第1篇 小區(qū)衛(wèi)生保潔管理制度
小區(qū)衛(wèi)生保潔管理制度
(九)
一、目的:及時(shí)監(jiān)視保潔服務(wù)質(zhì)量,確保保潔服務(wù)符合要求。
二、 范圍:適用于__ __ 管理處對(duì)清潔分包方的監(jiān)督、管理。
三、 職責(zé):
3.1 管理處主任(或物業(yè)主任)負(fù)責(zé)保潔服務(wù)的指導(dǎo)、監(jiān)督和檢查。
3.2 環(huán)境主管負(fù)責(zé)保潔員的日常管理和日常保潔服務(wù)的監(jiān)督和檢查。
四、 工作要求:
4.1 小區(qū)的衛(wèi)生保潔管理由管理處統(tǒng)一負(fù)責(zé)。
4.2 清潔員工應(yīng)遵守管理處的規(guī)章制度,上班一律穿工作服并配戴公司統(tǒng)一的工作證(牌)。
4.3 遵守管理處規(guī)定的作息時(shí)間。
4.4 對(duì)待業(yè)主、同事和來(lái)訪客人應(yīng)以禮相待,保持良好的員工形象。
4.5 清潔員工不得在工作時(shí)間內(nèi),未經(jīng)管理處同意禁止在小區(qū)內(nèi)承接合同規(guī)定范圍以外的事情。
4.6 不準(zhǔn)損壞現(xiàn)場(chǎng)財(cái)物,否則照價(jià)賠償。
4.7 不允許向小區(qū)內(nèi)的業(yè)主、住戶收受或索取任何形式的禮物。
4.8 上班時(shí)間內(nèi)禁止隨意缺崗,如有需要,分包方現(xiàn)場(chǎng)管理人員須向管理處分管主管征得書(shū)面同意。
4.9 服從領(lǐng)導(dǎo)分配,完成本職工作。
第2篇 小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理制度-9
小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理制度(九)
為了保持本小區(qū)干凈整潔,使居住者享有優(yōu)雅、舒適的生活環(huán)境,結(jié)合本小區(qū)實(shí)際情況,特制定本制度。
a、管理人員的責(zé)任和義務(wù)
管理處保潔人員是保持本小區(qū)清潔衛(wèi)生的直接責(zé)任人,衛(wèi)生保潔員必須做到:
(1)每天清掃小區(qū)內(nèi)公共場(chǎng)所兩次,上下午各一次。
(2)天早上6:30-9:00,下午13:00-15:00清掃綠化帶、道路、人行道等公共場(chǎng)所二次。
(3)每天清運(yùn)垃圾兩次,早上9:00-11:00,下午15:00-17:00各一次。
(4)每天清掃擦抹樓道、扶手一次。
(5)每天清洗垃圾桶及每三天清洗垃圾桶周邊一次。
(6)每周藥物殺蚊、蠅、蟲(chóng),春夏季二次,秋冬季一次。主要是垃圾桶、暗溝、排水、排污等處。
(7)每季度疏通窨井一次。
(8)衛(wèi)生保潔員在當(dāng)班時(shí)間發(fā)現(xiàn)不衛(wèi)生現(xiàn)象時(shí),應(yīng)立即予以清除,如工作量較大,應(yīng)立即向領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告,組織人員進(jìn)行清除。
(9)管理處所有員工均有維護(hù)本小區(qū)衛(wèi)生義務(wù)。對(duì)不衛(wèi)生現(xiàn)象視而不見(jiàn)、見(jiàn)而不管的,視為失職,管理處視情節(jié)輕重給予警告、罰款、直到辭退。
b、業(yè)主住戶的責(zé)任義務(wù)
本小區(qū)業(yè)主、住戶、進(jìn)入小區(qū)來(lái)訪者和裝修工,有責(zé)任和義務(wù)維護(hù)小區(qū)衛(wèi)生,必須遵守:
(1)業(yè)主/使用人須將生活垃圾袋裝,并系上結(jié),于早上8點(diǎn),中午1時(shí)前帶到樓下投入垃圾桶內(nèi),以便保潔員及時(shí)清運(yùn),不得將垃圾擺放在門(mén)口、走廊或樓梯間。裝修垃圾必須袋裝、扎好口,搬到樓下指定地點(diǎn)堆放,以便保潔人員及時(shí)清運(yùn)。
