小區(qū)車輛行駛停放管理規(guī)定
住宅小區(qū)車輛行駛、停放的管理規(guī)定(暫行)
為了小區(qū)的寧靜與安全,規(guī)范小區(qū)內(nèi)的車輛停放,為業(yè)主提供高效而且安全的服務(wù),保障車輛停放有序,交通順暢,避免車輛丟失事故的發(fā)生,根據(jù)小區(qū)實(shí)際情況,特制定本規(guī)定:
一、停車場使用范圍:
1.小區(qū)內(nèi)設(shè)有停車場,供住戶購買使用;
2.裝修工程車輛指定停放;
3.小區(qū)住戶機(jī)動車指定停放;
二、車輛停放管理規(guī)定:
本物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)交通管制和機(jī)動車輛的停放管理工作。所有車主在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)均要按照規(guī)定的有關(guān)場地、路線和時間行駛、停放,并繳納相應(yīng)的停放費(fèi)用。
1、小區(qū)內(nèi)所有機(jī)動車停車位僅供車輛固定停放,管理者不負(fù)責(zé)保管,所收取的費(fèi)用均為場地占用費(fèi)和場地物業(yè)管理費(fèi)用;
2、如停車區(qū)域遇到不可抗力等因素造成使用人相關(guān)損失的,停車場管理者將不承擔(dān)任何責(zé)任;
3、小區(qū)住戶需按車位編號停放到指定停車位;
4、各業(yè)主、住戶應(yīng)無條件配合物業(yè)公司建立車籍管理資料。所有在停放場固定車位存放的機(jī)動車輛,都必須向物業(yè)公司提供保險公司保險證明(如全車盜搶險、無過失責(zé)任險等)和行駛證等有關(guān)證件(交復(fù)印件),填寫《車位使用登記表》,否則出現(xiàn)問題,一切責(zé)任由車主承擔(dān);
5、固定車位的機(jī)動車輛必須在指定的專用車位停放,臨時車輛按管理人員指定的位置停放。車主請帶走車上所放置的物品,并鎖好車鎖、車門和車窗,否則丟失責(zé)任自負(fù)。車輛內(nèi)請勿放置貴重物品,停車場僅為停車管理,不負(fù)保管及遺失賠償責(zé)任;
6、車輛進(jìn)入小區(qū)必須自覺接受管理人員的安全檢查,并請將《小區(qū)停車證》放在車內(nèi)以備查驗(yàn);
7、小區(qū)內(nèi)除救護(hù)車、公安消防車、環(huán)衛(wèi)車、工程搶險車等特殊車輛外,其它機(jī)動車輛進(jìn)入小區(qū),都要嚴(yán)格遵守本小區(qū)《車輛行駛、停放管理規(guī)定》。車輛進(jìn)入小區(qū)停車場要遵守交通規(guī)則減速慢行,并遵照管理人員的指揮或遵循交通標(biāo)志線行進(jìn);除規(guī)定區(qū)域內(nèi)小區(qū)內(nèi)禁止隨意停放機(jī)動車,禁止車輛停放于通道旁或人行道;
8、車輛停放以一車一位為限,如一家擁有兩部(或以上)車輛要輪流停放,住戶須在物業(yè)公司登記后可輪流停放,若違規(guī)同時停放兩輛車輛,物業(yè)公司將按相關(guān)罰則處理;
9、為避免住戶停車位遭他人占用、誤停,物業(yè)公司將各停車位地面(或指定位置)漆上車位編號,如有變更,請住戶立即通知物業(yè)公司并辦理相關(guān)變更手續(xù);
10、為維護(hù)住戶專用車位的權(quán)益,車輛應(yīng)停放于自屬車位或指定車位,如有違規(guī)被占用,經(jīng)查獲或舉報,物業(yè)公司將依據(jù)相關(guān)規(guī)定約定,對違規(guī)停車的車輛進(jìn)行處罰;
11、車位所有人不得私自變更車位之原狀及用途,如設(shè)置固定或非固定物,裝設(shè)柵欄、鐵鏈等,亦不得放置任何危險或臟亂物品,以維護(hù)停車場地的通暢、安全及衛(wèi)生;停放場內(nèi)保持清潔衛(wèi)生,無關(guān)人員不準(zhǔn)隨意進(jìn)入。不得在場內(nèi)擺賣、會客、喝酒、睡覺或喧嘩、吵鬧等。禁止裝載有毒、易燃、易爆物品和其它危險品的車輛停放;
