第1篇 商城安全用電管理規(guī)定-3
商城安全用電管理規(guī)定(三)
為維護商戶的安全及財產(chǎn)不受損失,正確維護及安全用電是每位商戶的責任,因此必須嚴格執(zhí)行以下規(guī)定:
1、商城管理范圍內(nèi)的供電系統(tǒng),由經(jīng)營管理公司負責管理;
2、各商鋪均設(shè)獨立的電度表,用電實行先買后用的原則,商戶需要買電,可直接與經(jīng)營管理公司聯(lián)系;
3、商戶對原設(shè)計表箱不得擅自拆除和更改,要維護供電設(shè)施的完整性。如確需變更應(yīng)按《裝修規(guī)定》向管理部申請;
4、商戶如需要增加用電負荷額度,需先向商城經(jīng)營管理公司提出書面申請,在供電設(shè)施允許的情況下,經(jīng)批準后方可增容;
5、商鋪里電表箱內(nèi)的電表以及開關(guān)箱內(nèi)的接線和照明商戶不能私自更換及改動;
6、空調(diào)外機的安裝需向經(jīng)營管理公司申請,并按指定位置安裝,維護商城的外觀統(tǒng)一;
7、各商鋪不得超負荷用電;
8、各商鋪使用的電器,其安全性能必須符合國家標準及有關(guān)安全規(guī)定,使用時必須嚴格遵守安全使用要求。嚴禁將電線直接插入電源插座用電;
9、商戶在長時間離開商鋪或下班時,必須關(guān)閉商鋪內(nèi)的所有電源開關(guān);
10、商城公共地方的電線、線管等設(shè)施和設(shè)備,嚴禁商戶接駁、拆卸和改動;
11、若電路出現(xiàn)故障應(yīng)通知經(jīng)營管理公司檢查、維修,不得私自觸及公共配電設(shè)施。如因私自作業(yè)造成的公用電器設(shè)施損壞,責任人應(yīng)負全部經(jīng)濟責任;若造成人身傷害事故,由責任人負全責;
12、私接私用公電將按規(guī)定進行處罰,由此造成的經(jīng)濟及人身損害由其自負;
13、商戶如違反上述規(guī)定而造成的自身及他人損失,須負全部責任并賠償所有損失(包括直接損失和間接損失)。
第2篇 某貿(mào)易商城安全衛(wèi)生管理辦法
貿(mào)易商城安全衛(wèi)生管理辦法
第一章、安全守則:
(一)嚴格執(zhí)行公司和各部門制定的各項安全制度和安全操作規(guī)程;
(二)熟知本崗位的安全狀況,認真執(zhí)行“誰主管、誰負責,誰在崗位、誰負責,誰操作、誰負責”的全崗位責任制;
(三)開門營業(yè)前,不準帶外部人員進入公司任何場所,閉門后不準留外部人員在公司逗留;
(四)禁煙區(qū)內(nèi)嚴禁吸煙,允許吸煙處不準亂扔煙頭、火柴棒;
(五)要害部門,配電室、監(jiān)控室、倉庫、電梯機房等,非主管人員不準入內(nèi)(行政部門批準者例外);
(六)嚴禁外部人員進入倉庫(行政部門批準者例外),非提貨人員不準隨意入庫,提貨人員不準進入其他庫內(nèi)亂串;
(七)不準擅自安裝、拆卸、檢修、增減和挪動電器設(shè)備,不準亂拉電線;
(八)劇毒商品和汽油、衛(wèi)生球、茶、油漆、丁烷氣體、發(fā)膠等易燃、易爆物品,要指定地點存放;
(九)不準擅自動用和挪動各種消防設(shè)施設(shè)備和消防工具;
(十)發(fā)生重大災(zāi)害事故,要堅守崗位,保護現(xiàn)場,服從命令聽從指揮。
第二章、安全措施:
(一)發(fā)生火情、火警無論大小,必須采取以下措施:即通知人事行政部門、保衛(wèi)部,并利用現(xiàn)場滅火器材積極滅火,電話報警“119”應(yīng)講清火警的具體地點、燃燒物品、火勢大小、報警人姓名和部門;
(二)攜帶公司財物出大門時,應(yīng)主動向警衛(wèi)出示證明,否則不予放行;從公司內(nèi)部帶出的其他物品,應(yīng)主動向警衛(wèi)說明;
(三)員工的親友進入公司內(nèi)部,應(yīng)主動在登記處登記;
(四)公司內(nèi)嚴禁吸煙:
嚴禁在公司、辦公場所、上班時間內(nèi)吸煙。違者一次罰款人民幣100元,當場付清。如經(jīng)理辦、市場部、會議室有客戶要求吸煙者,僅限在本部辦公室內(nèi),公司員工不得陪抽,如違反,按規(guī)定處罰。
(五)非電氣作業(yè)人員不得裝拆修理電氣設(shè)備;
(六)愛護公司公物,注重所有設(shè)備的定期維修保養(yǎng),節(jié)約用水、用電、易耗品;
(七)養(yǎng)成衛(wèi)生,不隨地吐痰,不亂丟紙屑,煙頭、雜物,如在公共場所發(fā)現(xiàn)有紙屑、雜物等,應(yīng)隨時撿起放入垃圾桶,保持公司清潔。
第3篇 華聯(lián)電子商城安全管理服務(wù)程序
電子商城安全管理服務(wù)程序
一、緊急事故管理:
