第1篇 綠化管理工作程序
1.0 程序目的
通過對綠化服務(wù)質(zhì)量的檢查控制,保證服務(wù)滿足要求,創(chuàng)造優(yōu)雅居住環(huán)境。
2.0 適應(yīng)范圍
本程序適用于管理處對綠化、消殺人員的檢查、考評控制。
3.0主要職責(zé)和權(quán)限
3.1管理處主任/經(jīng)理負責(zé)組織對綠化、消殺的評價工作,并檢查、監(jiān)督其工作質(zhì)量。
3.2管理處綠化部負責(zé)小區(qū)內(nèi)花草樹木的修剪、消殺、施肥養(yǎng)護等日常綠化工作。
4.0 程序內(nèi)容
4.1綠化、消殺日常工作內(nèi)容:
4.1.1綠化部在管理處的領(lǐng)導(dǎo)下,對小區(qū)的綠化工作實施全面統(tǒng)籌管理,為住戶創(chuàng)造清新、怡人的綠化環(huán)境。
4.1.2管理處綠化部應(yīng)按公司規(guī)定的要求對小區(qū)的樹木、花草按時打藥、消殺、除草、施肥、剪枝,并將工作內(nèi)容記錄在《綠化養(yǎng)護記錄表》中。
4.1.3綠化部綠化工應(yīng)在管理處的統(tǒng)一調(diào)配下,按要求時間上下班,對花草樹木要定期地培土、施肥、除雜草、防病蟲害,并要修枝剪葉、補苗、澆水。
4.1.4保證綠化場地不留雜物、不缺水、不死苗、不被偷竊,花木生長茂盛。
4.1.5熟悉防治病蟲害的農(nóng)藥性能和作用,及時防治和護理。
4.1.6對一些觀賞性綠化物要經(jīng)常保持其清潔。
4.1.7維護好綠化用水泵、電機、噴淋工具及其它綠化器材、工具。
4.1.8正確使用剪草機及其配套設(shè)備,做好日常維修保養(yǎng)工作。
4.1.9要認真學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)技術(shù)知識,不斷提高操作水平。
4.1.10根據(jù)花草的生長特性進行澆水、松土、剪枝、施肥、除蟲、若不遵循花草的生態(tài)規(guī)律,不定期澆水、松土、修枝剪葉、施肥、除蟲而導(dǎo)致花草枯萎、死亡者,一切經(jīng)濟損失由責(zé)任者承擔(dān)。
4.1.11按《綠化部工作手冊》之要求完成工作任務(wù),按時將責(zé)任區(qū)域垃圾運至垃圾集中點。
4.1.12綠化部應(yīng)將每月所需綠化、消殺之物品、物料以書面形式報與管理處,有計劃采購。
4.2綠化部日常工作的檢查、考評:
4.2.1綠化部應(yīng)編制《綠化部作業(yè)指導(dǎo)書》、作為服務(wù)檢查依據(jù)。
4.3綠化部的服務(wù)項目檢查:
4.3.1綠化部在每日/每次工作完成后,應(yīng)將工作內(nèi)容填寫在《綠化養(yǎng)護記錄表》中,供管理處抽檢。
4.4 綠化部的工作安全要求:
對從事綠化、消殺等有一定危險性的工作,應(yīng)采取安全管理防護措施。
5.0支持性文件
5.1《綠化部工作手冊》
6.0質(zhì)量記錄
6.1《綠化養(yǎng)護記錄表》
第2篇 w學(xué)院后勤綠化管理工作應(yīng)急預(yù)案
學(xué)院后勤綠化管理工作應(yīng)急預(yù)案
一、防雪災(zāi)預(yù)案
1.發(fā)現(xiàn)險情 :雨雪天氣,注意天氣變化,加強巡視;
2.組織搶險:立即通知綠化中心人員,將雪松等樹木上的積雪清除掉,降低雪災(zāi)對園林樹木的損害;
3.向上級匯報:將處理結(jié)果向有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)匯報;
4.總結(jié):將搶險的經(jīng)過,以書面的形式記錄下來,以便今后的工作積累經(jīng)驗。
二、防止病蟲害大面積發(fā)生預(yù)案
1.發(fā)現(xiàn)險情:每天要進行巡視,發(fā)現(xiàn)病蟲害大面積發(fā)生時,要及時匯報;
2.查明原因:將病害枝或蟲害枝剪下,找出發(fā)生的原因;針對病狀進行有效的防治;
3.防止反復(fù):病蟲害往往一次難以根治,需要2-3次才能解決,所以第一次防治后,每隔3天再防治一遍,直到消滅為止;
4.做好每次病蟲害防治的檔案記錄;
5.將結(jié)果以書面的形式向有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)匯報。
第3篇 學(xué)校園林綠化管理員工作規(guī)定
學(xué)校物業(yè)園林綠化管理員工作規(guī)定
1.嚴(yán)格遵守公司制定的各項規(guī)章制度,負責(zé)園林花卉樹木的栽種養(yǎng)護管理工作。接受部門主任的直接領(lǐng)導(dǎo),并適時匯報,工作積極,貫徹執(zhí)行公司的方針政策。
2.應(yīng)嚴(yán)格遵守上下班制度,不得遲到、早退、曠工。事假必須先請假批準(zhǔn),病假須開具醫(yī)生證明。
3.嚴(yán)守工作崗位。上班時間不得擅自離崗、串崗、游逛閑談、電話聊天、干私活、外出辦私事。嚴(yán)禁在工作時間或工作地點從事與本職工作無關(guān)的活動,如打牌、打麻將等。公司員工中午一律不得飲酒,違反達三次者給予通報批評。
4.工作必須認真負責(zé)。凡玩忽職守,消極怠工,不遵守操作規(guī)程和安全制度而造成工作差錯、事故、損失的,視情節(jié)給予經(jīng)濟處罰和紀(jì)律處分。
5.必須遵守職業(yè)道德,不準(zhǔn)無理取鬧、打人罵人。凡辱罵毆打他人或集體斗毆的,停職檢查,視情節(jié)輕重賠償經(jīng)濟損失、交安全保障部門、公安部門處理。
6.必須服從工作分配和指揮調(diào)動。凡不服從組織調(diào)動,拒不接受工作任務(wù)的,視情節(jié)給予處分。
7.愛護公共財物,不得損公肥私,不得偷拿公款、公物。違者給予批評教育或移送司法機關(guān)處理。
8.遵守著裝、禮儀和行為規(guī)范,服務(wù)態(tài)度主動熱情,舉止端莊、文明禮貌,不做損害單位形象和利益的事。
9.遵守學(xué)習(xí)、培訓(xùn)制度,不斷提高思想素質(zhì)、工作能力。
第4篇 樣板房綠化管理工作標(biāo)準(zhǔn)
樣板房綠化管理標(biāo)準(zhǔn)
1、綠化外觀管理:
a)每天應(yīng)全面巡查一次,并做好相關(guān)記錄及后續(xù)跟進工作,及時清理盆面及盆底雜物、植株枯枝黃葉等;
b)對于枯黃面積過1/3以上葉片應(yīng)整片剪除,枯黃面積達成1/3以下者,應(yīng)用剪刀順著葉形將枯黃部分剪除,注意保留葉形,不可一刀切過;
c)要求每周用清水噴洗一次葉面,噴后應(yīng)注意抹干地面的水,注意不能將墻紙及其他家具淋濕;
d)每月應(yīng)清一次套缸/盆及花槽底的多余水分及雜物。
2、淋水
室內(nèi)花木淋水量根據(jù)花木所處環(huán)境決定淋水量,原產(chǎn)于熱帶地區(qū)的植物應(yīng)放于光線強的地方。空調(diào)出風(fēng)口等位置的花木一般需水量大,視具體植物決定澆水量及次數(shù)。
3、綠化管理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):
a)植株豐滿健壯、葉面干凈光亮;
b)無明顯病斑、蟲口,植株上無明顯蟲害;
c)沒有枯黃葉;
d)盆面沒有雜物,花缸、花槽底無積水雜物;
e)植物無缺水干旱現(xiàn)象。
4、應(yīng)該撤出的殘花標(biāo)準(zhǔn):
a)時花單盆開殘率在2/3以上;
b)觀葉植物觀賞葉片少于正常植株的1/2以上;
c)植株有較嚴(yán)重枯黃或生長不良,影響美觀;
d)植株有較嚴(yán)重病蟲害;
e)植物不適應(yīng)所擺放的環(huán)境產(chǎn)生落葉等癥狀;
f)根據(jù)實際情況要求撤出的植物。
第5篇 學(xué)院綠化管理員崗位工作職責(zé)
學(xué)院(校)綠化管理員崗位工作職責(zé)
