第1篇 z小區(qū)治安管理規(guī)定
小區(qū)治安管理規(guī)定
為維護本區(qū)居民生活秩序,確保居民家居安全,特制訂本規(guī)定。
(一)保安部的職責(zé)和權(quán)力。
1、嚴(yán)格執(zhí)行國家治安條例,密切配合公安機關(guān),維護本區(qū)業(yè)主的生命、財產(chǎn)安全。
2、實行24小時全天候巡邏值班制度,對小區(qū)進行固定崗、巡邏流動崗,隨時監(jiān)控本小區(qū)的治安情況,發(fā)現(xiàn)治安隱患及時排除、制止。
3、負責(zé)本小區(qū)的機動車輛、摩托車、單車的管理,維護本區(qū)交通秩序,保障區(qū)內(nèi)車輛安全和公共秩序。
4、負責(zé)小區(qū)的流動人員、暫住人員的登記、管理,執(zhí)行小區(qū)的人口管理規(guī)定,制止諸如收破爛、乞討、叫賣等人進入本小區(qū)。
5、在小區(qū)發(fā)生治安、消防、交通等方面的突發(fā)事件時,要挺身而出,依法維護業(yè)主的合法權(quán)益,及時采取搶救、補救措施,制止事態(tài)的進一步惡化,維護現(xiàn)場秩序,要迅速查問時間、原因和責(zé)任,通知有關(guān)部門,并協(xié)助查處。
6、維護本業(yè)主管理委員會、管理處公布的各項規(guī)章制度,對不遵守上述規(guī)章制度的居民,保安人可進行勸阻、制止,直到移交政府有關(guān)部門處理。
7、受公安機關(guān)委托,有權(quán)核查有關(guān)車輛、人員的證件及其他情況,對破壞本小區(qū)治安秩序的人、事有權(quán)勸阻、制止,直到移交公安機關(guān)處理。
(二)維護治安,人人有責(zé)。小區(qū)業(yè)主應(yīng)積極主動參與小區(qū)治安管理工作,做到:
1、遵守本物業(yè)制定的旨在維護本區(qū)生活秩序和安全的各項規(guī)章制度。
2、密切配合保安人員的治安管理工作,在治安員因故查詢時,給予主動協(xié)作。
3、敢于制止、舉報破壞本小區(qū)治安秩序或造成治安隱患的人和事,并協(xié)助保安人員處理。
4、及時向保安人員申報留住的流動人員、暫住人員。
5、愛護本區(qū)的保安設(shè)施,正確使用電子防盜門、電子防盜對講系統(tǒng),并教育小孩不得損壞有關(guān)設(shè)施。
6、采取有力的防范措施,注意鎖好住宅門窗和自己的車輛,不得讓陌生人進入住宅,進出大樓時注意不得讓陌生人跟進。
(三)保安人員應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行治安條例規(guī)定,嚴(yán)禁打罵和無故刁難居民;不得扣押居民身份證;不得索要錢物,不得亂罰款,不得收款不給票據(jù);抓到嫌疑人員,不得毆打和擅自審訊,只能嚴(yán)加看管,盡快移交有關(guān)部門處理;發(fā)現(xiàn)治安、消防、交通案件不得自行處理,只能移交有關(guān)部門處理。否則,居民有權(quán)向管理處或政府有關(guān)部門舉報。
小區(qū)業(yè)主不得違反國家有關(guān)治安管理的法律、法規(guī),不得違本區(qū)管理委員會、管理處公布的各項規(guī)章制度,否則將按章處罰,直到追究法律責(zé)任。
第2篇 新粵小區(qū)治安管理規(guī)定-2
新城小區(qū)治安管理規(guī)定(二)
1、客戶服務(wù)中心安排24小時保安人員在小區(qū)的監(jiān)控中心、門崗?fù)ぶ蛋嗉皡^(qū)內(nèi)巡邏,熱情為業(yè)主服務(wù),并協(xié)助處理任何緊急事故,以維護物業(yè)的安全,如遇拒絕,業(yè)主可向客戶服務(wù)中心投訴。
2、客戶服務(wù)中心辦公室辦公時間為每天:8:30-11:30、14:00-17:30;(包括雙休日及法定假日)。辦公時間以外,如有緊急事件可與客戶服務(wù)部接待員或監(jiān)控中心聯(lián)系。
