第1篇 學(xué)校維修管理制度
為了規(guī)范學(xué)校管理,節(jié)約開支,提高效益,確保學(xué)校各種設(shè)備設(shè)施能正常安全運行,現(xiàn)就學(xué)校維修方面事宜特做如下規(guī)定:
一、所有設(shè)備設(shè)施維修歸口到總務(wù)處管理。
二、自然損壞的設(shè)備設(shè)施需要維修時,各處室主任必須提前3個小時進行書面通知。200元以下者報總務(wù)處主任審批,200元以上者報校長審批。
三、各處室對人為損壞的設(shè)備、設(shè)施必須進行認真核查,及時報總務(wù)處相關(guān)人員按損壞程度核定賠償金,所分管處室負責(zé)人要對當(dāng)事人進行批評教育,并負責(zé)追討當(dāng)事人對所損壞設(shè)備設(shè)施的賠償金。所有賠償金都必須交到財務(wù)室開票,總務(wù)處見財務(wù)室開出的票據(jù)和處室主任的書面報告后進行維修,否則不予辦理。
四、對于相當(dāng)重要或?qū)θ松戆踩珮?gòu)成威協(xié)的設(shè)備設(shè)施的維修,處室主任應(yīng)當(dāng)機立斷地進行處理,可不報告,先處理,且必須在最短時間內(nèi)處理好。但金額較大的維修要與校長或總務(wù)主任通氣,事后應(yīng)在一天之內(nèi)報告總務(wù)處登記。
五、各處室分管場所、設(shè)備設(shè)施分工如下:
1、總務(wù)處負責(zé)學(xué)校公共場所的設(shè)備設(shè)施管理。
2、教務(wù)處負責(zé)圖書室、教師辦公室及體育等設(shè)施設(shè)備管理。
3、德育負責(zé)教室的所有設(shè)備設(shè)施管理。
4、安全辦負責(zé)設(shè)備設(shè)施的保管,發(fā)生盜竊后應(yīng)及時報告。
5、電教處負責(zé)電子備課室、機房的所有設(shè)備設(shè)施管理。
各處室主任要對所分管的設(shè)備設(shè)施和學(xué)生活動實習(xí)場所經(jīng)常進行巡查,發(fā)現(xiàn)問題要及時報告,及時維修,并做好維修記錄。
第2篇 區(qū)學(xué)校校舍及校園設(shè)施檢查維修制度
1、為了保證校園安全,保證教育教學(xué),節(jié)約維修資金,提高維修效率,制定本制度。
2、后勤部門要定期對校園的建筑物、場地、設(shè)施設(shè)備等要害部位進行檢查維修,保障運轉(zhuǎn)正常。
3、每學(xué)期結(jié)束前,由后勤主任負責(zé),帶領(lǐng)保管人員及水、電維護工作人員對全校財產(chǎn)進行檢查驗收,對損壞情況登記備案并書面報告分管校長;人為損壞酌情賠償。
4、對受損校產(chǎn),后勤部門要及時安排維修。維修前,須向主任、分管校長報告維修事項、所需經(jīng)費,經(jīng)審批后進行維修;維修中,后勤主任、分管校長及相關(guān)人員要經(jīng)常檢查,記工、記量,保證維修質(zhì)量。
5、經(jīng)維修的校產(chǎn)使用一周后,后勤主任組織相關(guān)人員進行驗收,經(jīng)分管校長核驗、校長審核后方可結(jié)算。
6、大型維修維護須由主管領(lǐng)導(dǎo)提出方案,經(jīng)行政會通過,按照財務(wù)管理程序和政府采購政策規(guī)范操作。
7、學(xué)校的大型建設(shè),經(jīng)校長辦公會研究決定后,納入政府采購程序。
第3篇 學(xué)校園區(qū)維修工具管理制度
1.根據(jù)工種的不同,維修人員常用的工具可由個人保管使用。