1、直接對科室科長負責(zé),領(lǐng)導(dǎo)綠化部負責(zé)校園花圃的綠化養(yǎng)護規(guī)劃工作,起草綠化養(yǎng)護年度工作計劃、綠化工作標(biāo)準(zhǔn),達到“和諧校園”的要求。
2、負責(zé)對部門員工的考勤、考核工作。
3、以身作則,嚴(yán)格管理,帶領(lǐng)部門員工認真執(zhí)行后勤處的勞動紀(jì)律和各項規(guī)章制度,抓好安全生產(chǎn),杜絕事故的發(fā)生。
4、定期安排對花木盆景進行修剪、培植、除蟲、除草、澆水、施肥等養(yǎng)護工作。
5、經(jīng)常檢查綠化養(yǎng)護工作情況,發(fā)現(xiàn)問題要及時分析原因,進行果斷處理,把病蟲害消滅在萌芽狀態(tài),確保校園的綠化、亮化、美化效果。
6、負責(zé)學(xué)院各項活動和會議的美化工作。
7、負責(zé)校園內(nèi)小型景點的設(shè)計和施工。
8、做好本部門與兄弟部門之間的協(xié)調(diào)工作。
9、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。
第6篇 庭園綠化維護管理工作標(biāo)準(zhǔn)
酒店庭園管理工作標(biāo)準(zhǔn)
1.庭園管理主管
(1)講評本班組工作,布置當(dāng)日工作。
(2)巡查各崗位工作情況,注意檢查黃葉、灰塵、病蟲害情況,對造型改變的插花進行矯正。
(3)協(xié)助、督導(dǎo)各崗位工作,如植物保養(yǎng)、插花等。
(4)檢查當(dāng)日工作完成情況。
2.庭園管理領(lǐng)班
根據(jù)不同的工作范圍,劃分崗位責(zé)任和工作程序。
(1)以室內(nèi)工作為主
①參加工作講評。
②巡查室內(nèi)各崗位工作情況,重點檢查深夜保養(yǎng)員的工作質(zhì)量,需其他班組配合完成的要立即向主管報告。
③督導(dǎo)各崗位工作,檢查操作者儀容儀表、動作舉止及工作方法。
④完成本職工作(總統(tǒng)房花園的綠化)。
⑤協(xié)助主管檢查當(dāng)日工作完成情況。巡查時,注意空調(diào)出風(fēng)口附近的植物生長情況,根據(jù)冬夏季出風(fēng)性質(zhì)不同,注意水分情況。
(2)以室外工作為主
①參加工作講評。
②巡查室外各崗工作情況,重點檢查花園各處植物生長情況,遇有情況及時向主管報告。
③督導(dǎo)員工的儀容儀表(尤其是夏季)、紀(jì)律及操作方式。
④完成本職工作:樓層綠化。
⑤檢查當(dāng)日工作情況
要點:巡查時注意四季氣候變化而采取相應(yīng)的技術(shù)措施,尤其是夏季、冬季的水分及春季的病蟲害。
3.深夜保養(yǎng)人員
(1)工作程序
①與中班人員交接班,檢查水桶、小車、噴槍、花罐等工具。
②澆水,根據(jù)各餐廳收餐時間定。
③清晨灌溉草地,根據(jù)風(fēng)向、天氣調(diào)整灌溉時間,10~25分鐘不等。開掣時應(yīng)先開中心噴頭,再開環(huán)繞噴頭,并注意草坪周圍的客情。開啟時應(yīng)先輕開再全開。
④全面檢查本崗位有否漏水、灑出水。
(2)工作要點
①淋水時要確保均勻、適量,嚴(yán)禁從遠處潑灑。
②注意吸干灑落在公共區(qū)域地面的水滴。
③抹干花盆底孔流出的水。
④工作中注意“三輕”,深夜禁出噪音,不能淋、濺到客人。
⑤在假石山上操作要注意安全。
4.樓層綠化管理
(1)工作程序
①參加工作講評后,檢查工具。
②全面巡視各自范圍,清理枯葉,檢查花木擺放情況,水池水位及清潔程度,并將有關(guān)異常情況向主管匯報。
③清洗、護理植物,包括噴藥及葉面施肥。
④下午進行中餐廳及所轄樓層的花木護理。
⑤全面檢查本崗位有否遺留黃葉。
(2)工作要點:將植物分為兩組,隔日清洗葉面一遍,每月施肥一次,每半月噴藥一次。
①日間嚴(yán)禁使用有氣味的農(nóng)藥、肥料,噴施時注意客情。
②清洗植物后注意抹干地面,勿留水跡。
5.室外綠化管理
(1)工作程序
①參加工作講評,準(zhǔn)備工具。
②巡視本崗位范圍,清除枯黃枝葉,開啟澆灌系統(tǒng),檢查噴滴頭工作情況,手工澆水部分應(yīng)先澆時花,后洗灌木,操作時應(yīng)注意客情。
③將各自范圍分為3~4組,每日清理一組的枯黃枝葉,修剪徒長枝,噴藥、施肥等。
④下午對本范圍時花及易干花再次澆水,并對花園草坪補水。
⑤檢查所有澆灌開關(guān),保證全部關(guān)閉方可離崗。
(2)工作要點
①每月全范圍施肥一次(4~10月用復(fù)合肥,11~3月用有機肥),用量依具體植物而定。每半月局部小范圍噴藥一次。
②室外工作要注意天氣變化,根據(jù)四季氣候變化采取合理的措施。
6.盆景管理
(1)工作程序
①參加工作講評。
②巡查盆景,清除植物黃葉、水盆污跡等。
③盆景場盆景澆水。
④室內(nèi)盆景養(yǎng)護,進行噴水、噴藥、葉面追肥等工作。
⑤盆景場盆景進行養(yǎng)護,包括修剪、換土、轉(zhuǎn)盆、施肥、噴藥等工作。
⑥室內(nèi)盆景第二次養(yǎng)護。
⑦盆景場盆景第二次澆水,務(wù)求澆透,并進行當(dāng)天的清潔衛(wèi)生工作。
⑧檢查本崗位工作。
(2)工作要點
澆水、養(yǎng)護嚴(yán)格按有關(guān)技術(shù)要求執(zhí)行。
第7篇 某園林綠化工程公司副總經(jīng)理管理工作職責(zé)
園林綠化工程公司副總經(jīng)理(管理)工作職責(zé)
副總經(jīng)理(管理)
直接上級:總經(jīng)理
主管部門:管理部、財務(wù)部、綠化部
工作性質(zhì):主管公司的財經(jīng)審批、人事管理調(diào)配、員工培訓(xùn)考核、薪水考勤、生活福利、網(wǎng)絡(luò)內(nèi)刊、制度文件、花卉苗木生產(chǎn)、車輛管理、環(huán)境保衛(wèi)等工作。
管理權(quán)限:受總經(jīng)理委托,行使公司財經(jīng)的審批權(quán),切合實際對人員的招聘和辭退,培訓(xùn)與管理,完善各項規(guī)章制度和文件的下發(fā)、干部員工的考核及行政處罰、車輛使用及安全的管理、薪水考勤、網(wǎng)絡(luò)內(nèi)刊發(fā)表等過程中的管理和執(zhí)行權(quán)限,承擔(dān)執(zhí)行公司各項規(guī)章制度和董事長、總經(jīng)理指示的義務(wù)。
管理職能:負責(zé)全公司各部門在管理和執(zhí)行公司生產(chǎn)、經(jīng)營、安全、施工過程中、執(zhí)行各項規(guī)章制度和文件規(guī)定過程中的監(jiān)督、檢查、考核、處罰、服務(wù)的全面管理,對所承擔(dān)的工作負全責(zé)。
主要職責(zé):
1.嚴(yán)格遵守公司的各項規(guī)章制度和文件規(guī)定,認真履行工作職責(zé),和其它分管經(jīng)理共同研究、協(xié)商形成強有力的領(lǐng)導(dǎo)集體,確保公司各項工作生產(chǎn)施工任務(wù)和計劃的完成和落實。
2.講究工作辦事原則,公正、公平的對各部門及干部員工進行考核,敢于同不良行為做斗爭,以身作則,一身正氣,清廉自律,處事果斷,剛正堅毅,獎罰得體,嚴(yán)守紀(jì)律,一切管理行為向總經(jīng)理和投資人負責(zé),確保公司利益不受損失。
3.不斷完善符合實際的各項規(guī)章制度和管理辦法、獎懲條例,并加以宣傳和落實、執(zhí)行。應(yīng)使公司每位干部員工都了解和掌握具體的條款及工作職責(zé)和范圍。確保公司的行政管理有效到位。
4.開展好企業(yè)文化建設(shè)和凝聚工程建設(shè)。搞好干部員工的培訓(xùn)工作,讓員工感到天緣的溫暖和愛心,使員工愛崗敬業(yè),忠于公司,誠實正派,光明磊落,勇挑重擔(dān),團結(jié)協(xié)作,盡職盡責(zé),創(chuàng)造一個環(huán)境優(yōu)美,工作舒心,力量強大的實體群體。把公司建設(shè)成一個大產(chǎn)業(yè),大學(xué)校,大家庭,大舞臺。
