第1篇 某某大廈消防安全管理措施
第1條:施工場地的消防安全管理
1、施工現(xiàn)場嚴禁吸煙、生火、煮水煮食;不得高聲喧嘩、打鬧、賭博和酗酒、睡覺等。
2、配備足夠的消防器材(滅火器)并需每日清理干凈施工現(xiàn)場的工程垃圾,嚴禁易燃、易爆的物品在鋪內(nèi)過夜(無人施工時需帶離現(xiàn)場)。(徐瑩:可否量化消防器材)
3、臨時電工必須持證上崗,臨時電的安裝、維修、拆除必須由執(zhí)證電工完成。
4、臨時配電箱必須有短路保護和過載保護。
5、臨時電線需使用護套線或電纜,嚴禁使用花線;走地時應(yīng)采取防機械損傷。
6、臨時電源線不允許有裸露的線頭,破損的臨電設(shè)備及時更換,嚴禁用金屬導(dǎo)線代替熔體。
7、按照規(guī)范和要求使用臨時電,嚴禁私拉亂接電線。
8、嚴禁使用150w以上的燈具(經(jīng)申請允許除外),移動式的照明燈具需使用行燈。
9、嚴禁私自拆裝消防設(shè)施,如防火卷簾、消火栓、煙溫感、破玻、警鈴、疏散指示燈、緊急廣播喇叭等。
第2條:日常用電的安全管理
1、嚴禁使用微波爐、電飯煲、電爐、電熱水器、燃油爐等(餐飲租戶、大廈租戶除外)。
2、微波爐不使用時必須與電源斷開。
3、嚴禁使用單體功率超過150w的照明燈具,以及其它不符合消防要求的燈具、電器設(shè)備等。
4、不能在未經(jīng)管理中心相關(guān)部門審批而在租賃單元內(nèi)私自加裝用電設(shè)備。
5、電源開關(guān)箱的門蓋、門罩應(yīng)齊全,正下方至少50cm范圍內(nèi)不準(zhǔn)堆放易燃易爆物品,并保持操作通道的暢通,須保留至少50cm的通道。
6、電源開關(guān)必須工作在正常溫度(55度)范圍內(nèi)。
7、不能使用帶開關(guān)的電源插座。
8、線路安裝必須符合國家安全規(guī)范,不能亂拉接電源線,沒有外露的帶電體(點)。
9、取電不能使用電源拖板接電源拖板(拖上拖)。
10、走地的電源線應(yīng)加套管保護。
11、配電房外通道寬度不應(yīng)少于80cm。
12、鋪內(nèi)倉庫不能設(shè)置用電設(shè)備。
13、收市后鋪內(nèi)所有的電源開關(guān)要關(guān)閉,特殊要求24小時通電的電器設(shè)備除外,如電冰箱、電冰柜等。
第3條:臨時動火管理規(guī)定
1、臨時施工動火必須辦理《臨時動火許可證》,嚴禁無證動火。
2、動火作業(yè)人員必須持證上崗,動火時必須人證相符。
3、動火作業(yè)必須做到“八不、四要、一清”的規(guī)定。
4、氣焊、氣割時,氧氣瓶、乙炔瓶的閥、表均應(yīng)齊全有效。
5、氧氣瓶、乙炔瓶不得在強烈陽光下暴曬。
6、氧氣膠管、乙炔膠管應(yīng)分為不同的顏色,氧氣膠管為紅色、乙炔膠為黑色。
7、氧氣瓶與乙炔瓶儲存和使用時的距離不得少于10米,氧氣瓶、乙炔瓶與明火或割炬(焊炬)間距離不得少于10米。
8、不得將膠管放在高溫管道和電線上,或?qū)⒅匚?、熱體物壓在膠管上,更不得將膠管與電焊用的導(dǎo)線敷設(shè)在一起。
第2篇 xx大廈消防工程安全管理措施
⑴ 安全生產(chǎn)方針
堅持'安全第一,預(yù)防為主'的方針,嚴格執(zhí)行各項安全生產(chǎn)管理制度。
⑵ 安全管理目標(biāo)
工亡事故為0,杜絕重大傷亡事故,千人負傷率低于2‰。
⑶ 安全措施
工程項目部全面執(zhí)行總包單位施工現(xiàn)場各項安全生產(chǎn)規(guī)定和文明施工。
a)加強職工的安全教育,堅持'安全第一,預(yù)防為主';
b)進入施工現(xiàn)場,必須穿戴好勞保用品;
c)堅持每周一次的安全技術(shù)交底;
d)堅持管施工必須管安全的原則,把施工生產(chǎn)與安全生產(chǎn)有機結(jié)合,杜絕意外事故的發(fā)生;
e)高空作業(yè)應(yīng)系好安全帶,配備工具帶,并有人監(jiān)護;
f)建筑工地'四口'必須設(shè)置防護措施,防護措施必須嚴密可靠,并有明顯標(biāo)志;
g)進入工地必須戴好安全帽,不得穿拖鞋上班,嚴禁酒后上班作業(yè);