3、客戶服務(wù)中心工作人員在小區(qū)內(nèi)工作,如巡查、走訪等須佩戴工作證,如對來人有疑問,請聯(lián)絡(luò)客戶服務(wù)中心進行查詢。業(yè)主對無證人員和陌生人員的來訪,在未弄清身份之前應(yīng)謝絕進入。
4、業(yè)主應(yīng)自覺遵守法律、法規(guī)及小區(qū)各項有關(guān)規(guī)定,積極配合管理人員共同維護小區(qū)的秩序。
5、未經(jīng)業(yè)主許可,任何外來人員不得進入小區(qū)。訪客須遵守以下程序:
1)進入小區(qū)前,請主動在門崗處留下姓名、有效證件號碼及所要進入的單元號,經(jīng)確認后方可進入。
2)保安員有權(quán)查驗出入小區(qū)人員的身份證明。
3)離開小區(qū)時,到門崗處通知保安員并簽字離開。
4)如有特殊需要經(jīng)常進出小區(qū)者,可向客戶服務(wù)中心辦理臨時出入許可證。
6、業(yè)主應(yīng)幫助外來裝修人員做好出入證,對住在裝修房內(nèi)的裝修人員,應(yīng)按有關(guān)規(guī)定幫助做好暫住證。不得利用房屋窩藏違法犯罪人員和贓物,對犯罪人員和犯罪行為要積極舉報。
7、小區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁下列妨礙公共安全和擾亂社會秩序的行為:
1)使用音量過大或發(fā)出噪音的器材,影響他人正常工作和休息;
2)擅自開啟他人信箱,隱匿、毀棄或私拆他人郵件、信函等;
3)損壞、移動消防器材、標(biāo)志,動用消防及綠化專用水源;
4)擅自安裝或改裝使用電網(wǎng),破壞正常供電線路;
5)故意損壞、移動、覆蓋小區(qū)內(nèi)各類公共設(shè)施;
6)嚴(yán)禁吸毒、販毒,非法攜帶、存放各種槍支彈藥,非法儲存、使用爆炸、易燃、劇毒、放射性等危險物品及管制刀具;
7)擅自在小區(qū)公共區(qū)域或綠化地內(nèi)施工;
8)嚴(yán)禁利用住宅、車棚、商鋪房進行賭博或嫖娼賣淫活動,傳播淫穢物品。
第3篇 花園小區(qū)治安管理規(guī)定
小區(qū)(花園)治安管理規(guī)定
一、安保隊交接班制度
1、接班安保員須提前十五分鐘上崗接班并在登記簿上記錄接班時間;
2、交接班時,交班的安保員須將下一班應(yīng)繼續(xù)注意和處理的事項以及警械器具設(shè)備向接班安保員交代、移交清楚;
3、接班安保員驗收時發(fā)現(xiàn)問題,應(yīng)由交班安保人員承擔(dān)責(zé)任,驗收完畢,交班安保員離開崗位后所發(fā)生的問題由當(dāng)班安保人員承擔(dān)責(zé)任;
4、所有事項交代清楚后,交班安保人員在離開工作崗位前,在登記簿上記錄下班時間并簽名;
5、接班員未到,交班員不得下班,如果接班人員未到,交班人員下班,這期間發(fā)生的問題兩人共同承擔(dān)責(zé)任,即使沒有發(fā)生問題,也要分別扣發(fā)兩人工資或相應(yīng)的處分,并通報批評;
6、交班員在交班時負責(zé)本崗的衛(wèi)生保潔。
二、治安保衛(wèi)管理規(guī)定
1、小區(qū)內(nèi)的用戶要有足夠的安保意識,要積極和安保人員配合,搞好小區(qū)的聯(lián)防保衛(wèi)工作;
2、用戶外出時要妥善收藏貴重物品并鎖好門窗,不給犯罪分子以可乘之機;
3、發(fā)現(xiàn)形跡可疑的人,用戶都有責(zé)任上前詢問,并向安保人員報告;
4、小區(qū)內(nèi)不得留宿不明底細的人,寫字樓無特殊情況不得留宿;
5、小區(qū)內(nèi)一旦發(fā)生偷盜等惡性案件,用戶應(yīng)立刻報告安保隊并保護現(xiàn)場,協(xié)同公安機關(guān)破案;
6、嚴(yán)禁在小區(qū)內(nèi)聚眾賭博、打架、斗毆;
7、嚴(yán)禁攜帶淫穢的書刊、畫片、錄音帶、錄像帶進入小區(qū);
8、嚴(yán)禁攜帶槍支、彈藥、易燃、易爆、劇毒物品進入小區(qū);