5.任人唯賢,量才而用,樹立公司大局觀念,真實衡量員工的績效,妥善處理員工的問題,激發(fā)團隊活力,調(diào)動團隊的情緒和氣氛,調(diào)動廣大職工的積極性,更好發(fā)揮員工的聰明才智和才干,為公司多創(chuàng)效益,做出更大貢獻。
6.嚴(yán)格財務(wù)管理,加強財務(wù)監(jiān)督,做好公司各部門的成本核算,統(tǒng)一發(fā)票,嚴(yán)格履行報銷手續(xù)和審批制度,經(jīng)常檢查和監(jiān)督施工工地的材料消耗情況,降低成本,保證質(zhì)量,杜絕營私舞弊現(xiàn)象的發(fā)生,確保公司利益不受損失,確保施工工程的順利完成。
第8篇 學(xué)校園林綠化保潔部保潔管理員工作職責(zé)
學(xué)校物業(yè)園林綠化保潔部保潔管理員工作職責(zé)
保潔管理員工作職責(zé)
1.負責(zé)校園保潔工作的管理,及時了解保潔員的思想和工作動態(tài),解決疑難問題,并定期向主任匯報。
2.掌握校園內(nèi)道路分布及工人分配情況,公用設(shè)施設(shè)備的數(shù)量及分布。
3.合理配置校區(qū)內(nèi)保潔器具及清掃工具的數(shù)量,合理配置保潔人員,確保分擔(dān)區(qū)內(nèi)不留衛(wèi)生死角。
4.嚴(yán)格按照保潔操作規(guī)程,操作標(biāo)準(zhǔn)及評分標(biāo)準(zhǔn)進行檢查。每天巡視項目兩遍,有效制止違章操作,現(xiàn)場指導(dǎo)保潔工作,使考核結(jié)果與員工績效掛鉤。
5.負責(zé)保潔用具、材料使用情況的檢查工作。
6.根據(jù)公司的重點工作和員工隊伍的實際,定期對保潔員的崗位技能和安全生產(chǎn)進行培訓(xùn)。
7.負責(zé)每周保潔例會的組織工作,宣傳公司的文化及各項規(guī)章制度。
8.帶領(lǐng)所屬保潔組完成公司安排的臨時工作。
第9篇 學(xué)校園林綠化保潔部花窖管理員工作職責(zé)
學(xué)校物業(yè)園林綠化保潔部花窖管理員工作職責(zé)
1.嚴(yán)格遵守公司及部門制定的各項規(guī)章制度。
2.協(xié)助主管領(lǐng)導(dǎo)做好花窖的維護管理、技術(shù)指導(dǎo)、監(jiān)督檢查工作,適時向部門領(lǐng)導(dǎo)匯報工作情況。
3.每日巡視檢查花窖植物生長狀況,作好工作記錄,發(fā)現(xiàn)問題及時匯報,并提出相應(yīng)措施建議。
4.負責(zé)花窖生產(chǎn)管理和溫室花卉的養(yǎng)護管理工作。
5.負責(zé)花窖工人的管理。
6.負責(zé)會議花卉擺放和辦公室花卉的擺放。
7.負責(zé)教學(xué)樓前花壇及校園主干路兩側(cè)花壇內(nèi)的花卉種植、設(shè)計、日常澆水及除草工作。
8.負責(zé)校園內(nèi)其他地方的花卉種植及綠化美化工作。
9.組織全組人員完成花卉生產(chǎn)育苗任務(wù)。
10.提出對花卉的科學(xué)管理、試驗、繁殖等方案。
11.做好花窖衛(wèi)生及安全生產(chǎn)、安全防火工作。
第10篇 小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)綠化工作標(biāo)準(zhǔn)
小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)工作標(biāo)準(zhǔn):綠化
三、綠化工作標(biāo)準(zhǔn)
項目內(nèi)容
著裝1、上崗須著公司統(tǒng)一的工作制服。
2、上崗須佩戴好工作牌。工作牌統(tǒng)一佩戴在外衣左上衣袋上方。
3、噴灑農(nóng)藥等易傷皮膚工作時應(yīng)穿長袖衣服戴口罩等。
4、要求工作服干凈整潔。
行為舉止1、上崗時舉止應(yīng)文明、大方。
2、精神振作,姿態(tài)良好。
3、使用禮貌用語。
工作制度1、愛崗敬業(yè)、服從指揮、積極主動、任勞任怨、遵紀(jì)守法、嚴(yán)以律己。
2、按規(guī)定著裝上崗。
3、遵守作息時間不遲到早退,有事請假。
4、認真參加培訓(xùn)和學(xué)習(xí)。
5、綠化養(yǎng)護要培養(yǎng)員工的敬業(yè)精神,加強業(yè)務(wù)培訓(xùn),使員工成為一專多能的骨干力量。
6、愛護各種機械器具,使用時按操作規(guī)程,使用完后妥善保管,未經(jīng)主管同意不得外借。
草地養(yǎng)護1、清除綠地、花叢內(nèi)磚石、鐵絲、干枯枝葉等雜物。
2、拔除綠地的雜草。
3、草坪修剪,綠籬、花球造型。
4、加土滾壓,填平坑洼。
5、適時松土、淋水、施肥。
6、裸露地、草皮死亡及時補植。
7、加強草坪病蟲防治工作。
蕎灌木養(yǎng)護1、做好喬、灌木修剪和造形,及時修剪枯枝、病蟲害枝、有礙觀瞻和影響行人的枝條。
2、及時除草、松土、培土。
3、臺風(fēng)季節(jié)對蕎灌木進行加固,防止刮倒。臺風(fēng)過后及時松綁,避免橡皮帶嵌入樹皮內(nèi)。
4、淋水、施肥,保證喬、灌木水分和養(yǎng)分供給。
5、死亡喬、灌木及時補植。
6、做好喬、灌木病蟲防治工作。
7、修整樹穴。干旱的秋冬季修成水窩狀,多雨的春夏季修成丘狀。樹穴內(nèi)經(jīng)常松土、除草,保持土壤細粒疏松,不見雜草,清除石雜物。樹穴要美觀精致,大小、形狀與喬灌木地上部分相協(xié)調(diào)。
澆水、施肥1.草坪澆水
1.1在干旱和少雨季節(jié),要經(jīng)常進行草坪澆水,保證草正常生長的需要。
1.2草坪澆水,最重要的是一次澆足透水,避免只澆表土。至少要澆濕透土層5cm以上。如草坪過分干旱,土層的濕潤度則應(yīng)增至8cm,否則就難以解除旱象。
1.3草坪澆水最忌在中午陽光曝曬下進行,應(yīng)盡可能安排在早上與傍晚前后進行。
1.4草坪澆水要噴灑均勻,免于遺漏,無固定噴灌設(shè)備的,澆水要先遠后近,逐步后移,避免重復(fù)踐踏。
1.5久旱不雨,可連續(xù)澆水2~3次,否則難以解除旱情。正常情況下,無雨季節(jié)每周可澆水2~3次。
2.草坪施肥
2.1 堆肥施用量一般為1000~1500kg/畝,每2~3年施用一次。
2.2 化肥施用多以氮肥為主,以促進其莖葉繁茂。施用磷、鉀肥以增加草坪的抗病與防病能力。
2.3 氮、磷、鉀三種化肥的施用比例,通?？刂圃?:4:3為宜。
2.4 化肥的施用量為3kg/100m2為宜,入冬前忌施氮肥。
2.5 施用化肥應(yīng)在陰天或雨前撒于草坪場地,或與草坪灌溉澆水密切結(jié)合進行,以防施用不當(dāng)損壞禾苗。
2.6 在每年的4、7月進行。在其它時間,應(yīng)視其生長情況,適當(dāng)補充追肥。
2.7 草坪施肥要適量、均勻,防止過量或不均勻引起肥傷。
3.喬、灌木施肥細則
3.1 在喬、灌木根部挖條形溝,或在樹冠外緣的投影線下,每株挖對稱兩穴。
3.2 喬木施肥穴的規(guī)格為30×30×40cm,灌木施肥穴的規(guī)格為20×20×30cm。
3.3 將肥料用鐵楸倒入溝內(nèi)或穴內(nèi)。
3.4 回填泥土,踏實,淋足水,切忌肥料裸露。
4. 注意事項
4.1 施肥要根據(jù)花卉不同品種及生育期,適時、適量、氮磷鉀配合施用。
4.2 施肥前要松土除草。
4.3 施肥后要淋足水,第二天早晨要淋清水,俗稱'回水',這有利肥料的分解吸收。
4.4 施肥時,不論哪種肥料,切忌施于花卉幼芽和新葉上,以防灼傷。
病蟲害防治1.病蟲檢查
1.1調(diào)查采用隨機抽樣法:以每個管理區(qū)為單位,根據(jù)面積大小,間隔20-30米為一檢查點,檢查有無病、蟲害存在。
2.噴施藥物
2.1 在噴藥前至少應(yīng)提前12小時張貼通知告知業(yè)主(業(yè)主),提醒注意,避免對人、畜造成危害。
2.2 噴施后立即清洗噴霧器中剩余藥液,將藥物和用具回收庫房并清洗全身。
