第一篇 關(guān)于物業(yè)管理公司的工作總結(jié) 1450字
天健物業(yè)自成立以來(lái)，管理理念經(jīng)歷了從“管理型”到“服務(wù)型”的深刻轉(zhuǎn)變，拋棄了過(guò)去以管理者自居的姿態(tài)，倡導(dǎo)了“服務(wù)育人，業(yè)主至上”的全新服務(wù)理念。天健物業(yè)在發(fā)展過(guò)程中即使遭遇到了內(nèi)外環(huán)境的嚴(yán)重挑戰(zhàn)，但為業(yè)主、使用人服務(wù)的理念也一直在沿伸，同時(shí)也得到了廣泛的好評(píng)。但公司管理層并沒(méi)有滿足可喜成績(jī)的取得，而是以積極的態(tài)度正視在服務(wù)過(guò)程中存在的服務(wù)專業(yè)性不強(qiáng)，服務(wù)內(nèi)涵不深，員工待遇過(guò)低以及成本過(guò)高等問(wèn)題。今年開始，公司便審時(shí)度勢(shì)，著手狠抓安全防范、環(huán)境衛(wèi)生和維修事宜，勁拼品牌建設(shè)，提高公司的運(yùn)作效率和競(jìng)爭(zhēng)力。
品牌建設(shè)
品牌，以高質(zhì)量為堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，本公司把如何提高物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量作為公司經(jīng)營(yíng)的首選目標(biāo)。企業(yè)科學(xué)發(fā)展觀心得
一、貫徹按iso體系的有效動(dòng)作
公司成立之初便做好了質(zhì)量的策劃，明確公司的質(zhì)量目標(biāo)、要求，以及所想達(dá)到的目標(biāo)，以最合適的服務(wù)質(zhì)量去滿足業(yè)主及使用人的需要。一年來(lái)，公司始終把通過(guò)iso9000和iso14000的審核為奮斗目標(biāo)，同時(shí)也進(jìn)一步向業(yè)主及使用人展示了公司相關(guān)方面優(yōu)質(zhì)服務(wù)的形象。
二、形成以客戶滿意為中心的質(zhì)量體系
自公司進(jìn)駐開始，一直把“客戶滿意，業(yè)主至上”作為工作的中心，進(jìn)一步確定了公司以業(yè)主為中心的經(jīng)營(yíng)服務(wù)理念，今后公司將繼續(xù)貫徹實(shí)施和改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量，提高服務(wù)績(jī)效。
三、建立天健物業(yè)零缺陷的目標(biāo)
公司成立之后，經(jīng)過(guò)反復(fù)討論和研討，認(rèn)為要想做的獨(dú)特，就須把工作做到零缺陷：服務(wù)零缺陷;操作零缺陷;設(shè)備零故障;安全零隱患的四零缺陷。明確了業(yè)主不總是對(duì)的，但永遠(yuǎn)是最重要的客戶需求，充分做好達(dá)到需求的各種準(zhǔn)備，積極預(yù)防可能發(fā)生的問(wèn)題。
內(nèi)部管理
一、人力資源
人力資源是公司發(fā)展的重要保證。進(jìn)駐之初，因處地特殊，故人員素質(zhì)偏低。但今年年初，為了提高公司的競(jìng)爭(zhēng)力，我公司積極開展員工知識(shí)培訓(xùn)，使員工成為“一專多能”且達(dá)到了顯著的效果。員工培訓(xùn)包括：企業(yè)文化培訓(xùn)，專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)等，特別是對(duì)管理層進(jìn)行的物業(yè)管理員資格考評(píng)培訓(xùn)和保安隊(duì)伍的消防知識(shí)培訓(xùn)以及專業(yè)知識(shí)培訓(xùn)。通過(guò)培訓(xùn)，提高了員工的綜合素質(zhì)，改善了員工的工作態(tài)度，激發(fā)員工團(tuán)結(jié)合作，大大提高了服務(wù)質(zhì)量。
目前，公司內(nèi)部已經(jīng)建成了較為完善的人力資源儲(chǔ)備，專業(yè)能力，綜合能力出眾的專業(yè)人才;能出謀劃策的企業(yè)策劃人員等，給公司的發(fā)展提供了廣闊的空間。
二、規(guī)章制度
入駐之初，因公司剛建立，一系列的制度及考核都是空白的，這給員工的工作帶來(lái)了很大的不便。按照“以法為據(jù)，有約可依”的原則，我公司迅速出臺(tái)了一系列規(guī)章制度。包括：各崗位人員職責(zé)，管理制度及各崗位工作人員考核辦法。制度的出臺(tái)明確了職責(zé)，分清了權(quán)限，也給公司員工的日常工作指明了方向，提供了依據(jù)。
三、維修方面
去年學(xué)生入住之初，因趕工期，四棟學(xué)生公寓可謂是以超常規(guī)的速度建成的，而快速度建成的房子卻導(dǎo)致了接管后艱難的維修工作。從去年至今，我技術(shù)維修部共計(jì)收到師生報(bào)修單4200多份，?？梢蛉ツ昃S修力量過(guò)弱，且設(shè)備設(shè)施還在保修期內(nèi)，故多數(shù)單子未能修好。直至今年初，我公司一口氣增加了三倍的維修人員，不分日夜的維修，同時(shí)又加大對(duì)廠家的催修力度，迅速的解決了原有的存在的問(wèn)題?，F(xiàn)我處已做到“小修不過(guò)夜，大修不過(guò)三”的服務(wù)，可因各種設(shè)施仍然在保修期，致使好多維修事項(xiàng)我公司仍無(wú)法完成。但我公司還是竭盡所能去維修，特別是公寓內(nèi)寢室之間電線錯(cuò)亂的問(wèn)題，在催修廠家無(wú)效的情況下，我公司維修人員用六天六夜時(shí)間全部調(diào)好，用實(shí)際行動(dòng)解決了師生的怨言。近日，我公司又一口氣換下了四棟公寓2023多盞燈炮以及300多個(gè)水龍頭和幾十個(gè)沖水閥，使公寓內(nèi)的配套設(shè)施的維修完好率達(dá)到了98%以上。
第二篇 物業(yè)管理公司安全生產(chǎn)工作總結(jié) 2750字
20xx年就快結(jié)束，回首20xx年的工作有碩果累累的喜悅也有遇到困難和挫折時(shí)的惆悵，時(shí)光過(guò)得飛快，不知不覺中充滿希望的20xx年就要伴隨著新年伊始的鐘聲來(lái)臨了?；仡?0xx年，可以說(shuō)咱們物業(yè)公司改革的第一年是持續(xù)發(fā)展的關(guān)鍵年，現(xiàn)就本年工作情況總結(jié)如下：
一、虛心學(xué)習(xí)，努力工作，圓滿完成工作
一年來(lái)，在上級(jí)主管部門及公司領(lǐng)導(dǎo)的大力支持下，消防工作在2023年的工作基礎(chǔ)上，進(jìn)一步深入貫徹落實(shí)《消防法》緊緊圍繞“安全第一，預(yù)防為主”的安全生產(chǎn)方針，按照“誰(shuí)主管，誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則，強(qiáng)化了消防安全工作的管理，加大宣傳力度，全面提高了廣大干部職工的消防安全意識(shí)，使公司的消防安全工作落到了實(shí)處。通過(guò)公司各部門和全體職工的共同努力，公司全年實(shí)現(xiàn)無(wú)重大生產(chǎn)事故、無(wú)火災(zāi)責(zé)任事故。
1、我是20xx年12底月調(diào)到消防安全保衛(wèi)部，擔(dān)任消防主管，一上任就面臨元旦、春節(jié)兩大節(jié)日，針對(duì)物業(yè)公司特點(diǎn)我們認(rèn)真安排部署元旦期間的防火和安全生產(chǎn)工作，逐步落實(shí)了各小區(qū)與商戶簽訂防火責(zé)任狀情況，通過(guò)簽訂防火責(zé)任狀使廣大業(yè)主從思想上重視防火工作，自覺加強(qiáng)防范。春節(jié)臨近，我們多次召開消防安議針對(duì)小區(qū)存在火災(zāi)隱患的違規(guī)搭建及時(shí)清理和根據(jù)小區(qū)(大廈)本區(qū)的實(shí)際情況制定了春節(jié)放炮時(shí)間的管理措施和巡邏辦法，避免火災(zāi)事故的發(fā)生。由于各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的重視，全體員工的不懈努力，兩節(jié)期間末發(fā)生一起責(zé)任火災(zāi)事故和安全責(zé)任事故。
2、物業(yè)公司小區(qū)多、大廈多、點(diǎn)多面廣消防管理難度大，針對(duì)這一特點(diǎn)我們加強(qiáng)了，重點(diǎn)單位和重點(diǎn)部位的消防安全管理工作，重點(diǎn)部位的安全管理是安全管理工作的核心，做好重點(diǎn)部位的消防安全管理工作是關(guān)鍵，為此加強(qiáng)了監(jiān)督、檢查和日常工作管理工作，我們加強(qiáng)了三級(jí)管理、三級(jí)檢查、制度。使安全生產(chǎn)管理體系全面得到落實(shí)。避免意外事故的發(fā)生。認(rèn)真做好每月對(duì)所屬單位，平衡計(jì)分卡檢查考核工作，對(duì)發(fā)現(xiàn)的消防隱患及時(shí)要求單位整改，對(duì)小區(qū)反饋工作中無(wú)法解決的各類問(wèn)題與上級(jí)聯(lián)系溝通，使問(wèn)題及時(shí)得到解決。
3、根據(jù)實(shí)業(yè)集團(tuán)要求在集團(tuán)范圍內(nèi)進(jìn)行火災(zāi)隱患整治工作的通知，為了進(jìn)一步摸清本公司、小區(qū)(大廈)內(nèi)部火災(zāi)隱患情況，深入扎實(shí)地開展好火災(zāi)隱患整治工作，有效預(yù)防火災(zāi)事故，結(jié)合冬、春季火災(zāi)發(fā)生特點(diǎn)以及物業(yè)公司實(shí)際情況，我們積極開展了火災(zāi)隱患整治工作，并將個(gè)小區(qū)(大廈)存在問(wèn)題進(jìn)行匯總，及時(shí)上報(bào)集團(tuán)和相關(guān)部門。
4、20xx年1月4至3月30日結(jié)合物業(yè)公司的實(shí)際，在所屬各單位保安隊(duì)伍中開展民族團(tuán)結(jié)教育活動(dòng)，活動(dòng)期間各單位按照公司的安排要求，開展一系列的民族團(tuán)結(jié)教育工作。通過(guò)為期三個(gè)月的學(xué)習(xí)教育，使物業(yè)公司保安隊(duì)伍中形成了民族團(tuán)結(jié)的良好氛圍，通過(guò)此次學(xué)習(xí)教育，進(jìn)一步拉近了各民族之間的距離，以及民族團(tuán)結(jié)的重要性，并在保安隊(duì)伍中涌現(xiàn)出了一批民族團(tuán)結(jié)先進(jìn)集體和先進(jìn)個(gè)人。根據(jù)各公司推薦、領(lǐng)導(dǎo)小組審核，經(jīng)有限公司研究決定：兩個(gè)先進(jìn)集體和5名先進(jìn)個(gè)人進(jìn)行表彰和獎(jiǎng)勵(lì)。并號(hào)召公司全體員工向他們學(xué)習(xí)，牢固樹立民族大團(tuán)結(jié)是新疆各族人民的生命線和三個(gè)離不開的思想，做好各項(xiàng)工作，為企業(yè)發(fā)展做出貢獻(xiàn)。
二、加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，切實(shí)落實(shí)消防工作責(zé)任制
為全面貫徹落實(shí)“預(yù)防為主、防消結(jié)合”的方針，把消防安全工作作為各項(xiàng)工作的重中之重來(lái)抓，管理人消防安全培訓(xùn)，提高管理者的消防意識(shí)，明確消防管理責(zé)任，根據(jù)簽訂《重點(diǎn)單位消防工作目標(biāo)管理責(zé)任狀》并實(shí)行隱患事故排查責(zé)任制，建立了防火例會(huì)制度、消防活動(dòng)日制度、學(xué)習(xí)培訓(xùn)制度、安全隱患零報(bào)告制度及消防安全檢查制度，從而推動(dòng)消防安全各項(xiàng)工作有效的開展。
三、創(chuàng)新宣傳形式，深入開展消防安全宣傳教育
