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第1篇 開發(fā)副總經(jīng)理崗位職責(zé)
職責(zé)描述:
1、全面主持開發(fā)部的開發(fā)報(bào)建工作,開展前期開發(fā)、立項(xiàng)、方案、報(bào)建、報(bào)批、規(guī)劃調(diào)整的工作;
2、根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)各階段的進(jìn)度控制制定相關(guān)水、電、氣等配套工作計(jì)劃;
3、負(fù)責(zé)統(tǒng)籌公司項(xiàng)目相關(guān)報(bào)批報(bào)建與相關(guān)政府管理部門溝通協(xié)調(diào);
4、負(fù)責(zé)統(tǒng)籌施工期間的各項(xiàng)配套、交房、實(shí)測(cè)、產(chǎn)證、招標(biāo)等手續(xù)辦理;
5、負(fù)責(zé)監(jiān)督、管理配套工程的實(shí)施,有效地降低配套成本;
6、負(fù)責(zé)開發(fā)部本年度、季度、月度計(jì)劃的制定并監(jiān)督實(shí)施;
7、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各配套部門關(guān)系,保證項(xiàng)目如期交付使用;
8、完成公司領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。
任職條件:
1、統(tǒng)招本科以上學(xué)歷,房地產(chǎn)管理等相關(guān)專業(yè);
2、標(biāo)桿房企同崗位8年以上工作經(jīng)驗(yàn),其中3年以上部門管理經(jīng)驗(yàn);
3、具備房地產(chǎn)開發(fā)、報(bào)批報(bào)建專業(yè)知識(shí),有多項(xiàng)目同步開發(fā)經(jīng)驗(yàn);
4、具備計(jì)劃調(diào)、組織、協(xié)調(diào)、溝通、控制及解決問(wèn)題能力;
5、有佛山禪城區(qū)相關(guān)政府關(guān)系背景,熟悉政府主管部門辦事流程。
第2篇 房地產(chǎn)開發(fā)副總經(jīng)理崗位職責(zé)說(shuō)明書
房地產(chǎn)開發(fā)副總經(jīng)理崗位職責(zé)說(shuō)明書
崗位編號(hào):0102
所在部門:房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司
崗位定員:1
崗位名稱:開發(fā)副總經(jīng)理
直接上級(jí):總經(jīng)理
直接下級(jí):開發(fā)部經(jīng)理
職責(zé)與工作任務(wù):
本職:負(fù)責(zé)公司開發(fā)項(xiàng)目的引進(jìn)、談判、各種手續(xù)報(bào)批
一、職責(zé)表述
組織制訂所屬部門的年度和項(xiàng)目審批工作計(jì)劃
參與組織制定公司年度經(jīng)營(yíng)實(shí)施計(jì)劃
工作任務(wù):
參與公司整體經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和公司總目標(biāo)的確定
負(fù)責(zé)向總經(jīng)理進(jìn)行匯報(bào),請(qǐng)示批準(zhǔn)所屬部門經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和目標(biāo)
負(fù)責(zé)公司年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和公司總目標(biāo)在所屬部門內(nèi)的展開工作,并進(jìn)行審核
負(fù)責(zé)簽署項(xiàng)目開發(fā)有關(guān)工作方面日常行政、業(yè)務(wù)文件
二、職責(zé)表述
主持公司項(xiàng)目開發(fā)方面的全局工作
工作任務(wù):
負(fù)責(zé)公司新項(xiàng)目開發(fā)、前期談判方面的各項(xiàng)工作
負(fù)責(zé)公司項(xiàng)目的立項(xiàng)直至竣工驗(yàn)收所有相關(guān)部門的報(bào)批工作
參與公司項(xiàng)目前期調(diào)研、銷售方案、工程方案各方面的研究工作
參與公司項(xiàng)目操作指標(biāo)的研究與確定
負(fù)責(zé)按階段監(jiān)督檢查各項(xiàng)目操作指標(biāo)完成情況,不斷改進(jìn)并繼續(xù)實(shí)施
三、職責(zé)表述
主持項(xiàng)目開發(fā)方面的對(duì)外關(guān)系
工作任務(wù):
負(fù)責(zé)公司項(xiàng)目開發(fā)所涉及的國(guó)土、規(guī)劃、建設(shè)、市政、房管等政府部門、及相關(guān)單位的公關(guān) 工作
掌握政府政策法律,辦理開發(fā)手續(xù)全部流程
熟悉房地產(chǎn)市場(chǎng)情況,開發(fā)與市場(chǎng)對(duì)路的項(xiàng)目
四、職責(zé)表述
負(fù)責(zé)處理公司重大突發(fā)事件
工作任務(wù):
根據(jù)授權(quán),處理特殊事項(xiàng)或重大突發(fā)事件
向總經(jīng)理匯報(bào)特殊事件解決方案,并請(qǐng)求授權(quán)
事后對(duì)解決過(guò)程進(jìn)行總結(jié),向總經(jīng)理進(jìn)行匯報(bào)
五、職責(zé)表述
由總經(jīng)理授權(quán)處理的其他重要事項(xiàng)
權(quán)力:
所屬部門經(jīng)營(yíng)計(jì)劃制訂和實(shí)施權(quán)
解決特殊事件和重大突發(fā)事件的臨時(shí)授權(quán)
所屬部門具體工作開展的決策權(quán)