9、衣冠不整者禁止進入小區(qū)寫字樓等場所;
10、要發(fā)揚高度的主人翁精神,互相監(jiān)督,檢舉揭發(fā)任何違法亂紀(jì)行為,把小區(qū)的治安保衛(wèi)工作搞好;
11、未經(jīng)許可,不得在小區(qū)內(nèi)散發(fā)、張貼各種廣告、傳單等;
12、寫字樓定時關(guān)閉后禁止人員進入,本小區(qū)內(nèi)員工有特殊情況需進入的,必須經(jīng)過安保人員的同意,驗證、登記后方可進入;
13、安保人員有權(quán)對進出小區(qū)的物品進行檢查,大件或貴重物品要與物主核實登記后方可放行。
三、治安保衛(wèi)工作制度
1、建立、健全安全保衛(wèi)組織機構(gòu);
2、制定和完善治安保衛(wèi)崗位責(zé)任制;
3、實行24小時全天候治安值班制度;
4、建立正常的巡視制度并明確重點保衛(wèi)目標(biāo),做到點、面結(jié)合。具體可分為門衛(wèi)、守護和巡邏三個方面來加強治安;
1)門崗
設(shè)置在小區(qū)的進出口處實行24小時值班制,負責(zé)門崗的保衛(wèi)人員的主要職責(zé)是嚴(yán)格控制車輛亂停亂放,非工作時間進出人員實行驗證登記制度,防止財物失盜,維護附近區(qū)域秩序,防止有礙安全和有傷社會公德的事件發(fā)生;
2)守護
是指對特定或重要目標(biāo)實行實地守衛(wèi)的特護工作。安排守護人員時,應(yīng)根據(jù)守護目標(biāo)的范圍、特點及周圍環(huán)境,確定哨位數(shù)量,特護安保員應(yīng)預(yù)先熟悉下列情況:
① 守護物狀態(tài)、周圍治安情況和守護方面的有利與不利條件;
② 有關(guān)制度、規(guī)定及準(zhǔn)許出入的手續(xù)和證件;
③ 哨位周圍環(huán)境及設(shè)施情況;
④ 電閘、消防栓、滅火器等安全設(shè)備的位置、性能和使用方法,各種報警系統(tǒng)的使用方法等;
3) 巡邏
是指在一定區(qū)域內(nèi)有計劃、有目的地巡回觀察,以確保該區(qū)域的安全,巡邏路線可分為往返式、交叉式、循環(huán)式三種,但無論采用何種方式都不宜固定,這樣既便于實現(xiàn)全方位巡邏,又可防止壞人摸到規(guī)律。在安排巡邏路線時,一定要把重點、要害部位多發(fā)、易發(fā)案區(qū)域作為主要巡邏路線,這樣便于加強對重點、要害部位的保衛(wèi),有效地確保區(qū)域的安全;
5、完善區(qū)域內(nèi)安全防范設(shè)施。小區(qū)的治安管理除了靠人力防范外,還應(yīng)注重技術(shù)設(shè)施防范,充分發(fā)揮防盜報警系統(tǒng)、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)等設(shè)備的作用;
6、齊抓共管,搞好群防群治。小區(qū)治安是一項長期而艱巨的系統(tǒng)工程,不是單靠管理部門就能管理好,必須發(fā)動用戶,增強用戶的自我安全防范意識;
7、與周邊單位建立聯(lián)防聯(lián)保制度。
四、對講機的使用、管理辦法
1、使用、管理要求
1)對講機及其配套的電池、充電器等,統(tǒng)一由公司指定人員購置,造冊并做好發(fā)放記錄和運行狀態(tài)記錄;
2)對講機是使用人執(zhí)行任務(wù)的工具,使用人必須保管好,使用好,不得遺失和損壞。發(fā)生丟失或損壞,責(zé)任人照價賠償;
3)對講機只供使用人執(zhí)勤時使用,嚴(yán)禁轉(zhuǎn)借他人,嚴(yán)禁個人攜帶外出;
4)對講機要嚴(yán)格地按規(guī)定頻率正確操作,嚴(yán)禁使用者私自亂拆及私自亂調(diào)頻率;
5)對講機的使用應(yīng)嚴(yán)格按照產(chǎn)品使用方法進行使用。禁止與其他物體撞擊,禁止提天線吊拿對講機,造成損壞者,責(zé)令照價賠償;
6)做好對講機的清潔保養(yǎng)工作,每天必須清潔外表一次,安保部可不定期抽查;