長(zhǎng)期以來(lái)，由于種種原因，消防宣傳教育形式局限于拉幾條橫幅、貼幾張標(biāo)語(yǔ)、印發(fā)幾本宣傳資料，過(guò)于單調(diào)和表面化。針對(duì)這些問(wèn)題，我們?cè)诖_保搞好以上活動(dòng)的同時(shí)，采取以廣大人民群眾喜聞樂(lè)見的形式和各種傳播媒體大力開展消防安全宣傳教育。在實(shí)際工作中，積極開展六月安全月、“119”消防宣傳日等活動(dòng)，深入開展消防法律法規(guī)的宣傳教育;通過(guò)對(duì)開展圖片、火災(zāi)紀(jì)實(shí)、法律法規(guī)、安全知識(shí)等的宣傳，有力地提高了人民群眾的消防安全意識(shí)和消防法制意識(shí)。各公司、小區(qū)(大廈)開展了形式多樣、豐富多彩的消防安全宣傳教育活動(dòng)、組織員工進(jìn)行，常見火災(zāi)的案例分析、火災(zāi)燃燒周期的分析和初期火災(zāi)的正確撲救、火災(zāi)的種類及消防器材的正確使用方法、火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)逃生的各種技巧等內(nèi)容的消防安全知識(shí)培訓(xùn)，提高了員工自救防范意識(shí)。
四、注重消防投入，加強(qiáng)消防基礎(chǔ)設(shè)施及培訓(xùn)建設(shè)
從眾多的火災(zāi)事故來(lái)看，完善消防設(shè)施是減輕火災(zāi)損失的重要保障。因此，我們本著“一分消防投入，十分安全回報(bào)”的理念，在加快經(jīng)濟(jì)建設(shè)的同時(shí)，十分重視消防基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。一是搞好消防規(guī)劃。在總體規(guī)劃編制的同時(shí)重新編制了消防基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃，以適應(yīng)在今后我公司消防工作發(fā)展的需要。二是加大消防硬件投入。20xx年投資100萬(wàn)元對(duì)消防設(shè)施、消防器材進(jìn)行了更新和維護(hù)，完善了監(jiān)控系統(tǒng)和報(bào)警系統(tǒng)。三是邀請(qǐng)消防大隊(duì)到公司檢查指導(dǎo)工作，及時(shí)消除安全隱患，組織員工進(jìn)行消防知識(shí)和消防器材使用培訓(xùn)，開展火場(chǎng)逃生、防震疏散演練，通過(guò)培訓(xùn)和演練，有效地提高員工防患意識(shí)和應(yīng)急、自救、逃生的能力，為現(xiàn)實(shí)生命安全提供了保障。
五、組建消防隊(duì)伍，積極發(fā)揮社會(huì)消防力量的作用
在抓消防工作中，我們認(rèn)真貫徹“安全第一，預(yù)防為主”的方針，結(jié)合公司實(shí)際，把消防工作不斷推向深入。在公司范圍內(nèi)建立了群防群治隊(duì)伍，全力構(gòu)筑“網(wǎng)絡(luò)化”的消防防控體系。
六、開展檢查整治，確保不發(fā)生重特大消防安全事故。
為保障公司消防安全管理制度和措施得到認(rèn)真貫徹和落實(shí)，確保公司安全管理工作目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，消防保衛(wèi)部在重大節(jié)日期間開展專項(xiàng)消防安全檢查，20xx年6月安全月、9月15日至30日、11月9日期間開展“查隱患、找死角、反違章、保安全”為主題的安全大檢查，對(duì)所管轄區(qū)內(nèi)的安全設(shè)施、消防器材完好情況，危險(xiǎn)源、危險(xiǎn)點(diǎn)控制情況，安全知識(shí)學(xué)習(xí)、培訓(xùn)和安全制度、職責(zé)落實(shí)情況，思想政治工作情況等進(jìn)行了徹底的排查，并對(duì)存在的隱患進(jìn)行了認(rèn)真的整改。通過(guò)整治消防隱患，不斷增添消防設(shè)施，完善了消防責(zé)任制，努力把火災(zāi)事故降低到最低限度。
回顧20xx年，公司的消防安全工作較好的完成了年初既定的目標(biāo)管理，實(shí)現(xiàn)了財(cái)產(chǎn)、人身安全生產(chǎn)，20xx年我們將建立完善消防安全管理制度，切實(shí)做好公司的消防安全日常檢查、定期檢測(cè)消防設(shè)備和消防器材、及時(shí)進(jìn)行整改維護(hù)，加大對(duì)一線職工、新進(jìn)職工的消防知識(shí)技能培訓(xùn)力度，力求全公司消防安全培訓(xùn)形成長(zhǎng)效機(jī)制，使職工自我安全防范意識(shí)、技能水平更高，能有效應(yīng)對(duì)、處置各種突發(fā)事件，確保人身和財(cái)產(chǎn)安全，實(shí)現(xiàn)安全、和諧發(fā)展。
在即將到來(lái)的20xx年，我仍然會(huì)鼓足干勁，努力完成好領(lǐng)導(dǎo)交給的各項(xiàng)任務(wù)。爭(zhēng)取實(shí)現(xiàn)自己和集體的工作成績(jī)雙豐收。完善自己，提高自己，與時(shí)俱進(jìn)的給自己的工作開創(chuàng)一個(gè)新局面。
第三篇 xxxx年10月物業(yè)管理公司精神文明建設(shè)工作總結(jié) 3800字
物業(yè)管理公司20xx年精神文明建設(shè)總結(jié) 即將過(guò)去的20xx年，是股份有限公司產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整取得可人成績(jī)的一年，在這一年里，百花村一舉摘掉了pt、st帽子，恢復(fù)了上市;在這一年里，百花村實(shí)現(xiàn)了由商品經(jīng)營(yíng)到資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的轉(zhuǎn)變，向高科技信息產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域進(jìn)軍;在這一年里，百花村物業(yè)公司通過(guò)努力加強(qiáng)內(nèi)部管理、積極開拓外部市場(chǎng)為今后企業(yè)的外向型可持續(xù)性發(fā)展奠定了良好基礎(chǔ);在這一年里，物業(yè)公司的雙文明建設(shè)取得了較好的成績(jī)，為促進(jìn)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益做出了貢獻(xiàn)。現(xiàn)將物業(yè)公司xx年精神文明建設(shè)工作總結(jié)
一、完善組織機(jī)構(gòu)
根據(jù)股份公司的要求和實(shí)際情況，物業(yè)公司成立了物業(yè)公司精神文明建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組：組 長(zhǎng)：
二、認(rèn)真開展各項(xiàng)學(xué)習(xí)、宣傳和教育工作
物業(yè)公司精神文明領(lǐng)導(dǎo)小組以江____關(guān)于“三個(gè)代表”的重要思想為指導(dǎo)，認(rèn)真學(xué)習(xí)xx屆五中、六中全會(huì)精神，緊緊圍繞經(jīng)濟(jì)建設(shè)這個(gè)中心和股份公司產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整這個(gè)工作核心，通過(guò)對(duì)“三個(gè)代表”的要求學(xué)習(xí)，確立了解放思想、實(shí)事求是、銳意進(jìn)取、與時(shí)俱進(jìn)的新的工作作風(fēng)。在學(xué)習(xí)、宣傳兵團(tuán)“1+8”文件、三項(xiàng)制度改革和《公民道德實(shí)施綱要》活動(dòng)中制定了學(xué)習(xí)計(jì)劃，使學(xué)習(xí)活動(dòng)有安排、有落實(shí)、有總結(jié)，并以板報(bào)、橫幅和宣傳欄等形式在全體黨員群眾中深入開展了學(xué)習(xí)、宣傳和教育活動(dòng)，在參加《全國(guó)公民道德建設(shè)知識(shí)競(jìng)賽》中獲得第二名，在股份公司組織的《公民道德實(shí)施綱要》、《1+8》文件和三項(xiàng)制度改革以及《公司法》、《勞動(dòng)法》、新《工會(huì)法》知識(shí)競(jìng)賽和考卷筆試中獲得一個(gè)一等獎(jiǎng)、兩個(gè)二等獎(jiǎng)和三個(gè)三等獎(jiǎng)，取得了良好的效果。 為了深入學(xué)習(xí)和全面貫徹萬(wàn)總和苗副總在xx年度工作總結(jié)和xx年工作安排上的題為《堅(jiān)定信心、真抓實(shí)干、開創(chuàng)百花村股份有限公司各項(xiàng)工作新局面》和《抓管理、促效益、塑形象、求發(fā)展》的工作報(bào)告和工作計(jì)劃，物業(yè)公司結(jié)合工作實(shí)際組織了《物業(yè)公司最大限度滿足客戶需要演講會(huì)》，演講同志從行業(yè)出發(fā)、從自身崗位出發(fā)，就物業(yè)公司如何求真務(wù)實(shí)、堅(jiān)定信心地開展各項(xiàng)工作，如何圍繞增加新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)和促進(jìn)企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益這個(gè)中心去開拓工作思路，如何以創(chuàng)新的理念推動(dòng)物業(yè)公司的對(duì)外發(fā)展，提出了各自的觀點(diǎn)，不僅使全體員工從中受到了極大的教育，提高了思想素質(zhì)和服務(wù)意識(shí)，同時(shí)，也使物業(yè)公司經(jīng)營(yíng)班子和各級(jí)管理人員受到了極大的啟發(fā)，對(duì)團(tuán)結(jié)全體員工、增強(qiáng)企業(yè)凝聚力和發(fā)展外向型服務(wù)思路起到了積極的作用。
三、求真務(wù)實(shí)的開展黨建工作
物業(yè)公司黨支部堅(jiān)持黨要管黨、從嚴(yán)治黨的原則，健全了黨的組織機(jī)構(gòu)，加強(qiáng)了對(duì)黨員的教育監(jiān)督和管理，堅(jiān)持“三會(huì)一課”制度，通過(guò)黨支部的定期教育和管理，提高了黨員的素質(zhì)，增強(qiáng)了黨性，也監(jiān)督黨員切實(shí)履行了黨員的義務(wù)。物業(yè)公司黨支部定期召開民主生活會(huì)，保持黨的先進(jìn)性和純潔性，每位黨員都能按照黨章的要求去做，按時(shí)交納黨費(fèi)，積極培養(yǎng)和考驗(yàn)入黨積極分子，經(jīng)常進(jìn)行思想教育，定期參加支部大會(huì)的學(xué)習(xí)，聽黨課，并定期寫出思想?yún)R報(bào)，使入黨積極分子受到黨內(nèi)生活的實(shí)際教育和鍛煉，端正了入黨的動(dòng)機(jī)，增強(qiáng)了對(duì)中國(guó)共產(chǎn)黨的信念。 今年九月，物業(yè)公司黨支部按公司黨委的要求和安排，認(rèn)真開展了第四個(gè)黨風(fēng)廉政教育月活動(dòng)，認(rèn)真學(xué)習(xí)兵團(tuán)紀(jì)委、監(jiān)察局編印的《第四個(gè)黨風(fēng)廉政教育活動(dòng)參考資料》和公司黨委下發(fā)的各項(xiàng)文件，并組織全體黨員和干部觀看了反腐斗爭(zhēng)警示教育片和學(xué)習(xí)模范先進(jìn)人物等宣傳教育活動(dòng)，認(rèn)真參加了公司的黨風(fēng)廉政教育月答卷。
四、積極組織參加各項(xiàng)文體活動(dòng)