(2)嚴(yán)禁任何人員在小區(qū)內(nèi)吐痰、亂丟紙屑、煙頭、瓜皮及果殼。
(3)不準(zhǔn)亂倒垃圾、雜物、污水和隨地大小便。
(4)禁止把垃圾、布屑、膠袋、油漆存余物等雜物投入廁所或下水道,如因使用不當(dāng)導(dǎo)致堵塞或損壞,業(yè)主/使用人應(yīng)承擔(dān)全部修理費(fèi)用。
(5)小區(qū)任何公共地方,均不得亂涂亂畫(huà)亂貼及亂豎指路牌、廣告牌等,違者負(fù)責(zé)清除粉刷費(fèi)用,如兒童所為,則為家長(zhǎng)負(fù)責(zé)。
(6)小區(qū)內(nèi)不準(zhǔn)飼養(yǎng)家禽、家畜和無(wú)養(yǎng)犬證的家犬。
(7)業(yè)主/使用人裝修完畢,應(yīng)立即清掃,不能將廢物棄置走廊、樓道或公共所。
(8)小區(qū)內(nèi)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、娛樂(lè)場(chǎng)所不得占用公共空間、走廊堆放物品擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地。應(yīng)在適當(dāng)?shù)胤椒胖美?不得造成蚊蠅孳
(9)業(yè)主/使用人不得向室外(即窗外或陽(yáng)臺(tái)外)傾倒污水、拋紙屑、煙頭、雜物等。
(10)自覺(jué)遵守嘉興市環(huán)境保護(hù)規(guī)定,控制噪聲、噪音的產(chǎn)生,白天不得高于60分貝,晚上不得高于45分貝,在居民休息時(shí)間嚴(yán)禁制造任何噪音。
(11)車(chē)輛進(jìn)入小區(qū)裝卸貨物時(shí),不得妨礙他人行走、行駛,駕駛員不得離開(kāi)車(chē)輛、裝卸貨物應(yīng)保持清潔,不得將貨物撒落在小區(qū)內(nèi)。
第3篇 物業(yè)小區(qū)公用部位使用衛(wèi)生制度
物業(yè)小區(qū)公用部位使用和衛(wèi)生制度
小區(qū)公用部位即樓道、樓區(qū)公共道路、花壇空地等,是歸居民公共所有的,同時(shí)也是小區(qū)建設(shè)的一項(xiàng)重要內(nèi)容,為了保持公用部位在公共使用中的整潔、完好,為小區(qū)居民創(chuàng)造良好的外部環(huán)境,特制定本制度。
一、保持公共樓道的清潔
1、不得在樓道內(nèi)亂堆、亂放物品。
2、樓道走廊內(nèi)保持清潔、無(wú)廢紙、廢物、痰跡等。
二、樓區(qū)內(nèi)公共道路、公共設(shè)施的使用
1、不得在公共道路等公共使用部位違章私搭亂建。
2、不得在公共使用部位亂貼亂畫(huà)。
3、不得在垃圾箱外、果皮箱外等處亂扔亂掉。
4、不得對(duì)公共配套設(shè)施進(jìn)行破壞。
三、公共部位的花壇、綠地等的使用
1、不得毀壞花壇、踐踏草坪。
2、不得亂砍亂伐,攀折樹(shù)木、花草。
3、保持花壇、綠地的整潔,不得亂扔、亂倒物品入公共綠地,
四、小區(qū)居民要共同愛(ài)護(hù)公用使用的部位,保持公用部位的整潔,如有違反公共使用制度的,小區(qū)管理處將依據(jù)情節(jié)輕重給予處理。
第4篇 s小區(qū)游泳池衛(wèi)生檢查管理制度
小區(qū)游泳池衛(wèi)生檢查管理制度
1、專職或兼職衛(wèi)生管理員必須每天檢查一次營(yíng)業(yè)區(qū)域內(nèi)的衛(wèi)生設(shè)施和衛(wèi)生狀況,督促相關(guān)責(zé)任人做好維護(hù)、清掃工作。
2、場(chǎng)所內(nèi)外環(huán)境保持整潔衛(wèi)生、無(wú)病霉蟲(chóng)害、空氣清新無(wú)異味、地面無(wú)煙蒂、痰跡和積水等,墻面、天花板無(wú)霉斑、脫落等,門(mén)窗無(wú)破損等,水龍頭、座椅、茶幾等顧客經(jīng)常使用或觸摸的物體表面無(wú)污跡。
3、墊巾、浴衣褲、公用拖鞋等各類公共用品用具無(wú)污跡、毛發(fā)和體屑等。
4、更衣箱、浴池、通風(fēng)、供暖、集中空調(diào)等各種設(shè)施、設(shè)備、工具無(wú)積塵、污跡等。