7)安保員交接班時,必須做好對講機的交接驗收工作,并做好記錄,以便追蹤通訊器材的運行狀態(tài)并及時發(fā)現(xiàn)問題,追究責(zé)任。如某班交接驗收工作不負責(zé)任,而通訊器材發(fā)生遺失或損壞,則直接追究該班交接人的責(zé)任;
8)當(dāng)對講機電池電量用完后,使用對講機人員負責(zé)及時充電。充電人員必須熟悉電池和充電器基本性能,按器材說明書的使用方法使用;
9)對講機發(fā)生故障,應(yīng)及時報告安保部,由安保部負責(zé)修理。任何人員不得自行修理,如有違者,追究由此造成的所有責(zé)任;
10)執(zhí)勤過程中,在特殊情況下造成對講機的損壞要及時報告安保部,安保部調(diào)查做出處理,逾期三天者,責(zé)任自負;
11)對講機使用應(yīng)嚴(yán)格控制,確保報警信息渠道的暢通;
2、對話要求
1)呼叫對方時,先報自己崗位,再呼對方,并在最后講'收到請回話';
2)收接方回話后,呼方要簡明扼要地將情況講清楚,收接方收到情況或信號后,應(yīng)回答'清楚'或'明白';
3)用對講機講話時應(yīng)使用規(guī)范禮貌用語,嚴(yán)禁用對講機講粗言穢語、開玩笑或談與工作無關(guān)的事情。
五、安全保衛(wèi)工作規(guī)程
1、非辦公時間出入管理
為加強非辦公時間的管理,保證小區(qū)用戶的財產(chǎn)安全,特制定寫字樓非辦公時間來訪、加班人員登記規(guī)定。
1)非辦公時間
① 星期一至星期五:用戶單位規(guī)定辦公時間以外的時間;
② 雙休天全天;
③ 國家法定節(jié)假日全天
;
2)來訪登記管理
① 非辦公時間進入寫字樓的人員,須向門崗出示身份證或有效證件,填寫來訪登記表,并如實回答小區(qū)安保、管理人員的詢問,離開時注銷登記;
② 來訪人員尋訪不遇時,應(yīng)馬上離開,不得借故在辦公區(qū)域停留;
③ 小區(qū)當(dāng)值班安保因安全或其他原因認為有必要時,可隨時請來訪者離開小區(qū);
3)加班登記管理
小區(qū)用戶需在非辦公時間加班或裝修等,應(yīng)提前1至3天告知管理處并登記備案,注明加班天數(shù)、加班時間、加班人員名單等后方可加班。
①長期加班的用戶,應(yīng)到管理處辦理加班出入證;
②持證人員如有變更,用戶須及時將出入證交回管理處;
③臨時加班的用戶,進入小區(qū)時需出示身份證登記,離去時注銷登記;
④非辦公時間,加班人員不得在該辦公樓層以外樓層游蕩;
⑤加班人員應(yīng)服從管理,配合巡邏安保員、管理員的例行檢查;
⑥小區(qū)當(dāng)值安保、管理人員因小區(qū)安全或其他原因認為有必要時,可隨時請加班人員離開小區(qū);
4)來訪、加班人員須知
① 禁止在寫字樓層范圍內(nèi)留宿;
② 禁止將槍支、彈藥、易燃易爆等違禁物品帶入小區(qū);
③ 禁止在小區(qū)范圍內(nèi)從事非法活動;
④ 禁止在小區(qū)范圍內(nèi)進行推銷;
⑤ 非緊急情況下,不得動用小區(qū)內(nèi)的消防設(shè)施;
⑥ 衣冠不整或身份不明者不得進入小區(qū);
⑦ 來訪、加班人員須在24:00前離開小區(qū);
⑧ 所有攜帶物品,應(yīng)自覺接受安保、管理人員的檢查和登記;
⑨ 在非辦時間內(nèi)帶出貴重及大件物品,須提前向管理處申請;
2、貨物放行規(guī)定
為了維護小區(qū)用戶的財產(chǎn)安全,確保小區(qū)的公共秩序,特制定此規(guī)定。
帶(運)出貨物的時間:
① 用戶在正常辦公時間內(nèi),需帶(運)出少量貨物,承辦者應(yīng)持蓋有其公司公章及負責(zé)人簽字的證明,在出去時將證明交安保員驗收;
② 如需將大量貨物帶(運)出,需提前1至3天向管理處遞交申請書,填寫放行條,在出去時將放行條交安保員驗收。運出時間最好安排在夜晚或周末非辦公時間;
③ 在非帶(運)出時間如未獲批準(zhǔn)帶(運)出貨物,當(dāng)值班安保人員有權(quán)截留所帶(運)出的貨物;