物業(yè)公司積極參加股份公司舉辦的各類文體活動(dòng)，還主動(dòng)開展了豐富多彩的業(yè)余文體活動(dòng)，物業(yè)公司積極組織、動(dòng)員廣大員工報(bào)名參加編排舞蹈、演唱歌曲，通過(guò)精心準(zhǔn)備，在股份公司舉辦的春節(jié)聯(lián)誼會(huì)上節(jié)目中獲得了一個(gè)二等獎(jiǎng)，一個(gè)優(yōu)秀獎(jiǎng);在物業(yè)公司工會(huì)和團(tuán)支部共同舉辦的“迎新春職工乒乓球比賽”中有44人參加，經(jīng)過(guò)43場(chǎng)131局激烈角逐評(píng)出了優(yōu)勝者;在股份公司組織的迎“三.八”巾幗建功演講會(huì)上，物業(yè)公司選派了三名選手參加演講，同時(shí)在“三.八”節(jié)來(lái)臨之際，組織、進(jìn)行了“三.八”婦女座談會(huì)，促進(jìn)了女工工作的深入開展;在股份公司組織的“學(xué)雷鋒月”活動(dòng)中，物業(yè)公司組織團(tuán)員、青年洗路標(biāo)、路牌、廣告牌、免費(fèi)電器維修等，表現(xiàn)出了奮發(fā)向上的精神;物業(yè)公司還組織了65人的參賽隊(duì)伍，參加了股份公司舉辦的“五·一”趣味運(yùn)動(dòng)會(huì)，取得了三項(xiàng)團(tuán)體活動(dòng)第一名，三項(xiàng)單項(xiàng)第一名，四項(xiàng)單項(xiàng)第二名等的好成績(jī)，使廣大員工對(duì)企業(yè)文化建設(shè)充滿了參與感和成就感;在參加股份公司為迎“七·一”、百花村六周年店慶和慶祝百花村股票恢復(fù)上市的文藝表演中，物業(yè)公司用真情實(shí)感排練的詩(shī)伴舞《百花村，為你作證》獲得了在場(chǎng)各屆同仁、朋友的一致好評(píng);在股份公司組織的迎“十·一書畫、手工藝品制作比賽”中獲得了一個(gè)一等獎(jiǎng)、二個(gè)二等獎(jiǎng)和五個(gè)三等獎(jiǎng);物業(yè)公司還舉辦了“迎十·一、慶仲秋卡拉ok比賽”，選送前三名參加了股份公司舉辦的卡拉ok比賽，獲得了一個(gè)二等獎(jiǎng)和一個(gè)鼓勵(lì)獎(jiǎng);同時(shí)我們還開展了兩此大規(guī)模的獻(xiàn)愛心捐款活動(dòng)，四次慰問(wèn)特困職工、生病員工活動(dòng)，使員工感受到了企業(yè)的溫暖，為維護(hù)企業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展和員工隊(duì)伍穩(wěn)定起到了極大的作用。
五、加強(qiáng)“三德教育”和培訓(xùn)工作，提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益
為促進(jìn)物業(yè)公司物質(zhì)文明與精神文明協(xié)調(diào)發(fā)展，物業(yè)公司在加強(qiáng)“三德”教育方面作了大量工作，積極開展崗位培訓(xùn)、優(yōu)質(zhì)服務(wù)、降低物耗、節(jié)約成本、提高效益的勞動(dòng)競(jìng)賽和崗位技術(shù)練兵活動(dòng)，并做到了有制度、有計(jì)劃、有實(shí)施、有考核，通過(guò)這一系列活動(dòng)，取得了較好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益;同時(shí)，深入開展了第六個(gè)“三德”教育月活動(dòng)，促進(jìn)了黨員、干部和行業(yè)作風(fēng)的轉(zhuǎn)變。通過(guò)以上開展的各項(xiàng)活動(dòng)，促進(jìn)了物業(yè)公司xx年度精神文明建設(shè)工作的深入開展。物業(yè)公司工會(huì)還非常關(guān)心職工生活中的困難，在春節(jié)、勞動(dòng)節(jié)等節(jié)日期間走訪慰問(wèn)困難職工，在得知保安部員工王新國(guó)同志的女兒患重病的情況后號(hào)召全體員工計(jì)134人共捐款4000 多元(其中不含與王新國(guó)有私人交情主動(dòng)捐款的)，并積極響應(yīng)公司向弱勢(shì)群體捐款活動(dòng)，為住宿職工提供日常藥品，通過(guò)送溫暖等方式切實(shí)做到了為員工排憂解難。
六、充分發(fā)揮工會(huì)組織的職能作用和職工代表大會(huì)的監(jiān)督作用 物業(yè)公司于xx年11月成立了
工會(huì)組織，由余玲同志任工會(huì)副主席，主持工會(huì)日常工作，并按組織程序選舉了工會(huì)委員會(huì)委員：組織委員石建忠，宣傳委員梁升平，女工委員王吉華，勞動(dòng)委員候新壽;制定了二oxx年工作計(jì)劃、職工代表大會(huì)制度和工會(huì)工作制度;為了充分發(fā)揮工會(huì)組織的民主監(jiān)督、民主參與和民主管理職能，由員工選舉出9名職工代表：韋天紅、王新國(guó)、高麗萍、李德良、王麗、李新軍、陳強(qiáng)、候新壽、梁升平，并在物業(yè)公司一屆一次職工代表大會(huì)上增補(bǔ)了22名職工代表：莫永兵、付江杰、楊鐵強(qiáng)、陳建忠、孫強(qiáng)、馮慧、柴金磊、杜紀(jì)奎、張永志、瑪麗婭、張麗君、魏芳、郝建萍、任艷、梁根翠、馬冬梅、張軍、王彥軍、王慶、周延武、胡玉珍、王吉華。 為調(diào)動(dòng)廣大員工的工作積極性和創(chuàng)造性，公司工會(huì)制定了勞動(dòng)競(jìng)賽實(shí)施辦法，成立了勞動(dòng)競(jìng)賽領(lǐng)導(dǎo)小組，有組織、有計(jì)劃、有目的地在員工中開展以完成公司既定目標(biāo)為議題、以節(jié)能降耗、降低成本、合理化建議、技術(shù)革新改造和優(yōu)質(zhì)服務(wù)等為內(nèi)容的勞動(dòng)競(jìng)賽活動(dòng)，并于9月份開展了《百日優(yōu)質(zhì)服務(wù)勞動(dòng)競(jìng)賽》、創(chuàng)建“巾幗文明示范崗”和爭(zhēng)創(chuàng)“青年文明號(hào)”等活動(dòng)，通過(guò)活動(dòng)進(jìn)一步調(diào)動(dòng)廣大員工的積極性和創(chuàng)造性。 在公司副主席余玲同志的組織主持下工會(huì)委員和職工代表上半年共學(xué)習(xí)新《工會(huì)法》兩次(其中一次是在全體管理人員例會(huì)上共同學(xué)習(xí))，使大家充分認(rèn)識(shí)到工會(huì)組織的職能作用，在此基礎(chǔ)上，公司的員工獎(jiǎng)懲、規(guī)章制度的建立等都通過(guò)工會(huì)和職工代表大會(huì)討論通過(guò);物業(yè)公司根據(jù)職代會(huì)制度于8月份召開了物業(yè)公司第一屆一次職工代表大會(huì)，通過(guò)了大會(huì)決議。通過(guò)這些會(huì)議，充分發(fā)揮了職代會(huì)的作用。 為公開、公正、實(shí)事求是地開展企務(wù)公開工作，物業(yè)公司制定了《企務(wù)公開民主管理實(shí)施辦法》和《企務(wù)公開制度》，成立了領(lǐng)導(dǎo)小組及辦公室，通過(guò)板報(bào)、橫幅、宣傳欄及職工代表大會(huì)等形式對(duì)企務(wù)進(jìn)行了7次、涉及內(nèi)容7項(xiàng)的公開板報(bào)1塊(內(nèi)容為黨風(fēng)廉政建設(shè));橫幅1次，(內(nèi)容為黨風(fēng)廉政建設(shè));宣傳欄4次，(內(nèi)容為社保金繳納公開、公積金繳納公開、醫(yī)保公開和電話費(fèi)用公開);職工代表大會(huì)1次，(內(nèi)容為效績(jī)考核結(jié)果公開、規(guī)章制度公開)，為切實(shí)維護(hù)職工合法權(quán)益提供了有力的保障。物業(yè)公司工會(huì)注重女工工作，在參加股份公司組織的“三八”婦女節(jié)演講活動(dòng)中精心組織、認(rèn)真準(zhǔn)備，選送了三名婦女代表參加了演講;在巾幗建功活動(dòng)中高麗萍、楊雪英、胡玉珍獲得了巾幗建功先進(jìn)個(gè)人;在計(jì)生辦的組織下全公司婦女參加了婦檢，切實(shí)保障了女工的權(quán)益;在崗位練兵活動(dòng)中保安部的升旗訓(xùn)練、工程部維修班的一崗多能訓(xùn)練都取得了優(yōu)異成績(jī)，體現(xiàn)了企業(yè)精神、樹立了企業(yè)形象。
七、存在的問(wèn)題和今后的工作
物業(yè)公司成立晚、起步低、員工隊(duì)伍整體技術(shù)含量低、管理人員能力較欠缺，這些都有待于股份公司各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)大力幫助和協(xié)調(diào)和物業(yè)公司自身不斷努力去加以解決;同其它子(分)公司相比，我們還有許多工作存在一定的差距，希望各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)、各位同仁多多給予我們支持和幫助，我們也將加強(qiáng)溝通和交流、汲取經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)，不斷進(jìn)行學(xué)習(xí)和教育，使精神文明建設(shè)工作取得更大成效。
第四篇 物業(yè)管理公司黨支部工作總結(jié) 1650字
2023年，物業(yè)管理公司黨支部在公司黨委的正確領(lǐng)導(dǎo)下，以鄧小平理論和'三個(gè)代表'重要思想為指導(dǎo)，認(rèn)真貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，按照公司黨委2023年工作要點(diǎn)，緊緊圍繞服務(wù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)這個(gè)中心任務(wù)，積極發(fā)揮黨支部的戰(zhàn)斗堡壘作用，帶領(lǐng)全體黨員和職工，迎難而上，樹立信心奮力拼搏，全面推動(dòng)后勤服務(wù)保障工作進(jìn)程，較好的維護(hù)了轄區(qū)的安全穩(wěn)定與和諧發(fā)展，為創(chuàng)造良好的生產(chǎn)、生活環(huán)境做出了一定的成績(jī)，現(xiàn)就全年工作總結(jié)如下：
在全年的工作中，物業(yè)管理公司黨支部從抓黨員和職工隊(duì)伍的思想工作入手，緊密結(jié)合隊(duì)伍建設(shè)，促進(jìn)工作作風(fēng)轉(zhuǎn)變，堅(jiān)持政治業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)不放松，按照公司黨委下發(fā)的各季度學(xué)習(xí)內(nèi)容，組織黨員認(rèn)真學(xué)習(xí)黨的路線、方針、政策及黨的十八大會(huì)議精神。黨支部一班人始終堅(jiān)持黨建工作'圍繞中心、服務(wù)大局'的指導(dǎo)思想，要求全體黨員進(jìn)一步服務(wù)企業(yè)發(fā)展建設(shè)大局，明確工作任務(wù)和要求，堅(jiān)持正確的用人導(dǎo)向，建立選人用人育人的新機(jī)制，把品德、知識(shí)、能力、和業(yè)績(jī)作為衡量人才的主要標(biāo)準(zhǔn)，把政治上靠得住、工作上有本事、作風(fēng)上過(guò)得硬、職工信得過(guò)的黨員同志選拔到管理崗位上來(lái)。公司在大力開展'創(chuàng)先爭(zhēng)優(yōu)'活動(dòng)以來(lái)，黨支部繼續(xù)在全體黨員中掀起'創(chuàng)先爭(zhēng)優(yōu)'活動(dòng)新熱潮，大家認(rèn)為在新的形勢(shì)下，一定要轉(zhuǎn)變觀念，用黨的'八條標(biāo)準(zhǔn)'嚴(yán)格要求、衡量自己的工作，在今年的雙創(chuàng)工作中，組織全體黨員清理入棚亂停放的自行車128輛，電動(dòng)車、摩托車48輛，清理違規(guī)停放小車93輛，清查小區(qū)養(yǎng)狗26戶，黨員同志在各自的工作崗位上充分發(fā)揮了模范作用，為職工群眾做表率，確保企業(yè)改革和發(fā)展走上良性軌道。全年黨支部共組織黨員和職工政治學(xué)習(xí)28次，召開支委會(huì)議8次，廉政教育2次，給華電信息投稿。懸掛橫幅9條，通過(guò)學(xué)習(xí)宣傳，使全體黨員的政治思想覺悟有了進(jìn)一步的提高，為完成全年的工作任務(wù)打好了政治思想基礎(chǔ)。(m.x3u5eo.cn)在日常工作中，不論是雙創(chuàng)工作還是巡邏、值勤、值班，大家都能按時(shí)完成工作任務(wù)，黨員同志都能搶先在前，特別是在后勤服務(wù)這個(gè)特殊崗位，全體黨員同志能夠嚴(yán)格要求自己，更好的服務(wù)于公司的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和職工家屬的生活秩序，全年物業(yè)管理公司黨員無(wú)違法違紀(jì)現(xiàn)象，做到清正廉潔，秉公辦事。
