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z小區(qū)物業(yè)工程管理部職能

發(fā)布時間:2024-11-29 查看人數(shù):30

z小區(qū)物業(yè)工程管理部職能

z小區(qū)物業(yè)工程管理部職能

小區(qū)物業(yè)工程管理部職能和職責(zé)

部門名稱:物業(yè)工程呢個管理部

直接上級:分管副總經(jīng)理

下屬部門:強電技工科、弱電技工科、水暖技工科、倉儲科

部門性質(zhì):維護住宅小區(qū)內(nèi)工程設(shè)施、設(shè)備以及器材等。

管理職能:負責(zé)對住宅小區(qū)工程設(shè)施進行專職管理,并負責(zé)配套設(shè)施的養(yǎng)護與監(jiān)控,對鎖承擔(dān)的工作負責(zé)。

部門職能

1.對住宅小區(qū)物業(yè)工程管理部門經(jīng)理負責(zé),并完成部門經(jīng)理交辦的各項任務(wù)。

2.遵守國家有關(guān)配套設(shè)施設(shè)備管理運行等方面的法規(guī)、規(guī)范以及安全規(guī)程。

3.對住宅小區(qū)內(nèi)強電設(shè)備、弱點設(shè)備進行維護、管理、保修、保養(yǎng)等。

4.每周負責(zé)對住宅小區(qū)所掌握的主控機房、中央監(jiān)控室等設(shè)備進行檢查。

5.對配套設(shè)施、設(shè)備的技術(shù)資料、售后服務(wù)支持,做成檔案保管。

6.每月負責(zé)住宅小區(qū)內(nèi)住戶的住宅用電計量的抄錄、匯總上報收費組,然后再向供電單位上報電量,繳納電費。

7.負責(zé)制定住宅小區(qū)內(nèi)工程設(shè)施管理的各項規(guī)章制度。

8.負責(zé)住宅小區(qū)工程設(shè)施的安全教育工作以及物業(yè)知識的培訓(xùn)。

9.負責(zé)盡可能降低能源消耗,節(jié)約管理成本,盡可能達到節(jié)能環(huán)保小區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)。

10.負責(zé)向上級管理層提交物業(yè)工程管理部門的設(shè)備維修計劃,維修工具、材料采購計劃等。

11.對住宅小區(qū)重要地點做好雨季防汛、風(fēng)沙暴防范工作,保證消防設(shè)備系統(tǒng)的穩(wěn)定性和可靠性運行。

12.負責(zé)住宅小區(qū)工程設(shè)施、設(shè)備改造、設(shè)備大修等情況的落實。

13.積極配合住宅小區(qū)物業(yè)管理其他部門的工作。

z小區(qū)物業(yè)工程管理部職能

小區(qū)物業(yè)工程管理部職能和職責(zé)部門名稱:物業(yè)工程呢個管理部直接上級:分管副總經(jīng)理下屬部門:強電技工科、弱電技工科、水暖技工科、倉儲科部門性質(zhì):維護住宅小區(qū)內(nèi)工程設(shè)施…
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