3.注意事項
3.1 配制、噴施農(nóng)藥應(yīng)穿長袖衣、褲;戴口罩、橡皮手套。
3.2 噴施時間以8:00~10:00點、14:00~15:00點為宜。
3.3 噴施時遇大風(fēng)、下雨時要停止噴施。
3.4 不可隨意提高或降低藥液的使用濃度。
3.5 保管好農(nóng)藥,不要隨意丟放,以免誤使人、畜中毒。
修 剪1.草坪修剪
1.1 草坪修剪的標(biāo)準(zhǔn)是草坪高度不超過8cm-12cm。
1.2 正確使用割草機,嚴(yán)格按操作規(guī)程和注意事項使用。
1.3 在割草機不能操作的小塊草地或草坪邊緣,應(yīng)用修剪刀進行人工修剪,使草坪修剪整齊。
1.4 草坪邊緣超出生長范圍而遮蓋路面、路牙影響美觀,應(yīng)采用月牙鏟進行切邊。
2.喬木修剪
2.1喬木修剪要注意冠形美觀,下緣線整齊,枝葉不宜密集、重疊,也不能太疏。
2.2 剪口要平滑,避免粗糙,要盡量縮小傷口面,不能起'樹釘'。
2.3 剪除蔭枝、干枯枝、病蟲枝、下垂枝,下緣線以下的蔭蘗枝要及時剪除。
2.4 喬木移植后必須修剪,修剪程度以主枝2/3處修剪為度,保留4~5個主枝,每個主枝留取2~3個側(cè)枝,以利成活。
3. 灌木修剪
3.1 修剪以修枝為主,剪除枯枝、弱枝、病蟲枝、過長的徒長枝、過密枝、交叉枝等。
3.2 修剪要控制好株形。
4.注
意事項
修剪后要將剪下的草葉、喬灌木枝條清理干凈。
綠化設(shè)施管理
1、保護好綠化設(shè)施(護欄、護樹架、水管、水龍頭、噴頭等),對任何人的破壞要加以制止并及時將情況反映到管理處。發(fā)現(xiàn)綠地及設(shè)施受損壞要立即上報。
2、綠地和綠化帶內(nèi)不準(zhǔn)堆放東西,不準(zhǔn)單車、機動車輛駛?cè)牒屯７啪G地,不準(zhǔn)在綠地內(nèi)設(shè)攤及擺賣。
3、不準(zhǔn)在草地上踢足球及進行損害花木的體育活動,不準(zhǔn)在樹上掛標(biāo)語、晾曬衣物等。
4、保護好供水設(shè)施,節(jié)約用水,淋完水后要關(guān)好水閘開關(guān),嚴(yán)禁任何人盜用綠化用水。
5、保護好護樹架。護樹架或護樹板霉?fàn)€或綁帶脫落斷裂要及時更換,使其達到護樹效果。
6、綠地設(shè)施遭到破壞,要自覺修補維護,保證綠地和設(shè)施完整。
工具使用
1、做好工具的領(lǐng)用、使用、保管、保養(yǎng)等記錄。
2、熟悉各種工具的使用方法,保養(yǎng)要點,愛護工具。
3、保持工具刀鋒利,定期打磨上油,隨時保潔,緊固接合部位。
第11篇 綠化改造管理工作程序
深圳市vk物業(yè)管理有限公司
名稱:綠化改造管理程序
1.目的
規(guī)范各部門綠化改造或變更項目,確保綠化效果。
2.范圍
適用于公司各部門綠化改造工程。
3.職責(zé)
部門/崗位工作內(nèi)容
管理處負責(zé)施工前的準(zhǔn)備、施工或服務(wù)供方的評估(含合同簽訂)以及工程初驗、資料的歸檔。
綠化部負責(zé)對方案的設(shè)計、施工或施工過程的指導(dǎo)及驗收,并從專業(yè)角度負責(zé)對服務(wù)供方方案的審核。
品質(zhì)管理部負責(zé)方案可行性的審核及質(zhì)量監(jiān)督。
財務(wù)管理部負責(zé)對費用的審核與監(jiān)督。
4.定義
綠化改造:單塊綠化施工面積超過200平米以上,并對整體綠化景觀效果產(chǎn)生影響的綠化工程(如改變原有植物品種、布局或設(shè)計風(fēng)格)。
5.方法和過程控制
5.1超過本部門審批權(quán)限的綠化改造項目,部門應(yīng)先填寫《綠化改造審驗表》,要求施工單位提供設(shè)計方案、工程預(yù)算、合同草案,經(jīng)綠化部審核后,報公司審批。設(shè)計方案應(yīng)包括施工平面圖及苗木的種類、規(guī)格、數(shù)量。
5.2綠化變更或改造項目如由服務(wù)供方施工,則按《工程外包監(jiān)控辦法》操作。
5.3施工過程中如需要更改品種、數(shù)量、價格等內(nèi)容,應(yīng)先填寫《綠化項目更改申請表》報品質(zhì)管理部審批,同意后方可進行更改。
5.4對于不按圖紙施工、未經(jīng)審批的變更以及驗收不合格的情況,部門應(yīng)在指定時間內(nèi)整改完畢。
5.5工程完工后責(zé)任部門應(yīng)首先初驗,并在30天內(nèi)報綠化部和品質(zhì)管理部一起依據(jù)工程合同、施工平面圖和更改申請進行最后驗收。
5.6驗收合格部門將工程預(yù)算、驗收報告一起報財務(wù)管理部進行審核、決算。
5.7部門由專人負責(zé)綠化工程改造、變更等資料的保存與歸檔以及過程的跟蹤
5. 相關(guān)文件
vkwy7.4-z01《采購管理程序》
vkwy7.4-z03-03《工程外包監(jiān)控辦法》
6. 記錄表格
vkwy7.4-z01-f3《物資/服務(wù)項目申請報告》
vkwy7.5.1-h03-f1 《綠化苗木變更或工程改造審驗表》
vkwy7.5.1-h03-f2 《綠化項目更改申請表》
第12篇 湖北省城市園林綠化企業(yè)資質(zhì)申報管理工作規(guī)程
湖北省城市園林綠化企業(yè)資質(zhì)申報管理工作規(guī)程
第一條
為進一步規(guī)范我省城市園林綠化企業(yè)資質(zhì)申報管理工作，依據(jù)《中華人民共和國行政許可法》、《城市綠化條例》、《湖北省城市綠化實施辦法》、《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部城市園林綠化企業(yè)一級資質(zhì)申報管理工作規(guī)程》、《關(guān)于湖北省建設(shè)廳機關(guān)直接實施的行政許可事項有關(guān)規(guī)定和內(nèi)容的公告》等有關(guān)法律、法規(guī)和文件規(guī)定，制定本規(guī)程。
第二條
凡在我省境內(nèi)從事城市園林綠化工程的新建、擴建、改建及養(yǎng)護管理，城市園林綠化苗木、花卉、盆景、草坪等的生產(chǎn)和養(yǎng)護，提供城市園林綠化技術(shù)咨詢、信息服務(wù)等活動的企業(yè)，均應(yīng)納入城市園林綠化行業(yè)管理范圍，按照本規(guī)程實施資質(zhì)審查管理。
第三條
城市園林綠化企業(yè)資質(zhì)證書只授予具備獨立企業(yè)法人資格的城市園林綠化企業(yè)，城市園林綠化企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照其擁有的注冊資本、資產(chǎn)、專業(yè)技術(shù)人員和已完成的城市園林綠化工程業(yè)績等條件申請資質(zhì)，經(jīng)審查合格，取得相應(yīng)等級的資質(zhì)證書后，方可在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)從事城市園林綠化活動。
第四條
省級住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門（以下稱省級主管部門）按照規(guī)定的權(quán)限對全省城市園林綠化企業(yè)資質(zhì)實行歸口管理。各市、州、直管市、神農(nóng)架林區(qū)住建（園林綠化）主管部門（以下稱市州主管部門）依職能和規(guī)定的權(quán)限負責(zé)本轄區(qū)內(nèi)城市園林綠化企業(yè)資質(zhì)的管理工作。
第五條
資質(zhì)分類與分級
城市園林綠化企業(yè)資質(zhì)分為施工承包類和勞務(wù)養(yǎng)護類兩個類別。
施工承包類資質(zhì)按照規(guī)定的條件劃分為一、二、三共三個等級。具體等級標(biāo)準(zhǔn)按照《城市園林綠化企業(yè)資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)》（住建部建城[2009]157號）執(zhí)行。
