購物廣場電梯運行管理制度
購物廣場電梯運行管理制度
第一章 總則
第一條 目的和依劇
為了加強本單位電梯安全運行,防止為生安全事故,保障乘客和司機安全及財產(chǎn)安全,依據(jù)《特種設(shè)備安全監(jiān)督條例》的有關(guān)規(guī)定,特制定本電梯運行管理制度。
第二條 適用范圍
本制度適用于本單位所有在運行的電梯。
電梯包括乘客、載貨等垂直電梯和自動扶梯、自動人行道等傾斜電梯,以下簡稱電梯。
第三條 電梯運行保險
為保障乘客的合法權(quán)益,降低和減少本單位使用電梯的經(jīng)濟損失,電梯參加安全運行保險是一個有效的辦法。本單位鼓勵電梯管理部門在適當(dāng)時期和適當(dāng)?shù)臈l件下,積極參加電梯安全運行保險。
第二章 電梯運行管理
第四條 電梯安全運行管理機構(gòu)和電梯安全管理員
電梯管理是本單位的極為重要的管理環(huán)節(jié),根據(jù)本單位的電梯擁有量的大小,確定專管或兼管部門,并用文件形式明確電梯管理機構(gòu)和安全管理人員,并形成安全管理組織網(wǎng)絡(luò)。電梯安全管理員至少一名,專門負(fù)責(zé)管理電梯安全運行。電梯安全管理員應(yīng)具備一定的電梯專業(yè)基礎(chǔ)知識,對機械或電氣有較強的專業(yè)技能,對電梯的管理法律,法規(guī)和規(guī)范較為熟悉,工作積極主動,認(rèn)真負(fù)責(zé)。
電梯安全管理員,應(yīng)當(dāng)建立健全電梯安全運行管理制度,并具體電梯安全設(shè)施和層門三角鑰匙的管理和制度的落實。
電梯安全管理員應(yīng)持有電梯安全管理員證,方可從事電梯安全管理工作。
第五條 電梯司機
電梯司機應(yīng)持證上崗。
對載貨電梯,或信號控制的其他電梯,在一般情況下,每臺電梯至少配備一名司機,司機應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定經(jīng)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門考核合格,取得國家統(tǒng)一格式的特種作業(yè)人員證書。
《特種設(shè)備作業(yè)人員證書》每兩年復(fù)審一次,持證人員應(yīng)當(dāng)在復(fù)審期滿三個月前,向發(fā)證部門提出復(fù)審審請。
第六條 電梯運行管理
電梯安全管理員或電梯司機每天在電梯開始工作前,對電梯應(yīng)做準(zhǔn)備性的試車,發(fā)現(xiàn)有不下常情況,應(yīng)立即通知電梯維保人員,進行檢修,不得帶病工作。
在用電梯應(yīng)保持干凈,清潔,轎內(nèi),廳,轎門地坎不能有異物或灰塵;通道應(yīng)暢通無阻,有適宜的照明;機房內(nèi),井道內(nèi),不得有與電梯無關(guān)的設(shè)備或其它物件。
對電梯安全使用應(yīng)嚴(yán)加監(jiān)督,乘客電梯,不得靠背,撞擊,腳踢層門,嚴(yán)禁用物撬開層門;切忌攜帶易燃,易爆,腐蝕,有毒物體搭乘電梯,禁止超載運行,禁止裝載超過轎廂容積的物體運行,對在電梯內(nèi)的各種犯法行為應(yīng)當(dāng)嚴(yán)加關(guān)注;在轎內(nèi)不應(yīng)打鬧,嬉戲,大聲喧嘩和吸煙等,對不文明行為和不良行為,電梯安全管理員和司機應(yīng)當(dāng)及時勸阻或制止,對犯法行為和危及他人生命的行為,應(yīng)立即報警和堅決斗爭。
電梯候廳,轎內(nèi)機房應(yīng)有充足照亮,照明不應(yīng)低于50l*,損壞應(yīng)及時修復(fù),照度不足應(yīng)加大或加裝燈具。
第七條 電梯標(biāo)示牌管理
電梯標(biāo)牌標(biāo)示是電梯的身份,備案注冊依據(jù),安全運行,安全警示,受控狀態(tài)的象征,應(yīng)嚴(yán)加管理,張掛穩(wěn)固,不許拆除電梯安全警示,標(biāo)示,并防止其受到破壞,丟失。發(fā)揮其應(yīng)有的做用。
第三章 對電梯維修和改造及年檢的管理
電梯生產(chǎn),安裝,改造和維修國家執(zhí)行行證許可制度,凡從事電產(chǎn)制造,安裝,改造和維修的單位,必須取得相應(yīng)的許可證,同時國家還執(zhí)行生產(chǎn)廠家電梯終身制度。
第八條 維保合同
電梯'三包'期滿,應(yīng)與原安裝單位簽訂維修保養(yǎng)合同。
注:安裝單位必須具備安裝和維修許可證,如果不是與電梯制造單位同屬一個單位,還必須由制造單位出具認(rèn)可的證明文件,管理人員應(yīng)有維修單位的聯(lián)系信息,保持交流和溝通。
維修保養(yǎng)單位的名稱,維修熱線電話應(yīng)張貼在轎廂內(nèi),操縱箱旁醒目位置。
第九條 維保監(jiān)督
對電梯維修保養(yǎng)應(yīng)進行必要的監(jiān)督,電梯保養(yǎng)每月至少兩次,每次保養(yǎng)間隔不得超過15天,電梯安全管理員應(yīng)在保養(yǎng)單上簽名蓋章 ,并有一份自留。電梯維修記錄單同樣應(yīng)簽章 ,也應(yīng)自留一份,電梯大修和年度檢修應(yīng)有詳細(xì)記錄,均應(yīng)有自留記錄。
