- 目錄
第1篇 房產(chǎn)項(xiàng)目銷售主管崗位職責(zé)三
房產(chǎn)項(xiàng)目銷售主管崗位職責(zé)(3)
1:定期起草銷售代表的工作計(jì)劃、人員安排,并負(fù)責(zé)計(jì)劃和安排的實(shí)施。
2:銷售代表的業(yè)務(wù)指導(dǎo)與檢查、控制、監(jiān)督銷售流程,保證銷售業(yè)務(wù)按計(jì)劃、程序順利進(jìn)行。
3:銷售代表的入職培訓(xùn)和日常業(yè)務(wù)培訓(xùn)。
4:銷售現(xiàn)場與各種銷售活動(dòng)現(xiàn)場的組織、鼓動(dòng)、巡檢與協(xié)調(diào),銷售現(xiàn)場環(huán)境、氣氛的調(diào)節(jié)、調(diào)度。
5:銷售代表的考核及日常人員管理,銷售團(tuán)隊(duì)建設(shè),并提交人員使用與管理建議。
6:定期向主管領(lǐng)導(dǎo)提交業(yè)務(wù)分析報(bào)告(客戶分析、銷售策略效果與建議等),并組織銷售代表進(jìn)行市場調(diào)研。
7:定期向主管領(lǐng)導(dǎo)提交工作計(jì)劃和總結(jié)。
8:負(fù)責(zé)銷售資料的監(jiān)控和準(zhǔn)備。
9:完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的臨時(shí)性工作。
10對項(xiàng)目部銷售代表負(fù)有直接的考核權(quán),要求考核工作公正、公開、公平,提供業(yè)務(wù)員的公平競爭環(huán)境和條件,禁止出現(xiàn)不合理的競爭現(xiàn)象。
11:嚴(yán)格執(zhí)行公司考勤規(guī)定,服從項(xiàng)目銷售經(jīng)理的管理和工作安排。
第2篇 房產(chǎn)項(xiàng)目配套工程師崗位職責(zé)、要求以及未來可以發(fā)展的方向
房地產(chǎn)項(xiàng)目配套工程師是對建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行前期開發(fā)、配套以及項(xiàng)目預(yù)算、進(jìn)度等綜合管理的專業(yè)人員。這是地產(chǎn)業(yè)一個(gè)高端職位。這個(gè)職位無論是對人才的“硬件”還是“軟件”都有著相當(dāng)高的要求?？梢哉f這是一個(gè)房地產(chǎn)業(yè)海納百川的集大成者。
房產(chǎn)項(xiàng)目配套工程師崗位職責(zé)
1.具體落實(shí)工程項(xiàng)目報(bào)批、設(shè)計(jì)審批、證照辦理、相關(guān)配套等各項(xiàng)前期工作；
2.配合完成項(xiàng)目開發(fā)前期征詢工作；
3.按照項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度編制各外配套工作計(jì)劃；
4.協(xié)助完成項(xiàng)目開工后紅線內(nèi)、外配套協(xié)調(diào)配合工作；
5.協(xié)助完成項(xiàng)目竣工驗(yàn)收及證照辦理等后期工作；
6.搞好部門內(nèi)部的協(xié)作、配合，完成部門領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
房產(chǎn)項(xiàng)目配套工程師崗位要求
1.熟悉房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)配套的相關(guān)政策、法規(guī)及流程；
2.熟悉房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)的過程；
3.熟悉房地產(chǎn)企業(yè)配套部門征詢咨詢和申辦程序，熟悉方案設(shè)擴(kuò)充、設(shè)計(jì)施工圖審批流程和申辦工作；
4.熟悉項(xiàng)目配套的工作程序和相關(guān)技術(shù)規(guī)定，會編制前、后配套實(shí)施計(jì)劃，有根據(jù)施工進(jìn)度協(xié)調(diào)各配套單位的經(jīng)驗(yàn)；
5.工作嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致，責(zé)任心強(qiáng)，有較強(qiáng)的溝通、協(xié)調(diào)能力及良好的團(tuán)隊(duì)精神。
房產(chǎn)項(xiàng)目配套工程師發(fā)展方向
在成為配套工程師之前，這樣的人才首先必須是某個(gè)房產(chǎn)建筑專業(yè)領(lǐng)域的資深從業(yè)人員，如給排水工程師、造價(jià)工程師、建筑工程師等，充分的專業(yè)知識再加上個(gè)人的“軟性”能力，是項(xiàng)目配套工程師成長的必經(jīng)通道。綜合知識的掌握再加上管理能力出眾，項(xiàng)目配套工程師可向企業(yè)高層管理人員發(fā)展發(fā)展。配套工程師的發(fā)展路徑一般為：某專業(yè)領(lǐng)域工程師－配套工程師—高層管理人員。
第3篇 房產(chǎn)項(xiàng)目銷售經(jīng)理崗位職責(zé)五
房產(chǎn)項(xiàng)目銷售經(jīng)理崗位職責(zé)(5)
1)對公司下達(dá)的銷售指標(biāo)擔(dān)負(fù)直接責(zé)任,工作上對營銷經(jīng)理負(fù)責(zé);
2)將總銷售收入批標(biāo)分解下達(dá)給本項(xiàng)目銷售部,督導(dǎo)其完成任務(wù);
3)匯總上報(bào)項(xiàng)目階段性銷售總結(jié)報(bào)告;
4)協(xié)助、指導(dǎo)項(xiàng)目現(xiàn)場銷售主管的日常管理工作;
5)協(xié)調(diào)本項(xiàng)目內(nèi)部及本部與其它部門之間的具體工作;
6)負(fù)責(zé)本項(xiàng)目銷售部的相關(guān)培訓(xùn)、考核工作;
7)完成上級領(lǐng)導(dǎo)安排的其它工作;
8)特殊客戶的銷售接待、投訴處理與跟蹤服務(wù)工作;
9)負(fù)責(zé)項(xiàng)目所有銷售合同及補(bǔ)充協(xié)議的審核工作;
10)安排、調(diào)動(dòng)銷售部及客戶服務(wù)部開展交屋工作;
11)定期負(fù)責(zé)對銷控表以及退、換房進(jìn)行調(diào)控;
12)對現(xiàn)場銷售及客服的回款按月上報(bào)并及時(shí)抽查;
13)負(fù)責(zé)匯總市場調(diào)研信息,準(zhǔn)備把握項(xiàng)目經(jīng)營方向,明確項(xiàng)目整體營銷方案;
14)參與項(xiàng)目廣告方案,并提出指導(dǎo)性建議,跟蹤發(fā)布及效果分析;
15)根據(jù)市場動(dòng)態(tài)審核確認(rèn)并調(diào)整項(xiàng)目營銷方案;
16)組織并參與相關(guān)人員對項(xiàng)目前期開發(fā)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、戶型等提出建議;
17)指導(dǎo)銷售主管與客戶服務(wù)主管完成項(xiàng)目銷售任務(wù);
18)定期主持并參加各種營銷會議;
19)對項(xiàng)目銷售員工的聘用有建議權(quán)