勞務(wù)養(yǎng)護類企業(yè)不分等級，其資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)由省級住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理部門另行制定。
第六條
資質(zhì)審批權(quán)限
一級資質(zhì)由國務(wù)院主管部門負責(zé)審批；二級資質(zhì)及在省級工商行政主管部門注冊企業(yè)申請三級資質(zhì)，由省級主管部門負責(zé)審批；三級資質(zhì)和勞務(wù)養(yǎng)護類資質(zhì)由企業(yè)注冊地市州主管部門負責(zé)審批，審批結(jié)果自審批之日起15個工作日內(nèi)報省級主管部門備案。
第七條
資質(zhì)申請
城市園林綠化企業(yè)申請資質(zhì)，應(yīng)當(dāng)按照逐級申報和屬地管理原則向企業(yè)工商注冊所在地市州主管部門提出申請，不得越級、越權(quán)申報。
在省級工商行政管理部門注冊的城市園林綠化企業(yè)，可直接向省級主管部門提出申請。
第八條
申請材料
（一）申請材料內(nèi)容
企業(yè)申請城市園林綠化企業(yè)資質(zhì)時，應(yīng)提交下列材料。對要求同時提供原件和復(fù)印件（或掃描件）的材料，其中的復(fù)印件（或掃描件）需由省級主管部門或市州主管部門核對原件后，加蓋“與原件相符章”。
1、《城市園林綠化企業(yè)資質(zhì)申請表》；
2、企業(yè)工商營業(yè)執(zhí)照正、副本、驗資證明和企業(yè)章程的原件及復(fù)印件；
3、企業(yè)原資質(zhì)證書正、副本原件及掃描件（新設(shè)立的企業(yè)不提供）；
4、企業(yè)法定代表人任職文件原件和身份證原件及掃描件；
5、企業(yè)經(jīng)理、總工程師、總會計師、總經(jīng)濟師任職文件原件及復(fù)印件，職稱證書原件及掃描件或簡歷，身份證和畢業(yè)證書的原件及掃描件，勞動合同原件及復(fù)印件，近三個月的社保明細單原件和繳費憑證原件及復(fù)印件；
6、企業(yè)資質(zhì)申請表所列的全部工程技術(shù)和經(jīng)濟管理人員的職稱證書、畢業(yè)證書和身份證的原件及掃描件，勞動合同原件及復(fù)印件，近三個月的社保明細單原件和繳費憑證原件及復(fù)印件，其中中級以上職稱人員需提供履歷表，園林專業(yè)中級以上職稱人員需提供職稱評審表原件及復(fù)印件；
7、企業(yè)資質(zhì)申請表所列的全部中級以上技術(shù)工人的崗位證書、身份證的原件及掃描件，勞動合同原件及復(fù)印件，近三個月的社保明細單原件和繳費憑證的原件及復(fù)印件；
8、企業(yè)資質(zhì)申請表所列的近三年代表工程項目的中標(biāo)通知書、施工許可證（開工報告）、合同、竣工驗收證明和結(jié)算清單的原件及復(fù)印件（新設(shè)立的企業(yè)不提供）；
9、企業(yè)近三年的財務(wù)審計報告（需附企業(yè)固定資產(chǎn)明細）、財務(wù)決算年度報表和企業(yè)營業(yè)稅票的原件及復(fù)印件（新設(shè)立的企業(yè)不提供，但應(yīng)提供證明企業(yè)固定資產(chǎn)的相關(guān)材料）；
10、企業(yè)苗圃基地自有土地證明原件及復(fù)印件，或企業(yè)苗木生產(chǎn)培育基地合同期五年以上的租賃合同和近一年租金支付憑證的原件及復(fù)印件（二級及以下企業(yè)可不提供）；
11、企業(yè)房屋產(chǎn)權(quán)證或房屋租賃合同等相關(guān)證明；
12、企業(yè)網(wǎng)上申請材料與紙質(zhì)申請材料核對確認單；
13、市州主管部門初審意見的公函。
（二）申請材料要求
1、《城市園林綠化企業(yè)資質(zhì)申請表》一級一式四份、二級及以下一式三份；附件資料一級一式二套、二級及以下一套。附件資料規(guī)格為A4(210×297mm)型紙，需有標(biāo)明頁碼的總目錄，要求采用軟封面封底，逐頁編寫頁碼，并按照下列順序進行裝訂：
第一冊：綜合資料，含申請材料內(nèi)容中第2-5、9、10、11項；
第二冊：人員資料，含申請材料內(nèi)容中第6、7項；
第三冊：工程業(yè)績資料，含申請材料內(nèi)容中第8項（新設(shè)立的企業(yè)不提供）。
2、申請材料必須數(shù)據(jù)齊全、填表規(guī)范、印鑒明晰、字跡清晰工整，掃描件和復(fù)印件必須清晰、可辨。
3、所有證件（包括資質(zhì)證書、身份證、職稱證書、崗位證書、畢業(yè)證書等）都需提供掃描件。
4、職稱證書必須是由人事部門或人事部門授權(quán)認可的機構(gòu)頒發(fā)的；非人事部門頒發(fā)的需提供有效的授權(quán)證明。
5、企業(yè)財務(wù)審計報告和財務(wù)決算報表必須是具有法定資格的審計事務(wù)所或會計事務(wù)所出具的。
第九條
申請材料接收
廳政務(wù)中心負責(zé)申請材料的接收。政務(wù)中心接收申請材料，須開具書面接收憑證，加蓋政務(wù)中心相關(guān)印章后方為有效。
（一）廳政務(wù)中心負責(zé)對申請材料進行形式審查。申請材料份數(shù)齊全并符合法定形式條件的，政務(wù)中心自收到申請材料之日起2個工作日內(nèi)予以接收，向申請材料初審部門或企業(yè)開具《建設(shè)行政許可申請材料接收憑證》，并將申請材料的核心信息（包括企業(yè)名稱、資產(chǎn)情況、主要技術(shù)與管理人員列表、代表工程項目列表）在省級主管部門門戶網(wǎng)站予以公示，公示截至專家評審工作開始。
申請材料不符合法定形式條件的，廳政務(wù)中心在自收到申請材料之日起2個工作日內(nèi)，向申請材料初審部門或企業(yè)開具《建設(shè)行政許可申請材料不予接收憑證》，并退回申請材料。
對已辦理接收手續(xù)的申請材料，除主管業(yè)務(wù)處提出要求外，廳政務(wù)中心原則上不接收任何相關(guān)的補充材料，也不再辦理任何理由的退件事宜。
第十條
資質(zhì)審查和公示
城市園林綠化企業(yè)資質(zhì)審查嚴(yán)格遵守公開、公平、公正的原則，不向企業(yè)收取任何費用，不要求企業(yè)為此作任何形式的宣傳，不允許任何社會機構(gòu)參與。省級主管部門負責(zé)組織專家對企業(yè)申請材料進行評審，評審結(jié)果由廳政務(wù)中心在省級主管部門門戶網(wǎng)站（www.hbzfhc*jst.gov.cn）予以公示，公示期為10天。
公示期間各有關(guān)企業(yè)可對評審結(jié)果提出陳述意見，并在公示期內(nèi)將經(jīng)市州主管部門審核過的書面陳述材料報廳政務(wù)中心；如有異議，任何單位或個人可以書面形式（以郵戳日期為準(zhǔn)）向廳政務(wù)中心或廳業(yè)務(wù)主管處反映具體情況，單位反映情況需加蓋單位公章，個人反映情況需注明真實姓名和聯(lián)系方式。
公示期滿，省級主管部門城市建設(shè)處負責(zé)組織專家對企業(yè)陳述材料進行復(fù)審，并根據(jù)需要對被舉報的企業(yè)組織實地核查。
第十一條
資質(zhì)公告
城市園林綠化企業(yè)資質(zhì)許可實行公告制度。省級主管部門將核準(zhǔn)的城市園林綠化企業(yè)資質(zhì)的企業(yè)名單在省級主管部門門戶網(wǎng)站上予以公告，公眾有權(quán)查閱。
第十二條
資質(zhì)證書管理
城市園林綠化企業(yè)資質(zhì)證書由國務(wù)院主管住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部統(tǒng)一印制，實行全國統(tǒng)一編碼。資質(zhì)證書一正五副，正本和副本具有同等法律效力，有效期為三年。