2.機房值班工具應(yīng)放在固定的工具柜內(nèi),并排列整齊,工具箱作為交接班內(nèi)容之一。
3.各種電動工具原則上由專人保管。
4.電焊機等配套工具由使用者負責(zé)保管。
5.凡屬人為的損壞工具,均應(yīng)酌情予以經(jīng)濟賠償。
第4篇 某學(xué)校園區(qū)物業(yè)維修安全運行管理制度
1.根據(jù)勞動門有關(guān)規(guī)定,組織對電工等特殊工種人員進行技術(shù)培訓(xùn)并考核,做到持有操作證的才能上崗。
2.根據(jù)勞動安全規(guī)程,制定各種維修操作規(guī)程和安全檢查制度。
3.加強勞動安全教育,在進行有危險的作業(yè)時值班負責(zé)人應(yīng)親自到場。
4.對變配電,供熱鍋爐,電梯必須進行年度檢查。
5.對配電柜,鍋爐的壓力表,保險閥等必須定期報送有關(guān)單位進行校驗。
6.重要機房如配電室,電梯機房應(yīng)設(shè)警示牌,嚴(yán)禁非工作人員入內(nèi)。
7.水箱,機房,配電柜均應(yīng)上鎖,鑰匙由專人保管。
8.應(yīng)對員工進行急救和消防知識的教育和考核。
9.建立事故處理制度。
10.對外來施工人員,必須進行安全教育,并簽定安全協(xié)議書。應(yīng)在施工中進行檢查監(jiān)督,避免事故發(fā)生。
11.避雷裝置必須在雨季前進行測試檢查,對銹蝕部分要敲鏟上漆。
第5篇 學(xué)校園區(qū)物業(yè)維修安全運行管理制度
1.根據(jù)勞動門有關(guān)規(guī)定,組織對電工等特殊工種人員進行技術(shù)培訓(xùn)并考核,做到持有操作證的才能上崗。
2.根據(jù)勞動安全規(guī)程,制定各種維修操作規(guī)程和安全檢查制度。
3.加強勞動安全教育,在進行有危險的作業(yè)時值班負責(zé)人應(yīng)親自到場。
4.對變配電,供熱鍋爐,電梯必須進行年度檢查。
5.對配電柜,鍋爐的壓力表,保險閥等必須定期報送有關(guān)單位進行校驗。
6.重要機房如配電室,電梯機房應(yīng)設(shè)警示牌,嚴(yán)禁非工作人員入內(nèi)。
7.水箱,機房,配電柜均應(yīng)上鎖,鑰匙由專人保管。
8.應(yīng)對員工進行急救和消防知識的教育和考核。
9.建立事故處理制度。
10.對外來施工人員,必須進行安全教育,并簽定安全協(xié)議書。應(yīng)在施工中進行檢查監(jiān)督,避免事故發(fā)生。
11.避雷裝置必須在雨季前進行測試檢查,對銹蝕部分要敲鏟上漆。
第6篇 x學(xué)校物業(yè)電工維修工作制度
學(xué)校物業(yè)電工維修工作制度
一、物業(yè)電工維修組負責(zé)全院的電氣設(shè)備的維修工作,負責(zé)辦公、教學(xué)燈具及設(shè)備的維修,及院內(nèi)各種設(shè)施的日常維護,在接到報修時,保證在15分鐘內(nèi)及時到現(xiàn)場進行修理。負責(zé)人:z電話:z
二、根據(jù)維修情況和設(shè)備使用期限及設(shè)施的損壞情況,定期進行更換開關(guān)、燈具、線路檢修等工作。
三、堅持巡查制度,發(fā)現(xiàn)問題及時處理解決。
四、接到報修通知要有記錄,修理完成后要有維修記錄,無法解決的問題要及時上報并做好記錄。
五、在倒班工作期間要有交接班記錄。
六、工作期間不準(zhǔn)睡覺、不干私活、不允許喝酒。
七、在工作中要文明、守則,不說粗話,注意工作形象。出現(xiàn)問題及時上報,要厲行節(jié)約,反對浪費。