今年是建黨91周年，也是十八大召開之年，十八大的召開，更加為我們黨未來(lái)的征途指明了方向。也為我公司發(fā)展奠定了思想基礎(chǔ)。公司繼續(xù)深化內(nèi)部改革，化大為小，分灶吃飯，各自突破，自我發(fā)展，形成責(zé)任、權(quán)利、壓力共擔(dān)的機(jī)制，面對(duì)新的形勢(shì)和任務(wù)，黨支部要求全體黨員做好職工家屬的思想教育工作及宣傳工作，使大家統(tǒng)一思想，積極配合支持公司的改革發(fā)展，進(jìn)一步增強(qiáng)廣大黨員職工的憂患意識(shí)、改革意識(shí)、創(chuàng)新意識(shí)，確保黨員隊(duì)伍思想領(lǐng)先，并隨時(shí)觀察了解掌握信息和動(dòng)態(tài)，為維護(hù)企業(yè)和諧、穩(wěn)定大局創(chuàng)造良好環(huán)境。
在開展的其他工作中，物業(yè)管理公司黨支部能夠按照公司黨委的及上級(jí)業(yè)務(wù)部門要求，積極認(rèn)真的'組織黨員職工參加學(xué)習(xí)、培訓(xùn)和各種文體活動(dòng)，即提高了大家的思想覺悟又豐富了文化生活?？傊飿I(yè)管理公司黨支部是務(wù)求實(shí)效帶領(lǐng)同志們，服務(wù)于公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、生活秩序，有效地維護(hù)了企業(yè)的穩(wěn)定。
2023年，物業(yè)管理公司黨支部決心在新的一年里，繼續(xù)圍繞服務(wù)于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)這個(gè)中心任務(wù)，把開展學(xué)習(xí)實(shí)踐活動(dòng)與當(dāng)前的主要工作有機(jī)的結(jié)合起來(lái)，科學(xué)安排，有序推進(jìn)，進(jìn)一步加強(qiáng)和改進(jìn)黨的基層組織建設(shè)和黨員隊(duì)伍建設(shè)，按照上級(jí)工作要求，'保穩(wěn)定、嚴(yán)防范、創(chuàng)安全、強(qiáng)素質(zhì)、樹形象、爭(zhēng)滿意'，力求更上一層樓。但是在工作上也存在不足之處，黨支部的黨建工作開展不均衡，組織發(fā)展工作薄弱，部分黨員的工作責(zé)任心不強(qiáng)，加之企業(yè)內(nèi)部改革造成一些人的情緒不穩(wěn)定，工作忽冷忽熱，思想波動(dòng)較大，還需進(jìn)一步引導(dǎo)。我們相信在公司黨委的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在物業(yè)管理公司全體黨員和職工的共同努力下，發(fā)揚(yáng)成績(jī)，改進(jìn)不足，抓好各項(xiàng)工作的落實(shí)，團(tuán)結(jié)和帶領(lǐng)黨員職工充分發(fā)揮黨組織的政治核心作用，使我公司的環(huán)境狀況持續(xù)良好，為建設(shè)平安、團(tuán)結(jié)、穩(wěn)定、發(fā)展的和諧金山而努力奮斗。
物業(yè)管理公司黨支部
2023年12月20日
第五篇 物業(yè)管理公司工程部年終工作總結(jié)報(bào)告 2350字
20xx年是簡(jiǎn)單而不平凡的一年，物業(yè)服務(wù)行業(yè)面臨很多嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)，經(jīng)濟(jì)效益也不如往年景氣，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)也比較激烈，因此工程維修也有了更高的要求。為了適應(yīng)市場(chǎng)要求，我們?cè)诮衲瓴粩嗵岣吖こ叹S修技能，xxxx整體工作績(jī)效，專業(yè)技能，服務(wù)態(tài)度，制度規(guī)章及外圍單位管理等方面有了逐步明顯提升。為了總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，尋找差距，規(guī)劃前景，促成2023年工作再上一個(gè)新的臺(tái)階，現(xiàn)將20xx年工作總結(jié)如下：
一，主要工作匯報(bào)：
1，疊加區(qū)域公共樓道照明開關(guān)改聲控和觸摸延時(shí)開關(guān);
今年第一季度主要對(duì)疊加公共樓道照明設(shè)施開關(guān)進(jìn)行更換改裝，將總進(jìn)戶門進(jìn)門口和樓道拐彎口換成聲控延時(shí)開關(guān)，業(yè)主家門口換成觸摸延時(shí)開關(guān)，在也不會(huì)發(fā)生業(yè)主到家忘了關(guān)燈，促使燈泡燈頭燒壞的現(xiàn)象發(fā)生，也達(dá)到了節(jié)能的效果。
2獨(dú)棟弱點(diǎn)問(wèn)題查找和恢復(fù)監(jiān)督工作
由于獨(dú)棟別墅違章改建導(dǎo)致弱點(diǎn)系統(tǒng)全部癱瘓，43戶線路全部斷，24戶主線斷，報(bào)警電源壞1只，解碼器壞4只，系統(tǒng)隔離器壞6只，控制箱壞4只，在公司領(lǐng)導(dǎo)和服務(wù)中心經(jīng)理多次和開發(fā)商協(xié)調(diào)溝通下，得到了開發(fā)商同意解決，在施工隊(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，我們克服人員少，進(jìn)行時(shí)時(shí)監(jiān)督，兩人相互輪著看，除了給業(yè)主正常報(bào)修外，其余時(shí)間都跟著施工隊(duì)，當(dāng)然在跟著的時(shí)候也發(fā)現(xiàn)了不少問(wèn)題，偷工減料，能省事就省事的解決辦法，埋線管不夠深等問(wèn)題，在我們強(qiáng)有力的要求下，促使施工隊(duì)按照標(biāo)準(zhǔn)施工，如今獨(dú)棟弱點(diǎn)基本已經(jīng)恢復(fù)了常態(tài)。
3日常維修工作的開展;
今年我工程部接到維修單 張，完成 張，修繕率在百分 以上。先后完成了疊加區(qū)域38臺(tái)電梯基坑水泥塊及垃圾清理工作，70號(hào)門口總污水管道下榻更換維修工作，疊加69號(hào)，70號(hào)，72號(hào)，82號(hào)，94號(hào)，95號(hào)，101號(hào)合計(jì)7戶沒(méi)上水總閥，由于開發(fā)商施工隊(duì)種植綠化時(shí)把埋住了，通過(guò)我們工程部?jī)蓚€(gè)多星期的努力查找，找到5戶總閥的位置所在，把挖出來(lái)后，重新提高了井的高度并做了井蓋，還有95號(hào)和101號(hào)由于沒(méi)找到，最后協(xié)調(diào)自來(lái)水公司關(guān)掉總閥，停水兩小時(shí)，重新安裝了閥門，并給疊加區(qū)域所有井蓋涂上了綠色的油漆，促使其和綠化形成一體。另對(duì)二組團(tuán)景觀橋護(hù)繩的更換，梅雨季節(jié)對(duì)小區(qū)所有房屋滲漏水進(jìn)行檢查，對(duì)有滲漏的及時(shí)和開發(fā)商施工隊(duì)聯(lián)系，及時(shí)維修，此工作得到了業(yè)主充分肯定。在雷暴雨期間及時(shí)對(duì)小區(qū)明溝管道垃圾疏通工作以及做好排洪防汛工作，在今年的第三季度著重對(duì)小區(qū)屋檐滴水，老虎窗滲水，存在各類遺留問(wèn)題進(jìn)行匯總，發(fā)文開發(fā)商協(xié)調(diào)解決，目前由于屋檐滴水開發(fā)商施工隊(duì)明確說(shuō)明無(wú)法修復(fù)，該問(wèn)題真在協(xié)調(diào)之中，尋找積極可行的辦法。另在今年梅雨季節(jié)來(lái)臨時(shí)給三組團(tuán)安裝了一臺(tái)380v水泵，由于先前沒(méi)有380v電源可供，我們克服人員少，時(shí)間緊的情況下，開路面槽，挖溝埋管，穿線，固定，終于趕在暴雨來(lái)臨時(shí)安裝好，確保了今年防洪工作圓滿順利的完成，在今年11.5火災(zāi)日的第二天我們就對(duì)小區(qū)所有的消防設(shè)施進(jìn)行檢查，檢查時(shí)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題還是比較多的，有點(diǎn)是平時(shí)有點(diǎn)疏忽沒(méi)注意到，比如電梯基坑油杯油溢出來(lái)，沒(méi)有及時(shí)清理，如果有什么煙頭掉下基坑，這也是火災(zāi)事故的苗頭，我們及時(shí)組織電梯保養(yǎng)人員給予清理并督促以后發(fā)現(xiàn)滿時(shí)及時(shí)做好清理工作，另外疊加樓道消防滅火器20只壓力已經(jīng)不夠，另外服務(wù)中心也需要增加一箱滅火器，該問(wèn)題已經(jīng)向余經(jīng)理做了匯報(bào)。還特別向幾個(gè)外圍單位強(qiáng)調(diào)做好消防工作，對(duì)所管轄的電器設(shè)備做好絕緣測(cè)試，線頭螺絲緊固工作，這個(gè)月主要對(duì)幾個(gè)組團(tuán)河道的潛水泵進(jìn)行絕緣檢測(cè)工作和所有上水管，各類閥門，水泵，做好防凍工作。
4，日常設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)情況
目前小區(qū)設(shè)備保養(yǎng)情況總體還是比較到位的，所有的設(shè)備按照設(shè)備保養(yǎng)說(shuō)明書進(jìn)行保養(yǎng)，目前都處于良好的工作狀態(tài)。
二，本年度工作遺留問(wèn)題
1，小區(qū)羅芬路美蘭湖路圍墻2000千多平方刷油漆保養(yǎng)問(wèn)題，由于該處圍墻比較超高，我們維修人員包括我在內(nèi)只有兩名，一周工作日除了休息天，只有三次碰在一起的機(jī)會(huì)，還有負(fù)責(zé)處理業(yè)主日常報(bào)修，所以在人員配置方面是很難完成的，因此該工作也向余經(jīng)理做了匯報(bào)是否請(qǐng)外單位人員完成，等待回應(yīng)中。
2，小區(qū)一號(hào)橋二號(hào)橋的欄桿，大閘門的設(shè)備，63號(hào)閘門設(shè)備，兒童樂(lè)園，刷油漆保養(yǎng)，油漆報(bào)告已經(jīng)打了，正在等待油漆。
3，小區(qū)監(jiān)控?cái)z像頭壞5只，分別為西大門西向北，69號(hào)西向東，38號(hào)北向西，18號(hào)北向南，水閘門，周界報(bào)警壞兩對(duì)，分別為37防區(qū)和7防區(qū)。該報(bào)告已經(jīng)打到公司采購(gòu)。
三，目前存在的問(wèn)題
1)專業(yè)技術(shù)水平還比較欠缺，一專都能的水平還達(dá)不到
2)工作流程中，規(guī)范操作的統(tǒng)一性不強(qiáng)，對(duì)外圍單位監(jiān)督檢查工作做得不夠細(xì)致
3)養(yǎng)護(hù)單寫的不是很規(guī)范，字跡不夠工整，
4)倉(cāng)庫(kù)材料擺放不夠規(guī)范，東西擺放比較亂，沒(méi)有貼明顯標(biāo)簽
5)個(gè)別工作進(jìn)度均比計(jì)劃拖延滯后，維修工作的效率和維修質(zhì)量有待提高
6)和各部門工作銜接還不是很完美
四，20xx年美蘭金邸維修工作重點(diǎn)設(shè)想;
針對(duì)以上提到的問(wèn)題和薄弱環(huán)節(jié)，2023年對(duì)我們美蘭金邸維修工作初步設(shè)想主要圍繞“計(jì)劃，完善，規(guī)范，落實(shí)”。等幾個(gè)方面開展
1)計(jì)劃：主要對(duì)20xx年的工作做一個(gè)全年工作計(jì)劃，月月有進(jìn)展，周周有活忙，天天有落實(shí)。根據(jù)小區(qū)實(shí)踐工作需要進(jìn)行合理分配人員，把工作落實(shí)到人，責(zé)任到人。
2)完善：根據(jù)公司“精細(xì)化服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)”的方針，對(duì)美蘭金邸工程部的工作進(jìn)一步細(xì)化，將精細(xì)化服務(wù)落實(shí)到日常工作的所有階段和環(huán)節(jié)，形成一套完整的從工程維修養(yǎng)護(hù)單看為業(yè)主服務(wù)的滿意程度
