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第1篇 建筑業(yè)務(wù)經(jīng)理崗位職責
崗位職責:
1、負責上海區(qū)域內(nèi)修繕業(yè)務(wù)開拓、跟進及銷售目標的達成;
2、負責區(qū)域內(nèi)客戶關(guān)系建立與維護;
任職資格:
1、大專以上學歷,以建筑、市場營銷、管理類相關(guān)專業(yè)為主;
2、3年以上建材行業(yè)工程直銷經(jīng)驗;
3、擁有一定的房地產(chǎn)企業(yè)、物業(yè)企業(yè)或本地大型企業(yè)的合作經(jīng)驗,具備一定的人脈資源優(yōu)先考慮;
第2篇 建筑項目材料業(yè)務(wù)員崗位職責
1、及時掌握現(xiàn)場材料的實際需用情況,做到合理采購,及時供應(yīng),定額儲備,努力降低采購成本。
2、及時解決現(xiàn)場材料方面存在的問題,掌握材料消耗情況,協(xié)助材料主任做好現(xiàn)場的供應(yīng)和管理工作。
3、對進場材料進行標識,協(xié)助材料主任做好材料臺帳,對不合格品提出處理意見并報上級領(lǐng)導審批。
4、 根據(jù)審批的材料計劃,負責鋼筋和各種型材的進場。主要包括:
(1)按時組織材料進場;
(2)及時收集各種相關(guān)資料和票據(jù)憑證,包括材質(zhì)證明單、實驗報告單、 磅單、運輸單、進場驗收單和發(fā)放使用單。
(3)定期(每周小計、每月合計匯總)進行材料數(shù)量統(tǒng)計。
(4)每月與物資公司對帳,并將對帳情況報給材料主任。
5、根據(jù)審批的材料計劃和現(xiàn)場的實際情況,負責周轉(zhuǎn)材料的進、退場。
(1)業(yè)務(wù)員應(yīng)根據(jù)施工隊使用周轉(zhuǎn)材料的情況,積極與項目工程室、技術(shù)室聯(lián)系,及時組織周轉(zhuǎn)材料的進場、修復(fù)和退場。::每批材料進場后,應(yīng)與現(xiàn)場材料保管員、施工隊一起進行型號和數(shù)量核對,核對無誤者,業(yè)務(wù)員和保管員辦理'接收單',兩人簽字;同時保管員與施工隊辦理'發(fā)料單',并經(jīng)技術(shù)人員簽字確認。對確實無法修復(fù)的材料應(yīng)整理成堆,統(tǒng)計出數(shù),上報材料主任;若因業(yè)務(wù)員自身原因(如未及時組織退料或未按規(guī)定嚴格回收檢查),出現(xiàn)的任何損失全部由業(yè)務(wù)員承擔。
(2)項目周轉(zhuǎn)材料的修理、損失賠償不得超出工程總造價的1‰,同時不得超出周轉(zhuǎn)材料總價的7%,若超出一項,根據(jù)具體情況,由業(yè)務(wù)員或施工隊承擔責任。
(3)每月與租賃中心對帳,并將對帳情況報給材料主任。
6、業(yè)務(wù)員應(yīng)注意以下幾方面的事情:
(1)發(fā)生業(yè)務(wù)的當天業(yè)務(wù)員應(yīng)做'材料明細帳'(有價)和臺帳(分類分型號),并填寫'標識記錄(接收、發(fā)放)本'。
(2)若因業(yè)務(wù)員自身原因(非材料計劃原因)拉錯料、沒有及時拉進材料或存在數(shù)量質(zhì)量問題(如模板翹曲變形等),全部責任由業(yè)務(wù)員承擔。
(3)未經(jīng)現(xiàn)場三方核對,業(yè)務(wù)員不得隨意卸車;業(yè)務(wù)員不能代替現(xiàn)場保管員簽字收料,現(xiàn)場保管員不能代替施工隊簽字收料。
(4)業(yè)務(wù)員不能不帶車,不能認為材料運到現(xiàn)場后算完事,在沒有辦理接收手續(xù)之前,出現(xiàn)的任何問題都由業(yè)務(wù)員負責。
7、業(yè)務(wù)員應(yīng)努力完成材料主任交辦的其他工作,并協(xié)助現(xiàn)場材料管理員進行材料的現(xiàn)場管理。
第3篇 建筑工程業(yè)務(wù)員崗位職責
1、負責墻紙、地毯、天花、地面、水池、門窗、玻璃、柜臺等各種裝修；
2、按時保量地完成任務(wù)；
3、能夠聽從領(lǐng)導安排的各項任務(wù)。
第4篇 建筑設(shè)計業(yè)務(wù)崗位職責
工作職責:
1、負責預(yù)案設(shè)計、方案設(shè)計、初步設(shè)計及施工圖設(shè)計階段的設(shè)計成果質(zhì)量把控,降低錯漏碰缺等出錯率及設(shè)計變更率,提高設(shè)計成果質(zhì)量與水平;
2、針對各階段不同管理重點,提出專業(yè)優(yōu)化意見;
3、參與項目各項技術(shù)問題的論證;
4、參與設(shè)計資源的考核工作。
任職資格:
1、建筑學相關(guān)專業(yè)本科或以上學歷,中級以上職稱;
2、8年以上建筑設(shè)計管理經(jīng)驗,3年以上大型房地產(chǎn)公司、甲級設(shè)計院工作經(jīng)驗;
3、擁有過重大項目的建筑設(shè)計和施工圖方案審定的組織工作經(jīng)驗,具備較強的專業(yè)理論知識,豐富的實踐經(jīng)驗,熟悉政策法規(guī)和建筑設(shè)計規(guī)范;
4、熟悉房地產(chǎn)開發(fā)的各個環(huán)節(jié)及設(shè)計管理的全過程;
5、具有良好的語言表達及溝通能力,較強的團隊合作精神及組織能力。