1、災(zāi)變預防管理-火警緊急應(yīng)變編組程序
2、災(zāi)變預防管理-盜竊緊急應(yīng)變編組程序
3、災(zāi)變預防管理-地震緊急應(yīng)變編組程序
二、緊急事故管理應(yīng)付表格:
1、緊急應(yīng)小級總覽表
2、緊急自救小級總覽表
3、緊急通報總覽表
4、各用戶緊急聯(lián)絡(luò)總覽表
三、保安巡防管理:
1、門禁安全管理-中央監(jiān)控服務(wù)程序
2、大樓四周及各樓層巡視服務(wù)程序
3、大廳接待服務(wù)程序
4、車輛安全引導服務(wù)程序
5、大樓四周車輛停放管理服務(wù)程序
6、交通事故處理服務(wù)程序
四、保安巡防管理應(yīng)備表格:
1、管理服務(wù)計劃
2、管理服務(wù)記錄表
3、管理服務(wù)任務(wù)調(diào)整記錄表
4、管理服務(wù)檢討表
5、交管哨注意要領(lǐng)
第4篇 淺談嘉峪關(guān)市人民商城消防安全管理現(xiàn)狀及對策
隨著經(jīng)濟社會快速發(fā)展，各類裝飾豪華、功能齊全的大型商場層出不窮。這些商場設(shè)置在城市中心區(qū)域或繁華地段，經(jīng)營范圍廣、商品種類多，客流量巨大。但是這些商場繁榮市場經(jīng)濟，方便群眾物質(zhì)生活的同時，往往也存在著重大的火災(zāi)隱患。這些火災(zāi)隱患有些是老建筑先天性火災(zāi)隱患，有些是日常管理不善造成的，但一旦發(fā)生火災(zāi)，很容易造成重大經(jīng)濟損失和人員傷亡。因此，做好大型商場的消防安全管理工作尤為重要。
1? 實例基本情況
嘉峪關(guān)市人民商城于1994年在原市場“圈樓”基礎(chǔ)上改擴建，2023年重新對建筑進行整體裝修，位于新華中路1389號，地處新華中路繁華地段，占地面積8378平方米，建筑面積21671.72平方米，高度18米，共4層，主要經(jīng)營服裝、鞋類、日用百貨、箱包等30幾個大類商品，現(xiàn)有經(jīng)營戶780戶。是集批發(fā)零售為一體的大型綜合性市場，此外，還設(shè)有裁剪、縫紉、刻字、攝影、鐘表修理、家電維修等服務(wù)行業(yè)，年成交額近2億元。
商城設(shè)有室內(nèi)、外消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、機械防煙、機械排煙、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、消防應(yīng)急照明、消防疏散指示標志、滅火器等消防設(shè)施及器材。共有安全出口21個、封閉樓梯2部、室外樓梯4部（南側(cè)2部、北側(cè)1部、西側(cè)1部）。
2? 火災(zāi)危險性
商城內(nèi)由于貨物種類多、存放銷售集中、人流量大、火災(zāi)負荷大，加之電氣線路為進行敷設(shè)凌亂、易燃可燃材料裝修等問題給消防安全管理工作帶來了巨大壓力。
（1）營業(yè)面積大，且每層空間上下連通，容易造成火災(zāi)蔓延擴大。
（2）可燃商品多，容易造成重大經(jīng)濟損失。
（3）商場人員聚集，流運量大，容易造成重大傷亡。
（4）電氣照明設(shè)備多，導致火災(zāi)的因素增多。
（5）火災(zāi)撲救難度大。
3? 消防安全現(xiàn)狀
3.1? 消防安全管理難度較大
由于商城共有經(jīng)營戶780戶，日均人流量達1.5萬人次，且經(jīng)營商品種類繁雜，消防安全管理涉及單位、個人較多，雖然建立了消防管理領(lǐng)導組織機構(gòu)和制度、預案，但消防安全管理工作不能有效落實，消防工作多數(shù)僅由商城管理人員開展，沒有真正落實到每一戶商鋪，每一個經(jīng)營者。此外，商城的消防安全管理人員、消防控制室值班人員雖然通過統(tǒng)一的消防設(shè)施技能培訓，但對自動消防設(shè)施的操作、安裝位置等情況還不夠熟悉。
3.2? 人員消防安全意識淡薄
部分經(jīng)營者消防安全意識淡薄，消防安全知識水平層次不齊，不愿參加商城主管部門組織的消防安全培訓，自主發(fā)現(xiàn)整改火災(zāi)隱患能力差。筆者通過日常監(jiān)督檢查發(fā)現(xiàn)，一些攤位、門店經(jīng)營者對消防安全存在僥幸心理，覺得火災(zāi)離自己很遠，店內(nèi)也不存在火災(zāi)隱患。還有的經(jīng)營者錯誤的認為，火災(zāi)隱患的整改與自己無關(guān)，是消防部門和商城主要部門的事情，存在“事不關(guān)己高高掛起”的心態(tài)。
3.3? 疏散通道堵塞現(xiàn)象嚴重