h)必須嚴格按《安裝工人安全操作規(guī)程》施工,安全作業(yè);
i)用電設(shè)備必須安裝漏電保護裝置,電動工具及照明燈具均由專門電工操作,臨時電源由專人負責(zé)管理、維護;工作用電采用標(biāo)準(zhǔn)配電器,與接線規(guī)格應(yīng)相配,不得隨便在原線徑上加大用電負載,電器用完應(yīng)及時拉閘上鎖,有問題及時修理。
j)創(chuàng)文明施工現(xiàn)場,施工現(xiàn)場常備二瓶滅火器,用安全檢查標(biāo)準(zhǔn)對照檢查安全工作,及時將出現(xiàn)的不安全苗頭消滅在萌芽狀態(tài);
k)一旦發(fā)生質(zhì)量安全事故,必須查清原因,對直接責(zé)任或間接責(zé)任人給予處罰,嚴禁無證上崗;
l)充分發(fā)動群眾做好安全工作,樹立安全為生產(chǎn),生產(chǎn)必須安全的思想。
第3篇 某貿(mào)易大廈消防安全管理規(guī)定
貿(mào)易大廈消防安全管理規(guī)定
為加強大廈消防安全管理工作,預(yù)防和減少火災(zāi)事故的發(fā)生,確保大廈、客戶的安全。根據(jù)《中華人民共和國消防法》及有關(guān)消防管理工作的規(guī)定,結(jié)合大廈的特點,特制定本規(guī)定。
1.安裝、使用電氣設(shè)備必須符合防火要求,保證安全。人員離開電氣設(shè)備時須將電源切斷。
2.定期對電器設(shè)備、開關(guān)、線路和照明燈具等進行檢查,對不符合安全要求的,要及時申請維修或更換。
3.遵守電器安全使用規(guī)定,不得超負荷用電,嚴禁使用不合規(guī)格的保險絲。除工作需要獲得批準(zhǔn)外,不得私自使用各種電加熱器具。
4.禁止在電源插座和配電裝置周圍,堆放易燃物品,嚴禁在防火卷簾門下堆放任何物品。
5.各電氣設(shè)備的導(dǎo)線、接頭和開關(guān)不得斷線、老化、裸露和破損,嚴禁私拉亂接臨時用電線路。
6.變配電室內(nèi),嚴禁存放各種易燃物品,嚴禁明火作業(yè)和使用電加熱設(shè)備,通風(fēng)要保持良好。
7.庫房宜采用60w以下的白熾燈,與物品較近燈具應(yīng)加玻璃罩和金屬網(wǎng)加以保護,照明燈具應(yīng)布置在主通道或垛距上方。
8.庫房保管員在離開庫房前,應(yīng)進行認真檢查,確認無任何火險隱患時方可離開。
9.嚴禁在庫房內(nèi)使用任何明火,庫房內(nèi)的物品應(yīng)分類擺放,整齊有序,垛與垛的距離應(yīng)符合要求,留出適當(dāng)距離,庫房主通道的寬度應(yīng)符合消防管理規(guī)定。
10.化學(xué)物品及壓力容器應(yīng)單獨設(shè)置庫房。
11.樓梯、走道和安全出口等部位要保持暢通,嚴禁堆放物品,疏散標(biāo)志和指示燈要保證完好有效。
12.物管中心每個員工都有責(zé)任維護消防設(shè)備設(shè)施,不準(zhǔn)損壞、阻擋和擅自移動消防設(shè)備器材,不準(zhǔn)私自動用消防水源,不準(zhǔn)占用防火間距和堵塞消防通道。
13.如需占用大廈周圍消防車通道及停電、停水及切斷通訊線路時,必須通知保安部門和工程部。
14.大廈內(nèi)所有人員,均應(yīng)掌握消防器材的使用方法,熟悉建筑內(nèi)外的疏散路線(通道)。
15.嚴禁在大廈內(nèi)各公共區(qū)域、電梯轎廂內(nèi)、施工區(qū)域和其他禁止吸煙的場所吸煙。
16.大廈內(nèi)嚴禁動用明火,確需動用明火時,必須事先到保安部辦理審批手續(xù),開具動火證。
17.動火時,現(xiàn)場設(shè)專人看管并采取防火措施,做好滅火準(zhǔn)備,操作人必須持有專業(yè)操作證書。
18.大廈內(nèi)嚴禁焚燒可燃物品,禁止儲存易燃、易爆化學(xué)物品,如需存放,必須做到專庫、專放、專人管理。
19.發(fā)現(xiàn)他人違章用火,用電或損壞消防設(shè)施、設(shè)備、器材的,要及時勸阻制止,并向保安部門及時報告。