5、配備充足干凈的清掃共計(jì),公共衛(wèi)生間、浸腳池、浴池水保持清潔,廢棄物及時(shí)清運(yùn),容器加蓋。
6、庫(kù)房通風(fēng)良好,分類存放并有明顯標(biāo)志,用品用具隔墻地規(guī)范堆放。
第5篇 小區(qū)衛(wèi)生保潔管理制度9
小區(qū)衛(wèi)生保潔管理制度(九)
一、目的:
及時(shí)監(jiān)視保潔服務(wù)質(zhì)量,確保保潔服務(wù)符合要求。
二、范圍:
適用于**管理處對(duì)清潔分包方的監(jiān)督、管理。
三、職責(zé):
3.1管理處主任(或物業(yè)主任)負(fù)責(zé)保潔服務(wù)的指導(dǎo)、監(jiān)督和檢查。
3.2環(huán)境主管負(fù)責(zé)保潔員的日常管理和日常保潔服務(wù)的監(jiān)督和檢查。
四、工作要求:
4.1小區(qū)的衛(wèi)生保潔管理由管理處統(tǒng)一負(fù)責(zé)。
4.2清潔員工應(yīng)遵守管理處的規(guī)章制度,上班一律穿工作服并配戴公司統(tǒng)一的工作證(牌)。
4.3 遵守管理處規(guī)定的作息時(shí)間。
4.4 對(duì)待業(yè)主、同事和來(lái)訪客人應(yīng)以禮相待,保持良好的員工形象。
4.5 清潔員工不得在工作時(shí)間內(nèi),未經(jīng)管理處同意禁止在小區(qū)內(nèi)承接合同規(guī)定范圍以外的事情。
4.6不準(zhǔn)損壞現(xiàn)場(chǎng)財(cái)物,否則照價(jià)賠償。
4.7不允許向小區(qū)內(nèi)的業(yè)主、住戶收受或索取任何形式的禮物。
4.8 上班時(shí)間內(nèi)禁止隨意缺崗,如有需要,分包方現(xiàn)場(chǎng)管理人員須向管理處分管主管征得書(shū)面同意。
4.9 服從領(lǐng)導(dǎo)分配,完成本職工作。
第6篇 龍歸住宅小區(qū)二次供水水箱衛(wèi)生管理制度
電器設(shè)備管理制度
住宅小區(qū)二次供水水箱衛(wèi)生管理制度
依據(jù)政府有關(guān)規(guī)定,制定水箱間衛(wèi)生管理制度如下:
1、從事供水、管水人員和飲用水箱清洗、消毒等衛(wèi)生維護(hù)工作人員都必須遵守本制度。
2、管水員和從事水箱設(shè)施的清洗、消毒等衛(wèi)生維護(hù)工作人員,要按規(guī)定進(jìn)行健康檢查和衛(wèi)生知識(shí)培訓(xùn),持證上崗。
3、二次供水箱、蓋、門(mén)必須上鎖,鑰匙由專人負(fù)責(zé)保管,不得隨便打開(kāi),避免落入灰塵,掉進(jìn)雜物,污染水質(zhì)。
4、二次供水蓄水箱需定期清洗、消毒,并對(duì)水質(zhì)進(jìn)行檢驗(yàn),及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除污染隱患,確保業(yè)主(居民)飲水衛(wèi)生。
5、專人負(fù)責(zé)巡視并做好檢查。
6、二次供水箱使用衛(wèi)生合格許可證必須貼上墻以便檢查,定期檢查。
7、水箱透氣管和泄水、溢水管口應(yīng)加蓋鐵篩網(wǎng),避免小動(dòng)物、害蟲(chóng)爬入水箱內(nèi)。
8、嚴(yán)禁非工作人員進(jìn)入,外人進(jìn)入須持經(jīng)理以上領(lǐng)導(dǎo)批示方可進(jìn)入。
9、水箱內(nèi)不得有漂浮物、并定期進(jìn)行清洗、消毒
10、做好二次供水水箱的日檢、周檢、月檢和年檢工作,并做好詳細(xì)的維修保養(yǎng)記錄。
第7篇 住宅小區(qū)清潔衛(wèi)生監(jiān)管制度-5
住宅小區(qū)清潔衛(wèi)生監(jiān)管制度5
為了把甲、乙雙方的合約責(zé)任落到實(shí)處,使分承包方嚴(yán)格按照合同約定,履行合約中的對(duì)甲方承諾的清潔衛(wèi)生工作的全部?jī)?nèi)容,特制定以下監(jiān)管巡查制度。
一、巡查內(nèi)容
1.小區(qū)庭園路面、架空層、泳池四周;
2.綠化帶的公共清潔衛(wèi)生;
3.各處果皮箱內(nèi)的垃圾清運(yùn)及沖洗;
