第1篇 工程維修技術(shù)員崗位職責(zé)
1.負(fù)責(zé)對(duì)大廈機(jī)電設(shè)備的運(yùn)行值班,處理一般性故障,參與協(xié)助設(shè)施、設(shè)備的維修、保養(yǎng)工作,對(duì)發(fā)生的問(wèn)題及時(shí)向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)或管理處匯報(bào)。
2.值班人員必須熟悉大廈的供水、供電、電梯、空調(diào)、智能設(shè)施、設(shè)備的情況,掌握相關(guān)設(shè)備的操作程序和應(yīng)急處理措施。禁止與本部門無(wú)關(guān)人員進(jìn)入機(jī)房。
3.定時(shí)巡視設(shè)施、設(shè)備的運(yùn)行情況,認(rèn)真做好巡查記錄和值班記錄。
4.配合管理處各部門的各項(xiàng)工作,建立良好的合作關(guān)系,記錄維修投訴情況,并及時(shí)處理。
5.保持值班室、高低壓配電房和水泵房、設(shè)備房的清潔及物品的有序擺放。
6.負(fù)責(zé)設(shè)備房的安全管理工作,禁止非工作人員進(jìn)入,禁止各種違反設(shè)備房管理規(guī)定的行為。
7.遇到突發(fā)停電或發(fā)生其他突發(fā)事故時(shí),應(yīng)從容鎮(zhèn)定,按規(guī)定和操作程序及時(shí)排除故障,或采取應(yīng)急措施,迅速通知相關(guān)人員處理。
8.加強(qiáng)防范意識(shí),做好配電房、水泵房的防火、防水、防小動(dòng)物的安全管理工作。
9.協(xié)助供電局抄表確認(rèn)用電量,并進(jìn)行月度用電分析對(duì)比,及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,杜絕浪費(fèi)。
10.完成上級(jí)交辦的其他臨時(shí)任務(wù)。
第2篇 物業(yè)公司工程維修部經(jīng)理崗位職責(zé)7
物業(yè)公司工程維修部經(jīng)理崗位職責(zé)(七)
(一)負(fù)責(zé)本公司物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的房屋修繕及其配套設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù),確保各種設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行,組織管理工程維修人員開展業(yè)務(wù)活動(dòng),安全生產(chǎn)。負(fù)責(zé)本公司工程維修人員的日常管理和工作安排。
(二)制定和完善有關(guān)工程維修服務(wù)、設(shè)施設(shè)備運(yùn)行或使用方案等各項(xiàng)管理制度和方案,并組織貫徹落實(shí)。
(三)建立公司公用設(shè)施設(shè)備分級(jí)管理制度,擬訂定期維修、保養(yǎng)計(jì)劃,編制公用設(shè)施設(shè)備更新、改造計(jì)劃和方案,組織領(lǐng)導(dǎo)具體實(shí)施,提高設(shè)備完好率和使用壽命。
(四)負(fù)責(zé)抓好垂直運(yùn)輸、壓力容器等特種設(shè)備的管理,按期接受技術(shù)部門的檢驗(yàn)。
(五)負(fù)責(zé)對(duì)工程維修人員的服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督考核,提高零修、急修的及時(shí)率,降低返修率,按績(jī)效考核方案要求提出獎(jiǎng)罰意見。負(fù)責(zé)本部門不合格服務(wù)項(xiàng)目的處理及糾正,預(yù)防措施的實(shí)施和跟蹤。
(六)負(fù)責(zé)制定公司及各管理處工程維修工作計(jì)劃,召開工程維修工作例會(huì),并就重大技術(shù)事項(xiàng)向公司領(lǐng)導(dǎo)提出決策建議。
(七)承擔(dān)公司物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)重大維修、搶修項(xiàng)目及公司裝修等項(xiàng)目的施工、管理、驗(yàn)收工作,可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)外承接維修業(yè)務(wù),為企業(yè)創(chuàng)收。
