第1篇 空調機房管理規(guī)定范本
1.0大廈供冷及末端設備維修人員必須持證上崗,空調機房內的值班人員必須熟悉主機及水泵系統(tǒng)情況、熟悉相關規(guī)程規(guī)定。
2.0空調機房建立24小時運行值班制度及門禁制度,當班人員按規(guī)定對機房內設備進行巡檢,按照《空調機組作業(yè)指導書》的規(guī)定做好記錄,發(fā)現(xiàn)問題及時上報值班工程師/領班。
3.0嚴格遵守《空調機組操作規(guī)程》中的所有條款操作機組。
4.0空調機房內設備由專人值守、管理,主機的投送及水溫設定由值班工程師/領班安排空調工操作執(zhí)行,值班人員必須做好值班記錄,認真執(zhí)行工程部《交接班制度》。
5.0值班人員在機組運行過程中發(fā)現(xiàn)主機及水泵出現(xiàn)情況時,首先要查明原因,如無法查明故障原因,可停止使用故障機組,改用備用設備,以確保大廈空調及生活熱水的正常供應,并及時向領導匯報。
6.0空調機房內嚴禁吸煙,嚴格執(zhí)行《工程部安全防火管理規(guī)定》。
7.0加強設備的日常維護、保養(yǎng),保證空調系統(tǒng)設備的完好。
8.0當值人員須保持空調機房內清潔衛(wèi)生,在每班交接班時應做好機房清理工作。
第2篇 寫字樓空調機房管理規(guī)定
（1）空調機房平時應上鎖，鑰匙由空調工保管，未經許可，禁止非工作人員入內。
（2）保持機房內良好的通風和照明。
（3）空調機運行時，值班人員應按時巡查，檢查各項運行參數、狀態(tài)是否正常，如有異常，應及時掉正處理，并作好記錄。
（4）定期清洗系統(tǒng)的過濾網和過濾器，保證送風管道和水管道的通暢。
（5）每周對主、副機進行一次全面檢查保養(yǎng)，確保機組的良好運行。
第3篇 某寫字樓空調機房管理規(guī)定
(1)空調機房平時應上鎖,鑰匙由空調工保管,未經許可,禁止非工作人員入內。
(2)保持機房內良好的通風和照明。
(3)空調機運行時,值班人員應按時巡查,檢查各項運行參數、狀態(tài)是否正常,如有異常,應及時掉正處理,并作好記錄。
(4)定期清洗系統(tǒng)的過濾網和過濾器,保證送風管道和水管道的通暢。
(5)每周對主、副機進行一次全面檢查保養(yǎng),確保機組的良好運行。
第4篇 z圖書城空調機房管理規(guī)定
圖書城空調機房管理規(guī)定
一.空調機房平時應上鎖,鑰匙由空調工保管,未經許可,禁止非工作人員入內。
二.保持機房內良好的通風和照明。
三.空調機運行時,值班人員應按時巡查,檢查各項運行參數,狀態(tài)是否正常,如有異常,應及時調整處理,并做好記錄。
四.定期清洗系統(tǒng)的過濾網和過濾器,保證送風道和水管道的通暢。
五.每周對主、副機和機房進行一次清潔,并做好設備房的消殺滅鼠工作。
六.每半年對主、副機進行一次全面檢查保養(yǎng),確保機組的良好運行。
第5篇 z移動公司大樓空調機房管理規(guī)定
移動公司大樓空調機房管理規(guī)定
一、空調機房的日常管理工作由崗位責任人負責運行操作維護保養(yǎng),非本崗位無關人員不準操作中央空調運行。
二、崗位責任人應堅守崗位保證中央空調正常運行滿足業(yè)主需要,嚴格按管理處確定的時間開機停機。
三、崗位操作人員必須經常巡視檢查中央空調機室內所有機電設備運行情況,每班做出日檢記錄及4次運行記錄。
四、崗位操作人員每班負責保持室內及機電設備清潔衛(wèi)生,并盡力做到保持室內干燥,不準雜物亂堆放。
五、崗位操作人員除對中央空調機房的機電設備進行運行操作維護保養(yǎng),還要負責對冷卻塔風機運行進行維護保養(yǎng)。
六、崗位操作人員必須嚴格按中央空調機操作規(guī)程進行操作,不允許隨意改變運行操作規(guī)程的要求規(guī)定。
七、實行兩班作業(yè)的崗位操作人員必須作好交接班記錄并簽字,在未交接班前不準擅自離崗。
八、空調機在運行期間發(fā)現(xiàn)有不正?，F(xiàn)象,如不制冷、壓縮機不工作,風機不運轉、運轉噪聲異常,冷卻水進出口、冷凍水進出口壓差太大,冷卻水溫度過高,冷凍水溫度過低及制冷劑高低壓力異常,崗位操作人員須立即報告工程班長,同時向公司工程部專業(yè)人員報告,由專業(yè)人員檢查做出處理決定。
九、每年在正式開機以前由工程班長組織運行組及機電維修組人員對中央空調系統(tǒng)所有設備和管道進行一次全面檢查,試機并做出檢查記錄,確定是否有故障。當確認系統(tǒng)狀態(tài)符合開機條件才能開機投入運行。
十、每年冬季在停機以后,由公司工程部專業(yè)人員組織管理處工程班對空調系統(tǒng)主機、副機及管道進行一次全面保養(yǎng)或針對運行情況存在的問題進行一次檢修,并做出年保養(yǎng)維修記錄。
第6篇 某百貨商場空調機房管理規(guī)定
百貨商場空調機房管理規(guī)定
