s苑小區(qū)住宅裝修管理公約
御景苑小區(qū)住宅裝修管理公約
為確保住宅小區(qū)業(yè)主的根本利益,并對裝修施工隊伍有序管理,特制定本規(guī)定。
一、任何施工隊進人本小區(qū)施工,都要接受資質(zhì)審查,提供:
1.連云港市室內(nèi)裝飾企業(yè)營業(yè)執(zhí)照;
2.連云港市建設(shè)局發(fā)執(zhí)業(yè)許可證;
3.連云港市裝修企業(yè)資質(zhì)等級證書;
4.法人企業(yè)技術(shù)狀況情況表。
同時,要接受管理處對其進行的小區(qū)裝修基本要求、行為規(guī)范、注意事項和違規(guī)處罰等方面的培訓(xùn)和管理。
二、本小區(qū)內(nèi)裝修隊實行憑《裝修施工許可證》進場和施工人員憑《出人證》進出制度。各施工隊還必須加強內(nèi)部管理,不得使用三無人員,政府要求需持證上崗的技術(shù)工種工人要證件齊全。
三、裝修施工時間:每天施工時間為8:00-12:00,14:00-18:00。超時施工,管理處有權(quán)責令停工,扣留或沒收工具;如需延長施工工期必須向管理處申報。
四、施工隊在取得進人本小區(qū)施工資格并在接到工程后需辦理如下手續(xù):
1.交納施工押金,按施工人數(shù)乘以1000元計收;
2.交納施工管理費,按施工人員每人每天5元計收;
3.辦理裝修施工許可證,每人交納工本費20元;
4.辦理施工人員出人證,每位施工人員需交一寸免冠相片兩張;辦理一個交納工本費10元。
五、施工人員只能在'裝修施工許可證'指定的現(xiàn)場作業(yè),不得亂竄現(xiàn)場地,違者每人每次扣違約金100元;更不得私下再接工程而不辦手續(xù),違者除補交有關(guān)費用外,每隊每次扣違約金1000元。
六、施工過程中要注意垃圾袋裝清運,每天垃圾應(yīng)按指定地方放置并當天清運,樓梯、過道、天臺丸道路及其他公共地方不得作為加工、堆放材料和垃圾的地方,不得損壞公用設(shè)備、設(shè)施,保持公用地面、墻壁完好和整潔。
七、施工隊應(yīng)絕對按《連云港市住宅裝修管理規(guī)定》、《新港國際風(fēng)和日麗裝修管理規(guī)定》執(zhí)行。
八、施工后施工隊和業(yè)主共同向管理處申請驗收時交回進場'裝修施工許可證'和'出人證',如丟失'裝修施工許可證'扣違約金500元,丟失'出人證'者每證扣違約金100元。
九、每項工程驗收后,經(jīng)1個月再復(fù)驗,確定無質(zhì)量問題和其他違章現(xiàn)象時,可退回施工押金。