對(duì)所屬部門計(jì)劃執(zhí)行結(jié)果考核獎(jiǎng)懲有決策權(quán)
對(duì)階段性公關(guān)活動(dòng)方案和費(fèi)用預(yù)算有決策權(quán)
沒(méi)有授受“回扣”的權(quán)利
工作協(xié)作關(guān)系:
內(nèi)部:公司內(nèi)所有部門
外部:政府及其他相關(guān)部門
任職資格:
教育水平:大學(xué)本科以上學(xué)歷
專業(yè):經(jīng)濟(jì)管理專業(yè)、房地產(chǎn)管理專業(yè)及其他相關(guān)專業(yè)
培訓(xùn)經(jīng)歷:市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)培訓(xùn)、項(xiàng)目管理培訓(xùn)、房地產(chǎn)業(yè)務(wù)培訓(xùn)及其他
經(jīng)驗(yàn):5年以上相關(guān)工作經(jīng)歷
知識(shí):具備相應(yīng)的企業(yè)管理知識(shí)、經(jīng)濟(jì)學(xué)知識(shí)、房地產(chǎn)專業(yè)知識(shí)、掌握房地產(chǎn)開發(fā)全部操作 程序
技能技巧:熟練使用office專業(yè)辦公軟件、cad軟件
具有一定的領(lǐng)導(dǎo)能力、判斷與決策能力、協(xié)調(diào)能力、人際溝通能力、影響力、計(jì)劃與執(zhí)行能 力
其他:
使用工具設(shè)備:網(wǎng)絡(luò)、計(jì)算機(jī)的使用、一般辦公設(shè)備使用
工作環(huán)境:辦公場(chǎng)所、銷售現(xiàn)場(chǎng)、工程現(xiàn)場(chǎng)
工作時(shí)間特征:正常工作時(shí)間,根據(jù)工作情況加班
備注:副總經(jīng)理由總經(jīng)理提名,董事長(zhǎng)聘任,其工作對(duì)總經(jīng)理負(fù)責(zé)
第3篇 房地產(chǎn)開發(fā)副總經(jīng)理崗位職責(zé)
一、房地產(chǎn)開發(fā)前期副總經(jīng)理
崗位職責(zé):
1、不超過(guò)50周歲,溝通能力強(qiáng),普通話標(biāo)準(zhǔn);有親和力,意識(shí)強(qiáng),工作積極主動(dòng),為人正直誠(chéng)懇,具有良好的工作態(tài)度;
2、充分了解地產(chǎn)開發(fā)公司項(xiàng)目開發(fā)前期的工作流程及法律法規(guī);
3、負(fù)責(zé)根據(jù)項(xiàng)目要求收集土地信息,并組織土地獲取的商務(wù)、法務(wù)工作;
4、負(fù)責(zé)組織辦理項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃和施工許可等相關(guān)證照及項(xiàng)目開發(fā)的其他前期報(bào)建工作。
5、負(fù)責(zé)處理與國(guó)土局、規(guī)劃局、建委等項(xiàng)目報(bào)建報(bào)批相關(guān)的政府部門的關(guān)系。
6、負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期的策劃工作,撰寫項(xiàng)目可行性分析、項(xiàng)目投資測(cè)算表、策劃報(bào)告及定位報(bào)告;
7、協(xié)助項(xiàng)目總經(jīng)理完成公司工程計(jì)劃體系的組織領(lǐng)導(dǎo)工作,負(fù)責(zé)組織編制項(xiàng)目總體開發(fā)建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃及資金使用計(jì)劃,上報(bào)審批后組織實(shí)施及管理;
8、負(fù)責(zé)項(xiàng)目人員規(guī)劃配置、體系機(jī)制的建立和配備工作。
第4篇 房地產(chǎn)開發(fā)公司總經(jīng)理崗位職責(zé)
1、統(tǒng)籌制定每月銷售計(jì)劃和任務(wù)分配；
2、協(xié)助落實(shí)產(chǎn)品促銷和效果追蹤；
3、洞察周邊環(huán)境，帶領(lǐng)所屬人員及時(shí)調(diào)整銷售策略；
4、協(xié)助店鋪同事，合理分配工作，培養(yǎng)有潛力員工；
5、定時(shí)向上級(jí)提交店鋪銷售報(bào)表及客戶狀態(tài)分析報(bào)表。
第5篇 商業(yè)開發(fā)總經(jīng)理崗位職責(zé)
商業(yè)運(yùn)營(yíng)開發(fā)總經(jīng)理 佳兆業(yè)金沙灣國(guó)際樂(lè)園公司 佳兆業(yè)金沙灣國(guó)際樂(lè)園公司 business operations development general manager job description
總經(jīng)理---商業(yè)開發(fā)運(yùn)營(yíng)
brief:
職位概述:
the role of the manager of f&b、merchandise operations development will be business planning and provide operational input to insure functional facilities during the design phase of the golden bay international resort project. they will also be responsible for developing all f&b 、merchandise operations and safety standards for the property, and ensuring the operations team and all vendors are aware of and comply with these standards.