這些大修和維修單據(jù)一律由維保單位的維保人員提供。
電梯安全管理員有資格查看電梯維保操作人員的資格證件,對維保人員的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督,保持和維保單位的聯(lián)系與溝通,如實反饋意見和要求。
第十條 維修零配件
電梯安全管理員對維修人員更換的新的零部件,元部件,應(yīng)認(rèn)真核查,以防止假冒偽劣,以次充好。
第十一條 電梯定期檢驗
電梯使用單位應(yīng)按照安全技術(shù)規(guī)范的定期檢驗要求(周期為一年),在安全檢驗合格有效期滿前一個月由管理人員或委托維保單位向特種設(shè)備檢驗檢測機構(gòu)申請定期檢驗,并組織和準(zhǔn)備好年檢和受檢工作。
在一般情況下,電梯應(yīng)進行年度檢修,安全部件,易損部件,元器件該更換的應(yīng)予更換,使電梯處于良好的運行狀態(tài),全面接受檢驗機構(gòu)的年度檢驗。
管理人員應(yīng)將年檢合格標(biāo)識張掛在電梯適當(dāng)和醒目的位置。
第十二條 電梯改造
當(dāng)電梯載重,運行速度,控制方式,運行長度,梯級寬度等主參數(shù)已不滿足使用要求,可以委托具有改造資質(zhì)的單位進行改造。
承擔(dān)電梯改造單位應(yīng)提供電梯改造技術(shù)資料,更換的安全部件,主要部件(包括電梯控制柜)應(yīng)提供型式試驗報告和必須的技術(shù)資料與使用說明書。
改造工程在施工前,可由施工單位攜帶規(guī)定的資料到工程所在地的特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門辦理告知手續(xù),工程竣工自檢合格后,電梯安全管理員或委托改造單位備齊報檢申請表要求的所有資料,并填好申請表,進行報檢,接受檢驗機構(gòu)的全面質(zhì)量監(jiān)督和安全監(jiān)察檢驗。
改造后的電梯銘牌,由于電梯主參數(shù)已改變,應(yīng)隨之更換。
電梯改造原則上應(yīng)由原制單位進行,只有在原制造單位已關(guān)門倒閉或不愿承擔(dān)改造業(yè)務(wù),才可由其它具備資格的單位進行改造,其他單位銘牌主參數(shù)包括制造單位名稱均應(yīng)變更。
第四章電梯故障與救援
第十三條 電梯故障
電梯不可能不產(chǎn)生故障,電梯產(chǎn)生故障停機,電梯安全管理員或電梯司機,如有足夠的把握,才可進行一般的小故障排除。在一般情況下,在第一時間內(nèi),告知維修單位,派人趕來維修,排除故障,使電梯能在規(guī)定的不超過兩小時內(nèi)排除故障,恢復(fù)電梯正常運行。
電梯嚴(yán)禁開門運行,超載運行,沖頂和蹲底惡性故障存在和發(fā)生,電梯安全管理員應(yīng)特別關(guān)注。
電梯發(fā)生嚴(yán)重安全事故,電梯安全管理員應(yīng)按搶救預(yù)案進行搶救,并在兩小時內(nèi)
報告所在地特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門。
第十四條 電梯大修
電梯使用到一定的年限,最長不超過五年,使用頻率較高,最短為兩年,應(yīng)進行電梯大修。
電梯故障頻率較高,電梯主要部件,安全部件損壞或磨損嚴(yán)重,應(yīng)進行大修。
電梯大修應(yīng)按正常程序執(zhí)行,合同簽訂→告知→竣工自檢合格→報檢→安全檢驗合格→投入運行(使用)。
第十五條 緊急救援
當(dāng)電梯停電或故障,電梯未停在開門區(qū)域內(nèi),乘客無法安全走出轎廂,可采用緊急救援方法解困。
緊急救援方法應(yīng)按照電梯制造廠根據(jù)電梯曳引機性能和安裝位置的救援說明書進行救援。
救援應(yīng)由經(jīng)過培訓(xùn)持證上崗的電梯維保人員進行。
第五章電梯檔案
電梯檔案,原則上一梯一檔。
電梯安全管理員應(yīng)將以下資料收集入檔:
(一)合同:產(chǎn)品供貨合同,安裝合同,維保合同,改造與大修合同等。
(二)產(chǎn)品制造,安裝,改造和維修單位的行證許可文件。
(三)產(chǎn)品供貨時的隨機技術(shù)文件(應(yīng)包括裝箱單,使用維護說明書,安裝說明書,電氣原理圖,部件安裝圖等),改造清單及資料。
(四)產(chǎn)品合格證明文件,整機出廠合格證,新裝,改造大修年檢檢驗機構(gòu)的檢驗合格證明文件,行政許可使用等文件。
(五)新裝和改造所涉及到的電梯整機,主要部件(主機,電控箱)主要安全部件(限速器,安全鉗,綬沖器,門鎖,上行超速保護裝置,含電子原件的安全電路等)的型式試驗報告和限速器,漸近式安全鉗調(diào)試證書副本。
(六)檢驗記錄:電梯安裝,改造,大修,年檢施工單位的自檢記錄。
(七)維修保養(yǎng)記錄一般應(yīng)保存近三年的記錄。
(八)電梯安全事故記錄。
(九)電梯停用記錄等。
