)備安全高效的運行；
2、認真做好管理區(qū)域內(nèi)給、排水、供暖、消防系統(tǒng)內(nèi)管線及設(shè)備的維修保養(yǎng)工作，確保設(shè)備安全運行；
3、遵守公司規(guī)章制度及公司相關(guān)規(guī)定，堅守工作崗位，工作時間不做與工作無關(guān)的事；
4、根據(jù)維修任務(wù)，做好備件的儲備工作；
5、服從領(lǐng)導(dǎo)，聽從指揮，做好領(lǐng)導(dǎo)安排的工作；
6、出現(xiàn)故障及時趕到現(xiàn)場，認真進行處理，保證給、排水系統(tǒng)的順利運行。嚴重故障要及時向領(lǐng)導(dǎo)匯報；
7、對維修用戶禮貌、熱情，一時難以處理的問題要耐心解釋，并安排時間盡快予以解決。
8、加強業(yè)務(wù)學習，提高技術(shù)水平，保質(zhì)、保量地完成工作任務(wù)；
9、搞好設(shè)備、工具的維修和保管工作；
10、講究職業(yè)道德，注意文明用語，杜絕材料浪費現(xiàn)象，施工完成后做好現(xiàn)場清理工作。
第10篇 工程維修技工崗位職責
崗位職責:
暖通技工:
1、空調(diào)、主機鍋爐、空調(diào)末端、設(shè)備排油煙等設(shè)備維修保養(yǎng)。
強電技工:
1、在工程部強電領(lǐng)班的具體指導(dǎo)和安排下,按崗位規(guī)范和操作規(guī)程對電器設(shè)備進行維修和保養(yǎng)綜合維修工作。
綜合維修技工:
1、在工程部綜合維修領(lǐng)班的具體指導(dǎo)和安排下,按崗位規(guī)范和操作規(guī)程對電器設(shè)備進行維修和保養(yǎng)綜合維修工作。
任職資格:
通用素質(zhì):
1、敬業(yè)奉獻:具有使命感,熱愛工作,清晰工作職責,盡心盡力完成工作任務(wù)。
2、誠信正直:真誠待人,誠實守信,遵守公司制度規(guī)定,一切以公司利益為重。
3、客戶導(dǎo)向:努力滿足各部門需求,與各部門建立并保持良好的關(guān)系。
4、學習成長:主動學習掌握新的方法或技術(shù);提出新穎的觀點和想法,在工作中開勇于創(chuàng)新。
5、團隊合作:學習團隊成員的優(yōu)點,互幫互助,團結(jié)友愛。
6、溝通能力:用合適的語言和形式,清晰地自己的表達觀點和概念。
7、結(jié)果導(dǎo)向及高效執(zhí)行:以結(jié)果為向?qū)?確保工作目標的實現(xiàn)。
第11篇 園區(qū)維修技工崗位職責
一、崗位說明：
1、部門：工程部
2、崗位：維修技工
3、直屬主管：工程部領(lǐng)班
4、直屬下級：無
二、崗位職責：
1、嚴格遵守公司員工守則和各項規(guī)章制度，服從維修組領(lǐng)班安排，除完成日常維修任務(wù)外，并有計劃地承擔其它工程任務(wù)。
2、努力學習專業(yè)技術(shù)，熟練地掌握小區(qū)機電設(shè)備的原理及實際操作維修。
3、執(zhí)行所管轄設(shè)備的維修計劃，按時按質(zhì)量地完成，并填好記錄表格。
4、積極協(xié)調(diào)值班電工的工作，出現(xiàn)事故時無條件地迅速返回值班室，聽從領(lǐng)班的指揮。
5、嚴格執(zhí)行設(shè)備管理制度，做好日夜班的交接班工作。
6、交班時發(fā)生故障，上一班必須協(xié)同下一班排除故障，才能下班，機電設(shè)備發(fā)生事故時不得離崗。
7、搞好班內(nèi)外清潔工作。
8、負責處理突發(fā)事件，及時上報維修組領(lǐng)班。
9、積極完成業(yè)主需求的有償和其它交辦的維修任務(wù)。
10、善于學習，不斷提高操作技能和業(yè)務(wù)水平，做到一專多能。
11、完成上級交辦的其它工作任務(wù)。
第12篇 新城物業(yè)工程部維修技工崗位職責
物業(yè)項目工程部維修技工崗位職責
1、遵守公司各項規(guī)章制度。
2、服從工程部主管及工程部高級技工調(diào)度和安排,按時、按質(zhì)、按量完成工作。注意安全操作,保證維修質(zhì)量,盡量作到讓業(yè)主滿意。
3、遵守操作維修持程序,作到高效、優(yōu)質(zhì)、安全地完成維修任務(wù)。
4、努力學習專業(yè)知識,不斷總結(jié)維修經(jīng)驗,提高思想素質(zhì)和技術(shù)業(yè)務(wù)水平,做好各項質(zhì)量記錄。
5、發(fā)揚主人翁精神,開動腦筋,提出合理化建議,為管理處多作貢獻。
6、對業(yè)主及住戶要彬彬有禮,以及時優(yōu)質(zhì)的服務(wù)為管理處爭取榮譽。
7、作好'工完場清'衛(wèi)生工作,注意節(jié)約材料。
8、著裝整潔,上班要佩掛員工牌,保持管理處良好形象。
9、積極參加工程部和管理處的各項義務(wù)活動、專業(yè)培訓(xùn)和物業(yè)管理專業(yè)知識的培訓(xùn),努力提高自身修養(yǎng)和維修技能。
10、認真完成管理處安排的其它工作任務(wù)。
