施工機(jī)具設(shè)備周轉(zhuǎn)材料內(nèi)部租賃管理暫行辦法
為加強(qiáng)公司內(nèi)部施工機(jī)具設(shè)備和周轉(zhuǎn)材料的管理,充分發(fā)揮現(xiàn)有施工機(jī)具設(shè)備的使用效率,加快設(shè)備的更新改造,不斷提高技術(shù)裝備水平,改善生產(chǎn)力狀況,提高企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)能力,提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益,結(jié)合公司實(shí)際情況,制訂本辦法。
一、租賃的程序
1、設(shè)備租賃中心在收到承租方所需設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料租賃計(jì)劃后,在10個(gè)工作日內(nèi)完成所需設(shè)備的保養(yǎng)和調(diào)試工作(需現(xiàn)場(chǎng)安裝的設(shè)備除外),并隨時(shí)做好發(fā)貨準(zhǔn)備。
2、承租方調(diào)運(yùn)前必須與設(shè)備租賃中心簽訂租賃合同。根據(jù)“租賃合同”條款辦理相關(guān)手續(xù)后,設(shè)備租賃中心予以發(fā)貨。
3、承租方租用施工機(jī)具設(shè)備和周轉(zhuǎn)材料必須派相關(guān)管理人員辦理驗(yàn)收交接手續(xù);否則按設(shè)備租賃中心自驗(yàn)的質(zhì)量、數(shù)量作為結(jié)算依據(jù)。
4、需要現(xiàn)場(chǎng)安裝的設(shè)備,由承租方負(fù)責(zé)安裝,設(shè)備租賃中心派員指導(dǎo)安裝調(diào)試,安裝調(diào)試費(fèi)用由承租方承擔(dān)(包括人工費(fèi)用)。
5、項(xiàng)目部施工所需的機(jī)具設(shè)備和周轉(zhuǎn)材料以及交通車輛等必須先到設(shè)備租賃中心租賃。公司現(xiàn)有資源不能滿足時(shí),或從公司總體運(yùn)營(yíng)成本分析,確需到市場(chǎng)上租賃的特殊情況下,由項(xiàng)目部書面提出申請(qǐng),報(bào)設(shè)備租賃中心審核,經(jīng)公司主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后,方可到市場(chǎng)上租賃或購(gòu)置(購(gòu)置按公司規(guī)定程序辦理)。對(duì)于未經(jīng)批準(zhǔn)自行到市場(chǎng)上租賃或購(gòu)置的行為,財(cái)務(wù)部門不得支付相關(guān)費(fèi)用,公司根據(jù)規(guī)定追究有關(guān)人員責(zé)任。
6、項(xiàng)目部租用公司的施工機(jī)具設(shè)備和周轉(zhuǎn)材料,在租賃合同期內(nèi)一般不得報(bào)停,確因特殊情況(防汛、業(yè)主指令停工等),需報(bào)設(shè)備租賃中心審核,公司分管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后方能報(bào)停。對(duì)于工程結(jié)束,可能還有后續(xù)工程項(xiàng)目投標(biāo),且施工機(jī)具設(shè)備和周轉(zhuǎn)材料暫無其他單位租用,項(xiàng)目部(分公司)要求暫存的,應(yīng)書面報(bào)設(shè)備租賃中心,經(jīng)公司分管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后,設(shè)備租賃中心派員到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收,明確保管方責(zé)任后,方可辦理暫存手續(xù)。保管方應(yīng)按要求保養(yǎng)暫存的機(jī)具設(shè)備和周轉(zhuǎn)材料,并合理堆放保存;暫存期內(nèi)施工機(jī)具設(shè)備和周轉(zhuǎn)材料,如發(fā)生損壞、丟失、被盜等由保管方承擔(dān)賠償責(zé)任。保管方如需啟用或其他項(xiàng)目部需調(diào)用,必須征得設(shè)備租賃中心同意,并辦理相關(guān)手續(xù)。