八、同志間搞好團結(jié),不做有損團結(jié)的事,不說有損團結(jié)的話,樹立部門形象,維護學(xué)院利益,。
九、如在工作中出現(xiàn)違反規(guī)章制度的行為,將按照學(xué)院的有關(guān)制度進行處理,造成經(jīng)濟損失的由責(zé)任人承擔(dān)。
第7篇 明珠學(xué)校技防設(shè)施日常維修制度
為進一步完善安全技防設(shè)施,保障廣大師生人身、財產(chǎn)安全,構(gòu)建平安校園,針對我校實際情況,制定本規(guī)定。
一、學(xué)校根據(jù)安全管理需要,自行購置,安裝和配備必要的技防設(shè)備和用具。
目前主要配備的技防設(shè)備:
1. 視頻安防監(jiān)控系統(tǒng):在學(xué)校大門、側(cè)門、走廊、食堂、操場等出入口安裝錄像監(jiān)控設(shè)備。
2.110緊急報警裝置:門衛(wèi)室與區(qū)域報警中心聯(lián)網(wǎng)的報警按鈕。
3.消防栓、滅火器等消防設(shè)施。
二、對安裝的技防系統(tǒng)嚴(yán)格進行管理,確保其發(fā)揮有效防范作用。
1.已經(jīng)建成安裝的技防系統(tǒng),應(yīng)當(dāng)保證系統(tǒng)正常運行,不得隨意中斷。
2.技防系統(tǒng)所記錄的圖像信息資料及其他相關(guān)記錄資料,留存時間不得少于30日;
3.不得擅自刪除、修改技防產(chǎn)品、系統(tǒng)的運行程序和記錄;
4.不得擅自改變技防系統(tǒng)的用途和范圍;
5.不得泄露技防系統(tǒng)的秘密;
6.不得干擾、妨礙技防系統(tǒng)的正常使用;
7.不得利用技防產(chǎn)品或技防系統(tǒng)侵犯他人的合法權(quán)益。
三、使用技防系統(tǒng),應(yīng)當(dāng)遵守以下規(guī)定:
1.建立專人管理制度,機柜應(yīng)上鎖,鑰匙由專人保管,不得隨意讓無關(guān)人員接觸、使用、改裝該設(shè)備和圖像信息;
2.建立圖像信息使用登記制度,對圖像信息的錄制時間、錄制人員、用途和去向等事項進行登記,并妥善保管;
3.不得擅自復(fù)制、查詢或者向公安機關(guān)以外的其他單位和個人提供、傳播圖像信息;
4.不得擅自改變公共安全圖像信息系統(tǒng)的用途和攝像設(shè)備的位置;
5.圖像資料應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定期限留存?zhèn)洳椋?/p>
6.發(fā)現(xiàn)可疑情況應(yīng)當(dāng)及時向公安機關(guān)報告。
7.每日嚴(yán)格做好設(shè)備的設(shè)防、撤防工作,并及時記錄情況。
8.設(shè)備管理人員和操作人員應(yīng)該自覺做好保密工作,技術(shù)防范設(shè)施的相關(guān)數(shù)據(jù)和圖像資料,未經(jīng)上級部門和公安部門批準(zhǔn)不得提供給其他單位和個人。
四、加強對技防系統(tǒng)的維護,應(yīng)當(dāng)采取有效措施,確保系統(tǒng)安全運行:
1.對管理人員、操作人員和維護人員進行崗位培訓(xùn)和操作培訓(xùn);
2.加強日常檢查,每月不少于一次檢查。發(fā)現(xiàn)問題及時采取整改措施,通知指定單位給予維修,及時排除故障,確保設(shè)施正常運行;
3.確保圖像信息畫面質(zhì)量清晰;
4.建立應(yīng)急處理制度。
5.做好日常的清潔保養(yǎng)工作,定期除塵除灰,避免設(shè)備受潮、受撞擊、受雷擊等影響。