（一）證書領(lǐng)取
城市園林綠化企業(yè)資質(zhì)證書在公告發(fā)布2個工作日后開始發(fā)放，市州主管部門或企業(yè)可直接到廳政務(wù)中心領(lǐng)取，也可申請辦理郵寄，領(lǐng)取資質(zhì)證書時需將原有的企業(yè)資質(zhì)證書正、副本原件一并交廳政務(wù)中心。
（二）證書變更
企業(yè)在資質(zhì)證書有效期內(nèi)發(fā)生企業(yè)名稱、地址、注冊資金、法定代表人、技術(shù)負責(zé)人等證書信息變更時，應(yīng)在工商行政管理部門辦理變更手續(xù)后的30日內(nèi)，按照資質(zhì)申請渠道和程序向主管部門提出變更申請。逾期未辦理相關(guān)變更手續(xù)的，將按有關(guān)規(guī)定給予相應(yīng)處罰。
市州主管部門應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起2個工作日內(nèi)將有關(guān)變更證明材料報廳政務(wù)中心，政務(wù)中心在受理后2個工作日內(nèi)完成證書變更上報或變更手續(xù)。
申請資質(zhì)證書變更，應(yīng)提交以下材料：
1、企業(yè)資質(zhì)證書變更申請及說明；
2、企業(yè)工商注冊所在地市州主管部門審核意見；
3、變更前后《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》副本復(fù)印件；
4、城市園林綠化企業(yè)資質(zhì)證書全部正、副本原件；
5、與資質(zhì)變更事項有關(guān)的其他證明材料。
企業(yè)改制、股權(quán)變更或合并等所致資質(zhì)證書變更時，還須提交企業(yè)職工代表大會或股東大會關(guān)于企業(yè)改制或股權(quán)變更的決議、企業(yè)上級主管部門的批復(fù)文件及企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)所涉及的各類人員的相關(guān)證明材料。廳政務(wù)中心在受理后2個工作日內(nèi)將相關(guān)材料轉(zhuǎn)廳城市建設(shè)處審核。經(jīng)審核仍符合城市園林綠化企業(yè)原有資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)的，按照規(guī)定的權(quán)限，上報或直接進行證書變更；經(jīng)審核不再符合企業(yè)原有資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)的，需按資質(zhì)核準(zhǔn)程序要求重新核定資質(zhì)等級。
（三）證書遺失補辦
企業(yè)在城市園林綠化企業(yè)資質(zhì)證書遺失后需及時在省級以上公眾媒體上刊登遺失聲明。申請證書補辦時，須向廳政務(wù)中心提交以下材料：
1、資質(zhì)證書遺失情況說明及補辦申請；
2、企業(yè)在公眾媒體上刊登的遺失聲明；
3、企業(yè)工商注冊所在地市州主管部門審核意見。
廳政務(wù)中心應(yīng)在補證申請受理后2個工作日內(nèi)補發(fā)新證，并在補辦證書簽發(fā)后2個工作日內(nèi)在省級主管部門門戶網(wǎng)站上公告遺失證書作廢。
（四）證書注銷
經(jīng)核準(zhǔn)資質(zhì)等級的城市園林綠化企業(yè)因破產(chǎn)、倒閉等原因終止業(yè)務(wù)活動時，應(yīng)及時按資質(zhì)核準(zhǔn)申請程序到城市園林綠化資質(zhì)核準(zhǔn)機關(guān)辦理資質(zhì)證書注銷手續(xù)，原資質(zhì)證書正、副本原件一并交回資質(zhì)核準(zhǔn)機關(guān)統(tǒng)一銷毀。
第十三條
資質(zhì)監(jiān)督管理
（一）信息變更備案
取得城市園林綠化企業(yè)資質(zhì)的企業(yè)，凡網(wǎng)上申請材料所涉及的人員發(fā)生變動時，應(yīng)及時申請網(wǎng)上信息變更，并將變更情況書面材料按資質(zhì)核準(zhǔn)程序報發(fā)證機關(guān)備案。
（二）資質(zhì)延續(xù)
取得城市園林綠化企業(yè)資質(zhì)的企業(yè)，應(yīng)在其資質(zhì)證書有效期屆滿30日前，按資質(zhì)核準(zhǔn)程序要求向資質(zhì)核準(zhǔn)機關(guān)申請資質(zhì)延續(xù)。申請資質(zhì)延續(xù)所需提供的材料與資質(zhì)核準(zhǔn)申請材料相同。
資質(zhì)證書有效期屆滿，未依法申請延續(xù)的企業(yè)，由資質(zhì)核準(zhǔn)機關(guān)依法注銷其資質(zhì)，并公告其資質(zhì)證書作廢。企業(yè)應(yīng)及時將資質(zhì)證書正、副本原件一并交資質(zhì)核準(zhǔn)機關(guān)統(tǒng)一銷毀。企業(yè)再次申請資質(zhì)的將按照最低資質(zhì)等級重新核定其資質(zhì)。
在資質(zhì)有效期內(nèi)嚴(yán)格遵守有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，無不良市場行為記錄，經(jīng)資質(zhì)核準(zhǔn)機關(guān)審核符合其現(xiàn)有資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)的企業(yè)，其資質(zhì)證書有效期延續(xù)3年。
在資質(zhì)有效期內(nèi)有違法行為或不良市場行為的企業(yè)，違法行為或不良市場行為發(fā)生地的縣級以上地方人民政府住建（園林綠化）主管部門應(yīng)當(dāng)依法查處，并將違法事實、處理結(jié)果或處理建議及時告知資質(zhì)核準(zhǔn)機關(guān)。
（三）資質(zhì)撤銷
有下列情形之一的，城市園林綠化資質(zhì)核準(zhǔn)機關(guān)根據(jù)利害關(guān)系人的請求或依據(jù)職權(quán)，撤銷企業(yè)城市園林綠化企業(yè)資質(zhì)：
1、資質(zhì)核準(zhǔn)機關(guān)工作人員濫用職權(quán)、玩忽職守作出準(zhǔn)予城市園林綠化企業(yè)資質(zhì)許可的；
2、違反法定程序作出準(zhǔn)予城市園林綠化企業(yè)資質(zhì)許可的；
3、對不符合許可條件的企業(yè)作出準(zhǔn)予城市園林綠化企業(yè)資質(zhì)許可的；
4、依法可以撤銷企業(yè)資質(zhì)的其他情形。
（四）資質(zhì)注銷
有下列情形之一的，城市園林綠化資質(zhì)核準(zhǔn)機關(guān)應(yīng)依法注銷企業(yè)城市園林綠化企業(yè)資質(zhì)，并在門戶網(wǎng)站上公告其資質(zhì)證書作廢：
1、資質(zhì)證書有效期滿，未依法申請延續(xù)的；
2、企業(yè)因破產(chǎn)、倒閉等原因依法終止的；
3、企業(yè)資質(zhì)依法被撤銷、撤回或吊銷的；
4、法律、法規(guī)規(guī)定的應(yīng)當(dāng)注銷資質(zhì)的其他情形。
（五）資質(zhì)有效期內(nèi)的重新核定
取得資質(zhì)后不再符合城市園林綠化企業(yè)相關(guān)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的企業(yè)，資質(zhì)核準(zhǔn)機關(guān)根據(jù)利害關(guān)系人的請求或依據(jù)職權(quán)，責(zé)令其限期改正；逾期不改的，由資質(zhì)核準(zhǔn)機關(guān)撤回其資質(zhì)。被撤回資質(zhì)的企業(yè)，可按其實際達到的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)和資質(zhì)核準(zhǔn)程序要求，向資質(zhì)審批機關(guān)申請對其資質(zhì)等級進行重新核定。