7、項(xiàng)目部租用社會(huì)車輛承運(yùn)公司的施工機(jī)具設(shè)備和周轉(zhuǎn)材料必須與車主簽訂運(yùn)輸合同并報(bào)設(shè)備租賃中心備案,明確承運(yùn)方對(duì)承運(yùn)貨物財(cái)產(chǎn)的安全責(zé)任,如無合同,設(shè)備租賃中心有權(quán)拒絕發(fā)貨。對(duì)從工地運(yùn)回后方的,如無運(yùn)輸合同則作考核扣分處理。
8、對(duì)于使用率不高但又必須配備的設(shè)備(如發(fā)電機(jī)、砼拌和樓、砼輸送泵),可根據(jù)項(xiàng)目施工的實(shí)際情況,采用包月(按使用臺(tái)班的30~50%計(jì))或按砼方量計(jì)算租金。
9、承租方租賃的施工機(jī)具設(shè)備和周轉(zhuǎn)材料的歸還,一般由設(shè)備租賃中心會(huì)同使用方代表在揚(yáng)州倉(cāng)庫組織驗(yàn)收,承租方不派員到場(chǎng)則按設(shè)備租賃中心驗(yàn)收的結(jié)果作為結(jié)算依據(jù)。因特殊情況也可在承租方現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收,但承租方應(yīng)提前通知設(shè)備租賃中心,雙方約定時(shí)間派員到場(chǎng)辦理歸還手續(xù)。
10、租用及歸還設(shè)備租賃中心的施工機(jī)具設(shè)備和周轉(zhuǎn)材料所發(fā)生的運(yùn)輸、裝卸費(fèi)用由承租方承擔(dān)。經(jīng)設(shè)備租賃中心同意,項(xiàng)目部之間直接調(diào)配施工機(jī)具設(shè)備和周轉(zhuǎn)材料而發(fā)生的運(yùn)費(fèi)、裝卸費(fèi),由承租方承擔(dān),特殊情況由設(shè)備租賃中心協(xié)調(diào)雙方承擔(dān)的費(fèi)用比例。
二、設(shè)備租賃中心的責(zé)任
1、設(shè)備租賃中心應(yīng)定期或不定期的對(duì)承租方租賃的施工機(jī)具設(shè)備和周轉(zhuǎn)材料的使用情況進(jìn)行跟蹤檢查,防止違規(guī)操作,野蠻作業(yè)。
2、設(shè)備租賃中心必須保證出租設(shè)備的完好,使用過程中如發(fā)生機(jī)械故障,設(shè)備租賃中心應(yīng)及時(shí)派人員到現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)。
3、設(shè)備租賃中心可接受承租方的委托,代辦運(yùn)輸、裝卸(裝卸費(fèi)按公司標(biāo)準(zhǔn)收?。┑葮I(yè)務(wù),相關(guān)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生額結(jié)算。
4、租賃期間,施工機(jī)具設(shè)備和周轉(zhuǎn)材料的中小型維修保養(yǎng)費(fèi)用由承租方承擔(dān);設(shè)備發(fā)生損壞,經(jīng)雙方鑒定,不屬于使用者責(zé)任,設(shè)備租賃中心承擔(dān)相關(guān)維修費(fèi)用;屬承租方的責(zé)任,則由其自行負(fù)責(zé)維修。設(shè)備租賃中心根據(jù)承租方委托可以提供有償?shù)男蘩矸?wù)。
5、大型設(shè)備的操作人員實(shí)行定人定機(jī),由設(shè)備租賃中心會(huì)同人力資源部確定。責(zé)任人(機(jī)長(zhǎng))負(fù)責(zé)設(shè)備的使用、維護(hù)(修)與保養(yǎng),保證設(shè)備在良好的狀態(tài)下工作;使用期間其工作業(yè)績(jī)由承租方與設(shè)備租賃中心負(fù)責(zé)考核。定機(jī)人員的薪酬在項(xiàng)目部期間由項(xiàng)目部支付;設(shè)備退回公司參與修理期間,薪酬由公司支付;修理完畢,如無單位承租,則由人力資源部另行安排工作或?qū)嵭写龒彙?/p>
三、承租方的責(zé)任