(八)負(fù)責(zé)前期物業(yè)管理工程技術(shù)方面咨詢顧問(wèn)工作,組織協(xié)調(diào)新接管物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目的接管驗(yàn)收,指導(dǎo)、監(jiān)督各管理處裝修管理工作。
(九)負(fù)責(zé)提出調(diào)整工程維修人員方案或建議,合理安排公司工程技術(shù)力量,有效利用人力物力資源,配合人力資源管理部門招聘、配置各個(gè)技術(shù)崗位人員,堅(jiān)持操作人員持證上崗。
(十)負(fù)責(zé)對(duì)公司工程設(shè)備、工具、維修材料的管理,做好申購(gòu)審核、采購(gòu)、檢驗(yàn)、入庫(kù)、領(lǐng)用等環(huán)節(jié)的控制管理。做好各管理處能耗的復(fù)核、監(jiān)管工作,按二級(jí)核算的要求,負(fù)責(zé)與管理處做好工程維修費(fèi)的核算工作。
(十一)負(fù)責(zé)建立設(shè)施設(shè)備臺(tái)賬、工具使用證制度,完善設(shè)施設(shè)備運(yùn)行、維修的原始記錄,協(xié)助各管理處做好物業(yè)竣工圖紙、技術(shù)資料的保存、建檔工作。
(十二)負(fù)責(zé)與供水、供電、供應(yīng)燃?xì)獾绕髽I(yè)及開發(fā)公司工程部聯(lián)系、協(xié)調(diào)等相關(guān)工作。
(十三)加強(qiáng)專業(yè)隊(duì)伍的建設(shè),擬訂、實(shí)施專業(yè)培訓(xùn)計(jì)劃,組織專業(yè)技能的培訓(xùn)和考核。
(十四)完成總經(jīng)理交辦的其他工作
第3篇 現(xiàn)場(chǎng)維修工程師崗位職責(zé)
現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)工程師/售后工程師/維修工程師 西安 成都 和重慶地區(qū)各一個(gè)崗位,1、負(fù)責(zé)醫(yī)院設(shè)備維修的維修和保養(yǎng),做到及時(shí)響應(yīng); 2、做好設(shè)備的維修記錄、建立維修檔案; 3、提高技術(shù)業(yè)務(wù)水平,不斷學(xué)習(xí),不定期參加培訓(xùn),提高自修率。 4、負(fù)責(zé)客戶的維護(hù),定期對(duì)設(shè)備維修情況進(jìn)行跟蹤回訪; 5、為醫(yī)院故障設(shè)備提出合理的維修方案; 6、在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)維修現(xiàn)場(chǎng),對(duì)故障進(jìn)行檢測(cè)、維修,保證醫(yī)院設(shè)備正常使用; 7、配合公司客服部和采購(gòu)部做好設(shè)備的故障初步評(píng)判; 8、樹立公司良好的企業(yè)形象,對(duì)公司商業(yè)秘密做到保密,不得損害公司利益 西安 成都 和重慶地區(qū)各一個(gè)崗位,1、負(fù)責(zé)醫(yī)院設(shè)備維修的維修和保養(yǎng),做到及時(shí)響應(yīng); 2、做好設(shè)備的維修記錄、建立維修檔案; 3、提高技術(shù)業(yè)務(wù)水平,不斷學(xué)習(xí),不定期參加培訓(xùn),提高自修率。 4、負(fù)責(zé)客戶的維護(hù),定期對(duì)設(shè)備維修情況進(jìn)行跟蹤回訪; 5、為醫(yī)院故障設(shè)備提出合理的維修方案; 6、在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)維修現(xiàn)場(chǎng),對(duì)故障進(jìn)行檢測(cè)、維修,保證醫(yī)院設(shè)備正常使用; 7、配合公司客服部和采購(gòu)部做好設(shè)備的故障初步評(píng)判; 8、樹立公司良好的企業(yè)形象,對(duì)公司商業(yè)秘密做到保密,不得損害公司利益
第4篇 z物業(yè)工程部維修工崗位職責(zé)
物業(yè)工程部維修工崗位職責(zé)
1任職資格
1.1具有《中華人民共和國(guó)特種技術(shù)操作許可證》
1.2熟練掌握電工基本原理。
1.3熟練掌握轄區(qū)內(nèi)的設(shè)備操作技術(shù)規(guī)程及家庭水電維修工作。
2工作內(nèi)容
2.1服從主任和組長(zhǎng)的調(diào)度與工作安排。
2.2負(fù)責(zé)服務(wù)區(qū)域內(nèi)各相關(guān)設(shè)備設(shè)施的維保工作,負(fù)責(zé)水電及其它。