第8篇 學(xué)校常規(guī)維修制度
學(xué)校常規(guī)維修制度
常規(guī)維修制度是學(xué)校后勤工作的重要組成部分,為全面做好常規(guī)維修工作,落實常規(guī)維修的措施,提高常規(guī)維修效率,特修訂學(xué)校后勤常規(guī)維修制度。
一、指導(dǎo)思想。
通過制度的實施,應(yīng)該達到如下目標(biāo):報修方便,維修及時;科學(xué)管理,責(zé)任到位;長效服務(wù),師生滿意。
二、經(jīng)費
1.為提高資金使用效益,本著適用、節(jié)約、高效的原則,學(xué)校每年下達日常維修經(jīng)費,按實際發(fā)生的維修維護工作量支付維修經(jīng)費。
2.日常維修經(jīng)費采取嚴(yán)格控制使用的辦法,合理支配所使用管理的公用房、教室、學(xué)生宿舍區(qū)域、圖書館、實驗室及行政辦公樓,基礎(chǔ)設(shè)施等日常維修經(jīng)費。
三、日常維修維護項目范圍
1.是指兩個校區(qū)構(gòu)筑物、基礎(chǔ)設(shè)施的日常維修維護的零星維修維護項目(造價在2000元以下由日常維修經(jīng)費支付,2000元以上的盡量從學(xué)校專項維修經(jīng)費支付)。
2.具體日常零星維修范圍:
(1)房屋的重要結(jié)構(gòu)部位、墻體、墻面、天棚的維修、粉刷;
(2)地面裂縫,破損地磚、墻面磚的修補,道路路面修補;
(3)地線排污管網(wǎng)、化糞池的疏通、堵漏;
(4)校區(qū)所有木鐵門、鐵窗、鐵欄桿、門鎖、室內(nèi)水電、窗玻璃的修配;
3.其它應(yīng)急搶修,如臺風(fēng)應(yīng)急搶修、防洪應(yīng)急搶修等。
四、申報和審批程序
1.全校公共場所和公共設(shè)施維修維護,由維修中心的維修巡查人員對校園現(xiàn)場進行日常巡查,如發(fā)現(xiàn)有需要進行維修的地方須及時以書面形式匯報處領(lǐng)導(dǎo),經(jīng)處批準(zhǔn)后由維修中心安排實施。
2.學(xué)院各系、部、各職能部門所使用管理的公用房、圖書館、實驗室及辦公室等的日常維修維護,由各單位填報報修單后由維修中心安排實施。
3.基礎(chǔ)公共設(shè)施、公共教室的日常維修維護,由職能部門管理人員統(tǒng)一申報后由維修中心安排實施。
4.學(xué)生宿舍的日常零星維修維護,由學(xué)生公寓各物業(yè)管理中心自行安排實施。
5.如遇應(yīng)急搶修任務(wù)由維修中心請示后勤保障處和學(xué)校紀(jì)檢監(jiān)察室后組織搶修,后補辦報批手續(xù)。
五、施工管理、質(zhì)量監(jiān)督和驗收
1.維修中心接到各有關(guān)部門送來的報修單后,根據(jù)維修范圍選派施工單位或有關(guān)維修人員,并通知領(lǐng)取報修單進行施工。施工單位或有關(guān)維修人員須按報修單要求的時間內(nèi)完成維修工作。一般情況下應(yīng)做到當(dāng)日事當(dāng)日畢,難度較大的任務(wù)要在一周的期限內(nèi)完成,施工隊或有關(guān)維修人員在實施過程中要做到文明施工、熱情服務(wù),不影響師生員工的正常工作、學(xué)習(xí)和生活。
2.維修工作質(zhì)量須符合本行業(yè)現(xiàn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求,且接受用戶單位和維修中心的監(jiān)督。