3)規(guī)范：結(jié)合標(biāo)準(zhǔn)要求，對(duì)上述工作存在的問(wèn)題以及其它方面的工作環(huán)節(jié)進(jìn)一步規(guī)范，一切以標(biāo)準(zhǔn)為規(guī)范，一切以業(yè)主滿意為目標(biāo)，(包括對(duì)外圍單位的管理，一切以行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為規(guī)范)做到各個(gè)工作環(huán)節(jié)有計(jì)劃，有制度，有實(shí)施，有檢查，有改進(jìn)，并形成相關(guān)記錄
4)落實(shí);對(duì)計(jì)劃工作一定落實(shí)到位，責(zé)任到人，提高我們維修人員的責(zé)任心，督查外圍單位一定做到定時(shí)與不定時(shí)相結(jié)合，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)解決，促使各項(xiàng)規(guī)章制度落實(shí)到實(shí)處
以上就是我2023年工作總結(jié)，有不足之處還請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)和同事們批評(píng)指正！
第六篇 物業(yè)管理公司頂崗實(shí)習(xí)總結(jié) 500字
忘不了的是將要實(shí)習(xí)工作、離開集體、離開父母、離開同學(xué)的那份難以割舍和留戀的情懷;忘不了的是與同學(xué)告別，相互擁抱、流淚、揮手告別的場(chǎng)面;忘不了的是我終于正式邁入社會(huì)、獨(dú)立生活、將要成就屬于自己的那份夢(mèng)想激動(dòng)的心情…
xx年xx月x日，經(jīng)過(guò)一天一夜的長(zhǎng)途跋涉終于到達(dá)了東莞，這個(gè)讓我渴望而又懵懂的城市，大家最初那份將要踏向異鄉(xiāng)的興奮心情也隨著漫長(zhǎng)的列車顛簸而漸漸消退?？僧?dāng)大家下火車的那一刻，看到人力資源部古經(jīng)理熱情的幫我們提行李、發(fā)面包、遞水，我們的疲憊轉(zhuǎn)眼又一消而退，被這個(gè)公司的熱情而打動(dòng)。我在心里默默的祈禱，我一定行！在公司總部，經(jīng)過(guò)一天的安排和分配，工作，將要開始了…
記得住的便是在暴雨中和同事幫業(yè)主把小孩抱到避雨處得到業(yè)主謝意的那份開心;記得住的便是管理處內(nèi)審時(shí)大家一同整理資料的那些吃泡面加班的日子;記得住的便是給我們培訓(xùn)、和我們暢談社會(huì)、暢談工作、暢談理想的那些老同事;更忘不了的是參加公司競(jìng)聘，一輪筆試、二輪機(jī)試、第三輪面試落榜的那份難過(guò)和苦澀…客服部，這個(gè)給我造夢(mèng)的部門給我留下了太多值得回憶的夢(mèng)…
第七篇 物業(yè)管理公司黨支部xxxx年度工作總結(jié)精選 4200字
xxxx年，湖濱物業(yè)黨支部在集團(tuán)黨委的正確領(lǐng)導(dǎo)下，認(rèn)真學(xué)習(xí)貫徹黨的十九大精神，以***新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義思想為指引，以黨建工作責(zé)任制為抓手，以基層黨建重點(diǎn)工作為落腳點(diǎn)，堅(jiān)持“圍繞發(fā)展抓黨建，抓好黨建促發(fā)展”的工作思路，以“兩學(xué)一做”和“三嚴(yán)三實(shí)”活動(dòng)為契機(jī)，狠抓“三會(huì)一課”制度落實(shí)，充分發(fā)揮黨支部的戰(zhàn)斗堡壘作用和黨員的先鋒模范作用，不斷提高員工的政治素質(zhì)和思想水平，扎實(shí)有效地開展黨建各項(xiàng)工作?，F(xiàn)就其黨建工作總結(jié)如下：
一、主要工作情況
（一）認(rèn)真落實(shí)黨建工作
支部始終把黨建工作同行政工作放到同樣重要的位置，同部署、同安排、同落實(shí)。
一是支部重視，堅(jiān)持把黨建工作列入重要議事日程。支部堅(jiān)持民主集中原則，適時(shí)召開支委會(huì)、支部大會(huì)，加強(qiáng)黨員教育學(xué)習(xí)，商討部署支部工作，認(rèn)真落實(shí)集團(tuán)黨委的各項(xiàng)黨建工作，確保支部各項(xiàng)工作的順利開展，有效地增強(qiáng)了黨支部在基層組織建設(shè)中的戰(zhàn)斗堡壘作用。
二是明確責(zé)任，明確支部書記為第一責(zé)任人。做到黨組織領(lǐng)導(dǎo)班子健全、結(jié)構(gòu)合理、分工明確、責(zé)任落實(shí)，支部的政治核心作用得到充分體現(xiàn)。同時(shí)，做到年初有計(jì)劃，年末有總結(jié)，按時(shí)完成黨建研究和信息報(bào)送。
三是常抓不懈，努力把加強(qiáng)學(xué)習(xí)作為推動(dòng)黨建工作的重要手段。湖濱物業(yè)黨支部不斷創(chuàng)新學(xué)習(xí)方法，豐富學(xué)習(xí)內(nèi)容，廣泛開展內(nèi)部交流，推動(dòng)學(xué)習(xí)活動(dòng)長(zhǎng)效機(jī)制的建立和完善。進(jìn)一步發(fā)揮公司季刊、微信公眾號(hào)、qq群，集團(tuán)網(wǎng)站等現(xiàn)有宣傳陣地的作用，調(diào)動(dòng)廣大黨員干部的積極性、主動(dòng)性和創(chuàng)造性，努力營(yíng)造濃厚的學(xué)習(xí)氛圍。通過(guò)各種形式的學(xué)習(xí)載體，扎實(shí)推進(jìn)學(xué)習(xí)型黨組織建設(shè)，增強(qiáng)創(chuàng)新能力和服務(wù)大局的能力。
（二）不斷加強(qiáng)組織建設(shè)
為了進(jìn)一步提高黨組織的凝聚力、創(chuàng)造力和戰(zhàn)斗力，湖濱物業(yè)黨支部采取多種形式，不斷加強(qiáng)支部組織建設(shè)。
一是發(fā)揮黨員的先鋒模范作用。堅(jiān)持以先進(jìn)典型引導(dǎo)人，用勞模精神激勵(lì)人，積極開展“假日服務(wù)小分隊(duì)”、“便民服務(wù)”、“紅楓驛站”、“貼心管家”和“設(shè)備免費(fèi)開放日”等特色志愿服務(wù)活動(dòng)，受到了業(yè)主及相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)的歡迎和好評(píng)。通過(guò)相關(guān)網(wǎng)站、報(bào)刊等各種宣傳載體，把企業(yè)文化建設(shè)融入到發(fā)展全過(guò)程，營(yíng)造出積極向上的企業(yè)文化氛圍。
二是積極參加教育實(shí)踐活動(dòng)。組織支部全體黨員積極參與集團(tuán)黨委舉辦的各項(xiàng)教育實(shí)踐活動(dòng)，如：參觀學(xué)習(xí)中共一大、二大會(huì)址，安徽省黨風(fēng)廉政教育基地；赴六安裕安區(qū)獨(dú)山鎮(zhèn)開展主題黨日活動(dòng)等。同時(shí)，利用黨員活動(dòng)日，組織全體黨員觀看我黨革命前輩電教片，有力地提高了黨員的榮譽(yù)感和凝聚力，黨支部的戰(zhàn)斗堡壘作用得到了進(jìn)一步加強(qiáng)。
三是做好黨員的發(fā)展。支部嚴(yán)格按照黨員標(biāo)準(zhǔn)，高度重視黨員發(fā)展對(duì)象的培養(yǎng)。堅(jiān)持注重品德、注重實(shí)績(jī)的原則，成熟一個(gè)發(fā)展一個(gè)，嚴(yán)格發(fā)展黨員程序。支部經(jīng)常對(duì)發(fā)展對(duì)象進(jìn)行思想幫教，真正提高他們的思想認(rèn)識(shí)，保證了發(fā)展黨員的質(zhì)量。今年，共新發(fā)展黨員1名，預(yù)備黨員轉(zhuǎn)正2名。
（三）著力深化黨員隊(duì)伍建設(shè)
一年來(lái)，支部始終堅(jiān)持把理論學(xué)習(xí)作為一種常態(tài)，把加強(qiáng)黨員干部學(xué)習(xí)和加強(qiáng)黨性修養(yǎng)放在工作首位。
一是堅(jiān)持創(chuàng)新形式，不斷增強(qiáng)學(xué)習(xí)的自覺性。根據(jù)不同時(shí)期、不同活動(dòng)、不同要求掌握學(xué)習(xí)內(nèi)容，不斷創(chuàng)新學(xué)習(xí)方式和方法，廣泛開展自學(xué)、集中學(xué)、輔導(dǎo)學(xué)、電影教學(xué)等學(xué)習(xí)活動(dòng)，增強(qiáng)學(xué)習(xí)的主動(dòng)性和自覺性。
二是堅(jiān)持制度促學(xué)，不斷完善學(xué)習(xí)規(guī)范性。進(jìn)一步健全黨支部理論學(xué)習(xí)制度和黨員授課制度，完善個(gè)人自學(xué)制度、學(xué)習(xí)通報(bào)制度及學(xué)習(xí)總結(jié)制度。組織黨員干部結(jié)合工作認(rèn)真學(xué)習(xí)政治、經(jīng)濟(jì)、科技等方面知識(shí)，除學(xué)習(xí)規(guī)定的必讀書目外，還要求結(jié)合自身工作選學(xué)有關(guān)內(nèi)容。使黨員干部的學(xué)習(xí)進(jìn)一步制度化、規(guī)范化、經(jīng)?；?。
三是堅(jiān)持黨內(nèi)民主生活會(huì)，解決黨員存在的問(wèn)題。為了加強(qiáng)和改進(jìn)黨員管理工作，支部定期開展黨員黨性分析評(píng)議，以此作為黨員干部交流、開展批評(píng)和自我批評(píng)的有效形式，不斷增強(qiáng)廣大黨員的政治理論素質(zhì)。要求每個(gè)黨員對(duì)照黨章規(guī)定的黨員標(biāo)準(zhǔn)，聯(lián)系自身的思想和工作實(shí)際，認(rèn)真進(jìn)行了自我對(duì)照檢查，實(shí)事求是地解剖自己，查找自身存在的主要問(wèn)題和不足。通過(guò)民主評(píng)議，進(jìn)一步統(tǒng)一了廣大黨員的思想，政治上更加堅(jiān)定，黨群關(guān)系、干群關(guān)系更加密切。
（四）力保創(chuàng)新活動(dòng)載體有序開展
一是以文明創(chuàng)建為載體。多次組織黨員干部進(jìn)社區(qū)，
參與社區(qū)文明城市創(chuàng)建志愿服務(wù)活動(dòng)，努力為市民、廣大業(yè)主營(yíng)造了一個(gè)整潔舒適的工作、生活的居住環(huán)境。
二是以文化活動(dòng)為載體。積極開展“三八”、“五四”、“青春聯(lián)誼”、“拓展培訓(xùn)”等趣味活動(dòng)，選派優(yōu)秀員工參加市物協(xié)、集團(tuán)黨委組織的“筑夢(mèng)·起航，我是物業(yè)經(jīng)理人”、“新時(shí)代新作為新包河”主題演講和“第一屆最美物業(yè)人”攝影大賽活動(dòng)，分別榮獲優(yōu)秀獎(jiǎng)、二等獎(jiǎng)和三等獎(jiǎng)。
三是以崗位技能為載體。選派優(yōu)秀員工積極參加市物協(xié)和公司組織的安全生產(chǎn)知識(shí)和崗位技能大賽，成績(jī)斐然，收獲頗豐。通過(guò)全市技術(shù)大比武，為推動(dòng)企業(yè)人才隊(duì)伍建設(shè)，筑牢服務(wù)技能基礎(chǔ)，全面提升企業(yè)服務(wù)水平發(fā)揮了積極的推動(dòng)作用。
四是以精準(zhǔn)扶貧為載體。根據(jù)集團(tuán)黨委要求，湖濱物業(yè)黨支部委派1名預(yù)備黨員赴六安市裕安區(qū)駐點(diǎn)開展精準(zhǔn)扶貧工作。
五是以聯(lián)建為載體。根據(jù)工作需要，適時(shí)成立了南站綜管辦聯(lián)合會(huì)黨支部。通過(guò)參觀“榮事達(dá)雙創(chuàng)中心”等黨建聯(lián)建活動(dòng)，進(jìn)一步強(qiáng)化了黨員干部的創(chuàng)新發(fā)展理念。
六是以慰問(wèn)為載體。認(rèn)真開展夏日送清涼活動(dòng)，以及開展慰問(wèn)4名困難黨員和員工活動(dòng)。