雖然場所重新裝修后增設(shè)了很多疏散通道和安全出口，但由于內(nèi)部空間大，商品擺放遮擋，缺少疏散指示標志，真正在火災(zāi)情況下不易被人們發(fā)現(xiàn)或?qū)ふ业?。一些商戶為了增大營業(yè)面積，隨意占用、堵塞疏散通道，安全出口，此類現(xiàn)象在商城的南北兩側(cè)尤為嚴重。
3.4? 可燃物眾多，火災(zāi)荷載大
商城內(nèi)經(jīng)營有服裝、指甲油、摩絲、打字紙等大量易燃可燃商品，貨物存量較大；由于顧客流量大，顧客中不乏吸煙者，隨意亂扔煙頭往往容易造成火災(zāi)，雖然各樓層都設(shè)置了禁止吸煙標志牌，但經(jīng)營者、顧客吸煙問題仍然屢禁不止；多數(shù)商鋪為了增加照度和美觀，還私自安裝了大量照明燈具，品種繁多，致使電器線路亂拉亂接，未定期檢測等火災(zāi)隱患突出，有些距離貨架、貨物距離很近，有的甚至安裝在貨架內(nèi)，由于沒有統(tǒng)一管理，此類照明燈具、線路很多未進行穿管阻燃處理，在貨架背后形成了“蜘蛛網(wǎng)”式的線路架構(gòu)，消防安全令人擔憂。
此外，商城內(nèi)多數(shù)貨架采用中密度纖維板制作，雖然價格低廉，容易加工，防水防腐效果好，但防火性能不佳，部分貨架雖然涂刷了防火涂料，但仍存在涂刷不全面、厚度不足等問題。
3.5? 部分防火分隔設(shè)置不到位
商城四層空間上下連通，經(jīng)裝修改造后，在中部手扶電梯和敞開式樓梯周圍設(shè)置35樘防火卷簾；封閉樓梯及室外樓梯出口處設(shè)有21個乙級防火門，在消防控制室、配電室等庫室設(shè)有丙級防火門。但由于后期商鋪出租、貨物擺放不到位導致部分防火卷簾不能正常下降；為方便人員購物和貨物進出，建筑內(nèi)多數(shù)常閉式防火門處于常開狀態(tài)；部分防火隔墻未砌至屋面板底部。
3.6? 各類消防系統(tǒng)安裝維護
該商城按有關(guān)規(guī)定的要求，設(shè)置了火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)。整個給水系統(tǒng)較為完善，并在一層西側(cè)設(shè)有消防水池和泵房等以保證足夠的水量、水壓要求，是撲滅初期火災(zāi)的有效措施。為便于人員疏散設(shè)置有機械排煙系統(tǒng)，每層安裝風機一臺。但在初期系統(tǒng)安裝和日常設(shè)備管理過程中，出現(xiàn)了諸多問題：自動噴水滅火系統(tǒng)中濕式報警閥、末端試水裝置無排水功能；機械排煙系統(tǒng)部分排煙口因經(jīng)營戶后期裝修被封在墻內(nèi)；室內(nèi)消火栓系統(tǒng)存在水槍、水帶缺失，壓力不足。
4? 火災(zāi)預防的對策
4.1? 完善消防安全制度體系，落實消防主體責任
應(yīng)按照《消防法》的要求，認真履行消防安全管理職責。按照建立的消防安全管理制度，消防安全操作規(guī)程，抓好落實；并建立逐級防火安全責任制，簽訂消防安全責任書；對出租的柜臺、商鋪都必須分清防火安全責任，納入商場的統(tǒng)一管理之中，定期對商城經(jīng)營者進行消防安全教育 培訓，組織防火檢查，及時消除火災(zāi)隱患；按照制定的滅火疏散預案 預案，定期組織演練，讓每一名經(jīng)營者都參與其中。
4.2? 提高裝修材料耐火等級，加強消防設(shè)施管理
根據(jù)國家消防技術(shù)規(guī)范規(guī)定，商場內(nèi)的吊頂 和其他裝飾材料，不準使用可燃材料，對建筑中可燃的木構(gòu)件和耐火極限較低的鋼架結(jié)構(gòu)，必須采取措施，提高其耐火等級。商場內(nèi)的貨架和柜臺，應(yīng)采用金屬框架和玻璃板組合制成；加強建筑自動消防設(shè)施的維護管理，定期檢查測試、維修保養(yǎng)，保證系統(tǒng)完好有效，并加強消防控制操作人員的培訓和值班檢查，一旦發(fā)生火災(zāi)事故，才能及時發(fā)現(xiàn)和撲滅初起火災(zāi)事故，不讓小火釀成大災(zāi)。
4.3? 強化宣傳教育培訓引導，確保生命通道暢通
商場是人員集中的公共場所之一，安全疏散必須符合國家有關(guān)的消防技術(shù)規(guī)范要求，商場樓梯、走道、疏散外門等的疏散寬度，應(yīng)符合有關(guān)消防技術(shù)規(guī)范 的規(guī)定安全出口、疏散用門、樓梯等通道，應(yīng)設(shè)置燈光疏散指示標志和應(yīng)急照明。
商場管理人員要加強自身和經(jīng)營者消防安全培訓，提高人員消防安全意識，保證每個經(jīng)營者都會使用滅火器，撲滅初起火災(zāi)；會引導顧客疏散。其次是在各處醒目位置設(shè)置“禁止吸煙”的標志，加大宣傳力度，杜絕吸煙；疏散樓梯、安全通道必須保持暢通，不得堆放商品和上鎖。