④ 所有搬運大件貨物的公司必須按指定通道、貨梯、時間進行搬運。搬運過程如損壞公共設(shè)施,要照價賠償;
⑤ 用戶如雇請外來搬運人員,須對他們嚴(yán)加管束,禁止他們到非搬運樓層亂竄,并在進入小區(qū)前將其姓名、身份證號碼、人數(shù)等資料交小區(qū)安保隊;
⑥ 所有帶(運)出貨物者必須服從管理,如實回答安保員的查詢;
3、拾遺管理規(guī)定
1)辦理用戶失物認領(lǐng)的程序
① 接用戶報失后,應(yīng)詳細記錄報失戶名稱、房號、失主姓名、電話、遺失物品日期、時間、遺失物品地點及失物的名稱、款式、型號等資料,并將用戶所提供的資料轉(zhuǎn)交巡邏安保協(xié)助查找;
② 如失物找回,通知用戶到安保隊辦理認領(lǐng)手續(xù);如失物未能找回,回復(fù)用戶;
③ 如有人報拾遺物品時,應(yīng)先將拾遺人的姓名、聯(lián)系電話、物品名稱、拾遺日期等內(nèi)容填寫在失物移交記錄表上,連同失物一起保存。失物移交記錄表復(fù)印一份存檔;
④ 安保隊將失物名稱貼于小區(qū)公告欄上;
⑤ 待失主憑有效的身份證明到安保隊辦理認領(lǐng)手續(xù)后,安保隊將用戶簽收的失物認領(lǐng)表存檔;
⑥ 月底前將當(dāng)月拾獲而暫未有用戶認領(lǐng)的失物匯總后在小區(qū)公告欄上張貼,通知用戶盡快到管理公司辦理認領(lǐng)手續(xù);
2)拾遺管理規(guī)定
為在員工中發(fā)揚拾金不昧的優(yōu)良傳統(tǒng),現(xiàn)制定如下管理規(guī)定:
① 員工在小區(qū)范圍內(nèi)拾到的任何物品,都應(yīng)立即上交管理處進行統(tǒng)一登記;
② 若小區(qū)人員、來訪人員拾到的物品,由管理員或安保員將拾者帶到管理處登記。
③ 遺失物在張貼招領(lǐng)啟事后6個月未認領(lǐng)的,由管理處上交公安機關(guān);
④ 員工拾金不昧,主動上交者,管理處將給予表揚和物質(zhì)獎勵;
第4篇 小區(qū)治安管理規(guī)定-7
花園小區(qū)治安管理規(guī)定(七)
一、為保障業(yè)主(使用人)的居家安全,物業(yè)管理公司協(xié)助公安機關(guān)提供24小時保安服務(wù)。各業(yè)主(使用人) 有協(xié)助物業(yè)管理公司做好安全防范工作義務(wù)。
二、在小區(qū)入口設(shè)置24小時值守或巡邏保安人員,對進入小區(qū)人員進行查詢。各位業(yè)主(使用人)憑業(yè)主卡進入小區(qū),其雇用的裝修工人憑物業(yè)管理公司頒發(fā)的“出入證”進入本小區(qū)。施工裝修公司對其下屬員工的行為負全責(zé),應(yīng)教導(dǎo)其員工嚴(yán)格遵守小區(qū)的各種制度,以維護小區(qū)居住的安全和環(huán)境整潔。若裝修工人發(fā)生違規(guī)行為,物業(yè)管理公司有權(quán)沒收違規(guī)人員的“出入證”并將其逐出小區(qū),造成損失的,還可扣除安全與環(huán)境維護保證金作為賠償。
三、訪客或其相關(guān)人士憑有效身份證件在保安處登記并通過聯(lián)系,景業(yè)主(使用人)確定方可進入小區(qū)。
四、小區(qū)內(nèi)設(shè)置24小時巡邏保安人員,防范損害業(yè)主利益的行為發(fā)生,并處理應(yīng)急事件。
五、小區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁任何機構(gòu)或人士(包括各位業(yè)主和使用人)進行上門推銷活動、散發(fā)宣傳品,若發(fā)現(xiàn)可疑人士或異常情況,請及時通知保安人員及物業(yè)管理公司。
六、任何人搬運家具、大件物品出入小區(qū),須由業(yè)主(使用人)提前到物業(yè)管理公司辦理放行手續(xù)。否則保安人員有權(quán)拒絕放行。此舉旨在防止小區(qū)內(nèi)業(yè)主財務(wù)的被盜,保障業(yè)主的自身利益,請自覺支持和維護。
