自動噴水滅火系統(tǒng)維護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn)
第一條 為規(guī)范和加強我省自動噴水滅火系統(tǒng)的維護(hù)管理，確保其完好有效，依據(jù)國家、省現(xiàn)行的有關(guān)消防法律法規(guī)及相關(guān)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，制定本標(biāo)準(zhǔn)。
第二條 管理責(zé)任
1、設(shè)置在建筑內(nèi)部的自動噴水滅火系統(tǒng)的日常維護(hù)管理由建筑產(chǎn)權(quán)單位負(fù)責(zé)，當(dāng)建筑使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時，建筑產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)當(dāng)與該建筑使用單位明確其日常管理責(zé)任。有兩個以上產(chǎn)權(quán)單位和使用單位的建筑物，各產(chǎn)權(quán)單位、使用單位應(yīng)當(dāng)簽訂《消防安全責(zé)任狀》，明確系統(tǒng)的管理責(zé)任，統(tǒng)一制定系統(tǒng)的維護(hù)管理制度，并委托物業(yè)管理機(jī)構(gòu)或共同設(shè)立機(jī)構(gòu)統(tǒng)一管理。
2、設(shè)有自動噴水滅火系統(tǒng)的管理單位應(yīng)當(dāng)明確歸口管理職能部門和相關(guān)人員的責(zé)任，建立完善維護(hù)管理制度，定期組織對系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。
3、單位每年應(yīng)委托具有維護(hù)保養(yǎng)資格的企業(yè)對系統(tǒng)進(jìn)行檢測、維護(hù)，確保自動噴水滅火系統(tǒng)的正常運行。
第三條 系統(tǒng)維護(hù)管理要求
1、自動噴水滅火系統(tǒng)的使用單位應(yīng)由經(jīng)過專門培訓(xùn)的人員負(fù)責(zé)系統(tǒng)的管理操作和維護(hù)，維護(hù)管理人員應(yīng)熟悉自動噴水滅火系統(tǒng)的原理、性能和操作維護(hù)規(guī)程。
2、單位應(yīng)建立自動噴水滅火系統(tǒng)故障報告和故障消除的登記制度。發(fā)生故障應(yīng)當(dāng)及時組織修復(fù)。因故障、維修等原因，需要暫時停用系統(tǒng)的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)單位消防安全責(zé)任人批準(zhǔn)，系統(tǒng)停用時間超過24小時的，在單位消防安全責(zé)任人批準(zhǔn)的同時，應(yīng)當(dāng)報當(dāng)?shù)毓蚕罊C(jī)構(gòu)備案，并采取有效措施確保安全。
3、自動噴水滅火系統(tǒng)投入使用后應(yīng)保證其處于正常運行或準(zhǔn)工作狀態(tài)，不得擅自斷電停運或長期帶故障運行。
4、設(shè)有自動噴水滅火系統(tǒng)的消防安全重點單位的年度檢測報告或聯(lián)動檢查記錄應(yīng)在每年年底前，報當(dāng)?shù)毓蚕罊C(jī)構(gòu)備案。
第四條 系統(tǒng)設(shè)施、設(shè)備要求
1、消防水池水位及消防用水不被他用的設(shè)施、補水設(shè)施應(yīng)正常；防凍措施應(yīng)完好。
2、消防水箱水位及消防用水不被他用的設(shè)施應(yīng)正常；消防出水管上的止回閥關(guān)閉時應(yīng)嚴(yán)密；防凍措施應(yīng)完好。