七是以“大走訪大調(diào)研”為載體。根據(jù)集團(tuán)黨委規(guī)定動(dòng)作，開展了“大走訪大調(diào)研”活動(dòng)。期間，走訪了水麗坊、陽(yáng)光里、金葡萄家園、合肥南站等9個(gè)在管項(xiàng)目，其中：走訪站區(qū)旅客5人次、小區(qū)業(yè)主7人次、業(yè)主單位2個(gè)、一線工作人員68人次。通過(guò)此次活動(dòng)，進(jìn)一步密切了黨群干群的關(guān)系，增強(qiáng)了全心全意為群眾排憂解難的服務(wù)意識(shí)，為促進(jìn)公司發(fā)展、推動(dòng)服務(wù)品質(zhì)提升提供了強(qiáng)大的動(dòng)力。
通過(guò)創(chuàng)新活動(dòng)載體的有序開展，以此來(lái)促進(jìn)黨支部爭(zhēng)先創(chuàng)優(yōu)工作的開展和戰(zhàn)斗堡壘作用的發(fā)揮，有力地促進(jìn)了企業(yè)的健康有序發(fā)展。
（五）不斷加強(qiáng)黨風(fēng)廉政建設(shè)
一是抓好教育，筑牢反腐__思想防線。一方面堅(jiān)持利用支委會(huì)、支部大會(huì)，認(rèn)真開展理想、信念、宗旨和社會(huì)主義道德教育，引導(dǎo)黨員進(jìn)一步堅(jiān)定共產(chǎn)主義和建設(shè)有中國(guó)特色社會(huì)主義的理想信念，增強(qiáng)全心全意為人民服務(wù)的宗旨和責(zé)任意識(shí)，自覺抵御資產(chǎn)階級(jí)腐朽思想的侵蝕。同時(shí)，開展黨紀(jì)、政紀(jì)、法律、法規(guī)教育學(xué)習(xí)活動(dòng)。另一方面大力開展“兩學(xué)一做”和《中國(guó)共產(chǎn)黨廉潔自律準(zhǔn)則》、《中國(guó)共產(chǎn)黨紀(jì)律處分條例》學(xué)習(xí)的同時(shí)，組織黨員觀看專題教育片《永遠(yuǎn)在路上》和《鄒碧華》等系列教育片。通過(guò)“雙示”教育，增強(qiáng)黨員干部員工拒腐防變的意識(shí)和能力，不斷增強(qiáng)紀(jì)律意識(shí)和法制觀念，自覺依法行政和廉潔從政，不忘初心。
二是健全機(jī)制，抓好黨風(fēng)廉政建設(shè)工作。近年來(lái)，湖濱物業(yè)公司積極推進(jìn)廉政防控體系建設(shè)，嚴(yán)格對(duì)照黨風(fēng)廉政建設(shè)和廉潔自律規(guī)定要求，不定期組織全體支部黨員、中層干部開展黨性黨風(fēng)黨紀(jì)教育，落實(shí)黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任，加強(qiáng)對(duì)權(quán)力運(yùn)行的監(jiān)督制約。
三是強(qiáng)化監(jiān)督，落實(shí)黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任。支部堅(jiān)持重大問(wèn)題集體討論、集體決策、民主管理，充分發(fā)揮集體智慧，增強(qiáng)工作的透明度。支部黨員干部帶頭，率先垂范，模范遵守黨風(fēng)廉政建設(shè)和廉潔自律有關(guān)規(guī)定，推動(dòng)辦事公開，接受群眾監(jiān)督。
二、存在的問(wèn)題
湖濱物業(yè)黨支部在較好落實(shí)各項(xiàng)黨建工作的同時(shí)，清醒地認(rèn)識(shí)到工作中還存在一些問(wèn)題和不足，主要表現(xiàn)在：
一是黨建作用發(fā)揮不夠好。主要是缺乏創(chuàng)新意識(shí)，工
作習(xí)慣因循守舊，思路不新、辦法不多，開展黨務(wù)工作有時(shí)出于應(yīng)付，不能很好地結(jié)合工作實(shí)際找準(zhǔn)黨務(wù)工作與業(yè)務(wù)工作切入點(diǎn)，進(jìn)行深層次的探索和創(chuàng)新，支部活動(dòng)形式較單一，特點(diǎn)不突出，亮點(diǎn)不明顯，黨員活力不夠，黨支部的戰(zhàn)斗堡壘作用和黨員干部的先鋒模范作用還沒(méi)有得到充分發(fā)揮。
二是黨建調(diào)查研究不夠深入。調(diào)查研究工作開展得較多，但做得不夠深入和細(xì)致。
三是黨建工作保障有待加強(qiáng)。由于沒(méi)有成立專門的黨辦機(jī)構(gòu)，公司綜合部本身承擔(dān)較多的業(yè)務(wù)工作，抓黨務(wù)工作的時(shí)間和精力都有限。
三、下一步改進(jìn)措施
一是強(qiáng)化黨建主體責(zé)任。牢固樹立抓好黨建意識(shí)，通過(guò)抓黨建改作風(fēng)、推工作、促發(fā)展。強(qiáng)化責(zé)任擔(dān)當(dāng)，認(rèn)真落實(shí)黨建“第一責(zé)任”和“主體責(zé)任”，帶頭嚴(yán)守黨紀(jì)黨規(guī)，堅(jiān)決落實(shí)黨建工作各項(xiàng)制度，切實(shí)加強(qiáng)黨支部書記抓黨建工作，強(qiáng)化工作指導(dǎo)和督查，加強(qiáng)對(duì)黨務(wù)人員的培訓(xùn)和管理，從嚴(yán)從實(shí)抓好組織建設(shè)。
二是強(qiáng)化基層組織建設(shè)。貫徹黨要管黨、全面從嚴(yán)治黨的方針，加強(qiáng)基層黨組織建設(shè)，完善和落實(shí)各項(xiàng)機(jī)制，使黨支部成為堅(jiān)強(qiáng)的戰(zhàn)斗集體，讓黨建激發(fā)凝聚力和向心力。定期深入基層調(diào)研，加大督導(dǎo)力度，解決黨建中存在的問(wèn)題和困惑，切實(shí)發(fā)揮基層黨組織作用。
三是強(qiáng)化黨員教育管理。嚴(yán)格落實(shí)從嚴(yán)治黨要求，深入推進(jìn)“兩學(xué)一做”學(xué)習(xí)教育常態(tài)化制度化，以每月“黨員活動(dòng)日”為平臺(tái)，進(jìn)一步規(guī)范黨內(nèi)政治生活，健全和完善“三會(huì)一課”制度。認(rèn)真抓好黨員干部的思想動(dòng)態(tài)管理和理想信念教育，加強(qiáng)社會(huì)主義核心價(jià)值觀教育，全面提高黨員干部大局意識(shí)和責(zé)任意識(shí)。配齊配強(qiáng)黨務(wù)人員，狠抓黨風(fēng)廉政建設(shè)。進(jìn)一步加強(qiáng)班子建設(shè)，堅(jiān)持民主集中制，團(tuán)結(jié)協(xié)作，努力建設(shè)一個(gè)好班子，抓好一支好隊(duì)伍，形成一套好機(jī)制，培養(yǎng)一種好作風(fēng)。
四、2023年黨建工作計(jì)劃
2023年，湖濱物業(yè)黨支部將緊密圍繞黨的十九大會(huì)議精神，立足新起點(diǎn)順應(yīng)新要求，著重抓好7方面工作：
一是加強(qiáng)宣傳教育；二是抓好學(xué)習(xí)實(shí)踐；三是加強(qiáng)對(duì)黨建工作責(zé)任制落實(shí)情況的督促性檢查；四是堅(jiān)持“三會(huì)一課”制度和主題黨日制度落實(shí)，抓好黨組織換屆和黨員發(fā)展工作，認(rèn)真開展民主生活會(huì)、黨員民主評(píng)議、黨員談心談話等；五是進(jìn)一步加強(qiáng)黨的廉政建設(shè)，深化廉政教育，強(qiáng)化監(jiān)督管理，提高黨員干部廉潔從政意識(shí);六是完善內(nèi)部制度，加強(qiáng)制度約束;七是深入推進(jìn)群團(tuán)組織工作，統(tǒng)籌開展好群團(tuán)各項(xiàng)活動(dòng)，通過(guò)豐富多彩的興趣活動(dòng)，推進(jìn)單位文化建設(shè)，進(jìn)一步凝聚工作整體合力。
五、對(duì)集團(tuán)黨建工作的建議
希望集團(tuán)黨委多下基層指導(dǎo)黨建工作，同時(shí)加大黨務(wù)
干部的培訓(xùn)力度。
“不忘初心，牢記使命”。黨的十九大，為我們指明了方向、提供了遵循。湖濱物業(yè)黨支部將持之以恒地把學(xué)習(xí)貫徹黨的十九大精神作為首要任務(wù)，不斷在掌握理論體系上下功夫、在領(lǐng)會(huì)核心要義上求深入、在推動(dòng)企業(yè)發(fā)展上見成效，切實(shí)把廣大黨員干部的意志和思想凝聚在黨的旗幟下，充分發(fā)揮好黨支部的戰(zhàn)斗堡壘作用和黨員的先鋒模范作用，繼續(xù)精心謀劃、穩(wěn)妥推進(jìn)、審時(shí)度勢(shì)、團(tuán)結(jié)一致，增強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力為重點(diǎn)，克服行業(yè)共性難題，努力完成2023年度各項(xiàng)工作，為企業(yè)健康有序發(fā)展“保駕護(hù)航”，實(shí)現(xiàn)新突破、開創(chuàng)新局面、譜寫新篇章！
第八篇 物業(yè)管理公司黨支部工作總結(jié)2023 1600字
201x年，物業(yè)管理公司黨支部在公司黨委的正確領(lǐng)導(dǎo)下，以鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，認(rèn)真貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，按照公司黨委2023年工作要點(diǎn)，緊緊圍繞服務(wù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)這個(gè)中心任務(wù)，積極發(fā)揮黨支部的戰(zhàn)斗堡壘作用，帶領(lǐng)全體黨員和職工，迎難而上，樹立信心奮力拼搏，全面推動(dòng)后勤服務(wù)保障工作進(jìn)程，較好的維護(hù)了轄區(qū)的安全穩(wěn)定與和諧發(fā)展，為創(chuàng)造良好的生產(chǎn)、生活環(huán)境做出了一定的成績(jī)，現(xiàn)就全年工作總結(jié)如下：
在全年的工作中，物業(yè)管理公司黨支部從抓黨員和職工隊(duì)伍的思想工作入手，緊密結(jié)合隊(duì)伍建設(shè)，促進(jìn)工作作風(fēng)轉(zhuǎn)變，堅(jiān)持政治業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)不放松，按照公司黨委下發(fā)的各季度學(xué)習(xí)內(nèi)容，組織黨員認(rèn)真學(xué)習(xí)黨的路線、方針、政策及黨的十八大會(huì)議精神。黨支部一班人始終堅(jiān)持黨建工作“圍繞中心、服務(wù)大局”的指導(dǎo)思想，要求全體黨員進(jìn)一步服務(wù)企業(yè)發(fā)展建設(shè)大局，明確工作任務(wù)和要求，堅(jiān)持正確的用人導(dǎo)向，建立選人用人育人的新機(jī)制，把品德、知識(shí)、能力、和業(yè)績(jī)作為衡量人才的主要標(biāo)準(zhǔn)，把政治上靠得住、工作上有本事、作風(fēng)上過(guò)得硬、職工信得過(guò)的黨員同志選拔到管理崗位上來(lái)。公司在大力開展“創(chuàng)先爭(zhēng)優(yōu)”活動(dòng)以來(lái)，黨支部繼續(xù)在全體黨員中掀起“創(chuàng)先爭(zhēng)優(yōu)”活動(dòng)新熱潮，大家認(rèn)為在新的形勢(shì)下，一定要轉(zhuǎn)變觀念，用黨的“八條標(biāo)準(zhǔn)”嚴(yán)格要求、衡量自己的工作，在今年的雙創(chuàng)工作中，組織全體黨員清理入棚亂停放的自行車128輛，電動(dòng)車、摩托車48輛，清理違規(guī)停放小車93輛，清查小區(qū)養(yǎng)狗26戶，黨員同志在各自的工作崗位上充分發(fā)揮了模范作用，為職工群眾做表率，確保企業(yè)改革和發(fā)展走上良性軌道。全年黨支部共組織黨員和職工政治學(xué)習(xí)28次，召開支委會(huì)議8次，廉政教育2次，給華電信息投稿。懸掛橫幅9條，通過(guò)學(xué)習(xí)宣傳，使全體黨員的政治思想覺悟有了進(jìn)一步的提高，為完成全年的工作任務(wù)打好了政治思想基礎(chǔ)。在日常工作中，不論是雙創(chuàng)工作還是巡邏、值勤、值班，大家都能按時(shí)完成工作任務(wù)，黨員同志都能搶先在前，特別是在后勤服務(wù)這個(gè)特殊崗位，全體黨員同志能夠嚴(yán)格要求自己，更好的服務(wù)于公司的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和職工家屬的生活秩序，全年物業(yè)管理公司黨員無(wú)違法違紀(jì)現(xiàn)象，做到清正廉潔，秉公辦事。