餐飲、商品開發(fā)及運(yùn)營(yíng)經(jīng)理需要針對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行商業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)劃、提供運(yùn)營(yíng)支持以保障金沙灣樂(lè)園項(xiàng)目在設(shè)計(jì)階段的(就考慮到餐飲、商品所需的)功能性設(shè)備。他們也需要負(fù)責(zé)制定所有的餐飲運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)、商品運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)及安全標(biāo)準(zhǔn), 同時(shí)確保運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)和所有的供應(yīng)商意識(shí)并遵守這些標(biāo)準(zhǔn)。
responsibilities:
職責(zé):
?business operations of f&b、merchandise overall planning
?attend all design meetings and ensure final design drawing comply with all operational requirements and operational safety
?work in the field during construction to provide quality assurance to ensure construction matches design plans
?act as a best practices resource on f&b、 merchandise safety practices to educate the rest of the operations personnel
?keep abreast of best practices and continuously improve the f&b 、 merchandise standards
?create and manage critical reports of project progress
1.餐飲、商品商業(yè)業(yè)態(tài)整體運(yùn)營(yíng)規(guī)劃;
2.參與所有的設(shè)計(jì)會(huì)議并確保設(shè)計(jì)終稿達(dá)到所有運(yùn)營(yíng)的標(biāo)準(zhǔn)和安全
3.在建設(shè)階段需在項(xiàng)目上工作,監(jiān)督質(zhì)量以確保項(xiàng)目建設(shè)能與設(shè)計(jì)計(jì)劃相匹配
4.成為餐飲、商品安全實(shí)操的模范,為其他的運(yùn)營(yíng)人員做出榜樣
5.保持最好的操作方式并持續(xù)提升餐飲、商品(運(yùn)營(yíng)安全)的標(biāo)準(zhǔn)
6.創(chuàng)作并管理項(xiàng)目的關(guān)鍵性進(jìn)展報(bào)告
requirements:
要求:
?extensive experience with high volume commercial enterprise
?demonstrated ability to create and implement food & merchandise safety standards
?able to translate food & merchandise operations requirement into design criteria
?excellent communication and organizational skills
?previous experience in large, complex organizational environments
?excellent knowledge of ms office
1.在高容量的食品行業(yè)中有廣泛的經(jīng)驗(yàn)
2.有能力制定和推行食品、商品安全標(biāo)準(zhǔn)
3.能夠?qū)⑹称?、商品運(yùn)營(yíng)要求轉(zhuǎn)化為設(shè)計(jì)指標(biāo)
4.出色的溝通和組織能力
5.曾在大型且復(fù)雜的企業(yè)環(huán)境中工作過(guò)
6.能熟練運(yùn)用辦公軟件
minimal education: bachelor’s degree in business administration、 food management or related disciplines
最低學(xué)歷:本科畢業(yè),商業(yè)管理、食品管理、或者其他與安全相關(guān)的領(lǐng)域
minimal experience: 10 +years in the retail background or food and beverage industry
最低經(jīng)驗(yàn): 10年以上零售商業(yè)或餐飲行業(yè)的經(jīng)驗(yàn)
preferred experience: specific responsibilities for food safety and design in a high volume, high quality food commercial environment
優(yōu)先經(jīng)驗(yàn):在高容量、高質(zhì)量的餐飲或商業(yè)環(huán)境中專職負(fù)責(zé)過(guò)食品安全和設(shè)計(jì)的
第6篇 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目總經(jīng)理崗位職責(zé)
項(xiàng)目總經(jīng)理(房地產(chǎn)開發(fā)) 要求:
1.20萬(wàn)平米以上商業(yè)綜合體全盤生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)
2.統(tǒng)招本科以上學(xué)歷,土木工程、房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)。