4.4? 嚴格加強用火用電管理，定期進行維護檢查
商戶二次進行電氣線路敷設(shè)和設(shè)備安裝應(yīng)納入統(tǒng)一管理，必須符合低壓電氣安裝規(guī)程的要求。在吊頂、貨架內(nèi)敷設(shè)的電氣線路應(yīng)選用銅芯線，并穿阻燃管保護，接頭必須用接線盒密封。電氣線路的敷設(shè)配線應(yīng)根據(jù)負載情況，按不同的使用對象來劃分分支回路，以達到局部控制又便于檢修的原則，防止其高溫引發(fā)火災(zāi)，必要時可通過紅外線測溫等電氣檢測的方法對電氣線路進行全面檢查，及時找出接觸不良、過負荷等原因引起的發(fā)熱點。商場內(nèi)應(yīng)嚴格控制臨時線路，嚴禁亂拉亂接，嚴禁使用電爐、電熱杯、電水壺等加熱器具，如需使用明火必須要有專人看守。在停止營業(yè)后，除了必要的照明外，其它用電應(yīng)全部切斷。
5? 結(jié)束語
商場火災(zāi)的起因多種多樣，火災(zāi)的發(fā)生、發(fā)展、蔓延往往不是由單一因素造成的，而是多種原因共同作用的結(jié)果。因此，在進行火災(zāi)防范時，要將建筑的防、控、滅體系結(jié)合起來，通過廣泛宣傳、加強監(jiān)管、充分落實單位主體責任。
第5篇 商城開水煲安全使用注意事項管理規(guī)定
一、安全使用注意事項
1、在注水、清空、清洗或不使用時,請關(guān)閉開水煲并拔下插頭。
2、裝水量不要超過最大水位線,否則可能會出現(xiàn)沸水濺出而造成危險或者水流入溫控器件導致故障的發(fā)生。
3、如果開水煲注水太滿,沸水可能噴出。
4、電源線懸垂會引起事故,建議在燒開水時,盡量把開水煲靠近墻邊電源插座放置,以免絆倒開水煲被開水燙傷。
5、為了避免燙傷,在使用開水煲前,請務(wù)必確認上蓋已正確蓋好。
6、加熱過程中,不要打開上蓋或者移動開水煲,否則可能會被燙傷。
7、為了防止電器危險,切勿將本產(chǎn)品和電源線侵入到任何液體中。
8、如產(chǎn)品發(fā)生故障或損壞,請不要自行修理,到售后服務(wù)點維修。
9、不要讓開水煲干燒,請在使用前確認開水煲內(nèi)有適量冷水。
10、在開水煲不使用時,請務(wù)必切斷電源。
11、清洗開水煲時,請取掉底座,再次使用前必須把開水煲底部和底座擦干,不得浸入水中清洗。
12、開水煲只能用于加熱水,不能用于其他用途。切勿向水中加速溶飲料、咖啡、湯、牛奶等物質(zhì)。
13、當水沸騰時,不要打開開水煲蓋。(注:開水煲自動跳閘后5秒后進行使用。)
14、如果電源軟線損壞,為了避免危險,必須進行更換。
二、管理規(guī)定
1、開水煲只限在吃飯?zhí)幨褂?不得到其他地點進行使用,違者罰款10元。
1、每組一個開水煲,不得使用其他部組開水煲,如若發(fā)現(xiàn)每人每次罰款50元。
2、每組開水煲如若丟失,由本組人員賠償損失。
3、在吃飯?zhí)幒人坏贸^10分鐘,如有長時間在吃飯?zhí)帨艚o予每人每次罰款10元
4、吃飯?zhí)幍男l(wèi)生要保持干凈,如檢查發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生不合格給予當日值日人員罰款10元。
部組:生鮮、糧油+沖調(diào)、日化、日雜、收銀+精品
(注:各組對本組開水煲做好標記。)
d購物廣場綜合部
第6篇 zz商城設(shè)備安全管理及應(yīng)急措施方案
設(shè)備在運行中常常會因為某些非正常因素造成設(shè)備的停用、功能喪失或效能下降。這些原因會危害設(shè)備的正常使用,還會危害設(shè)備操作或使用人員的生命安全,如果處理不及時,將會造成業(yè)主資產(chǎn)和個人不可挽回的損失。只有建立積極有效的管理預防措施,杜絕事故發(fā)生。對于發(fā)生的設(shè)備事故要及時維修,認真分析原因吸取教訓,制定防范措施避免再發(fā)生。
1設(shè)備故障處理
1.1故障分類:
設(shè)備在運行中,凡由于人為或非人為因素造成不能提供正常服務(wù)的情況均定義為故障,凡故障發(fā)生時,均應(yīng)視情況分為重大故障和一般故障兩級處理。
重大故障:人身傷亡事故、設(shè)備故障導致經(jīng)濟損失超過萬元以上。因故障引起商城停水、停電、發(fā)生火災(zāi)等。
一般故障:除以上重大故障外,其他均為一般故障
1.2故障處理細則
*設(shè)備發(fā)生故障,值班人員根據(jù)要求判斷事故類別。如為重大事故,立刻上報經(jīng)理及設(shè)備的保修、保養(yǎng)專業(yè)單位。及時通知業(yè)主。并按要求采取應(yīng)急處理措施。經(jīng)理接到報告后應(yīng)第一時間趕到現(xiàn)場。指揮故障處理;如為一般故障。及時與設(shè)備的保修、保養(yǎng)專業(yè)單位聯(lián)系。并協(xié)助處理