3.日常維修維護項目在施工過程中,凡遇隱蔽工程必須經(jīng)后勤保障處和學(xué)校紀(jì)檢監(jiān)察室人員現(xiàn)場驗收后,方可進行下一道工序的施工。
4.維修工作完畢,經(jīng)維修中心或用戶單位驗收合格后,應(yīng)及時填寫維修驗收表,并由用戶單位簽署。
5.維修中心管理人員須認真負責(zé),應(yīng)及時組織人員現(xiàn)場核實工作量。
六、環(huán)境保護要求
1.做到文明施工;
2.建筑材料進場后應(yīng)在維修區(qū)內(nèi)整齊堆放;
3.維修廢料和垃圾要及時分類清理外運;
4.按有關(guān)規(guī)定控制施工噪聲和揚塵,夜間施工不得影響教學(xué)環(huán)境和他人休息;
5.不得在校道、混凝土地臺、草地等上面直接攪拌混凝土、水泥砂漿等污染環(huán)境的施工作業(yè);
6.維修完成時,必須徹底清運施工區(qū)內(nèi)建筑垃圾,清運結(jié)束后方可竣工驗收。
七、結(jié)算方式
1.學(xué)校日常維修維護項目,原則上由維修中心與施工隊伍簽署合同,分配工作。
2.維修費用結(jié)算造價:按照省建筑工程、裝飾裝修工程、安裝工程、市政工程和綠化工程綜合定額執(zhí)行。
3.維修中心以季度為結(jié)算周期,要求各施工單位每季度末按通知單匯總進行結(jié)算,并由維修中心審核工程量,工程量在5000元以上的工程費用由監(jiān)察審計室審核定案后,辦理支付工程維修款。
八、質(zhì)量保修
日常維修維護項目,質(zhì)量保修期為1年。在質(zhì)量保修期內(nèi)出現(xiàn)維修維護質(zhì)量問題由基建辦督促施工隊伍負責(zé)重修,重修費用由施工隊承擔(dān)。
九、維修維護安全工作
基建辦按照合同要求施工單位注意施工安全,做到安全第一、安全生產(chǎn)。在維修維護工作過程中發(fā)生的一切安全事故,概由施工單位負責(zé)。
十、 本制度自2023年 6月1 日起開始執(zhí)行。
第9篇 師范大學(xué)校區(qū)給水系統(tǒng)管理與維修制度
師大校區(qū)給水系統(tǒng)管理與維修制度
建筑物給水方式有多種:一般平房和多層樓均由城市供水網(wǎng)供水;高層建筑則需進行二次供水,因為城市管網(wǎng)的水壓無法滿足高層供水需要,采用加壓水泵和高位水箱向高層供水。
一、管理范圍的界定
以進校區(qū)內(nèi)供水泵總計費表為界。界限以外(含計費水表)的供水管線及設(shè)備,由供
水部門負責(zé)維護、管理;界限以內(nèi)(含水表井)的供水管線及設(shè)備由物業(yè)管理公司負責(zé)維護、管理。
二、給水系統(tǒng)的管理,應(yīng)做到
1、防止二次供水的污染,對水池、水箱定期消毒;
2、對供水管道、節(jié)門、水表、水泵、水箱進行經(jīng)常性維護和定期檢查,確保供水安全;
3、發(fā)生跑水、斷水故障,應(yīng)及時搶修;
4、消防水泵要定期試泵,至少每年進行一次;保持供水系統(tǒng)正常工作,水泵正常上水,管道節(jié)門水龍帶配套完整,檢查報告應(yīng)送交學(xué)校主管部門備案。
三、給水管道的養(yǎng)護
1、給水管道的檢查:維修養(yǎng)護人員應(yīng)熟悉給水系統(tǒng),經(jīng)常檢查給水管道及閥門(包括地上、地下、屋頂?shù)?的使用情況,注意地下有無漏水、滲水、積水等異常情況,如發(fā)現(xiàn)有漏水現(xiàn)象,應(yīng)及時進行維修;