在資質(zhì)有效期內(nèi)發(fā)生改制、重組或分立的企業(yè)，如不符合資質(zhì)變更條件，需按資質(zhì)核準(zhǔn)程序，申請資質(zhì)等級重新核定。
第十四條
本規(guī)程由省級主管部門負責(zé)解釋，自發(fā)布之日起實施。
第13篇 華盛物業(yè)清潔綠化管理工作程序
盛華物業(yè)清潔綠化管理程序
1.0目的
通過對清潔/綠化工作實施有效管理,確保管轄區(qū)域內(nèi)公共環(huán)境整潔衛(wèi)生和綠化的造型美觀。
2.0范圍
適用于盛華物業(yè)所轄物業(yè)區(qū)域公共環(huán)境衛(wèi)生和綠化工作的管理。
3.0職責(zé)
3.1環(huán)境衛(wèi)生部保潔班負責(zé)轄區(qū)內(nèi)公共環(huán)境衛(wèi)生的清潔工作。
3.2環(huán)境衛(wèi)生部綠化班負責(zé)轄區(qū)內(nèi)綠化日常管理的相關(guān)工作。
3.3環(huán)境衛(wèi)生部主管負責(zé)對清潔/綠化管理工作的檢查和考核。
4.0工作內(nèi)容
4.1保潔/綠化工作計劃的制定
各單位按照《保潔服務(wù)工作規(guī)范》、《綠化服務(wù)工作規(guī)范》,明確保潔/綠化的范圍、質(zhì)量、頻次、時間等要求,形成保潔、綠化工作計劃性。
4.2保潔/綠化工作的實施
保潔班、綠化班分別按照《保潔服務(wù)工作規(guī)范》、《綠化服務(wù)工作規(guī)范》、《綠化機具維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》中的要求和工作計劃,對轄區(qū)內(nèi)公共環(huán)境進行日常的清潔、保潔、綠化養(yǎng)護管理,并做好相關(guān)記錄
4.3保潔/綠化工作的檢查驗收
4.3.1環(huán)境衛(wèi)生部保潔班、綠化班班長每天對保潔/綠化工作的過程進行監(jiān)督、檢查,確保保潔/綠化的質(zhì)量。
4.3.2環(huán)境衛(wèi)生部主管對保潔/綠化工作進行抽查,并按要求填寫相關(guān)記錄表格。
4.3.3客戶中心每日對保潔、綠化工作進行檢查,發(fā)現(xiàn)不合格項時立即要求整改,并對整改過程進行跟進、監(jiān)督、檢查和驗收,在《日常巡查日志》上簽字和注明有關(guān)情況。
5.0相關(guān)文件
5.1《保潔服務(wù)工作規(guī)范》
5.2《綠化服務(wù)工作規(guī)范》
5.3《綠化機具維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》
5.4《物業(yè)管理服務(wù)檢查程序》
6.0記錄表格
6.1《機器維修保養(yǎng)記錄表》
第14篇 管理處園林綠化工作目標(biāo)責(zé)任狀
**管理處**年度工作目標(biāo)責(zé)任狀
一、努力做好園林城市的有關(guān)工作，全面提升各項園林指標(biāo)，確保創(chuàng)建工作順利開展。得12分。
二、基礎(chǔ)建設(shè)(10分)
1、為適應(yīng)市區(qū)綠地不斷擴大，提高園林綠化養(yǎng)護效率,節(jié)約養(yǎng)護成本,在每個街道各建一處園林養(yǎng)護基地,條件成熟時，啟動養(yǎng)護基地建設(shè)的籌建工作。得5分
2、為提高城市綠化水平和行業(yè)科技含量，豐富市區(qū)園林植物品種，降低養(yǎng)護成本，積極開展園林植物引種、馴化試驗，建立一處園林苗圃科研基地。在條件許可的前提下，年底前啟動苗圃基地的籌建工作。得5分
三、市區(qū)綠地建設(shè)和改造(20分)
1、完成《城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)植物物種多樣性保護規(guī)劃》編制，配合規(guī)劃辦搞好《城市綠地系統(tǒng)規(guī)劃編制》。得7分。
2、在體育場路沿河綠地設(shè)置體育系列雕塑，年底前完成得4分。
3、委托虎山公園長崗山頭休閑平臺方案設(shè)計，年底前完成得4分。
4、配合局里做好市區(qū)道路改造的相關(guān)工作。得4分。
四、市區(qū)綠地養(yǎng)護管理(20分)
1、進一步抓好綠地的正常性養(yǎng)護工作，加強精細管理，使公共綠地花木、草坪生長正常，達到基本無病蟲害、無雜草、無成片死缺株。得4分。
2、加強綠地內(nèi)花木及行道樹整形修剪，提高園林園藝化水平。得3分。
3、合理安排、科學(xué)配置、突出重點、增添亮點，努力做好市區(qū)環(huán)境美化工作。得4分。
4、完善城市綠地亮化工程，加強園林監(jiān)察力度，做好園路、園燈及噴灌等園林設(shè)施的正常性維修工作，保證園林設(shè)施的完整性。得3分。
五、加強園林行業(yè)管理(25分)
1、認真貫徹《行政許可法》，積極做好行政許可項目審批工作。得5分。
2、加強城市建設(shè)的綠化驗收工作。得5分。
3、嚴(yán)格按照有關(guān)要求，及時接管相關(guān)綠地，并投入經(jīng)常性養(yǎng)護管理。得4分。
4、結(jié)合創(chuàng)建園林城市活動，積極開展園林法律、法規(guī)宣傳，提高市民愛綠、護綠的意識。得4分。
5、積極做好各鎮(zhèn)園林綠化養(yǎng)護管理及園林行業(yè)管理的指導(dǎo)工作。得4分。
6、加強對職工的技術(shù)培訓(xùn)和安全教育，全年不少于三次，得3分。
六、完成局交辦信息與對外宣傳工作任務(wù)。(5分)
七、加強隊伍建設(shè)(10分)
1、加強學(xué)習(xí)，自覺遵紀(jì)守法，不徇私枉法，認真組織(參加)政治理論學(xué)習(xí)和專業(yè)知識學(xué)習(xí)，全年不少于25人次，基本分5分，每少一次扣0.5分。
2、轉(zhuǎn)變作風(fēng)，提高辦事效能，及時完成各類報批件，群眾滿意率95%以上，每降一個百分點扣1分。(5分)
八、完成局領(lǐng)導(dǎo)交辦或市里要求配合的其它工作任務(wù)。(5分)
第15篇 綠化養(yǎng)護管理工作程序
深圳市vk物業(yè)管理有限公司
名稱:綠化養(yǎng)護管理程序
1.目的
確保綠化植物的正常生長,為植物綠化養(yǎng)護提供指引,保持優(yōu)美、舒適的生活環(huán)境。
2.范圍
適用于公司各部門的綠化養(yǎng)護管理工作。
3.職責(zé)
責(zé)任部門/崗位工作內(nèi)容
品質(zhì)部組織綠化服務(wù)質(zhì)量的年度檢查、不定時巡查
綠化部負責(zé)公司各管理處綠化養(yǎng)護的監(jiān)督與指導(dǎo)
運營組對本片區(qū)綠化服務(wù)質(zhì)量進行半年檢查、編制本片區(qū)綠化養(yǎng)護情況的半年度評估報告
管理處每年底編制下一年度綠化養(yǎng)護計劃(綠化外包的由綠化部制定);負責(zé)責(zé)任范圍內(nèi)的綠化養(yǎng)護/監(jiān)督(包括施工養(yǎng)護監(jiān)督);綠化養(yǎng)護已外包的部門,每月對綠化供方工作情況進行評估并編制《綠化工作評估報告》;部門負責(zé)人每月巡查一次本部門的綠化養(yǎng)護情況
監(jiān)控人員負責(zé)巡視檢查綠化養(yǎng)護現(xiàn)場情況,每周檢查并填寫《綠化養(yǎng)護檢查表》,并負責(zé)問題的跟蹤落實
綠化主辦/班長負責(zé)綠化員的日常工作安排、檢查、落實,每周檢查并填寫《綠化養(yǎng)護檢查表》
綠化員負責(zé)綠化植物的修剪、施肥、除草、松土、澆水等日常管理;