*值班人員應(yīng)根據(jù)設(shè)備檢測、設(shè)備的參數(shù)及設(shè)備外部特征,判斷故障的情況,盡快限制故障的發(fā)展。迅速排除危害人員及設(shè)備的因素。作好安全防范措施。并記錄檢測設(shè)備的信號顯示及操作時間、故障現(xiàn)象。
*值班人員配合有關(guān)人員進行故障處理時應(yīng)迅速、果斷、正確、鎮(zhèn)靜。不違反安全操作規(guī)程。
*故障處理完畢后,由專業(yè)技術(shù)人員根據(jù)實際對故障原因進行分析取證,查明故障產(chǎn)生的原因、形成機理及規(guī)律并做好預防措施。
*查明原因、分清責任,對相關(guān)人員進行處罰及教育,制定防范措施。
*事故處理完畢后,將故障的全過程及處理意見詳實記錄,以文件形式上報經(jīng)理及業(yè)主,并作好相關(guān)的檔案。
2各機電設(shè)備設(shè)施搶修、應(yīng)急處理方案
2.1停電應(yīng)急處理措施
zz國際商城配電系統(tǒng)設(shè)計了發(fā)電機作為突發(fā)停電的應(yīng)急備用電源。平常發(fā)電機設(shè)定為自動工作狀態(tài),一旦商城發(fā)生高壓環(huán)網(wǎng)柜或高壓變電站故障、檢修,發(fā)電應(yīng)急備用電源啟動。
突發(fā)性市電停電后,自動設(shè)計狀態(tài)的發(fā)電機會在6秒鐘內(nèi)起動運行提供備用電源。如發(fā)電機不起動,值班員應(yīng)即時采取以下措施:
*首先查明故障原因,根據(jù)具體情況啟動備用供電設(shè)備,并積極組織人員搶修故障供電設(shè)備,及時恢復供電,盡量縮小停電影響范圍。
*查發(fā)電機主控制箱上選擇開關(guān)的設(shè)置是否正確,如打在'停'或'手動'位置,應(yīng)按日常檢查程序進行檢查,情況正常將選擇開關(guān)擰到'自動'位置。
*如選擇開關(guān)位置正常,則檢查切換柜擇位開關(guān),如有錯,即刻糾正將其打在'自動'位置。
*若以上兩項都正確,則應(yīng)檢查主控制箱和切換柜控制回路的熔斷器。如熔斷器燒毀,則應(yīng)先斷開主回路開關(guān),分回路斷路器,更換后恢復合閘。在故障處理過程中,應(yīng)先斷開'市電、備用'電源切換柜,并即刻通知監(jiān)控中心值班員、電梯值班員等做好應(yīng)急準備等事項。
*檢查各設(shè)備機房、樓梯、通道、地下車庫等出口地方的應(yīng)急燈是否起用,并保證動作正常,作人員疏散照明之用。
*如當班值班員無法短時間內(nèi)消除故障,應(yīng)及時向主管領(lǐng)導匯報,并通知業(yè)主做好應(yīng)急準備。
*事故處理完畢作好工作記錄,工作總結(jié)。上報管理處經(jīng)理及業(yè)主領(lǐng)導。
停電處理應(yīng)急流程圖:
2.2給排水系統(tǒng)應(yīng)急處理方案
市政供水計劃性停水,管理處提前通知業(yè)主,說明停水原因、停水時限等,做好水池蓄水工作。
市政供水管網(wǎng)故障造成突發(fā)性停水,來不及通知業(yè)主時,管理處設(shè)法滿足業(yè)主用水要求,事后向業(yè)主說明原因。
由于供水設(shè)備故障造成突發(fā)事故,按下列程序執(zhí)行:
*接到事故報警后,機電運行維修組人員應(yīng)在5分鐘內(nèi)趕現(xiàn)場控制事態(tài)發(fā)展。查出事故原因,及時搶修,不能及時處理的迅速向公司匯報,請求支援。
*加壓泵出現(xiàn)故障停止運轉(zhuǎn)時,值班員應(yīng)及時將該泵控制電源分閘,掛指示牌匾,并及時將備用泵投入使用,即時通知相關(guān)負責人組織搶修。
*主管網(wǎng)漏水或爆管時,應(yīng)即時停泵,關(guān)閉進水閥門,分管網(wǎng)漏水或爆管時,應(yīng)即時關(guān)閉分管網(wǎng)閥門,并及時進行搶修。
*事故不能在2小時處理的,管理處經(jīng)理簽發(fā)停水通知單,并附上處理方案告知業(yè)主。
排水部分突發(fā)事故:
*排水主管爆裂或堵塞時,應(yīng)及時與市政排水主管部門取得聯(lián)系并組織搶修。
*污水井、雨水井管網(wǎng)爆裂或堵塞時,應(yīng)及時組織搶修。
*地下停車場集水坑排水不良時,應(yīng)即時用潛水泵將水排除,并對排污泵、管網(wǎng)作檢查、搶修。
