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z項(xiàng)目管理處工程驗(yàn)收制度

發(fā)布時(shí)間:2024-11-29 查看人數(shù):28

z項(xiàng)目管理處工程驗(yàn)收制度

z項(xiàng)目管理處工程驗(yàn)收制度

項(xiàng)目管理處工程驗(yàn)收制度

1.所有工程系統(tǒng)驗(yàn)收均須由發(fā)展商籌建處或發(fā)展商工程部負(fù)責(zé)及牽頭。

2.所有系統(tǒng)必須在系統(tǒng)正常、調(diào)試完畢的情況下,連續(xù)試運(yùn)行一段時(shí)間(需根據(jù)設(shè)備情況詳定),盡量檢查出存在之隱患后,方可進(jìn)行驗(yàn)收。

3.在驗(yàn)收過(guò)程中,須以將來(lái)運(yùn)行及維修為重點(diǎn),進(jìn)行逐項(xiàng)檢查,如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,須盡快以書(shū)面形式通報(bào)給發(fā)展商,并做出詳細(xì)記錄及拍照。

4.所有系統(tǒng)之驗(yàn)收,必須以獲得政府有關(guān)部門(mén)簽發(fā)之合格證書(shū)、使用許可證書(shū)等相關(guān)文件為標(biāo)準(zhǔn),并須以此做為驗(yàn)收合格之必要條件。

5.必須要求發(fā)展商提供所有合同副本、技術(shù)資料、使用說(shuō)明書(shū)、維修保養(yǎng)手冊(cè)、調(diào)試檢測(cè)報(bào)告及竣工圖紙、竣工資料等全部有關(guān)工程資料,并建立檔案,以備查用。

6.必須清楚了解所有工程系統(tǒng)及設(shè)備之保修期起止日期、保修內(nèi)容以及保修責(zé)任人及其聯(lián)系方式,并制定承建商、供貨商保修聯(lián)系表備查。

7.必須收齊所有由發(fā)展商、承建商、供貨商等提供之備品、備件及專(zhuān)用工具等,清點(diǎn)入庫(kù),妥為保管并做出詳細(xì)清單。

工程接管驗(yàn)收程序

發(fā)展商協(xié)調(diào)

承包商調(diào)試系統(tǒng)并試運(yùn)行

物業(yè)工程部進(jìn)行檢查

檢查清點(diǎn)備品、

備件入庫(kù)

發(fā)展商提供相關(guān)政府文件副本及相關(guān)技術(shù)資料、

竣工圖紙等文件

發(fā)現(xiàn)問(wèn)題

記錄

拍照

發(fā)文

出具清單并由各方簽字

發(fā)展商提供保修合約

及保修責(zé)任人聯(lián)系表

建立技術(shù)檔案

檢查完畢

提交檢查報(bào)告

接管驗(yàn)收完畢

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