景洲大廈消防管理規(guī)定
景洲大廈消防管理規(guī)定(2006版)
為了加強消防工作,保護公共財產(chǎn)和廣大客戶生命財產(chǎn)的安全,根據(jù)《中華人民共和國消防法》和有關(guān)消防規(guī)定,特制定本規(guī)定:
一、消防工作貫徹“預(yù)防為主、防消結(jié)合”的方針。
二、實行客戶防火責(zé)任制,各單位負責(zé)人為本單位的防火責(zé)任人,負責(zé)做好各自所屬范圍的防火安全工作。
三、各單位必須明確一名消防專職(兼職)人員,從事本單位有關(guān)消防安全管理工作。
四、消防區(qū)及樓梯走道口,必須保持暢通無阻(防火門應(yīng)常閉),任何單位或個人不得占用或封堵,嚴禁在消防通道上停放車輛及堆放家具和其化雜物。
五、不得損壞消防設(shè)備和器材,妥善維護樓梯、走道和出口的安全疏散指示、事故照明和通風(fēng)設(shè)施。
六、辦公樓內(nèi)嚴禁貯存煙花爆竹、炸藥、雷管、汽油、香蕉水等易燃易爆物品,嚴禁在大廈內(nèi)燃放煙花、爆竹、嚴禁向垃圾桶傾倒帶火源、火種的紙屑或物品。
七、遵守安全用電管理規(guī)定,使用符合國家標準的電器,嚴禁超負使用電器。
八、辦公室、會議室內(nèi)必須按每50平方米(建筑面積)配備滅火器1只(小于50平方米配備1只),并配置于易于取用的固定位置。
九、不準在檔案室、資料室、汽車庫和倉庫內(nèi)抽煙,不得亂扔煙蒂。辦公室內(nèi)不得燃燒紙張、纖維、塑料制品、木制品及其它廢棄物品,煙頭及火柴余灰要隨時弄熄。
十、 進行室內(nèi)裝修,需要增設(shè)電器線路時必須先經(jīng)管理處批準并保證符合安全規(guī)定,嚴禁亂拉、亂接臨時用電線路:裝修材料應(yīng)采用不燃或難燃材料,并按規(guī)定每50平方米(建筑面積)配備1只滅火器;如使用易燃或可燃材料的,必須經(jīng)市消防管理機關(guān)批準,按規(guī)定進行防火處理。
十一、需要進行燒焊等動火作業(yè)的,應(yīng)向管理處提出申請,經(jīng)批準作好防護措施后,在專人監(jiān)護下,方可作業(yè)。
十二、發(fā)生火警,應(yīng)立即告知管理處或拔打火警電話119,并切斷電源、關(guān)閉燃氣閥、利用滅火器材救火災(zāi),或視情況迅速從樓梯疏散,切勿驚慌擁擠。
十三、 有下列情況之一的,根據(jù)市消防管理規(guī)定處罰。
1、 占用樓梯、走道或安全疏散出口的;
2、 封閉或損壞消防標志,消防設(shè)備、設(shè)施的:
3、 亂拉、亂接電器線路的;
4、 未經(jīng)許可擅自改動燃氣管道的;
5、擅自挪用滅火工具、器材或消防備用水源的。
十四、有下列情形之一的,責(zé)令停止作業(yè),并可報公安消防機關(guān)處罰。
1、 未辦理消防申報審批手續(xù)即進行室內(nèi)裝修的;
2、不按規(guī)定配置消防器材、設(shè)備、設(shè)施及消防安全標志的;
3、 室內(nèi)裝修所用材料不符合防火要求,不進行防火處理的;
4、未辦理申報審批手續(xù)進行動火作業(yè)的;
5、 燒焊、用火、用電作業(yè),防火安全措施不落實。
深圳金風(fēng)帆物業(yè)景洲大廈管理處