1、承租方對(duì)所租施工機(jī)具設(shè)備和周轉(zhuǎn)材料應(yīng)及時(shí)按“租賃合同”條款與設(shè)備租賃中心辦理相關(guān)驗(yàn)收交接手續(xù),以避免差錯(cuò)。承租期內(nèi)承租方只有使用權(quán),不得轉(zhuǎn)租、變賣。項(xiàng)目部之間調(diào)配的,特殊情況需轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的,必須經(jīng)設(shè)備租賃中心同意,并辦理相關(guān)手續(xù),明確相關(guān)責(zé)任等,否則按違約處理。
2、承租方應(yīng)督促操作者按操作規(guī)程對(duì)施工機(jī)具設(shè)備和周轉(zhuǎn)材料進(jìn)行正常的維護(hù)和保養(yǎng),保持施工機(jī)具設(shè)備和周轉(zhuǎn)材料的清潔、潤(rùn)滑及零部件、附屬裝置、隨機(jī)工具的完整完好,做到使用和維修記錄齊全、準(zhǔn)確。
3、承租方應(yīng)按操作規(guī)程和相關(guān)規(guī)定使用管理設(shè)備,不得違規(guī)指揮和野蠻操作,否則造成的一切損失由承租方負(fù)責(zé),承租方應(yīng)按規(guī)定處理責(zé)任人。
4、租賃期滿歸還設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料時(shí),應(yīng)提前一天通知設(shè)備租賃中心做好安排。歸還的施工機(jī)具設(shè)備和周轉(zhuǎn)材料要求外觀清潔、使用性能完好,達(dá)不到要求所發(fā)生的維護(hù)費(fèi)用等由承租方承擔(dān)。
四、租賃費(fèi)用的結(jié)算
1、設(shè)備租賃中心根據(jù)租賃合同及承租方簽字(或授權(quán)委托人簽字)的施工機(jī)具設(shè)備和周轉(zhuǎn)材料調(diào)撥單或結(jié)算清單,依據(jù)公司規(guī)定的租賃價(jià)格,按月開出租賃費(fèi)結(jié)算單由財(cái)務(wù)部統(tǒng)一結(jié)算。
2、對(duì)于不能按時(shí)結(jié)算或以各種理由推諉的項(xiàng)目部,財(cái)務(wù)部可依據(jù)設(shè)備租賃中心提供的結(jié)算清單或?qū)m?xiàng)報(bào)告直接劃扣租賃費(fèi),并根據(jù)公司關(guān)于項(xiàng)目部管理人員考核細(xì)則的規(guī)定對(duì)相關(guān)人員給予處理。對(duì)于工程經(jīng)費(fèi)不到位等特殊情況,項(xiàng)目部應(yīng)及時(shí)報(bào)公司主管領(lǐng)導(dǎo),辦理緩交手續(xù)。
五、賠償辦法
1、因承租方的責(zé)任造成設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料損壞、丟失的,承租方必須承擔(dān)全部的修復(fù)費(fèi)用或按現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)格全額賠償。
2、腳手架鋼管使用時(shí),因工藝要求或特殊原因需要截?cái)嘟M合使用的,應(yīng)事先征得設(shè)備租賃中心同意,數(shù)量較大的必須征得公司主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn),6米長(zhǎng)鋼管嚴(yán)禁截?cái)唷?/p>
3、鋼管歸還時(shí),總長(zhǎng)度不足部分按市場(chǎng)價(jià)格全額賠償。
4、對(duì)于缺少的扣件等周轉(zhuǎn)材料,承租方不得自行到市場(chǎng)購(gòu)買用于賠償,由設(shè)備租賃中心統(tǒng)一組織采購(gòu),以保證周轉(zhuǎn)材料的使用安全。
六、其他
公司交給基礎(chǔ)工程分公司(包括綜經(jīng)公司)、土石方工程分公司管理的設(shè)備,實(shí)行費(fèi)用包干的管理方式,并負(fù)責(zé)設(shè)備的使用、維護(hù)保養(yǎng)等管理工作。租賃其他設(shè)備和周轉(zhuǎn)材料按本辦法執(zhí)行。
七、本辦法由設(shè)備租賃中心負(fù)責(zé)解釋。