特別指明:物業(yè)管理公司提供之保安服務(wù)為預(yù)防性措施,不含人身及財產(chǎn)保險(保證)和保障責(zé)任。
第5篇 某小區(qū)治安巡查管理規(guī)定
小區(qū)治安巡查管理規(guī)定
一、制定本制度的目的及范圍
目的:為確保某小區(qū)轄區(qū)內(nèi)的治安安全,預(yù)防和打擊不法分子。以防盜、防破壞和防自然災(zāi)害為主。安排固定專職人員,對轄區(qū)治安巡視,確保業(yè)主安全。
范圍:適用于本公司管理的各項目的治安安全和巡視管理。
二、崗位職責(zé)
忠于職守、熱情服務(wù)、嚴(yán)格防范,積極配合業(yè)主委員會作好轄區(qū)內(nèi)的治安安全工作。
三、工作方法
(一)、巡視管理與崗位職責(zé)
1、根據(jù)某小區(qū)地域特點和樓群座落,制定合理的巡視路線方案進行布控巡邏,確保轄區(qū)的治安安全。
2、在某小區(qū)出入口處設(shè)保安人員,負責(zé)出入行人,車輛治安的管理。巡邏人員每天2班,每班3人24小時輪換巡視,固定崗、流動崗工作人員定時輪換,巡視路線的輪換,可使巡邏人員始終保持良好的工作狀態(tài)和充沛的體力。
3、巡視工作人員,在對轄區(qū)內(nèi)執(zhí)行正常巡邏同時,還應(yīng)對轄區(qū)內(nèi)的周界報警設(shè)備、電子監(jiān)控跟蹤設(shè)備進行巡視檢查。如發(fā)現(xiàn)損壞,工作異常,及時通知工程維修人員或相關(guān)部門,及時修復(fù)正常運轉(zhuǎn)。
(二)增員隊伍的職責(zé)
1、接到報警中心通知后,值班員盡快通知離事發(fā)現(xiàn)場最近巡視治安人員,院內(nèi)巡視區(qū)3分鐘趕到,樓宇高層5分鐘趕到事發(fā)現(xiàn)場。并判明情況決定是否需要支援。如需支援通知支援隊伍3分鐘內(nèi)趕到事發(fā)現(xiàn)場。
2、建立一支快速反應(yīng)支援隊伍,快速反應(yīng)支援人員24小時處于集結(jié)待命狀態(tài)。以確保3分鐘內(nèi)趕到事發(fā)現(xiàn)場。處理突發(fā)事件和保障巡邏人員的人身安全。并根據(jù)需要通知有關(guān)部門派人前來善后處理。
(三)職責(zé)權(quán)限
1、對入轄區(qū)內(nèi)的車輛、人員,巡視人員有權(quán)檢查證件,對破壞轄區(qū)內(nèi)治安秩序的人與翻墻入轄區(qū)內(nèi)的人員,巡視人員應(yīng)前去制止,對勸阻不聽的鬧事者,扭送當(dāng)?shù)毓矙C關(guān)。
2、治安巡視人員應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行內(nèi)部管理規(guī)定,嚴(yán)禁辱罵業(yè)主,不得扣留居民身份證件,不得索要財物,亂罰款。抓到可疑人員不得歐打和擅自審訓(xùn),只能嚴(yán)加看管,盡快移交有關(guān)部門處理。
第6篇 萬科某小區(qū)治安消防交通管理規(guī)定
附件二 萬科星園小區(qū)治安、消防、交通管理規(guī)定
1、不得利用房屋窩藏犯罪人員、贓物或從事其他危害公共利益的活動,對違法犯罪人員和犯罪行為及時舉報。
2、在本物業(yè)區(qū)域內(nèi)發(fā)現(xiàn)行為可疑人員應(yīng)及時與物業(yè)服務(wù)企業(yè)聯(lián)系。
3、出租房屋時,應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,并告知物業(yè)服務(wù)企業(yè)。
4、愛護防火設(shè)施設(shè)備,遵守防火規(guī)定,發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患及時通知物業(yè)服務(wù)企業(yè)。