4.各類標(biāo)識(shí)牌、閱報(bào)欄、桌椅、沙灘椅、路燈、草坪燈的清潔;
5.地下車(chē)庫(kù)排水、消防通道、人防門(mén)、采光井、培訓(xùn)室、活動(dòng)室等清潔衛(wèi)生;
6.各單元樓道扶手、消防栓、電梯廂、消防門(mén)、玻璃窗的清潔;
7.南大門(mén)、東大門(mén)、外圍欄桿等四周的清潔;
8.樓房的天面、陽(yáng)臺(tái)、天花、墻面、燈照。
二、檢查制度
1、日檢:每天與分承包方現(xiàn)場(chǎng)主管對(duì)上述清潔區(qū)域內(nèi)的庭園路面、樓道、車(chē)庫(kù)、外圍欄桿等各類設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行檢查1-2次,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)糾正,并根據(jù)檢查結(jié)果填寫(xiě)一式兩份《分承包方保潔工作檢查記錄表》由雙方在日檢表上共同簽名確認(rèn)后,各留一份存檔,作出相應(yīng)的整改措施,檢查分輕微不合格、嚴(yán)重不合格;
2、月檢:由管理處經(jīng)理組織保潔主管、監(jiān)控人員每月共同對(duì)清潔服
務(wù)質(zhì)量進(jìn)行一次全面檢查和考證,要求分包方現(xiàn)場(chǎng)主管與區(qū)域經(jīng)理或以上級(jí)別的負(fù)責(zé)人共同參加。具體檢查時(shí)間和方法,不提前知會(huì)分承包方,根據(jù)檢查結(jié)果填寫(xiě)一式兩份《分承包方保潔工作檢查記錄表》,雙方簽名確認(rèn)后,并抄送公司品質(zhì)管理部。評(píng)估報(bào)告作為是否扣減分包方當(dāng)月清潔服務(wù)費(fèi)的重要依據(jù);
3、季檢:由福田管理中心會(huì)同溫馨家園管理處,每季度組織1次對(duì)分包方該季度總體工作情況的全面評(píng)價(jià)。包括查閱該季度清潔檢查記錄、小區(qū)客戶意見(jiàn)調(diào)查以抽查等內(nèi)容和形式(具體時(shí)間、過(guò)程及內(nèi)容均不提前向分包方知會(huì)),并于下季度10日前根據(jù)檢查結(jié)果出具《清潔服務(wù)分承包方工作評(píng)估報(bào)告》,對(duì)該季度清潔工作情況進(jìn)行評(píng)估和總結(jié)。
第8篇 s小區(qū)游泳安全衛(wèi)生責(zé)任制度
小區(qū)游泳安全衛(wèi)生責(zé)任制度
安全制度
為了您的安全,請(qǐng)游泳者遵守以下制度:
1、凡患有心臟病、嚴(yán)重高血壓、低血糖、皮膚病、結(jié)核病、重癥沙眼、急性結(jié)膜炎、癲癇病等不宜游泳者及孕婦、弱智者,禁止游泳。
2、飯后、空腹及劇烈運(yùn)動(dòng)后一小時(shí)內(nèi)不宜游泳。
3、飲酒后嚴(yán)禁游泳。
4、我場(chǎng)水深1.1米至1.6米,禁止在池邊跳水、在池內(nèi)潛泳、在池內(nèi)。池岸互相追逐、打鬧。
5、游泳時(shí),不會(huì)游泳及游泳技術(shù)較差者,禁止無(wú)保護(hù)措施下水,請(qǐng)租、帶游泳圈下水游泳。
衛(wèi)生制度
1、領(lǐng)導(dǎo)定時(shí)檢查,加強(qiáng)督促,搞好衛(wèi)生管理工作。
2、游泳池開(kāi)放前,按《公共場(chǎng)所衛(wèi)生管理?xiàng)l例》及游泳池場(chǎng)所衛(wèi)生管理有關(guān)規(guī)定,辦理衛(wèi)生許可相關(guān)手續(xù)后才開(kāi)放。
3、直接為顧客服務(wù)的從業(yè)人員應(yīng)體檢、培訓(xùn)、持有效健康證、上崗證上崗。
4、專職消毒員每天按規(guī)定進(jìn)行池水消毒、凈化,使池水達(dá)到國(guó)家規(guī)定的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。
5、不銷售含酒精及玻璃制品的飲料和食品。