2、保溫防凍工作:在每年冬季之前,維修人員應(yīng)注意做好水表箱、閥門井、消防栓、栓井及室內(nèi)外的管道、閥門、消防栓等的防凍保溫工作,應(yīng)根據(jù)氣溫情況,分別采用不同的保溫材料,以防凍壞;
3、對凍裂事故的處理:對已發(fā)生冰凍的上水管道,采用澆溫水逐步升溫或包保溫材料的方法,讓其自然化凍。對已凍裂的水管,可根據(jù)具體情況,采取電焊或換管的方法處理,馬口鐵鑄成的水嘴和閥門若被凍裂,則應(yīng)予以更新;
4、給水管道的維修:漏水是給水管道及配件常見的主要毛病,明裝管道沿管線檢查,即可發(fā)現(xiàn)滲漏部分,對于埋地管道,首先進行觀察,對地面長期潮濕、積水和冒水的管段進行聽漏,同時參考原設(shè)計圖紙和現(xiàn)有閘門箱位,準(zhǔn)確地確定滲漏位置,進行開挖修理。滲漏管道的維修,常有以下兩種方法:
①哈夫夾堵漏法。用鉛楔或木楔打入洞眼內(nèi),然后墊以2―3毫米厚的橡皮布,最后用盡寸合適的哈夫夾夾固;
②換管法。對于銹蝕嚴(yán)重的管段需進行更換,地下水管的更換有時需鋸斷管子的一頭或兩頭,再截取長度合適的新水管,用活接頭予以重新連接。
第10篇 學(xué)?;ňS修管理制度
一、學(xué)校新建改建項目應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律法規(guī)辦理。所有基建維修項目必須遵循滿足使用功能、節(jié)約建設(shè)經(jīng)費、兼顧美觀,確保經(jīng)費的原則和先預(yù)算審核,后組織施工的程序。
二、根據(jù)學(xué)校年度維修預(yù)算或教育、教學(xué)、師生生活等的緊急需要,總務(wù)處及時擬定基建維修項目、計劃,做好工程預(yù)算,預(yù)算應(yīng)詳細、清楚,明確工料及施工方式,報校長審批。5000元以上項目須經(jīng)校長同意簽字,并組織招投標(biāo)??們r超過10000元,由校領(lǐng)導(dǎo)集體研究決定是否立項??們r超過50000元,按規(guī)定報教育局計財科和鎮(zhèn)政府審批。
三、1000元以上的項目由總務(wù)處負責(zé)詢價比價,詢價一般不得少于三家并填寫好詢價記錄,推出信譽好、質(zhì)量優(yōu)、價位低的單位,報分管校長審核、校長審批。5000元以上項目由校領(lǐng)導(dǎo)集體研究確定施工單位。
四、10000元以上50000元以下的項目采用簡易招標(biāo)法。全體校領(lǐng)導(dǎo)、總務(wù)主任、各部門負責(zé)人等組成招標(biāo)小組??倓?wù)處負責(zé)擬定招標(biāo)書并報校招標(biāo)小組,召集招標(biāo)單位(有效競標(biāo)單位不得少于三家),發(fā)放招標(biāo)書,收齊投標(biāo)書(投標(biāo)書必須封存好),提交招標(biāo)小組開標(biāo)、評標(biāo)和定標(biāo)。參與招標(biāo)的單位可以由校內(nèi)教職工推薦,但必須具備相關(guān)的施工資質(zhì)。中標(biāo)單位應(yīng)與學(xué)校簽訂施工合同。
五、總務(wù)處應(yīng)加強施工項目質(zhì)量、進度等的監(jiān)督管理,并做好督工記錄,發(fā)現(xiàn)不符合合同要求的情況應(yīng)立即通知施工單位。施工單位如因故變動施工方案(包括更換材料、改變設(shè)計方案等)應(yīng)與校方協(xié)商,并有書面同意意見,否則視作違約,應(yīng)追究其相應(yīng)的違約責(zé)任。