5、樓層防火門保持關(guān)閉狀態(tài),不得私自加鎖或長期打開。
6、不可在公共部位搭建或安裝、放置任何物品阻塞消防通道。
7、除發(fā)生火警或緊急事故時利用天臺逃生外,不可使用天臺作任何其他用途(房屋買賣合同中另有約定的除外)。
8、管理好電爐、燃氣用具,外出時應(yīng)關(guān)閉電爐、燃氣爐等用電用氣器具。
9、遵守本物業(yè)區(qū)域的停車場管理規(guī)定,按交通指引標(biāo)識行駛,不得在本物業(yè)內(nèi)試車,練車,不可尾隨其它車輛進出車場。
10、機動車在住宅區(qū)內(nèi)及地下停車場內(nèi)行駛時速應(yīng)低于5公里;車輛出入自行刷卡,必要時應(yīng)按要求出示證件。車輛按位停放,不得占用他人車位和禁停道路。
11、停車后鎖好車門,關(guān)閉車窗,車輛出入憑證隨身攜帶,不要將貴重物品存放車內(nèi)。
12、不得在本物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共道路或停車場修理、清洗車輛,車輛漏油造成地面污跡及時自行清理。
13、不可在本物業(yè)區(qū)域內(nèi)鳴喇叭,車輛停放時及時關(guān)閉發(fā)動機,車尾不可朝向綠化植物或住宅。
14、機動車輛停放期間,保證防盜報警器功能正常,發(fā)出報警產(chǎn)生噪音時迅速解除。
15、按照停車場收費標(biāo)準(zhǔn)交納停車費。
16、愛護停車場設(shè)備設(shè)施,造成損壞應(yīng)照價賠償。
17、車位只用于停放車輛,不可堆放雜物、安裝設(shè)施或改作他用。
18、非機動車輛上好鎖,停放在指定位置,長期不使用時及時清離。
19、其他規(guī)定:
業(yè)主違規(guī)安裝空調(diào)和裝飾裝修房屋的,物業(yè)服務(wù)公司可以采取以下措施:
a、督促業(yè)主改正。
b、不予還返業(yè)主的裝飾裝修履約保證金。
c、禁止施工人員進入物業(yè)區(qū)域;
d、造成他人房屋被損壞,包括滲、漏、堵等,拒絕維修和配合修繕的,業(yè)主負責(zé)修繕費并承擔(dān)相關(guān)賠償損失。
第7篇 小區(qū)治安保衛(wèi)管理規(guī)定
小區(qū)治安、保衛(wèi)管理規(guī)定
小區(qū)內(nèi)的治安保衛(wèi)工作,在當(dāng)?shù)毓?、司法部門的監(jiān)督指導(dǎo)下,由物業(yè)公司指派專職保安人員負責(zé)24小時門崗值班和巡邏制度,并隨時接受住戶報警和處理緊急事故。所有住戶和小區(qū)人員必須嚴(yán)格遵守下列規(guī)定:
1、必須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國治安管理處罰條例》。
2、嚴(yán)禁打架斗毆,聚眾鬧事和賭博。
3、不得故意損壞公物和他人財物;不得影響他人工作。
4、嚴(yán)禁賣淫、嫖娼和出租傳播淫穢錄像及物品。
5、嚴(yán)禁攜帶槍支、彈藥、易燃、劇毒物品進入小區(qū)。
6、嚴(yán)禁各種流動商販進入小區(qū)叫買叫賣。
7、嚴(yán)格執(zhí)行暫住人口管理規(guī)定,凡在住宅區(qū)暫住的人口必須在24小時內(nèi)持本人身份證到業(yè)主管理委員會辦理暫住手續(xù),三天以上到派出所申報暫住手續(xù),并按規(guī)定時限逗留。
第8篇 商住小區(qū)治安防范管理規(guī)定-5
嘉園商住小區(qū)治安防范管理規(guī)定5
為加強小區(qū)的治安防范工作,維護好小區(qū)的公共秩序,服務(wù)處根據(jù)小區(qū)特點制訂本規(guī)定,希望各位業(yè)主和所有進出**嘉園商住小區(qū)的人員共同遵守。
一、小區(qū)的公共秩序和治安防范工作由'**嘉園'服務(wù)處協(xié)助轄區(qū)派出所管理,服務(wù)處護管人員及工作人員有權(quán)對違反本規(guī)定的行為進行檢查、糾正,并有權(quán)拒絕出入小區(qū)。
