房地產(chǎn)集團(tuán)公司員工宿舍管理辦法

發(fā)布時(shí)間：2023-10-28 11:00:12 查看人數(shù)：52

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房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司員工宿舍管理辦法

第一章總則

第一條為切實(shí)加強(qiáng)*城房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)公司)員工宿舍的

管理,確保員工宿舍的整潔、安全、有序,特制訂本辦法。

第二條綜合管理部為公司員工宿舍的歸口管理部門(mén)。

第三條本辦法適用于公司本部,控股項(xiàng)目公司、專(zhuān)業(yè)公司遵照?qǐng)?zhí)行,參股項(xiàng)目公司、專(zhuān)業(yè)公司參照?qǐng)?zhí)行。

第二章宿舍的類(lèi)型和配置

第四條宿舍的類(lèi)型分為集體型宿舍和公寓型宿舍。

第五條宿舍的配置包括:床、衣櫥、寫(xiě)字臺(tái)、洗手間、浴室、燈具等,在條件允許的情況下,可配置熱水器、空調(diào)、彩電、寬帶網(wǎng)等。

第三章宿舍的安排、收費(fèi)和補(bǔ)貼

第六條安排標(biāo)準(zhǔn):部門(mén)經(jīng)理助理及以上員工配置公寓型宿舍,其他人員可安排集體宿舍。

第七條收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):

(一)標(biāo)準(zhǔn)單人間350元/月;

(二)普通單人間200元/月;

(三)雙人間l 00元/月/人。

第八條公司本部工作人員的住宿費(fèi)由公司人力資源部按月在工資中扣除(試用期除外),由公司統(tǒng)一安排的分、子公司員工住宿費(fèi)由入住人員或其所在公司交公司財(cái)務(wù)管理部。

第九條符合入住條件,需要安排員工宿舍又未能安排的員工,如已享受效益工資的則不享受補(bǔ)貼,如未享受效益工資的則可酌情給予住宿補(bǔ)貼:部門(mén)經(jīng)理助理及以上員工為300元/月,其他員工為200元/月。

第四章宿舍的入住和退舍

第十條入住的條件:

入住者須同時(shí)符合下列條件:

(一)與公司簽訂正式或試用勞動(dòng)合同的;

(二)戶(hù)口在外地的;

(三)單身長(zhǎng)期在杭州工作的;

(四)在杭州未有住房的。

外地分、子公司員工來(lái)公司辦事,需連續(xù)居住時(shí)間超過(guò)10天的,可安排在公寓宿舍臨時(shí)入住。

第十一條退舍的條件:

凡有下列情形之一的,須遷出員工宿舍:

(一)調(diào)離集團(tuán)系統(tǒng)的;

(二)調(diào)往集團(tuán)系統(tǒng)外地公司工作的;

(三)已分配或購(gòu)置住房(并已交付半年以上)的;

(四)非工作原因連續(xù)一個(gè)月不住宿的;

(五)在宿舍內(nèi)從事非法活動(dòng)的;

(六)患有傳染疾病的。

第十二條入住的手續(xù):

(一)符合入住條件,需安排員工宿舍的員工須填寫(xiě)《員工宿舍申請(qǐng)表》;

(二)部門(mén)負(fù)責(zé)人同意;

(三)分管副總經(jīng)理審核;

(四)綜合管理部經(jīng)理審批;

(五)綜合管理部填寫(xiě)《員工宿舍入住/退舍登記表》(見(jiàn)附件1),并給需要入住的員工開(kāi)具《員工人住/退舍聯(lián)系單》(見(jiàn)附件2),員工憑聯(lián)系單領(lǐng)取宿舍鑰匙。

第十三條退舍的手續(xù):

(一)綜合管理部開(kāi)具《員工宿舍入住/退舍聯(lián)系單》;

(二)退舍人員應(yīng)及時(shí)退還宿舍鑰匙,并繳清應(yīng)繳的各類(lèi)費(fèi)用及物品;

(三)填寫(xiě)《員工宿舍入住/退舍登記表》,由綜合管理部和物管公司管理員簽字確認(rèn)。

第五章宿舍的管理

第十四條裝修管理

員工宿舍的裝修由綜合管理部統(tǒng)一安排,未經(jīng)批準(zhǔn),個(gè)人不得擅自裝修,不得擅自安裝各類(lèi)設(shè)施設(shè)備。

第十五條物業(yè)管理

員工宿舍(外租房除外)的物業(yè)管理(包括房屋共用部位和共用設(shè)施的日常維修)委托浙江*城物業(yè)管理有限公司負(fù)責(zé),具體落實(shí)到各相關(guān)管理處。物業(yè)管理的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)按照物業(yè)管理服務(wù)合同的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,物業(yè)管理費(fèi)和水電費(fèi)由入住員工分?jǐn)?室內(nèi)由公司配置的設(shè)施設(shè)備維修費(fèi)用除人為損壞外由公司承擔(dān)。

第十六條內(nèi)務(wù)管理

員工宿舍應(yīng)建立輪流值日制度,各輪流值班人員必須負(fù)責(zé)所在宿舍的清潔衛(wèi)生和安全防范,并督促每位入住員工搞好個(gè)人衛(wèi)生。

第十七條綜合管理部宿舍管理人員的職責(zé):

(一)負(fù)責(zé)員工宿舍的調(diào)配;

(二)負(fù)責(zé)員工宿舍物品的采購(gòu)、調(diào)配;

(三)負(fù)責(zé)員工宿舍房屋及設(shè)施設(shè)備的維修管理;

(四)負(fù)責(zé)檢查員工宿舍紀(jì)律;

(五)負(fù)責(zé)將入住員工名單及變動(dòng)情況及時(shí)告之人力資源部;

(六)負(fù)責(zé)員工宿舍的其他管理工作。

第十八條物管公司宿舍管理人員職責(zé):

(一) 負(fù)責(zé)集體宿舍的入住接待、遷出管理和物品的清點(diǎn);

(二) 負(fù)責(zé)集體宿舍的衛(wèi)生監(jiān)督;