項目各層次管理人員崗位及職責
項目各層次管理人員的崗位及職責
管理層
人員主要崗位及職責
項目總負責人**負責建設管理的決策、人員充實調(diào)配、管理人員的分工及授權、付款的最終批準簽署和建設管理的宏觀控制,負責完工后交付業(yè)主。
項目經(jīng)理
**負責部署項目部和本項目建設管理的日常工作,負責安排和落實對外工作聯(lián)絡人,落實項目的土地及前期報批報建手續(xù),主持項目部有關會議,主持項目竣工驗收
法律顧問兼合同管理**為該項目的法律顧問,并負責審查合同內(nèi)容,負責合同的簽訂,督促檢查合同的履行及技術經(jīng)濟資料管理。
技術負責(技術組負責人)**負責設計管理,主持圖紙會審、方案批準,協(xié)調(diào)處理現(xiàn)場出現(xiàn)的技術問題,負責管理項目的有關技術審查、審批和批準工作,參加分部、分項工程質量評定和竣工驗收,核查有關施工、監(jiān)理資料。
現(xiàn)場管理負責人(現(xiàn)場代表)**負責現(xiàn)場管理組的日常工作,根據(jù)項目進度和現(xiàn)場情況及時通知和落實項目部相關專業(yè)工程師對工程的相關技術專業(yè)進行現(xiàn)場管理、檢查和指導,并定期向項目經(jīng)理報告工程項目的有關管理情況。負責協(xié)助項目副經(jīng)理協(xié)調(diào)現(xiàn)場征地拆遷工作和落實現(xiàn)場開工條件(如現(xiàn)場三通一平、道路開口現(xiàn)場障礙清除等)。主持項目建設的現(xiàn)場管理,現(xiàn)場管理人員的職責分工及工作檢查落實,負責施工進度計劃檢查落實,組織分部、分項工程質量評定和竣工驗收。負責落實工程的水、電、氣、通訊接入和排水出口。
協(xié)調(diào)及前期組**負責具體辦理項目的土地手續(xù)和項目有關前期報批報建手續(xù),負責對外的聯(lián)絡協(xié)調(diào)和內(nèi)部組織協(xié)調(diào)工作。
技術管理組**負責項目工程所有專業(yè)的技術指導、現(xiàn)場管理等工作,負責設計方案審報工作,負責編制勘察技術要求,負責處理項目的有關專業(yè)技術問題。參加圖紙會審,方案審查。
現(xiàn)場管理組**負責項目的現(xiàn)場管理工作,及時處理或上報現(xiàn)場出現(xiàn)的有關問題,負責現(xiàn)場安全文明施工管理,負責進度、質量控制。
造價工程師**負責進度審核、負責投資控制及進度報表報送業(yè)主,組織竣工結算。
招投標管理工程師**負責辦理招標的有關核準和備案工作,負責項目施工、監(jiān)理和材料設備采購的招投標工作。
專業(yè)工程師建筑/結構/給排水/通風空調(diào)/強弱電/設備工程師負責項目工程施工的檢查驗收,負責對施工單位安全文明施工的檢查、落實和督促。組織和參加相關專業(yè)的工程檢查與驗收。
材料工程師**按計劃保障材料供應和材料質量,并負責與材料設備供應的協(xié)調(diào)工作。
內(nèi)業(yè)組
負責人**負責檢查和落實項目有關合同、文件資料的管理人員及職責分工,負責落實項目信息通報制度。
財務人員**作好資金管理,按時準確劃撥工程款項。
辦公室主任**負責項目建設管理的有關后勤保障工作。
資料管理員**按資料和信息類型,及時對資料進行收集、整理和存檔、發(fā)送、反饋。
輔助
工作人員根據(jù)項目需要安排按各負責人要求按時盡職盡責完成交付的任務。