2.3參加設(shè)備故障的搶修工作,及時(shí)排除設(shè)備故障,確保服務(wù)區(qū)域內(nèi)的設(shè)備保持良好運(yùn)行狀態(tài)。
2.4根據(jù)預(yù)防性維修及保養(yǎng)計(jì)劃,認(rèn)真完成各類設(shè)備的維修、保養(yǎng)工作。
第5篇 z物業(yè)工程維修部?jī)?nèi)勤崗位職責(zé)范文
物業(yè)工程維修部?jī)?nèi)勤崗位職責(zé)范文
1、負(fù)責(zé)工程設(shè)施設(shè)備技術(shù)資料的收集、整理、歸檔工作。
2、負(fù)責(zé)維修機(jī)具、材料的管理及設(shè)施設(shè)備靜、動(dòng)態(tài)臺(tái)帳的建立。
3、負(fù)責(zé)維修機(jī)具、材料申購(gòu)的編制,并按規(guī)定時(shí)間上報(bào)。
4、負(fù)責(zé)將維修信息傳遞至相關(guān)責(zé)任人實(shí)施,并將維修信息及時(shí)反饋至客戶服務(wù)中心。
5、負(fù)責(zé)詳細(xì)、規(guī)范地填寫和保存維修部的相關(guān)工作質(zhì)量記錄,并整理、分類成冊(cè)及時(shí)上報(bào)。
6、負(fù)責(zé)每月的維修耗材、維修量(分類),特約服務(wù)量的統(tǒng)計(jì)報(bào)表及維保計(jì)劃的實(shí)施報(bào)告,供組織分析、決策。
7、負(fù)責(zé)本部門員工每月的考勤匯總及餐票統(tǒng)計(jì),并上報(bào)至行政人事部。
8、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。
第6篇 維修工程師崗位職責(zé)范本自動(dòng)化設(shè)備公司
1.負(fù)責(zé)安檢設(shè)備系統(tǒng)的安裝調(diào)試、培訓(xùn)與維修等工作。
2.負(fù)責(zé)對(duì)故障設(shè)備的及時(shí)維修并記錄。
3.負(fù)責(zé)公司設(shè)備的正常使用、維護(hù)和保養(yǎng)。
4.負(fù)責(zé)設(shè)備改造及計(jì)劃制訂。
5.編寫維修作業(yè)指導(dǎo)書,培訓(xùn)設(shè)備維修工。
6.降低設(shè)備維修成本。
第7篇 x小區(qū)物業(yè)工程部維修工崗位職責(zé)
小區(qū)物業(yè)工程部維修工的崗位職責(zé)
1、嚴(yán)格遵守公司員工守則和各項(xiàng)規(guī)章制度,服從領(lǐng)班安排,除完成日常維修任務(wù)外,有計(jì)劃地承擔(dān)其它工作任務(wù);
2、努力學(xué)習(xí)技術(shù),熟練掌握現(xiàn)有電氣設(shè)備的原理及實(shí)際操作與維修;
3、積極協(xié)調(diào)配電工的工作,出現(xiàn)事故時(shí)無(wú)條件地迅速返回機(jī)房,聽從領(lǐng)班的指揮;
4、招待執(zhí)行所管轄設(shè)備的檢修計(jì)劃,按時(shí)按質(zhì)按量地完成,并填好記錄表格;
5、嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)備管理制度,做好日夜班的交接班工作;
6、交班時(shí)發(fā)生故障,上一班必須協(xié)同下一班排隊(duì)故障后才能下班,配電設(shè)備發(fā)生事故時(shí)不得離崗;
7、請(qǐng)假、補(bǔ)休需在一天前報(bào)告領(lǐng)班,并由領(lǐng)班安排合適的替班人;
8、搞好班內(nèi)外清潔衛(wèi)生工作;
9、完成上級(jí)交辦的其它工作。
第8篇 atm機(jī)維修工程師崗位職責(zé)
1、負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行安全檢查；
2、負(fù)責(zé)設(shè)備日常的安裝維護(hù)；
3、進(jìn)行綜合維修的日常工作；
4、為設(shè)備提供技術(shù)支持，對(duì)設(shè)備的選用提供合理的建議和修改意見。
第9篇 工程維護(hù)部綜合維修技工崗位職責(zé)
1、在主管領(lǐng)導(dǎo)的指導(dǎo)下開展工作，確保維修率、及時(shí)率；
2、認(rèn)真執(zhí)行公司各項(xiàng)規(guī)章制度和工作程序，服從上級(jí)指揮和有關(guān)人員的監(jiān)督檢查，保質(zhì)保量按時(shí)完成工作任務(wù)；
