新城園小區(qū)消防管理方案
新星城園小區(qū)消防管理方案
消防責任重于泰山,同時消防管理又小區(qū)管理的重要一環(huán),因此,需要做好以下工作:
一、消防管理目標
堅持'預防為主,防消結臺'的消防工作萬針,嚴格實行防火安全責任制,實施全員義務消防員制。
二、加強消防教育宣傳和培訓演練工作
(一)消防教育宣傳工作:
管理處將在大宣傳欄內不間斷地傳播消防法規(guī)、防火知識,并定期邀請消防中隊前來舉辦消防知識講座。業(yè)主八伙時,我們將向業(yè)主發(fā)放《消防知識手朋》,提請注意消防安全。
(二)做好消防培訓及演練工作:
重點加盟護衛(wèi)員的消防實培訓,每年組織義務消防隊員技術演練。
三、加強二次裝修的消防管理
(一)對二次裝修審批時,要求裝修施工單位按標準配備滅火器材方可入場施工。
(二)對予復雜裝修、大面積裝修及相關商鋪的裝修,要求施工單位必須提供消防報批手續(xù),方可開工。
(三)在入住期間,我們將通過設專人巡邏監(jiān)管,確保不發(fā)生消防事故。
四、建立消防快速反應分隊
結合以往的工作經(jīng)驗,我們將組建'消防怏速反應分隊',以保證一旦出現(xiàn)火災時,我們能迅速作出反應,立足'自救',最大限度地減少火災損失。火警應急程序如下:
(一)報警
1、管理處所有人員均應刪加消防熹識,發(fā)現(xiàn)異篇情況如煙霧、火光等,應立即向上級領導及消防部門匯報。
2、管理處值班員接到火警報警后,應迅速通知時近人員趕往現(xiàn)場,查明報警地址、燃燒起因、目前火勢、周邊環(huán)境及人員受傷惰況等。
(二)召集
1、火警確認后,通知義務消防隊員趕赴現(xiàn)場。
2、管理處所有人員一里獲悉火警均應立即趕赴現(xiàn)場,參與滅火。管理處經(jīng)理接報后應趕往監(jiān)控中出進行調度,經(jīng)理助理接報后應趕往現(xiàn)場過行指揮。
3、到達現(xiàn)場的人員須昕從現(xiàn)場指揮的調配。
(三)滅火
1、現(xiàn)場指揮根據(jù)火場情況,迅速組織到場員工成立滅火組、搶欺組、疏散組、警戒組及支援組等,開展滅火工作。滅火人員執(zhí)行命令應迅速、堅決。
2、滅火組在現(xiàn)場指揮的帶領下使用滅火器材進行滅火。搶救組應迅速組織人力將物品及危險物搬離現(xiàn)場。疏散組負責協(xié)助附近火場的居民迅速疏散,同時指揮停泊在危險區(qū)域內的車輛駛離。
3、后續(xù)趕往火場的人員為支援組。按現(xiàn)場指揮的命令,向現(xiàn)場運送滅火劑、滅火器材以及所需的各種材料。
4、火勢過大旦消防警已到場時,無關人員要迅速撤離。義務消防員繼續(xù)脅助消防警滅火直至火勢被完全控制。
(四)事后處理
火勢完全熄滅后,護衛(wèi)員負責現(xiàn)場警戒,保護現(xiàn)場,并協(xié)助消防部門查明原因并統(tǒng)計損失,向上級提交事故報告。