12、車位只能做停車使用,不得改作其他用途。不得在車位上加建任何建筑物,亦不可私自加放標(biāo)牌,不得在墻、柱上及天花板打孔,或在其空間張貼或懸掛任何物品;
13、車位所有權(quán)人(或產(chǎn)權(quán)擁有人)如將車位轉(zhuǎn)讓或出租(限小區(qū)住戶)時,應(yīng)親自到物業(yè)公司公司辦理變更手續(xù),承購(租)戶須憑相關(guān)權(quán)證、租賃或購買合同,原磁卡須換新卡,以便納入正常管理;
14、停車場內(nèi)禁止沖洗車輛,可采用擦拭方式清潔車輛,以避免地面積水,確保場地干凈;
15、機(jī)動車輛停放場地采用24小時巡更制度并做好記錄。嚴(yán)格按消防規(guī)定配備消防設(shè)備合器材。車主要愛護(hù)停車場內(nèi)的消防、供水、供電、通訊等一切專用設(shè)備和公用設(shè)施。不慎損壞時需按價賠償,若造成嚴(yán)重事故者,將追究其法律責(zé)任。機(jī)動車進(jìn)入小區(qū)內(nèi),如損壞路面、綠化花木、房屋及公共設(shè)施,應(yīng)予照價賠償;
16、停車場停放的車輛若發(fā)生故障,如需檢修,車主應(yīng)先通知物業(yè)公司,檢修人員或檢修車輛進(jìn)入小區(qū),車主應(yīng)全程陪同至完成修復(fù),場地回復(fù)原狀后方能離開;
三、安全管理規(guī)定:
1、小區(qū)停車規(guī)定行車最大限速為每小時10公里。車輛進(jìn)入停車場時,需注意各入口的限高規(guī)定,尤其在出入口、轉(zhuǎn)彎、斜坡及停車區(qū)內(nèi)等,請減速慢行;
2、停車場內(nèi)行駛車輛一律開啟近光燈,保持行車距離,確保安全;
3、機(jī)動車輛進(jìn)入小區(qū),禁止鳴喇叭。車輛停放時,請及時關(guān)閉發(fā)動機(jī);
4、搬家貨運(yùn)車輛或在中2噸以上的車輛,需按物業(yè)公司指定路線行駛和停放,司機(jī)不得離車,并做到貨卸車離;
5、如有婚禮、慶典等特殊情況,車輛需臨時進(jìn)入小區(qū),請?zhí)崆芭c物業(yè)公司聯(lián)系,以便安裝車輛引導(dǎo);
6、請勿在停車場內(nèi)抽煙,車內(nèi)垃圾及煙蒂應(yīng)丟棄在垃圾桶內(nèi),不得隨意拋棄,以保證環(huán)境整潔;煙蒂、火柴等應(yīng)確認(rèn)已完全熄滅,方能丟棄在指定處,以免造成災(zāi)害;
7、停車時,請車頭朝向車道,以求整齊,同時可避免倒車時,因視線不佳發(fā)生事故;
8、為維護(hù)停車場的安全,十二周歲以下兒童不得單獨(dú)進(jìn)入,如為駕駛?cè)酥H屬,請妥善看管,以免發(fā)生危險。
1、小區(qū)停車規(guī)定行車最大限速為每小時10公里。車輛進(jìn)入停車場時,需注意各入口的限高規(guī)定,尤其在出入口、轉(zhuǎn)彎、斜坡及停車區(qū)內(nèi)等,請減速慢行;
2、停車場內(nèi)行駛車輛一律開啟近光燈,保持行車距離,確保安全;
3、機(jī)動車輛進(jìn)入小區(qū),禁止鳴喇叭。車輛停放時,請及時關(guān)閉發(fā)動機(jī);
4、搬家貨運(yùn)車輛或在中2噸以上的車輛,需按物業(yè)公司指定路線行駛和停放,司機(jī)不得離車,并做到貨卸車離;
5、如有婚禮、慶典等特殊情況,車輛需臨時進(jìn)入小區(qū),請?zhí)崆芭c物業(yè)公司聯(lián)系,以便安裝車輛引導(dǎo);
6、請勿在停車場內(nèi)抽煙,車內(nèi)垃圾及煙蒂應(yīng)丟棄在垃圾桶內(nèi),不得隨意拋棄,以保證環(huán)境整潔;煙蒂、火柴等應(yīng)確認(rèn)已完全熄滅,方能丟棄在指定處,以免造成災(zāi)害;
7、停車時,請車頭朝向車道,以求整齊,同時可避免倒車時,因視線不佳發(fā)生事故;
8、為維護(hù)停車場的安全,十二周歲以下兒童不得單獨(dú)進(jìn)入,如為駕駛?cè)酥H屬,請妥善看管,以免發(fā)生危險。