20.大廈內(nèi)的自動報警和滅火系統(tǒng),防排煙設(shè)備、防火門和消火栓等要定期進行檢查、測試,發(fā)現(xiàn)失靈損壞的,要及時維修或更換。
21.工程人員定期對大廈內(nèi)燃氣管道、儀表、閥門等進行檢查,發(fā)現(xiàn)損壞或泄漏要及時維修更換。
22.遵守燃氣安全使用規(guī)定,工程人員要經(jīng)常檢查灶具,嚴禁擅自拆卸、改裝燃氣設(shè)備和用具。
23.工程部對避雷裝置每年至少檢測一次,并于當(dāng)年六月十五日前完成,以確保避雷裝置的載體在雷雨季節(jié)安全無損。
24.消防控制室設(shè)專人晝夜值班,值班員要認真觀察記錄儀器設(shè)備的工作情況,及時處理火警信號。
25.任何人發(fā)現(xiàn)火警都有義務(wù)迅速向保安部報警,并迅速采取撲救措施,搶救人員和物資,保護火災(zāi)現(xiàn)場,協(xié)助公安消防機關(guān)做好事故調(diào)查工作。
26.物管中心保安部門發(fā)現(xiàn)火險隱患,有權(quán)責(zé)令有關(guān)單位和人員立即整改。
27.保安部門有權(quán)對違反消防安全管理規(guī)定的行為進行制止,并提交中心安全領(lǐng)導(dǎo)小組做出處罰。
第4篇 興華大廈消防安全檢查管理規(guī)定
嘉里大廈消防安全檢查管理規(guī)定
為了確保**嘉里大廈消防設(shè)施、設(shè)備長期處于完好待用狀態(tài);及時發(fā)現(xiàn)和整改存在的不安全隱患;特制訂此制度。
1.保安當(dāng)值每班(8小時)至少安排4次安全巡查,消防檢查的主要內(nèi)容有:消防系統(tǒng)設(shè)施、設(shè)備是否完好;自控制開關(guān)所處位置是否正確,消防通道是否暢通無阻;裝修、維修、施工現(xiàn)場及隱蔽視角是否有異味、發(fā)光、聲響等;發(fā)現(xiàn)問題立即予以查處并指正,作好記錄,有必要時立即報告當(dāng)值領(lǐng)導(dǎo)或相關(guān)人員處理。
2.消防水泵房所有設(shè)備及各分區(qū)管網(wǎng)壓力等,每班領(lǐng)班2-3小時必須檢查記錄一次,發(fā)現(xiàn)設(shè)備或管網(wǎng)壓力異常時,立即報告上級或相關(guān)人員查處。
3.消防領(lǐng)班每班對防、排煙機現(xiàn)場控制箱的供電情況及開關(guān)(包括緊急按鈕)狀態(tài)進行一次詳細檢查,發(fā)現(xiàn)問題立即報告消防主任及相關(guān)人員跟進處理并追查原因。
4.消防領(lǐng)班每月檢查大廈所有消火栓附件是否齊全完好;滅火器壓力是否正常;作好記錄并在設(shè)備檢查表上簽名作實。發(fā)現(xiàn)問題匯總報告消防主任跟進處理。
5.大廈各重點防火部位均由該區(qū)域防火負責(zé)人全面負責(zé),以定時與不定時相結(jié)合的方式進行巡查并作好記錄。(另有制度詳細規(guī)定)
6.大廈所有消防設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)均由專業(yè)消防公司負責(zé),消防主任及工程部人員給予配合和監(jiān)督;例行保養(yǎng)按計劃進行,設(shè)備維修隨報隨修,保證報警聯(lián)動系統(tǒng)信號準(zhǔn)確,動作正確無誤。每季度進行一次全面測試檢查,發(fā)現(xiàn)存在問題的在一周之內(nèi)必須完成跟進處理工作。
7.裝修施工消防安全及消防整改由保安及當(dāng)值領(lǐng)班定時巡查,發(fā)現(xiàn)問題及時處理或報消防主任跟進;裝修竣工未投入使用前管理處進行消防檢查,對不合乎規(guī)范項目提出書面整改意見。施工單位在限期內(nèi)完成整改并復(fù)檢無誤,申報市消防局進行竣工驗收,合格后方可投入使用。
8.在不同時期(如每年秋、冬季節(jié))或不定時地由消防主任組織工程部相關(guān)人員對大廈重點部位及所有辦公單元進行安全用電及火險隱患專項檢查,并作出書面記錄,對存在問題的單元發(fā)出《整改通知書》,限期完成整改。