1、空調機房設專人值班,值班人員必須持證上崗?？照{機房平時應上鎖,鑰匙由空調值班員工保管,無關人員不得進入空調機房內。
2、值班人員開機前應嚴格按操作規(guī)程進行檢查,確認機組、水泵、閥門等正常,方可按正常程序開機。
3、空調主機運行如有異常情況應采取應急措施及時處理,同時向部門經理匯報,并在交接班記錄或工作日志上做好詳細記錄。
4、值班長必須組織好空調工按照巡回檢查制度,對空調系統(tǒng)設施設備進行巡查,并定時對外界及各空調區(qū)域的溫度、相對濕度進行監(jiān)測,根據氣象條件及用戶情況將空調工況調至要求范圍。
5、定期清洗系統(tǒng)的過濾網和過濾器,保證送風管道和水管道的暢通。
6、值班人員負責機房及機組的清潔衛(wèi)生工作,保持機房內良好的通風和照明。
7、每半年對空調主、副機進行一次全面檢查保養(yǎng),確保機組的良好運行。
第7篇 物業(yè)工程部上墻空調機房管理規(guī)定
物業(yè)工程部上墻制度:空調機房管理規(guī)定
空調機房管理規(guī)定
1.0大廈供冷及末端設備維修人員必須持證上崗,空調機房內的值班人員必須熟悉主機及水泵系統(tǒng)情況、熟悉相關規(guī)程規(guī)定。
2.0空調機房建立24小時運行值班制度及門禁制度,當班人員按規(guī)定對機房內設備進行巡檢,按照《空調機組作業(yè)指導書》的規(guī)定做好記錄,發(fā)現(xiàn)問題及時上報值班工程師/領班。
3.0嚴格遵守《空調機組操作規(guī)程》中的所有條款操作機組。
4.0空調機房內設備由專人值守、管理,主機的投送及水溫設定由值班工程師/領班安排空調工操作執(zhí)行,值班人員必須做好值班記錄,認真執(zhí)行工程部《交接班制度》。
5.0值班人員在機組運行過程中發(fā)現(xiàn)主機及水泵出現(xiàn)情況時,首先要查明原因,如無法查明故障原因,可停止使用故障機組,改用備用設備,以確保大廈空調及生活熱水的正常供應,并及時向領導匯報。
6.0空調機房內嚴禁吸煙,嚴格執(zhí)行《工程部安全防火管理規(guī)定》。
7.0加強設備的日常維護、保養(yǎng),保證空調系統(tǒng)設備的完好。
8.0當值人員須保持空調機房內清潔衛(wèi)生,在每班交接班時應做好機房清理工作。
第8篇 zz花園空調機房管理規(guī)定
花園空調機房管理規(guī)定
1.目的
規(guī)范空調機房的管理,確保中央空調系統(tǒng)的正常運行。
2.適用范圍
適用于**花園中央空調機房的管理。
3.內容
3.1保證空調機房通風良好,排水通暢。
3.2中央空調系統(tǒng)運行時,空調工應按時巡查,檢查各種運行參數、狀態(tài)是否正常,如有異常,應及時調整處理,并做好記錄。
3.3每周對空調機房進行一次清潔,并做好消殺滅鼠工作。
3.4每半年對空調系統(tǒng)主機進行一次全面保養(yǎng),確保機組的良好運行。
3.5未經機電主管許可,非工作人員禁止入內。
4.記錄
無。
5.附件
無。
第9篇 x寫字樓空調機房管理規(guī)定
寫字樓空調機房管理規(guī)定
(1)空調機房平時應上鎖,鑰匙由空調工保管,未經許可,禁止非工作人員入內。
(2)保持機房內良好的通風和照明。
(3)空調機運行時,值班人員應按時巡查,檢查各項運行參數、狀態(tài)是否正常,如有異常,應及時掉正處理,并作好記錄。
(4)定期清洗系統(tǒng)的過濾網和過濾器,保證送風管道和水管道的通暢。
(5)每周對主、副機進行一次全面檢查保養(yǎng),確保機組的良好運行。
第10篇 空調機房管理規(guī)定
1.0大廈供冷及末端設備維修人員必須持證上崗，空調機房內的值班人員必須熟悉主機及水泵系統(tǒng)情況、熟悉相關規(guī)程規(guī)定。
2.0空調機房建立24小時運行值班制度及門禁制度，當班人員按規(guī)定對機房內設備進行巡檢，按照《空調機組作業(yè)指導書》的規(guī)定做好記錄，發(fā)現(xiàn)問題及時上報值班工程師/領班。
3.0嚴格遵守《空調機組操作規(guī)程》中的所有條款操作機組。
4.0空調機房內設備由專人值守、管理，主機的投送及水溫設定由值班工程師/領班安排空調工操作執(zhí)行，值班人員必須做好值班記錄，認真執(zhí)行工程部《交接班制度》。
5.0值班人員在機組運行過程中發(fā)現(xiàn)主機及水泵出現(xiàn)情況時，首先要查明原因，如無法查明故障原因，可停止使用故障機組，改用備用設備，以確保大廈空調及生活熱水的正常供應，并及時向領導匯報。
6.0空調機房內嚴禁吸煙，嚴格執(zhí)行《工程部安全防火管理規(guī)定》。
7.0加強設備的日常維護、保養(yǎng)，保證空調系統(tǒng)設備的完好。
8.0當值人員須保持空調機房內清潔衛(wèi)生，在每班交接班時應做好機房清理工作。