今年是建黨91周年，也是十八大召開之年，十八大的召開，更加為我們黨未來(lái)的征途指明了方向。也為我公司發(fā)展奠定了思想基礎(chǔ)。公司繼續(xù)深化內(nèi)部改革，化大為小，分灶吃飯，各自突破，自我發(fā)展，形成責(zé)任、權(quán)利、壓力共擔(dān)的機(jī)制，面對(duì)新的形勢(shì)和任務(wù)，黨支部要求全體黨員做好職工家屬的思想教育工作及宣傳工作，使大家統(tǒng)一思想，積極配合支持公司的改革發(fā)展，進(jìn)一步增強(qiáng)廣大黨員職工的憂患意識(shí)、改革意識(shí)、創(chuàng)新意識(shí)，確保黨員隊(duì)伍思想，并隨時(shí)觀察了解掌握信息和動(dòng)態(tài)，為維護(hù)企業(yè)和諧、穩(wěn)定大局創(chuàng)造良好環(huán)境。
在開展的其他工作中，物業(yè)管理公司黨支部能夠按照公司黨委的及上級(jí)業(yè)務(wù)部門要求，積極認(rèn)真的組織黨員職工參加學(xué)習(xí)、培訓(xùn)和各種文體活動(dòng)，即提高了大家的思想覺悟又豐富了文化生活?？傊?，物業(yè)管理公司黨支部是務(wù)求實(shí)效帶領(lǐng)同志們，服務(wù)于公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、生活秩序，有效地維護(hù)了企業(yè)的穩(wěn)定。
201x年，物業(yè)管理公司黨支部決心在新的一年里，繼續(xù)圍繞服務(wù)于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)這個(gè)中心任務(wù)，把開展學(xué)習(xí)實(shí)踐活動(dòng)與當(dāng)前的主要工作有機(jī)的結(jié)合起來(lái)，科學(xué)安排，有序推進(jìn)，進(jìn)一步加強(qiáng)和改進(jìn)黨的基層組織建設(shè)和黨員隊(duì)伍建設(shè)，按照上級(jí)工作要求，“保穩(wěn)定、嚴(yán)防范、創(chuàng)安全、強(qiáng)素質(zhì)、樹形象、爭(zhēng)滿意”，力求更上一層樓。但是在工作上也存在不足之處，黨支部的黨建工作開展不均衡，組織發(fā)展工作薄弱，部分黨員的工作責(zé)任心不強(qiáng)，加之企業(yè)內(nèi)部改革造成一些人的情緒不穩(wěn)定，工作忽冷忽熱，思想波動(dòng)較大，還需進(jìn)一步引導(dǎo)。我們相信在公司黨委的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在物業(yè)管理公司全體黨員和職工的共同努力下，發(fā)揚(yáng)成績(jī)，改進(jìn)不足，抓好各項(xiàng)工作的落實(shí)，團(tuán)結(jié)和帶領(lǐng)黨員職工充分發(fā)揮黨組織的政治核心作用，使我公司的環(huán)境狀況持續(xù)良好，為建設(shè)平安、團(tuán)結(jié)、穩(wěn)定、發(fā)展的和諧金山而努力奮斗。
第九篇 物業(yè)管理公司精神文明建設(shè)年終工作總結(jié) 3800字
物業(yè)管理公司20xx年精神文明建設(shè)總結(jié) 即將過(guò)去的20xx年，是股份有限公司產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整取得可人成績(jī)的一年，在這一年里，百花村一舉摘掉了pt、st帽子，恢復(fù)了上市;在這一年里，百花村實(shí)現(xiàn)了由商品經(jīng)營(yíng)到資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的轉(zhuǎn)變，向高科技信息產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域進(jìn)軍;在這一年里，百花村物業(yè)公司通過(guò)努力加強(qiáng)內(nèi)部管理、積極開拓外部市場(chǎng)為今后企業(yè)的外向型可持續(xù)性發(fā)展奠定了良好基礎(chǔ);在這一年里，物業(yè)公司的雙文明建設(shè)取得了較好的成績(jī)，為促進(jìn)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益做出了貢獻(xiàn)。現(xiàn)將物業(yè)公司xx年精神文明建設(shè)工作總結(jié)如下：
一、完善組織機(jī)構(gòu)
根據(jù)股份公司的要求和實(shí)際情況，物業(yè)公司成立了物業(yè)公司精神文明建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組：組 長(zhǎng)：
二、認(rèn)真開展各項(xiàng)學(xué)習(xí)、宣傳和教育工作
物業(yè)公司精神文明領(lǐng)導(dǎo)小組以江____關(guān)于“三個(gè)代表”的重要思想為指導(dǎo)，認(rèn)真學(xué)習(xí)十五屆五中、六中全會(huì)精神，緊緊圍繞經(jīng)濟(jì)建設(shè)這個(gè)中心和股份公司產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整這個(gè)工作核心，通過(guò)對(duì)“三個(gè)代表”的要求學(xué)習(xí)，確立了解放思想、實(shí)事求是、銳意進(jìn)取、與時(shí)俱進(jìn)的新的工作作風(fēng)。在學(xué)習(xí)、宣傳兵團(tuán)“1+8”文件、三項(xiàng)制度改革和《公民道德實(shí)施綱要》活動(dòng)中制定了學(xué)習(xí)計(jì)劃，使學(xué)習(xí)活動(dòng)有安排、有落實(shí)、有總結(jié)，并以板報(bào)、橫幅和宣傳欄等形式在全體黨員群眾中深入開展了學(xué)習(xí)、宣傳和教育活動(dòng)，在參加《全國(guó)公民道德建設(shè)知識(shí)競(jìng)賽》中獲得第二名，在股份公司組織的《公民道德實(shí)施綱要》、《1+8》文件和三項(xiàng)制度改革以及《公司法》、《勞動(dòng)法》、新《工會(huì)法》知識(shí)競(jìng)賽和考卷筆試中獲得一個(gè)一等獎(jiǎng)、兩個(gè)二等獎(jiǎng)和三個(gè)三等獎(jiǎng)，取得了良好的效果。 為了深入學(xué)習(xí)和全面貫徹萬(wàn)總和苗副總在xx年度工作總結(jié)和xx年工作安排上的題為《堅(jiān)定信心、真抓實(shí)干、開創(chuàng)百花村股份有限公司各項(xiàng)工作新局面》和《抓管理、促效益、塑形象、求發(fā)展》的工作報(bào)告和工作計(jì)劃，物業(yè)公司結(jié)合工作實(shí)際組織了《物業(yè)公司最大限度滿足客戶需要演講會(huì)》，演講同志從行業(yè)出發(fā)、從自身崗位出發(fā)，就物業(yè)公司如何求真務(wù)實(shí)、堅(jiān)定信心地開展各項(xiàng)工作，如何圍繞增加新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)和促進(jìn)企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益這個(gè)中心去開拓工作思路，如何以創(chuàng)新的理念推動(dòng)物業(yè)公司的對(duì)外發(fā)展，提出了各自的觀點(diǎn)，不僅使全體員工從中受到了極大的教育，提高了思想素質(zhì)和服務(wù)意識(shí)，同時(shí)，也使物業(yè)公司經(jīng)營(yíng)班子和各級(jí)管理人員受到了極大的啟發(fā)，對(duì)團(tuán)結(jié)全體員工、增強(qiáng)企業(yè)凝聚力和發(fā)展外向型服務(wù)思路起到了積極的作用。
三、求真務(wù)實(shí)的開展黨建工作
物業(yè)公司黨支部堅(jiān)持黨要管黨、從嚴(yán)治黨的原則，健全了黨的組織機(jī)構(gòu)，加強(qiáng)了對(duì)黨員的教育監(jiān)督和管理，堅(jiān)持“三會(huì)一課”制度，通過(guò)黨支部的定期教育和管理，提高了黨員的素質(zhì)，增強(qiáng)了黨性，也監(jiān)督黨員切實(shí)履行了黨員的義務(wù)。物業(yè)公司黨支部定期召開民主生活會(huì)，保持黨的先進(jìn)性和純潔性，每位黨員都能按照黨章的要求去做，按時(shí)交納黨費(fèi)，積極培養(yǎng)和考驗(yàn)入黨積極分子，經(jīng)常進(jìn)行思想教育，定期參加支部大會(huì)的學(xué)習(xí)，聽黨課，并定期寫出思想?yún)R報(bào)，使入黨積極分子受到黨內(nèi)生活的實(shí)際教育和鍛煉，端正了入黨的動(dòng)機(jī)，增強(qiáng)了對(duì)中國(guó)共產(chǎn)黨的信念。 今年九月，物業(yè)公司黨支部按公司黨委的要求和安排，認(rèn)真開展了第四個(gè)黨風(fēng)廉政教育月活動(dòng)，認(rèn)真學(xué)習(xí)兵團(tuán)紀(jì)委、監(jiān)察局編印的《第四個(gè)黨風(fēng)廉政教育活動(dòng)參考資料》和公司黨委下發(fā)的各項(xiàng)文件，并組織全體黨員和干部觀看了反腐斗爭(zhēng)警示教育片和學(xué)習(xí)模范先進(jìn)人物等宣傳教育活動(dòng)，認(rèn)真參加了公司的黨風(fēng)廉政教育月答卷。
四、積極組織參加各項(xiàng)文體活動(dòng)
物業(yè)公司積極參加股份公司舉辦的各類文體活動(dòng)，還主動(dòng)開展了豐富多彩的業(yè)余文體活動(dòng)，物業(yè)公司積極組織、動(dòng)員廣大員工報(bào)名參加編排舞蹈、演唱歌曲，通過(guò)精心準(zhǔn)備，在股份公司舉辦的春節(jié)聯(lián)誼會(huì)上節(jié)目中獲得了一個(gè)二等獎(jiǎng)，一個(gè)優(yōu)秀獎(jiǎng);在物業(yè)公司工會(huì)和團(tuán)支部共同舉辦的“迎新春職工乒乓球比賽”中有44人參加，經(jīng)過(guò)43場(chǎng)131局激烈角逐評(píng)出了優(yōu)勝者;在股份公司組織的迎“
三.八”巾幗建功演講會(huì)上，物業(yè)公司選派了三名選手參加演講，同時(shí)在“
三.八”節(jié)來(lái)臨之際，組織、進(jìn)行了“
三.八”婦女座談會(huì)，促進(jìn)了女工工作的深入開展;在股份公司組織的“學(xué)雷鋒月”活動(dòng)中，物業(yè)公司組織團(tuán)員、青年洗路標(biāo)、路牌、廣告牌、免費(fèi)電器維修等，表現(xiàn)出了奮發(fā)向上的精神;物業(yè)公司還組織了65人的參賽隊(duì)伍，參加了股份公司舉辦的“五·一”趣味運(yùn)動(dòng)會(huì)，取得了三項(xiàng)團(tuán)體活動(dòng)第一名，三項(xiàng)單項(xiàng)第一名，四項(xiàng)單項(xiàng)第二名等的好成績(jī)，使廣大員工對(duì)企業(yè)文化建設(shè)充滿了參與感和成就感;在參加股份公司為迎“七·一”、百花村六周年店慶和慶祝百花村股票恢復(fù)上市的文藝表演中，物業(yè)公司用真情實(shí)感排練的詩(shī)伴舞《百花村，為你作證》獲得了在場(chǎng)各屆同仁、朋友的一致好評(píng);在股份公司組織的迎“十·一書畫、手工藝品制作比賽”中獲得了一個(gè)一等獎(jiǎng)、二個(gè)二等獎(jiǎng)和五個(gè)三等獎(jiǎng);物業(yè)公司還舉辦了“迎十·