六、總務(wù)處應(yīng)會同學(xué)校其他部門加強對施工工地的安全管理,督促施工人員文明施工、安全施工、遵紀(jì)守法。
七、基建維修項目完工后,施工單位應(yīng)向校方提交完工決算單。總務(wù)處安排2人以上對完工項目進行復(fù)核驗收,復(fù)核必須公平公正,認真負責(zé),做好詳細記錄,復(fù)核員及總務(wù)主任在完工單上簽字后交校領(lǐng)導(dǎo)審批。
八、學(xué)校一般安排在暑期對校舍、設(shè)備進行集中維修??倓?wù)處在6月份以前安排好維修計劃及預(yù)算,報校領(lǐng)導(dǎo)審批;平時至少每月對校舍、構(gòu)筑物、水電、通信系統(tǒng)等進行一次檢查,做好臺帳記錄,發(fā)現(xiàn)隱患及時報校領(lǐng)導(dǎo),并采取果斷措施,確保安全;對偶然發(fā)生損壞的設(shè)施、設(shè)備,影響正常使用或有礙觀瞻的,及時維修。
九、施工項目完成后,總務(wù)處負責(zé)做好固定資產(chǎn)帳簿增減處理工作。
十、學(xué)校高檔儀器設(shè)備的維修參照本制度執(zhí)行。
2008.2
第11篇 星河小學(xué)校舍維修管理制度
第二小學(xué)校舍維修管理制度
一、定期檢查,消除隱患。學(xué)校校舍要定期檢查,經(jīng)常巡視,運用不同的檢查方法,對校舍及其設(shè)備進行監(jiān)測,并做好檢查記錄,以便及時發(fā)現(xiàn)和消除隱患,保證房屋安全使用。
二、做好日常養(yǎng)護工作。要做好校舍的養(yǎng)護工作,做到隨壞隨修。要根據(jù)季節(jié)的不同,提前做好更換窗紗、防寒保暖、換季維修工作。
三、做好修繕計劃,定期進行維修。要全面考慮,統(tǒng)籌安排。要做好施工期監(jiān)督管理。盡量利用寒暑假時間,避免影響教學(xué)。
四、結(jié)合基建,進行危房改造。對于使用年限較長,危及安全的校舍要進行大修。
第12篇 某學(xué)校園區(qū)消防設(shè)備及維修保養(yǎng)制度
1.消防設(shè)備管理制度
(1)小區(qū)內(nèi)所有防火出口指示牌必須保持良好狀態(tài),停電后仍正常工作。
(2)小區(qū)內(nèi)所有消防設(shè)備應(yīng)每月測試一次,如發(fā)現(xiàn)故障應(yīng)馬上維修并記錄。
(3)消防系統(tǒng)警鐘應(yīng)每月測試一次,如有故障應(yīng)馬上維修并記錄。
(4)消防水泵應(yīng)保持良好狀態(tài),閥門沒有被人誤關(guān)及消防水箱水位正常。
(5)每年應(yīng)有一次消防演習(xí)。
2.消防系統(tǒng)、設(shè)備維修保養(yǎng)制度
火災(zāi)自動報警系統(tǒng)主機和煙、溫感探頭一般維護保養(yǎng),需做好各項記錄,對各種消防報警裝置需做好定期的檢查、試驗和保養(yǎng)維修工作。
(1)每日應(yīng)檢查火災(zāi)報警控制器的功能,并應(yīng)按規(guī)定的格式填寫系統(tǒng)運行和控制器日檢登記表,發(fā)現(xiàn)故障及時排除。
(2)每季度應(yīng)檢查和試驗消防系統(tǒng)、設(shè)備的功能,并應(yīng)填寫季度登記表。
(3)每年一次試驗火災(zāi)事故廣播設(shè)備的功能,每年一次全面檢查所有滅火器,按不同類型做好滅火器更換或滅火液體等工作。
(4)探測器投入運行2年后,應(yīng)每隔三年全部清洗一遍,并做響應(yīng)閥值及其它必要的功能試驗,合格者方可繼續(xù)使用,不合格者嚴(yán)禁重新安裝使用。