3.10年以上品牌地產(chǎn)行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)。
4.具有高級(jí)工程師以上職稱。
5.有超高層(100層)項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先 要求:
1.20萬(wàn)平米以上商業(yè)綜合體全盤生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)
2.統(tǒng)招本科以上學(xué)歷,土木工程、房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)。
3.10年以上品牌地產(chǎn)行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)。
4.具有高級(jí)工程師以上職稱。
5.有超高層(100層)項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先
第7篇 房地產(chǎn)開發(fā)總經(jīng)理崗位職責(zé)
1、統(tǒng)籌制定每月銷售計(jì)劃和任務(wù)分配；
2、協(xié)助落實(shí)產(chǎn)品促銷和效果追蹤；
3、洞察周邊環(huán)境，帶領(lǐng)所屬人員及時(shí)調(diào)整銷售策略；
4、協(xié)助店鋪同事，合理分配工作，培養(yǎng)有潛力員工；
5、定時(shí)向上級(jí)提交店鋪銷售報(bào)表及客戶狀態(tài)分析報(bào)表。
第8篇 房產(chǎn)開發(fā)總經(jīng)理崗位職責(zé)
房產(chǎn)開發(fā)公司項(xiàng)目總經(jīng)理 上海澳經(jīng)投資管理有限公司 上海澳經(jīng)投資管理有限公司,澳經(jīng) 1、組織制定公司戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃及調(diào)整方案,并負(fù)責(zé)戰(zhàn)略的組織實(shí)施。
2、負(fù)責(zé)制定年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和投資方案,并組織相關(guān)實(shí)施工作。
3、負(fù)責(zé)組織房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目管理。
4、組織深化公司企業(yè)文化和品牌內(nèi)涵研討設(shè)計(jì)的工作,推進(jìn)企業(yè)建立符合公司戰(zhàn)略發(fā)展的文化和品牌。 5、組織制定公司人力資源發(fā)展戰(zhàn)略和年度人力資源發(fā)展規(guī)劃。組織制定公司內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)設(shè)置方案。提出聘任或者解聘公司副總經(jīng)理、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人及其報(bào)酬事項(xiàng)。
6、監(jiān)督指導(dǎo)公司建立行政管理系統(tǒng)的各項(xiàng)流程與管理規(guī)范。
7、組織公司現(xiàn)代企業(yè)管理體系建設(shè)工作,推進(jìn)公司制度建設(shè)、流程優(yōu)化和知識(shí)管理工作,監(jiān)督制度體系的落實(shí)工作。
8、組織公司財(cái)務(wù)管理體系建設(shè),不斷提升公司預(yù)算管理、資金管理、會(huì)計(jì)管理、成本和風(fēng)險(xiǎn)控制水平。 9、負(fù)責(zé)組織公司公共關(guān)系資源管理工作,與當(dāng)?shù)卣芾聿块T、行業(yè)協(xié)會(huì)、新聞媒體等單位建立廣泛的聯(lián)系,為公司經(jīng)營(yíng)發(fā)展?fàn)I造良好的社會(huì)環(huán)境。
任職資格:
1、年齡:35-45歲
2、全日制本科以上學(xué)歷,建筑類、房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)類、經(jīng)濟(jì)管理類專業(yè)。
3、房地產(chǎn)行業(yè)8年以上從業(yè)經(jīng)驗(yàn),擔(dān)任國(guó)內(nèi)一線品牌房地產(chǎn)公司城市總經(jīng)理以上職位3 年以上,有組織多個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目全程開發(fā)經(jīng)驗(yàn)。
4、熟悉房地產(chǎn)企業(yè)戰(zhàn)略、計(jì)劃管理流程,具備企業(yè)戰(zhàn)略、經(jīng)營(yíng)目標(biāo)與經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、全面預(yù)算管理能力;
5、具有戰(zhàn)略規(guī)劃能力、組織管理能力,強(qiáng)有力的組織實(shí)施和執(zhí)行能力 ,有很好的激勵(lì)、溝通、協(xié)調(diào)、團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)能力,責(zé)任心強(qiáng) ;
6、熟悉房地產(chǎn)行業(yè)法律、法規(guī)、國(guó)家及地方政策;
7、具有房地產(chǎn)企業(yè)管理理論系統(tǒng)學(xué)習(xí)培訓(xùn)經(jīng)歷,具備房地產(chǎn)開發(fā)規(guī)劃、設(shè)計(jì)、采購(gòu)和成本管理、工程施工、營(yíng)銷、客服及物業(yè)管理等業(yè)務(wù)綜合管理能力;
8、具備企業(yè)財(cái)務(wù)、行政、人力資源、企業(yè)文化等領(lǐng)域的綜合管理能力;
9、具有較強(qiáng)的環(huán)境分析能力、公共關(guān)系建立與維護(hù)能力、良好的內(nèi)外部溝通能力、協(xié)調(diào)能力、企業(yè)文化塑造能力和經(jīng)營(yíng)管理創(chuàng)新能力。
