醫(yī)學院鋪面出租房出租管理規(guī)定
醫(yī)學院鋪面及出租房出租管理規(guī)定
第一條 管理人員必須要具備良好的思想素質(zhì)和政治素質(zhì),在工作中必須牢固樹立學院利益至上的工作理念。
第二條 管理人員必須嚴格執(zhí)行學院及本處對鋪面及出租房管理的有關(guān)規(guī)定,若擅作主張:少收或多收租金或其它費用,將追究其經(jīng)濟損失和行政責任。
第三條 嚴格按照學院確定的房屋出租價格和其它收費項目及標準進行核算一年的所有費用,核算后要提前一月把繳費情況告之租賃戶以便作好準備,一定要主動配合好商家作好交費工作。
第四條 待商家交完所有的費用,在房屋租賃合同和商用鋪面維修及設施占用費協(xié)議書、租賃房屋(場地)防火責任書上簽字后,再按組織程序交予領(lǐng)導審核和簽字,將合同、協(xié)議各一式四份送財務處蓋章。蓋章后將合同一份交學院計財處辦公室存檔,一份留后勤產(chǎn)業(yè)處,一份給商家,一份由產(chǎn)業(yè)科管理。
第五條 若有商家要求減少租金或其它費用,必須以院、處領(lǐng)導的書面批示為準, 不能擅作主張,否則將追究其經(jīng)辦人的責任。
第六條 商家在簽定租房合同的同時,必須簽訂租賃房屋(場地)防火責任書、商用鋪面維修及設施占用費協(xié)議書。新租商家只有將合同、責任書、協(xié)議簽訂完后,方能續(xù)租和租賃。
第七條 若不愿意續(xù)租的商家,必須在租期期滿之前把租賃房內(nèi)的東西搬走,交清每月水電費,并把鑰匙退還經(jīng)辦人,經(jīng)經(jīng)辦人檢查后,才能退還押金。