6、游泳池內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生做到分片包干,責(zé)任落實(shí)到人頭,保持清潔衛(wèi)生。
7、不出租游泳衣褲。
8、每天作好逐日記錄,按月統(tǒng)計(jì),以備檢查。
9、每天向游泳者公示氣溫、水溫、ph值、余氯量情況。
10、每周大掃除一次,對(duì)游泳池每周應(yīng)吸塵2次以上。
消毒制度
1、每日開(kāi)放前,專職消毒員對(duì)池水進(jìn)行消毒,使池水余氯量達(dá)到0.3-0.5mg/l,每天定時(shí)檢測(cè)余氯至少4次,池水余氯達(dá)不到0.3-0.5mg/l時(shí)應(yīng)適量補(bǔ)充。
2、浸腳池余氯加到5-10mg/l時(shí),每4小時(shí)更換一次。
3、每天收?qǐng)龊笥煤嗦攘?2%的消毒藥物對(duì)池邊、跳臺(tái)、更衣室、淋浴室和廁所等進(jìn)行消毒。
4、若發(fā)現(xiàn)藻類生長(zhǎng),可適量增加硫酸銅含量,但不超過(guò)1.0mg/l。
5、更衣用的凳在開(kāi)放期間由專人負(fù)責(zé)消毒處理。
第9篇 住宅小區(qū)清潔衛(wèi)生監(jiān)管制度
為了把甲、乙雙方的合約責(zé)任落到實(shí)處,使分承包方嚴(yán)格按照合同約定,履行合約中的對(duì)甲方承諾的清潔衛(wèi)生工作的全部?jī)?nèi)容,特制定以下監(jiān)管巡查制度。
一、巡查內(nèi)容
1.小區(qū)庭園路面、架空層、泳池四周;
2. 綠化帶的公共清潔衛(wèi)生;
3．各處果皮箱內(nèi)的垃圾清運(yùn)及沖洗;
4. 各類標(biāo)識(shí)牌、閱報(bào)欄、桌椅、沙灘椅、路燈、草坪燈的清潔;
5. 地下車(chē)庫(kù)排水、消防通道、人防門(mén)、采光井、培訓(xùn)室、活動(dòng)室等清潔衛(wèi)生;
6. 各單元樓道扶手、消防栓、電梯廂、消防門(mén)、玻璃窗的清潔;
7. 南大門(mén)、東大門(mén)、外圍欄桿等四周的清潔;
8. 樓房的天面、陽(yáng)臺(tái)、天花、墻面、燈照。
二、 檢查制度
1、 日檢:每天與分承包方現(xiàn)場(chǎng)主管對(duì)上述清潔區(qū)域內(nèi)的庭園路面、樓道、車(chē)庫(kù)、外圍欄桿等各類設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行檢查1-2次,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)糾正,并根據(jù)檢查結(jié)果填寫(xiě)一式兩份《分承包方保潔工作檢查記錄表》由雙方在日檢表上共同簽名確認(rèn)后,各留一份存檔,作出相應(yīng)的整改措施,檢查分輕微不合格、嚴(yán)重不合格;
2、 月檢:由管理處經(jīng)理組織保潔主管、監(jiān)控人員每月共同對(duì)清潔服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行一次全面檢查和考證,要求分包方現(xiàn)場(chǎng)主管與區(qū)域經(jīng)理或以上級(jí)別的負(fù)責(zé)人共同參加。具體檢查時(shí)間和方法,不提前知會(huì)分承包方,根據(jù)檢查結(jié)果填寫(xiě)一式兩份《分承包方保潔工作檢查記錄表》,雙方簽名確認(rèn)后,并抄送公司品質(zhì)管理部。評(píng)估報(bào)告作為是否扣減分包方當(dāng)月清潔服務(wù)費(fèi)的重要依據(jù);
3、 季檢:由福田管理中心會(huì)同溫馨家園管理處,每季度組織1次對(duì)分包方該季度總體工作情況的全面評(píng)價(jià)。包括查閱該季度清潔檢查記錄、小區(qū)客戶意見(jiàn)調(diào)查以抽查等內(nèi)容和形式(具體時(shí)間、過(guò)程及內(nèi)容均不提前向分包方知會(huì)),并于下季度10日前根據(jù)檢查結(jié)果出具《清潔服務(wù)分承包方工作評(píng)估報(bào)告》,對(duì)該季度清潔工作情況進(jìn)行評(píng)估和總結(jié)。
