某小區(qū)樓宇電梯使用管理規(guī)定
小區(qū)(樓宇)電梯使用管理規(guī)定
1.目的:為維護(hù)樓宇電梯系統(tǒng)的正常使用,避免因違章使用電梯而造成電梯損壞和危及乘梯者的安全;
2.適用范圍:電梯維修組和所有業(yè)主;
3.電梯日常管理規(guī)定:
3.1保證24小時(shí)有維修人員在小區(qū)內(nèi)值班,遇電梯困人事件保證10分鐘內(nèi)救出被困人員。
3.2執(zhí)行定期保養(yǎng)和每年年檢保養(yǎng)制度,并有記錄,把有序的維保落到實(shí)處,杜絕無序搶修現(xiàn)象。
3.3嚴(yán)密監(jiān)視和掌握電梯的運(yùn)行狀態(tài),及時(shí)做好電梯的運(yùn)行調(diào)度、管理工作等;
3.4電梯內(nèi)嚴(yán)禁吸煙、涂抹、吐痰和拋擲果皮等雜物。
3.5嚴(yán)禁超重、超長物品進(jìn)電梯,大批量物品運(yùn)送請(qǐng)勿使用。
3.6電梯一旦故障停留時(shí),乘客按響緊急開關(guān)呼救,巡邏保安和管理處立即通知維修人員迅速處理,同時(shí)善言安慰被困乘客,并想法及時(shí)開門,乘客切勿強(qiáng)行開啟電梯門,以免發(fā)生危險(xiǎn)。
3.7電梯搬運(yùn)物件者,不可碰撞梯門及轎廂,防止造成事故。
3.8乘搭電梯人數(shù)過多時(shí),發(fā)生超重應(yīng)自覺維持秩序,自覺退出人員,以免超載發(fā)生危險(xiǎn)。
3.9狂風(fēng)暴雨時(shí),應(yīng)加強(qiáng)對(duì)電梯安全的巡邏檢查,并及時(shí)關(guān)閉機(jī)房及廳堂的窗門。
3.10凡有水滲入電梯時(shí),應(yīng)即停止使用,以免觸電,并設(shè)法將電梯升高至較安全的地方。
3.11電梯槽底有積水時(shí),應(yīng)立即報(bào)告管理處和工程部處理,以防影響電梯的正常運(yùn)行。
3.12電梯機(jī)房鑰匙,除修理人員外,任何人不得使用。保養(yǎng)單位來修理,檢查工作,記錄交接簿內(nèi)。
3.13電梯每年'年檢'一次,并取得年檢合格證。
3.14清潔人員清洗走廊和樓梯時(shí),勿讓水流入電梯內(nèi),以免損壞電梯設(shè)備。
3.15火警發(fā)生時(shí),勸喻住戶切勿乘搭電梯。
3.16高溫季節(jié)檢查電梯機(jī)房是否有足夠的通風(fēng),溫度是否過高,并及時(shí)采取降溫措施。
3.17電梯運(yùn)行必須保持正常工作狀態(tài)。并請(qǐng)住戶和乘客配合,克服人為損壞。