*設(shè)備、物資等受到排水影響引發(fā)不良后果現(xiàn)象的,應(yīng)及時采取保護措施并通知相關(guān)人員到現(xiàn)場及時搶修。
給排水系統(tǒng)應(yīng)急處理流程圖
2.3電梯應(yīng)急處理方案
無論是停電或電梯自身發(fā)生故障造成意外停梯,還是因為消防系統(tǒng)報火警引起電梯迫降,都給乘梯人員帶來極大不便,甚至使乘客按以下程序執(zhí)行,保證乘客人身安全。
*當消防系統(tǒng)報火警引起停梯時,消防值班人員應(yīng)沉著冷靜,迅速查清報警點位置和數(shù)量,電話通知保安值班人員急赴現(xiàn)場查看,同時用對講電話提醒乘客保持鎮(zhèn)靜?，F(xiàn)場確認發(fā)生火災(zāi)時,必須立即通知管理處組織人員滅火救災(zāi);同時根據(jù)火災(zāi)輕重程度不同,對設(shè)有可作消防專用的電梯,將乘客運送到安全層站。通知司機或管理人員盡快在安全樓層停車,把乘客運送到安全層站。轎廂開到安全的樓層,在乘客確已完全撤出后切斷電源,把各層廳門關(guān)閉,防止向其他樓層延燒。若系統(tǒng)誤報。盡快排除故障,恢復電梯、扶梯正常運行。
*突發(fā)性停電或電梯自身故障引起電梯停止運行,值班人員應(yīng)通過對講電話告訴乘客不要驚慌失措,不可將身體任何部位探出轎廂外,然后立即通知電梯管理人員,根據(jù)樓層指示燈或小心開啟外門察看,確定轎廂所在位置,在解救被困人員離開轎廂前,應(yīng)先切斷故障電梯電源,視情況依下列步驟放被因乘客:
停于接近候梯廳門口的位置,且高于或低于樓面不超過0.5米時,用專用外門鑰匙開啟外門,同時用力緩慢打開轎廂門,協(xié)助乘客安全離開轎廂,然后重新將外門關(guān)好。
轎廂停于遠離侯梯廳門口的位置,如果轎廂門處于半關(guān)閉狀態(tài),應(yīng)先將其完全關(guān)閉或開啟,然后通過手動盤車使轎廂就近平層,用專用外門鑰匙打開轎廂門解救出被困人員,然后重新將外門關(guān)好。
手動盤車時,至少兩人進行,一人雙抓牢盤車輪,另一人撬開抱閘,每松開抱閘一次,盤車一次,進行
間斷操作。若轎廂停于候梯廳門口以上或以下位置時(以高于或低于樓面不超過0.5米為準),應(yīng)松開報閘的同時把握緊盤車輪,用人力盤車使轎廂向正確方向移動,嚴禁松閘后讓轎廂自行移動。
*電梯自身發(fā)生故障時,解救出被困人員后立即組織人員檢修,查事故原因,消除隱患,如不能自修,必須盡快通知電梯維修專業(yè)人員排除故障,恢復電梯正常運行,并寫出事故書面報告交管理處及業(yè)主。
電梯應(yīng)急處理流程圖
2.4消防系統(tǒng)應(yīng)急措施
監(jiān)控中心24小時對各區(qū)域?qū)崟r監(jiān)控,同時認真落實巡邏制度,保安、清潔、機電人員要勤于檢查、巡視,保證在自己的責任區(qū)內(nèi)及時發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患,真正做到火災(zāi)早發(fā)現(xiàn)、早撲滅、少損失。一旦發(fā)生火災(zāi),保證火災(zāi)能初期在短時間撲滅,消除火災(zāi)對人員疏散的威脅,減少火災(zāi)損失,確保商城人員生命安全,按以下規(guī)定進行:
發(fā)生火災(zāi)時,監(jiān)控中心立即通知有關(guān)人員進入火災(zāi)應(yīng)急狀態(tài),并啟動義務(wù)消防員、保安員等進入著火區(qū)域搶險,爭取在火災(zāi)發(fā)生初期,利用大樓內(nèi)自有的消防器材滅火。
若火勢迅猛,管理處無能力滅火。應(yīng)盡量控制火災(zāi)曼延,立即向'119'報警并組織人員疏散。根據(jù)著火區(qū)域的地點和火情的變化,作出相應(yīng)的滅火方法和步驟:
*消防人員引導消防車和消防人員并組織突擊隊員進入火場。
*監(jiān)控中心人員開啟消防廣播,通知引導人群迅速撤離火區(qū)。首先通知著火層人員立即疏散。接著通知臨近著火層人員。然后通知火災(zāi)有可能蔓延的樓層人員進行有序、有效的疏散。并告之人員保持鎮(zhèn)靜,按指揮進行自救、疏散。
*配電管理人員應(yīng)切斷火場內(nèi)所有電源。確?；饎莶灰螂娖髟O(shè)備引起曼延。同時隨時做好備用電源的轉(zhuǎn)送工作。
*給排水管理人員迅速啟動水泵,保證消防水壓正常,有足夠水量滅火,
*電梯管理人員按照電梯應(yīng)急管理規(guī)定,利用消防梯進行疏散,并將客梯全部降至底層鎖好,禁止使用。
火災(zāi)消滅后,相關(guān)人員對工作情況進行總結(jié),清理損失,作好善后處理工作后。將整理后以報告形式上報業(yè)主。