3、熟練掌握瓦、木、油漆工及裝修五金安裝等綜合維修技能；
4、負(fù)責(zé)管理區(qū)域桌椅門窗、石材玻璃、吊頂板面、墻面柱面、道路道沿、屋面防水、欄桿鐵藝等修繕、保養(yǎng)；
5、認(rèn)真做好巡檢記錄，遇有裝修損壞、五金件損壞、檢查口未封閉或有污跡等，必須立即處理；
6、處理各類裝修、維修必須細(xì)致，必須符合相關(guān)規(guī)范，不得偷工減料，保證工作質(zhì)量；
7、及時(shí)處理綜合報(bào)修，積極參與各類緊急搶修，并做好相關(guān)記錄；
8、 努力提高自身的工作技能、業(yè)務(wù)水平，結(jié)合實(shí)際工作提出綜合維修合理整改建議；
9、積極參加本部門各項(xiàng)集體活動(dòng)，團(tuán)結(jié)集體，愛崗敬業(yè)；
10、認(rèn)真完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作和任務(wù)。
第10篇 模具維修工程師崗位職責(zé)內(nèi)容
1.參與新產(chǎn)品工裝模具的開發(fā)認(rèn)證、設(shè)計(jì)方案評(píng)估論證、加工制造、調(diào)試、驗(yàn)收入庫(kù)等整個(gè)過(guò)程,并進(jìn)行跟蹤、監(jiān)督。
2.建立匯總設(shè)計(jì)制造及維修過(guò)程中的各種數(shù)據(jù)、要求、修改通知,并進(jìn)行歸檔。遵守安全方針,遵守安全管理手冊(cè)、程序文件、作業(yè)指導(dǎo)書和其他規(guī)章制度。
3.掌握生產(chǎn)區(qū)域內(nèi)各種模具的結(jié)構(gòu)及其工作原理、作用,解決模具使用過(guò)程中發(fā)生的各種問(wèn)題。
4.每月對(duì)所負(fù)責(zé)區(qū)域的模具維修情況進(jìn)行匯總分析,列出模具發(fā)生問(wèn)題的原因并進(jìn)行徹底整改的計(jì)劃。
5.掌握工裝模具在使用過(guò)程中的狀態(tài)并進(jìn)行跟蹤,對(duì)于需更改的模具編寫工裝模具改進(jìn)方案,并將更改依據(jù)及更改方案存檔。
6.配合維修工人對(duì)工裝模具的維修,對(duì)出現(xiàn)故障模具盡快拿出可行維修方案并實(shí)施維修,減少停機(jī)時(shí)間,保障生產(chǎn)正常進(jìn)行。
7.對(duì)維修超過(guò)2小時(shí)的模具進(jìn)行8d分析,并提出處理、整改意見。
8.對(duì)于模具中重復(fù)發(fā)生的故障,需做8d分析,要求根據(jù)其原理、作用、結(jié)構(gòu)等提出持續(xù)改進(jìn)意見并實(shí)施,并在相應(yīng)預(yù)防性維護(hù)中加人易發(fā)生故障的預(yù)防內(nèi)容。
第11篇 大川物業(yè)工程部水暖維修工崗位職責(zé)
明潔物業(yè)工程部水暖維修工崗位職責(zé)
1)熟悉、掌握各種管道的分布去向及操作規(guī)程,判斷故障準(zhǔn)確處理及時(shí),保證水汽暢通。
2)巡檢制度,有計(jì)劃地對(duì)各種水暖系統(tǒng)運(yùn)行情況進(jìn)行認(rèn)真檢查,掌握該系統(tǒng)及設(shè)備的運(yùn)行狀況。
3)定期做好各種運(yùn)行設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)工作,對(duì)巡檢中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題立即搶修,清除隱患,確保維修質(zhì)量。
4)熟悉物業(yè)項(xiàng)目?jī)?nèi)各種閥門的所在位置,如遇緊急情況,能夠及時(shí)處置。
5)如有突發(fā)事件,如漏水、跑水等,應(yīng)該第一時(shí)間到現(xiàn)場(chǎng)。
6)嚴(yán)格執(zhí)行交接班制度,未交待清楚不能交班。
7)應(yīng)有良好的敬業(yè)精神,遇有突發(fā)事件時(shí)能勇于排險(xiǎn)。
第12篇 手機(jī)售后維修工程師崗位職責(zé)
1、負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行安全檢查；
2、負(fù)責(zé)設(shè)備日常的安裝維護(hù)；
3、進(jìn)行綜合維修的日常工作；
4、為設(shè)備提供技術(shù)支持，對(duì)設(shè)備的選用提供合理的建議和修改意見。