3、穩(wěn)壓泵、增壓泵及氣壓水罐 進(jìn)出口閥門應(yīng)常開；啟動運行應(yīng)正常；啟泵與停泵壓力應(yīng)符合設(shè)定值；壓力表顯示應(yīng)正常。
4、噴淋泵應(yīng)有注明系統(tǒng)名稱和編號的標(biāo)志牌；進(jìn)出口閥門應(yīng)常開，標(biāo)志牌應(yīng)正確； 壓力表、試水閥及防超壓裝置等均應(yīng)正常；啟動運行應(yīng)正常，應(yīng)有向消防控制設(shè)備反饋水泵狀態(tài)的信號。
5、水泵控制柜應(yīng)注明所屬系統(tǒng)及編號的標(biāo)志；按鈕、指示燈及儀表應(yīng)正常，應(yīng)能按鈕啟停每臺水泵；主泵不能正常投入運行時，應(yīng)自動切換啟動備用泵。
6、水泵接合器應(yīng)有注明所屬系統(tǒng)和區(qū)域的標(biāo)志牌；控制閥應(yīng)常開，且啟閉靈活；單向閥安裝方向應(yīng)正確，止回閥應(yīng)嚴(yán)密關(guān)閉；防凍措施應(yīng)完好。
7、報警閥組應(yīng)有注明系統(tǒng)名稱和保護(hù)區(qū)域的標(biāo)志牌，壓力表顯示應(yīng)符合設(shè)定值；控制閥應(yīng)全部開啟，并用鎖具固定手輪，啟閉標(biāo)志應(yīng)明顯；采用信號閥時，反饋信號應(yīng)正確；報警閥等組件應(yīng)靈敏可靠；壓力開關(guān)動作應(yīng)向消防控制設(shè)備反饋信號。
8、水流指示器應(yīng)有明顯標(biāo)志；信號閥應(yīng)全開，并應(yīng)反饋啟閉信號；水流指示器的啟動與復(fù)位應(yīng)靈敏可靠，并同時反饋信號。
9、噴頭設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計選型；閉式噴頭玻璃泡色標(biāo)應(yīng)符合設(shè)計要求；不得有變形和附著物、懸掛物。
10、末端試水裝置應(yīng)按孔口出流的方式要求設(shè)置，閥門、試驗孔口、壓力表和排水漏斗、排水管應(yīng)正常。
11、消防控制室應(yīng)能顯示系統(tǒng)的手動、自動工作狀態(tài)及故障狀態(tài)。應(yīng)能顯示噴淋泵電源的工作狀態(tài)；應(yīng)能顯示系統(tǒng)的噴淋泵的啟、停狀態(tài)和故障狀態(tài)，顯示水流指示器、信號閥、報警閥、壓力開關(guān)等設(shè)備的正常工作狀態(tài)、動作狀態(tài)、消防水箱、水池液位、管網(wǎng)壓力報警等信息。消防控制室應(yīng)能自動和手動控制噴淋泵的啟、停，并能接收和顯示消防水泵的反饋信號。
第五條 系統(tǒng)外觀檢查
管理維護(hù)人員應(yīng)每日對系統(tǒng)進(jìn)行外觀檢查。檢查內(nèi)容包括：
1、消防供水設(shè)施：查看消防水池外觀，消防水箱外觀，噴淋泵及控制柜工作狀態(tài)，穩(wěn)壓泵、增壓泵、氣壓水罐工作狀態(tài)，水泵接合器外觀、標(biāo)識，管網(wǎng)控制閥門啟閉狀態(tài)，泵房工作環(huán)境；查看消防水池水位及消防用水不被他用的設(shè)施； 查看補水設(shè)施；查看防凍設(shè)施。查看消防水箱水位及消防用水不被他用的設(shè)施；消防水泵啟動后，查看水位是否上升；查看防凍設(shè)施。查看穩(wěn)壓泵、增壓泵及氣壓水罐進(jìn)出口閥門開啟程度；核對啟泵與停泵壓力，查看運行情況。
2、噴淋泵：查看水泵和閥門的標(biāo)志；轉(zhuǎn)動閥門手輪，檢查閥門狀態(tài)； 在泵房控制柜處啟動水泵，查看運行情況； 在消防控制室啟動水泵，查看運行及反饋信號。
3、水泵控制柜：查看儀表、指示燈、控制按鈕和標(biāo)識；模擬主泵故障，查看自動切換啟動備用泵情況，同時查看儀表及指示燈顯示。