第7篇 商城安全用電管理規(guī)定-4
商城安全用電管理規(guī)定(四)
1、保障各部門的經(jīng)營,確保人身和財產(chǎn)安全,各部門必須嚴格遵守《安全用電管理規(guī)定》
2、我們要愛護用電設(shè)施,積極配合物業(yè)部的各項電氣檢修工作。
3、部所屬的各類電氣設(shè)施必須由專人負責維護,非專人不能亂動。
4、位供電設(shè)施,線路為經(jīng)物業(yè)部批準不得擅自更改。
5、增用電設(shè)備和臨時用電各部門書面報物業(yè)部,經(jīng)總經(jīng)理審核批準后方可施工。
6、單位進行改造施工必須按照《貨區(qū)改造電氣安裝規(guī)范》中的規(guī)定執(zhí)行。
7、部要不定期對各用電單位、部門的安全用電進行監(jiān)督檢查,發(fā)現(xiàn)問題和隱患要立即糾正
8、違反安全用電管理規(guī)定并造成事故和經(jīng)濟損失的單位和個人,除追究經(jīng)濟責任外,視情節(jié)嚴重報綜合部按有關(guān)規(guī)定處理。
第8篇 某貿(mào)易商城消防安全管理辦法
貿(mào)易商城消防安全管理辦法
一、消防安全管理制度:
(一)貫徹執(zhí)行消防法律,協(xié)助有關(guān)部門做好防火工作;
(二)不得埋壓、圈占、損壞消防設(shè)施、設(shè)備和器材,不得將消防設(shè)施,設(shè)備和器材挪作他用;
(三)安裝使用電器設(shè)備,必須符合有關(guān)技術(shù)規(guī)范,并采取必要的防火措施;
(四)任何人不得在**貿(mào)易城范圍內(nèi)動用明火和大功率用電,否則后果自負,造成損失的視情節(jié)輕重賠償損失或依法追究刑事責任;
(五)嚴禁將未熄滅的煙頭等帶有火種的物品扔進垃圾箱內(nèi);
(六)嚴禁把易燃易爆物品帶進**貿(mào)易城;
(七)不得在**貿(mào)易城的任何地方燃放煙花爆竹;
(八)保護**貿(mào)易城內(nèi)道路的暢通,不得在公共場所、樓道、安全出口堆物、堆料,停放車輛或者搭建棚屋,否則無條件清除。
二、消防安全疏散通道的管理規(guī)定:
(一)**貿(mào)易城內(nèi)的所有通道和出入口必須保證暢通無阻,任何人不得以任何理由堆放任何物品;
(二)各通道、樓梯間、電梯間和出入口的“安全出口”指示牌、應(yīng)急燈、消防栓等設(shè)施嚴禁挪用,必須經(jīng)常保持完整,敏感有效。各走道防火門應(yīng)隨時關(guān)閉;
(三)**貿(mào)易城周圍的車輛停放要整齊有序,嚴禁阻塞各出口和室外消防栓、水泵接合器,保證火災(zāi)時消防車輛的出入和停放;
(四)舉行大型活動時必須有專人監(jiān)護,各通道門嚴禁上鎖;
(五)對違反本制度的部門或個人,將按公司的安全制度處罰,造成嚴重后果的追究刑事責任。
三、消防安全培訓制度:
(一)消防安全培訓是確保市場運轉(zhuǎn)的重要保障;
(二)由公司制定總的培訓計劃,領(lǐng)導進行審核批準,保安部實施;
(三)原則上每年對全體員工消防安全培訓不少于兩次,新入職員工可根據(jù)具體情況由保安部培訓,各部門要經(jīng)常組織本部門員工溫習有關(guān)消防知識和管理規(guī)定;
(四)培訓內(nèi)容包括:消防法規(guī)、電器火災(zāi)、滅火常識、報警和疏散、自救和救災(zāi)等;
(五)培訓形式包括:消防講座、觀看錄像、現(xiàn)場培訓、黑板報、抽查消防知識掌握情況、消防知識搶答賽、組織演習等;
(六)每位員工認真學習做好記錄,不得遲到、早退或無故不參加培訓,由保安部負責檢查培訓情況。
四、其它消防職責:
(一)配電室消防職責:
1、高低壓配電室,應(yīng)保持清潔干凈,要有良好的通風。禁止吸煙,在室內(nèi)使用明火,必須經(jīng)保安部批準,并有防護措施;
2、高低壓配電室,電器設(shè)備附近的各種安全保護裝置,必須經(jīng)常保持完整、靈敏有效。變壓器、電纜車,每年的重大節(jié)日前進行徹底清掃、檢修,低壓配電室的設(shè)備及電纜,每年在雨季來臨之前,要對避雷器進行檢修,檢測兩次。檢測標準,均按供電的規(guī)定進行;
3、電纜線、變壓器等處不得漏油。經(jīng)常檢查各部件的功能和運轉(zhuǎn)情況,發(fā)現(xiàn)問題要立即采取有效措施,并及時修復;
4、高低壓配電室,必須配備足夠的滅火器材,并經(jīng)常維護保養(yǎng),以保證完備好用。值班人員必須掌握電器滅火知識,會使用滅火器材。
(二)電梯機房消防職責:
1、機房內(nèi)禁止存放各種雜物和易燃易爆品,機房不得改作他用;
2、電梯機房、梯箱頂部和梯井底部,要定期清掃,及時清除布毛、紙屑、垃圾等易燃物;