一、慶仲秋卡拉ok比賽”，選送前三名參加了股份公司舉辦的卡拉ok比賽，獲得了一個(gè)二等獎(jiǎng)和一個(gè)鼓勵(lì)獎(jiǎng);同時(shí)我們還開展了兩此大規(guī)模的獻(xiàn)愛心捐款活動(dòng)，四次慰問(wèn)特困職工、生病員工活動(dòng)，使員工感受到了企業(yè)的溫暖，為維護(hù)企業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展和員工隊(duì)伍穩(wěn)定起到了極大的作用。
五、加強(qiáng)“三德教育”和培訓(xùn)工作，提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益
為促進(jìn)物業(yè)公司物質(zhì)文明與精神文明協(xié)調(diào)發(fā)展，物業(yè)公司在加強(qiáng)“三德”教育方面作了大量工作，積極開展崗位培訓(xùn)、優(yōu)質(zhì)服務(wù)、降低物耗、節(jié)約成本、提高效益的勞動(dòng)競(jìng)賽和崗位技術(shù)練兵活動(dòng)，并做到了有制度、有計(jì)劃、有實(shí)施、有考核，通過(guò)這一系列活動(dòng)，取得了較好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益;同時(shí)，深入開展了第六個(gè)“三德”教育月活動(dòng)，促進(jìn)了黨員、干部和行業(yè)作風(fēng)的轉(zhuǎn)變。通過(guò)以上開展的各項(xiàng)活動(dòng)，促進(jìn)了物業(yè)公司xx年度精神文明建設(shè)工作的深入開展。物業(yè)公司工會(huì)還非常關(guān)心職工生活中的困難，在春節(jié)、勞動(dòng)節(jié)等節(jié)日期間走訪慰問(wèn)困難職工，在得知保安部員工王新國(guó)同志的女兒患重病的情況后號(hào)召全體員工計(jì)134人共捐款4000 多元(其中不含與王新國(guó)有私人交情主動(dòng)捐款的)，并積極響應(yīng)公司向弱勢(shì)群體捐款活動(dòng)，為住宿職工提供日常藥品，通過(guò)送溫暖等方式切實(shí)做到了為員工排憂解難。
六、充分發(fā)揮工會(huì)組織的職能作用和職工代表大會(huì)的監(jiān)督作用 物業(yè)公司于xx年11月成立了
工會(huì)組織，由余玲同志任工會(huì)副主席，主持工會(huì)日常工作，并按組織程序選舉了工會(huì)委員會(huì)委員：組織委員石建忠，宣傳委員梁升平，女工委員王吉華，勞動(dòng)委員候新壽;制定了二oxx年工作計(jì)劃、職工代表大會(huì)制度和工會(huì)工作制度;為了充分發(fā)揮工會(huì)組織的民主監(jiān)督、民主參與和民主管理職能，由員工選舉出9名職工代表：韋天紅、王新國(guó)、高麗萍、李德良、王麗、李新軍、陳強(qiáng)、候新壽、梁升平，并在物業(yè)公司一屆一次職工代表大會(huì)上增補(bǔ)了22名職工代表：莫永兵、付江杰、楊鐵強(qiáng)、陳建忠、孫強(qiáng)、馮慧、柴金磊、杜紀(jì)奎、張永志、瑪麗婭、張麗君、魏芳、郝建萍、任艷、梁根翠、馬冬梅、張軍、王彥軍、王慶、周延武、胡玉珍、王吉華。 為調(diào)動(dòng)廣大員工的工作積極性和創(chuàng)造性，公司工會(huì)制定了勞動(dòng)競(jìng)賽實(shí)施辦法，成立了勞動(dòng)競(jìng)賽領(lǐng)導(dǎo)小組，有組織、有計(jì)劃、有目的地在員工中開展以完成公司既定目標(biāo)為議題、以節(jié)能降耗、降低成本、合理化建議、技術(shù)革新改造和優(yōu)質(zhì)服務(wù)等為內(nèi)容的勞動(dòng)競(jìng)賽活動(dòng)，并于9月份開展了《百日優(yōu)質(zhì)服務(wù)勞動(dòng)競(jìng)賽》、創(chuàng)建“巾幗文明示范崗”和爭(zhēng)創(chuàng)“青年文明號(hào)”等活動(dòng)，通過(guò)活動(dòng)進(jìn)一步調(diào)動(dòng)廣大員工的積極性和創(chuàng)造性。 在公司副主席余玲同志的組織主持下工會(huì)委員和職工代表上半年共學(xué)習(xí)新《工會(huì)法》兩次(其中一次是在全體管理人員例會(huì)上共同學(xué)習(xí))，使大家充分認(rèn)識(shí)到工會(huì)組織的職能作用，在此基礎(chǔ)上，公司的員工獎(jiǎng)懲、規(guī)章制度的建立等都通過(guò)工會(huì)和職工代表大會(huì)討論通過(guò);物業(yè)公司根據(jù)職代會(huì)制度于8月份召開了物業(yè)公司第一屆一次職工代表大會(huì)，通過(guò)了大會(huì)決議。通過(guò)這些會(huì)議，充分發(fā)揮了職代會(huì)的作用。 為公開、公正、實(shí)事求是地開展企務(wù)公開工作，物業(yè)公司制定了《企務(wù)公開民主管理實(shí)施辦法》和《企務(wù)公開制度》，成立了領(lǐng)導(dǎo)小組及辦公室，通過(guò)板報(bào)、橫幅、宣傳欄及職工代表大會(huì)等形式對(duì)企務(wù)進(jìn)行了7次、涉及內(nèi)容7項(xiàng)的公開板報(bào)1塊(內(nèi)容為黨風(fēng)廉政建設(shè));橫幅1次，(內(nèi)容為黨風(fēng)廉政建設(shè));宣傳欄4次，(內(nèi)容為社保金繳納公開、公積金繳納公開、醫(yī)保公開和電話費(fèi)用公開);職工代表大會(huì)1次，(內(nèi)容為效績(jī)考核結(jié)果公開、規(guī)章制度公開)，為切實(shí)維護(hù)職工合法權(quán)益提供了有力的保障。物業(yè)公司工會(huì)注重女工工作，在參加股份公司組織的“三八”婦女節(jié)演講活動(dòng)中精心組織、認(rèn)真準(zhǔn)備，選送了三名婦女代表參加了演講;在巾幗建功活動(dòng)中高麗萍、楊雪英、胡玉珍獲得了巾幗建功先進(jìn)個(gè)人;在計(jì)生辦的組織下全公司婦女參加了婦檢，切實(shí)保障了女工的權(quán)益;在崗位練兵活動(dòng)中保安部的升旗訓(xùn)練、工程部維修班的一崗多能訓(xùn)練都取得了優(yōu)異成績(jī)，體現(xiàn)了企業(yè)精神、樹立了企業(yè)形象。
七、存在的問(wèn)題和今后的工作
物業(yè)公司成立晚、起步低、員工隊(duì)伍整體技術(shù)含量低、管理人員能力較欠缺，這些都有待于股份公司各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)大力幫助和協(xié)調(diào)和物業(yè)公司自身不斷努力去加以解決;同其它子(分)公司相比，我們還有許多工作存在一定的差距，希望各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)、各位同仁多多給予我們支持和幫助，我們也將加強(qiáng)溝通和交流、汲取經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)，不斷進(jìn)行學(xué)習(xí)和教育，使精神文明建設(shè)工作取得更大成效。
第十篇 物業(yè)管理公司上半年工作總結(jié)范例 1350字
在公司領(lǐng)導(dǎo)的指導(dǎo)幫助及各有關(guān)單位的大力協(xié)作和支持下，200x年上半年物業(yè)管理公司整體工作取得了一定成績(jī)。如生活區(qū)環(huán)境衛(wèi)生狀況良好，生活區(qū)綠化環(huán)境有了不錯(cuò)的改善，保證了水電的正常供給，服務(wù)質(zhì)量也有了很大提高?，F(xiàn)就具體工作總結(jié)如下：一、上半年工作及目前手頭重點(diǎn)工作：（一）綜合管理工作 1、以提高服務(wù)質(zhì)量、規(guī)范小區(qū)物業(yè)管理為目標(biāo)，本著以人為本的宗旨，加強(qiáng)管理，認(rèn)真執(zhí)行小區(qū)物業(yè)管理制度。2、積極配合公司水電費(fèi)繳交管理工作，按時(shí)按量完成 了水電費(fèi)的收繳工作。3、公開、公平、合理地完成了對(duì)二區(qū)25棟拆遷租住戶住房的分配工作，積極妥善做好舊租房的騰空工作，保證了分房戶的即時(shí)入住。（二）、水電工作 1、廢除了社區(qū)屋頂水箱進(jìn)出水管道，提高供水質(zhì)量，減少了泄漏。繼續(xù)完善水電計(jì)量裝置。2、完成了二區(qū)高壓配電裝置的調(diào)試和二區(qū)配電向低壓總控制開關(guān)的檢修。3、加強(qiáng)對(duì)供電設(shè)施的維護(hù)與檢修，為保證生活區(qū)夏季高峰期的用電做好了充足準(zhǔn)備。4、目前重點(diǎn)工作是找準(zhǔn)時(shí)機(jī)更換一區(qū)配電室內(nèi)變壓器油及密封墊，以及進(jìn)一步完善社區(qū)內(nèi)用水計(jì)量裝置。（三）、保安保潔工作 1、規(guī)范小區(qū)車輛進(jìn)入管理。根據(jù)實(shí)際情況作出了在一區(qū)東門崗處禁止車輛進(jìn)入的規(guī)定，實(shí)行小區(qū)車輛分流管理，保障了小區(qū)行車安全。2、對(duì)小區(qū)內(nèi)雜草群進(jìn)行了徹底清理，改善了生活區(qū)生活衛(wèi)生環(huán)境。3、繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行建筑裝修垃圾處理管理制度。改變了 原來(lái)生活區(qū)建筑垃圾亂丟亂拋的現(xiàn)象，得到了業(yè)主們的廣泛配合與支持。
4、目前重點(diǎn)工作一是加強(qiáng)小區(qū)車輛管理工作。二是繼續(xù)做好小區(qū)衛(wèi)生死角區(qū)及雜草的清理工作，消滅衛(wèi)生死角。（四）、綠化工作 1、生活區(qū)綠化日常維護(hù)實(shí)行了專人管理。2、生活區(qū)內(nèi)新辟綠化地千余平方米，補(bǔ)栽綠籬四千余 株，極大地改善了一區(qū)綠化環(huán)境。3、及時(shí)對(duì)一些影響電力供應(yīng)的樹枝進(jìn)行了修剪，保障 了電力供應(yīng)安全。4、對(duì)生活區(qū)的危樹進(jìn)行了勘察和統(tǒng)計(jì)。5、對(duì)生活區(qū)范圍內(nèi)綠化地植物進(jìn)行了大面積機(jī)械噴灑農(nóng)藥除滅病蟲害，保持樹木良好生長(zhǎng)。5、目前重點(diǎn)工作是積極采取措施，保障已植草皮安全渡過(guò)夏天，及時(shí)修剪影響電線供電安全樹木。二、下半年工作思路及打算 （一）水電工作 1、三區(qū)總供水閥門更換。2、辦公樓西邊、車庫(kù)主供水閥門和水表檢修及部分管道改造。3、盡快完善單身公寓用電計(jì)量裝置。4、配合總公司盡快完善三區(qū)配電室增容工作。5、加強(qiáng)水查漏工作，提高水回收率。（二）綠化工作
1、繼續(xù)加強(qiáng)綠化的日常維護(hù)與管理。2、完成對(duì)生活區(qū)內(nèi)危樹的清理工作，以保障生活區(qū)安全。（三）保潔保安工作 1、繼續(xù)加強(qiáng)衛(wèi)生清掃工作管理，及時(shí)處理清運(yùn)垃圾； 2、繼續(xù)加強(qiáng)封閉管理小區(qū)的保安工作，做好門崗及夜間巡邏管理。3、做好二區(qū)25棟及三區(qū)新建住宅的建筑垃圾清運(yùn)處理工作。4、三區(qū)實(shí)行封閉管理。（四）其它 1、三區(qū)新建住宅的交接驗(yàn)收工作。2、舊房的分配工作。三、希望公司能為本單位解決的問(wèn)題：1、撥付下半年綠化資金：目前綠化費(fèi)已全部用完，下 半年綠化工作無(wú)法正常開展。但危樹處理、電力修枝及綠化日常維護(hù)工作卻急需開展。2、 （2）由于我單位不便于管理和控制廠內(nèi)轉(zhuǎn)供水電，為達(dá)到嚴(yán)格管理和控制，減少浪費(fèi)的目的，廠內(nèi)轉(zhuǎn)供到各部室的水電量及費(fèi)用不應(yīng)納入辦公及公共設(shè)施水電費(fèi)定額。3、撥付實(shí)行三區(qū)封閉管理所需的人員工資及經(jīng)費(fèi)。
物業(yè)管理公司 200x年7月29日