負責(zé)在臺風(fēng)、暴雨天氣之前,做好樹木的防澇、防水、防風(fēng)工作;臺風(fēng)暴雨后負責(zé)將受影響的植物迅速恢復(fù)原狀;
負責(zé)時花的養(yǎng)護管理、綠化施工、病蟲害的防治。等等
4.定義
喬木:指有明顯主干,生長高度可超過2米以上的樹木。
灌木:指無明顯主干,生長高度在2米以下的樹木。
地被植物:貼地或匍匐生長的植物,包括草坪、藤本等。
5.方法和過程控制:
5.1植物的日常養(yǎng)護
5.1.1養(yǎng)護內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)
項目 操作內(nèi)容
種植
移栽留置足夠大的土球,切斷主根,盡量保持足夠的須根確保成活率
一般要去掉三分之二的枝葉,以減少水分蒸發(fā)
(對須根少或難成活的樹木,剪掉所有樹葉,僅保留樹干)
在天氣炎熱、蒸發(fā)量大時、或是種植名貴古木時,需采取遮蔭措施
鋪種草皮時,草皮之間可保留適當(dāng)?shù)拈g距
新植樹木時,盡可能加入腐熟有機肥,以改良土壤
尚未枯死的挽救喬木可只保留樹干但須能見青皮
澆水應(yīng)遵循'不干不澆、澆則澆透'的原則
室外植物澆水時間:4至11月份,9點之前、15點之后;11月至次年3月份,在9點至17點之間澆水。
澆水室內(nèi)盆栽植物,應(yīng)每周噴淋葉面,并及時清洗墊盆
剛修剪過的植物,應(yīng)避免水澆傷口上
視情況對室外植物澆淋葉面,除去表面灰塵
日照室內(nèi)盆栽植物每月移至室外無直射陽光處,接受適當(dāng)光照
草坪屬喜光性植物,應(yīng)保持足夠的陽光照射
修剪喬灌木應(yīng)保持美觀的形狀,枝條無雜亂現(xiàn)象
修剪春季開花植物應(yīng)在開花后1-2周內(nèi)修剪;秋季開花的灌木應(yīng)在開花前修剪,休眠期對枝條進行短剪;冬季開花灌木在開花之后,葉芽萌發(fā)之前,將長枝留20cm進行短剪;一年多次開花的灌木應(yīng)在每次開花后及時修剪。
綠籬修剪應(yīng)保證表面平整,無凹凸現(xiàn)象,輪廓清晰,側(cè)面修剪成梯形。
花球修剪應(yīng)保證重心適當(dāng),形態(tài)美觀勻稱,無突出長枝
草坪高度應(yīng)保持在4cm左右,立春前進行較低修剪,一般保留草莖2cm為宜立秋前修剪的高度為草長的一半為宜 ;立冬前修剪高度為草長三分之一
對剪草機剪不到的樹邊、墻角等部位,使用割灌機割邊
草坪修剪時,各小區(qū)應(yīng)根據(jù)實際情況,明確剪草作業(yè)時間,以免影響顧客的生活/工作
松土
施肥花壇應(yīng)每月松土,并結(jié)合施肥(以復(fù)合肥為主)一次
每次施肥后,應(yīng)立即澆足夠的水,使肥料迅速溶解,滲入地下。
施肥應(yīng)以復(fù)合肥為主,并避免灑落在葉面上,灼傷葉面
對盆栽植物可進行濃度為0.1-1‰的根外追肥
5.1.2對于占用綠地,在綠地上亂種亂挖,破壞整體風(fēng)格的行為,管理處應(yīng)及時制止;
5.1.3小區(qū)主要路段、主要的喬灌木,應(yīng)有植物習(xí)性標(biāo)識;
5.1.4管理處應(yīng)匯總、編制小區(qū)綠化平面圖和苗木清單,并實時更新;
5.1.5 在通過短剪等技術(shù)手段進行苗木更新復(fù)壯、種植小苗或其他非常規(guī)養(yǎng)護手段、苗木出現(xiàn)異常時,應(yīng)有相應(yīng)的標(biāo)識和說明;
5.1.6小區(qū)無枯死喬灌木,枯萎地被植物每1000平方米范圍內(nèi)累計面積不超過2平方米,且枯死灌木、枯萎地被植物每塊不超過0.5平方米。主要路段的喬灌木葉片、枝條上應(yīng)無明顯的灰塵、污垢。
5.2肥料的主要種類及使用方法
肥料類別名稱化學(xué)名稱使用方法
氮肥硫酸氨(nh4)2so4追肥,用1-2%的水溶液施入土中或用0.3-0.5%溶液根外追肥
尿素co(nh2)2追肥,用0.5-1%的水溶液施入土中或用0.1-0.3%0溶液根外追肥
硝酸銨(nh4)no3追肥,用1%的水溶液施入土中
硝酸鈣ca(no3)2追肥,用1-2%的水溶液施入土中
磷肥過磷酸鈣cah4(po4)2一般作基肥,也可用1-2%的水溶液施于土中,或用0.5-1%的溶液根外追肥
磷酸二氫鉀kh2po4一般用0.5%的溶液根外追肥
磷酸銨nh4h2po4/(nh2)2hpo4一般作基肥和追肥
硫酸鉀k2so4一般做基肥,也可用1-2%的水溶液施于土中
氯化鉀kcl可做基肥和追肥。追肥濃度為 1-2%。
鉀肥硝酸鉀kno3用1-2%的水溶液施于土中0.4%根外追肥
鐵肥硫酸亞鐵feso4一般用0.1~0.5%濃度根外追肥
尿素鐵[fe(n2h2co6)](no3)3用1%的溶液施入土中或用0.1%的濃度根外追肥
硼肥硼酸
硼砂h2bo3 na2b4o7撒施和噴施。噴施用0.025-0.1%的硼酸溶液和0.05-0.2%的硼砂溶液
肥料類別名稱化學(xué)名稱使用方法
錳肥硫酸錳mnso40.05-0.1%根外追肥
銅肥硫酸銅cuso40.01-0.5%根外追肥
鋅肥硫酸鋅
鹵化鋅znso4
zncl20.05-0.2%根外追肥
鉬肥鉬酸氨(nh4)2mo40.01-0.1%根外追肥
復(fù)合肥追肥。必須充分溶解于水。
有機肥各類植物餅肥、人畜糞等一般做基肥,在春秋季節(jié)施用。需腐熟后使用。
5.3常見病蟲害的判斷及防治方法
癥狀發(fā)病原因判斷方法防治方法
葉片褪綠,萎蔫可能是水太多或紅蜘蛛為害或植物缺乏養(yǎng)分或植株太臟移置較陰處,看葉背是否有紅蜘蛛細白網(wǎng)將病患部分切除,噴殺蟲劑,或盆浸法提高濕度;檢查生長期是否給予充足的養(yǎng)分供應(yīng);以軟質(zhì)雨水噴灌。
葉片上部葉片發(fā)黃植物是否忌
石灰質(zhì)觀察葉面應(yīng)以酸性介質(zhì)翻盆;始終用軟質(zhì)雨水澆灌
植物葉上有斑點或雜色斑塊可能是水滴積存灼傷葉面或盆土有害蟲或植株有蟲害翻盆檢查或看是否有病菌在非直射光照下對植株澆水,如莖干生長受阻或畸形將病株舍棄,以適當(dāng)殺蟲劑殺滅
植物下部葉片干枯脫落可能是太熱或缺乏光照或缺水應(yīng)檢查栽培環(huán)境如需要移動植株;如確定溫度和光照都適合增加澆水
植物葉卷曲掉落可能是缺水或冷風(fēng)吹襲或太冷應(yīng)檢查盆栽介質(zhì)的濕度在常規(guī)澆水的基礎(chǔ)上提供更多水分。檢查其他環(huán)境因子,如水、肥、光、氣等的影響,
植物葉片
萎蔫可能是缺乏水分或澆水過多或太熱或盆中擁擠檢查植株對水分的需求,視情調(diào)整,或看植株根是否長出盆外
將植物移到較蔭涼的地方。視情以新鮮介質(zhì)換盆
癥狀發(fā)病原因判斷方法防治方法
葉突然掉落可能是栽培環(huán)境變化如將植株從花園中移到室內(nèi)。觀察是否長滿盆避免受直射光及處于潮濕環(huán)境,檢查是否需要換盆。應(yīng)該把剛進房的新株須給予數(shù)天特別的照料。
植物葉尖或葉緣枯褐可能是濕度太低或灼傷觀察葉面應(yīng)該有規(guī)則地以軟質(zhì)雨水噴霧;不要在直射光照下對植株澆水。
5.4綠化移交接管
綠化 接管 步驟:
1、管理處綠化負責(zé)人(外包的須會同供方現(xiàn)場負責(zé)人)檢查工程養(yǎng)護質(zhì)量;
2、接管前綠化施工單位須準(zhǔn)備的資料:地產(chǎn)或甲方驗收合格書(必須有相關(guān)人員簽字)、驗收移交表、綠化竣工圖和苗木清單;
3、管理處負責(zé)人簽字、蓋章。現(xiàn)場養(yǎng)護質(zhì)量不達標(biāo)的,記錄并限期整改,并知會地產(chǎn)客服中心或甲方;
4、管理處正式接管自行養(yǎng)護,或視情況分包給綠化服務(wù)供方。
6.相關(guān)文件
vkwy7.5.1-h02-01 《園林機械操作養(yǎng)護作業(yè)指導(dǎo)書》
7.記錄表格
vkwy7.4-z02-f5 《工作評估報告》
vkwy7.5.1-h01-10-f1《消殺(毒)工作記錄表》
