小區(qū)特種設(shè)備監(jiān)視和測量裝置定期檢測管理規(guī)定
小區(qū)特種設(shè)備及監(jiān)視和測量裝置定期檢測管理規(guī)定
1、為保證特種設(shè)備安全使用及監(jiān)視和測量裝置的準(zhǔn)確性,特制定本檢測管理規(guī)定。
2、本檢測管理規(guī)定適用于:各管理處工程部所轄特種設(shè)備及監(jiān)視和測量裝置的定期檢測管理。
3、管理處工程部主管負(fù)責(zé)安排具體操作,公司工程部負(fù)責(zé)監(jiān)督管理。
4、特種設(shè)備的定期檢測:
1)變配電設(shè)備、變配電安全用具、避雷裝置、電梯設(shè)備、鍋爐設(shè)備、給/排水設(shè)備、煤氣設(shè)備、壓力容器、擦窗機、吊籃等設(shè)備及其有關(guān)設(shè)備所屬的監(jiān)視和測量裝置,按政府職能部門規(guī)定的期限進行定期檢測。
2)特種設(shè)備定期安全檢測及其所屬監(jiān)視和測量裝置檢測的檢測報告均須登記存檔。
5、物業(yè)管理使用的監(jiān)視和測量裝置需定期檢測的項目:
維修保養(yǎng)所用的檢測器具如:萬用表、鉗流表、兆歐表、示波器、點溫計、風(fēng)速儀、聲壓表、游標(biāo)卡尺、千分表等。
6、政府職能部門雖未明確要求定期檢測,但事關(guān)物業(yè)管理質(zhì)量控制的項目:
1)消防系統(tǒng)的消防泵、噴淋泵、消防穩(wěn)壓泵、濕式報警閥的進/出水壓力表、壓力開關(guān)、壓力繼電器。
2)生活水泵的進/出水壓力表。
3)污水處理主機設(shè)備的進/排水壓力表。
4)空調(diào)主機設(shè)備的進/出水壓力表及進/出水溫度表。
7、物業(yè)管理使用的監(jiān)視和測量裝置需登記但不需定期檢測的項目:
各設(shè)備子系統(tǒng)的電壓表、電流表、溫度表、壓力表等表計不需定期檢測,但必須保持完好無損。
8、特種設(shè)備的定期安全檢測及其所屬監(jiān)視和測量裝置的檢測,記錄在《特種設(shè)備定期檢測一覽表》中。
9、監(jiān)視和測量裝置需定期或不需定期檢測,在《監(jiān)視和測量裝置一覽表》的備注欄和《監(jiān)視和測量裝置履歷表》的校準(zhǔn)周期欄中注明。