二、**嘉園商住小區(qū)的治安防范工作實行24小時門崗值班和不定期巡邏檢查制度;護管員有權(quán)對進出**嘉園商住小區(qū)的外來人員進行查詢與檢查。
三、各業(yè)主應(yīng)認真如實填報《客戶登記表》應(yīng)遵守《邵陽市暫住人員戶口管理條例》,按規(guī)定向服務(wù)處申報登記臨時住宿人員,并且不得留居三無人員,否則造成的一切后果由業(yè)主自負。
四、業(yè)主不得攜帶易燃、易爆、劇毒、或有污染的物品進入本小區(qū)內(nèi)。
五、凡非本小區(qū)住戶,攜帶手提箱、包裝箱、辦公用具、家電等大件物品出門,須先填寫有住戶簽字(蓋章)的《物品搬出申請表》,由護管人員驗證后方可出門。
六、凡住戶搬離小區(qū),就提前兩天報服務(wù)處,填妥有業(yè)主簽名(蓋章)的,《物品搬出申請表》,服務(wù)處工作人員核實并結(jié)算有關(guān)費用后簽名(蓋章),由護管人員驗證后方可出門。
七、業(yè)主有責(zé)任關(guān)好自家門窗,妥善保管好室內(nèi)貴重物品,不要在家中留存大量現(xiàn)金和重要文件、資料。
八、業(yè)主有權(quán)拒絕不佩帶工作牌的物業(yè)服務(wù)處人員的查詢和進入私人住宅。
九、小區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁一切違反治安管理條例和觸犯法律的活動與行為。
十、小區(qū)業(yè)主應(yīng)精心愛護小區(qū)內(nèi)監(jiān)控、崗?fù)?、指示?biāo)志、路燈等公共設(shè)施,不得有損毀、移動指示標(biāo)志等行為。
第9篇 小區(qū)治安管理規(guī)定12
小區(qū)治安管理規(guī)定(十二)
為了搞好小區(qū)安全防范工作,創(chuàng)造安全的生活環(huán)境,維護全體業(yè)主的公共利益,制訂本規(guī)定,敬請遵守:
一、管理處對小區(qū)來訪人員實行有效的控制,來訪人員必須說明要訪房號、業(yè)主姓名,由值班護衛(wèi)員核準(zhǔn)登記后方可進入。乞丐、流動商販等閑雜人員不得進入小區(qū)。
二、裝修施工人員憑管理處發(fā)放的臨時出入證進入小區(qū)。
三、管理處負責(zé)小區(qū)的機動車輛、摩托車、自行車的管理;所有進出收費機動停車場的機動車輛一律發(fā)卡、登記;自行車停放在指定位置。車輛不得亂停放,維護小區(qū)交通秩序,保障小區(qū)車輛安全。
四、住戶搬家如有大件、貴重物品搬出時,應(yīng)有放行條或確認是業(yè)主同行,登記后放行。
五、小區(qū)發(fā)生治安、消防、交通等方面的突發(fā)事件時,護衛(wèi)員要挺身而出,依法維護住戶的合法權(quán)益,及時采取措施,維護現(xiàn)場秩序,及時通知有關(guān)部門,并做好善后工作。
六、維護天鴻集團、管理處公布的各項規(guī)章制度,對不遵守制度的住戶進行勸阻和制止。
七、發(fā)動群眾參與治安防范,業(yè)主應(yīng)'看好自己門,守好自己物'增加防范意識。
八、業(yè)主要勇于制止、舉報破壞小區(qū)治安秩序,造成治安隱患的人、事,不得讓陌生人尾隨跟進住宅樓。發(fā)現(xiàn)緊急情況,及時與管理處聯(lián)系或告知當(dāng)班護衛(wèi)員。
九、小區(qū)內(nèi)的經(jīng)營單位須依法經(jīng)營,遵守國家政策、法規(guī),服從管理處的管理,不得從事非法經(jīng)營活動。
十、對下列行為,護衛(wèi)員將給予勸阻,不聽勸阻的,采取強制措施堅決制止:
1、隨意停放車輛;
2、占用消防通道或其它公共區(qū)域;
3、損壞公共設(shè)施;
4、聚眾喧鬧,酗酒鬧事;
5、侵入他人住宅,損毀他人財物;
6、發(fā)出超標(biāo)準(zhǔn)的噪音,影響他人休息和生活;
7、用汽槍在住宅區(qū)內(nèi)射擊。