3、對電器線路和檢查部分,要檢查維修,以防打火短路等事故的發(fā)生;
4、檢修擦洗零部件用到汽油時,要采取有效防火措施,確保安全。汽油、擦過油的布要妥善處理,不得亂扔亂放。
(三)市場管理部消防職責:
1、市場管理部工作人員每天檢查商鋪,隨時發(fā)現(xiàn)未熄滅的煙頭、火柴梗等火源、火種,以防著火;
2、商鋪配備的電器和商戶自備的電器按**貿(mào)易城有關(guān)規(guī)定使用,發(fā)現(xiàn)短路、打火、跑電、漏電、超負荷用電等不安全因素,及時采取措施,立即通知工程部來人檢查處理,并及時報告保安部;。
3、要勸阻商戶和顧客不要將易燃易爆、化學物品帶入樓層和商鋪,如有勸阻不聽或已帶進商鋪的人,要及時報告保安部;
4、及時清理本樓層的廢紙及紙箱、紙盒等易燃物品,減少隱患;
5、樓層值班人員要堅守崗位,高度警惕,經(jīng)常注意樓層有無起火源,要做到勤轉(zhuǎn)、勤看、勤聞、勤檢查。對飲酒過多的顧客更要注意,防止因其吸煙、用火、用電不慎而引起火災(zāi);
6、各樓層通道、樓梯內(nèi)不準堆放雜物,以保持暢通無阻;
7、市場部工作員工必須做到人人會使用各種滅火器、消防栓,熟悉滅火器存放的位置,能熟練地掌握滅火器的性能、作用及使用方法;
8、商鋪要設(shè)立禁止吸煙的標志。
(四)人事行政部消防職責:
1、辦公區(qū)內(nèi)不得存放易燃易爆物品;報紙、書刊、紙張、資料等易燃物,要及時清理和處理,不要大量存放,對必須存放的要采取可靠的防火措施;
2、辦公區(qū)內(nèi)禁止吸煙;
3、辦公區(qū)要根據(jù)實際需要,配備一定數(shù)量的滅火器材,預備急需之用。
第9篇 某商城消防安全管理措施
商城消防安全管理措施
1消防管理責任劃分:
1.1管理處經(jīng)理作為zz國際商城的消防安全責任人,全面負責zz國際商城的消防安全管理工作。
1.2管理處機電運行維修組負責消防設(shè)備的運行、維修保養(yǎng)及日常管理。
1.3管理處機電運行維修組設(shè)監(jiān)控中心,監(jiān)控中心的消防值班員24小時進行消防監(jiān)控。
1.4機電運行維修組設(shè)消防員負責消防安全檢查及日常管理,檢查滅火器材配備是否齊全,檢查消防隱患并督促消除隱患。組織消防演習(每年兩次)及消防試驗(每月一次三地聯(lián)動試驗)的實施。消防員每月巡視一遍所有防火分區(qū)內(nèi)的消防安全情況,并做好巡檢記錄(日常巡查由保安員負責)。
1.5義務(wù)消防員:
1.5.1治安保衛(wèi)組全體保安員均為義務(wù)消防員,平時接受防火知識培訓及消防演習訓練。隨時可以投入保衛(wèi)商城的滅火實戰(zhàn)中。
1.5.2在火災(zāi)情況下,管理處每個員工都是義務(wù)消防員,自覺參加現(xiàn)場的滅火及救護工作。
2消防管理措施
2.1落實崗位責任制:建立消防員職責、義務(wù)消防員職責、監(jiān)控中心值班員職責。
2.2轄區(qū)內(nèi)動火須由機電運行維修組消防員審核后報管理處經(jīng)理審批,批準后方可動火(大型動火作業(yè)須經(jīng)甲方批準后實施)。消防員在動火前、中、后應(yīng)加強巡視,確保無火災(zāi)隱患。
2.3定期對滅火器材進行檢查、保養(yǎng)。消防員每月巡視一遍所有防火分區(qū)內(nèi)的消防安全情況,發(fā)現(xiàn)問題及時糾正。巡視內(nèi)容包括:
消防器材是事按要求配備,數(shù)量足夠:
所有消防水閥是否處于開啟狀態(tài);
消防管道壓力是否正常,有無滲漏現(xiàn)象;
消防水箱水源是否充足;
煙感、溫感是否完好;廣播是否丟失;送風閥是否關(guān)閉;
消火栓封條是否完好,配件是否齊全;滅火器壓力是否符合要求;
防火門、消防通道是否暢通;庫房內(nèi)照明是否符合要求;
是否存在消防隱患;
主機板指示是否正常。
2.4保安員負責消防設(shè)施的日常檢查,管理處其他員工發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施損壞或缺失要及時與消防員聯(lián)系,由消防員負責修復及補缺。
2.5對于出現(xiàn)火警情況,監(jiān)控中心人員即時通知相關(guān)人員第一時間趕到現(xiàn)場查明情況,屬于誤報的,現(xiàn)場人員即時反饋到監(jiān)控中心,查明原因消除故障,恢復系統(tǒng)正常。屬于誤報引起的其它情況,如電梯迫降等,應(yīng)即時告知電梯內(nèi)的乘客不要驚慌,說明原因,并及時做好解救工作。屬于火災(zāi)火警的,按火警處理程序處理(見突發(fā)事件處理部分)。
