w校區(qū)住宅文明施工及裝修管理規(guī)定
z校區(qū)住宅文明施工及裝修管理規(guī)定
為維護全體業(yè)主的合法權益,規(guī)范住宅區(qū)裝修施工管理,創(chuàng)建和諧文明小區(qū),特制定本規(guī)定以供全體業(yè)主共同遵守:
1.遵守國家關于施工及裝修的相關法律法規(guī)。
2.不破壞房屋結構、外觀、不野蠻施工。
3.做好周邊鄰里的告知工作,做好施工、裝修區(qū)域的安全提示,不引發(fā)鄰里矛盾和糾紛。
4.不占用公共區(qū)域及消防通道,不高空拋物,不私拉亂接。
5.做好施工期間的安全管理工作,杜絕火災隱患。
6.遵守社區(qū)內(nèi)文明施工時間:即上午8:00-12:00,下午2:30-6:00,不得施工擾民、噪音擾民、環(huán)境污染擾民。
7.施工材料用電梯搬運的,需打包密封搬運,搬運過程中不得影響環(huán)境衛(wèi)生。不使用電梯運載超大、超重施工材料。上下班高峰時段,不得使用電梯運送施工材料。
8.愛護公共設施設備,非消防情況禁止動用消防設施,施工期間損壞公物照價賠償。
9.配合社區(qū)巡查人員的管理、監(jiān)督和指導。
10.聘請的裝飾裝修單位等不得在住宅區(qū)內(nèi)散發(fā)宣傳單,或以各種形式進行廣告宣傳及進行其他相關業(yè)務聯(lián)系。
11.履行完善裝修手續(xù)。業(yè)主裝修前,應當?shù)轿飿I(yè)服務辦公室(地點:a區(qū)高職樓10棟物業(yè)辦公室,電話6****6;b區(qū)高職樓物業(yè)辦公室,電話:6**9)簽訂《房屋裝修管理協(xié)議書》、《文明裝修承諾書》,繳納裝修保證金(步行房裝修保證金1000元/戶,電梯房1500元/戶),完善手續(xù)領取《文明裝修備案證》方可裝修施工。裝修保證金在住戶施工裝修結束后,按照《房屋裝修協(xié)議》之條款,如無違章情況,保證金不計息全額退還。如有違規(guī)情況將視違規(guī)情況扣除清潔費、維修費、場地占用費等相關費用后退還余款,不足部分由裝修業(yè)主補交。
12.裝修垃圾處置問題。業(yè)主應按照物業(yè)公司的指定地點袋裝化堆放裝修垃圾,并做好垃圾清理清運工作。裝修垃圾不委托物業(yè)公司清運的,由裝修業(yè)主自行日產(chǎn)日清。委托物業(yè)公司清運裝修垃圾的,視垃圾量收取裝修垃圾處置費(700元/車)或由雙方商議。
13.住宅區(qū)外環(huán)境區(qū)域的施工管理參照本規(guī)定執(zhí)行。
14. h花園施工、裝修按照物業(yè)公司的相關規(guī)定執(zhí)行。
15.本裝修管理規(guī)定最終解釋權歸*大學社區(qū)辦公室。
16.此規(guī)定自下發(fā)之日起執(zhí)行。
*大學社區(qū)辦公室
20**年1月*日
