第1篇 土地管理經(jīng)理崗位職責(zé)
崗位職責(zé):
1. 掌握國(guó)家土地管理的法規(guī)、方針和政策,了解土地管理流程和政策條例等;
2. 擬定年度集團(tuán)所屬園區(qū)的土地管理和經(jīng)營(yíng)計(jì)劃,參與審定各園區(qū)的年度土地管理和經(jīng)營(yíng)計(jì)劃;
3. 對(duì)各園區(qū)的土地管理和土地經(jīng)營(yíng)做好服務(wù)、指導(dǎo)、管理和監(jiān)督;
4. 收集意向購(gòu)買園區(qū)土地的資源信息,參與購(gòu)買方綜合性指標(biāo)的審定,并提供分析數(shù)據(jù)或報(bào)告;
5. 配合園區(qū)做好擬出讓地塊的前期推介工作;
6. 配合園區(qū)做好與政府土地規(guī)劃管理部門的關(guān)系維護(hù)工作;
7. 負(fù)責(zé)審核各園區(qū)從辦理土地指標(biāo)取得、土地征轉(zhuǎn)、土地收儲(chǔ)、土地出讓到出讓金返還等整個(gè)過程進(jìn)展情況和任務(wù)指標(biāo)落實(shí)情況。
任職要求:
1. 10年以上產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理經(jīng)驗(yàn),具備房地產(chǎn)一、二級(jí)開發(fā)實(shí)際操作經(jīng)驗(yàn);
2. 熟悉產(chǎn)業(yè)園區(qū)城市規(guī)劃、土地拆遷、征收及出讓流程,有實(shí)際操作經(jīng)驗(yàn);
3. 具備優(yōu)秀商務(wù)談判的技巧,在房地產(chǎn)投資領(lǐng)域具有一定的政府、行業(yè)人脈資源。
崗位職責(zé):
1. 掌握國(guó)家土地管理的法規(guī)、方針和政策,了解土地管理流程和政策條例等;
2. 擬定年度集團(tuán)所屬園區(qū)的土地管理和經(jīng)營(yíng)計(jì)劃,參與審定各園區(qū)的年度土地管理和經(jīng)營(yíng)計(jì)劃;
3. 對(duì)各園區(qū)的土地管理和土地經(jīng)營(yíng)做好服務(wù)、指導(dǎo)、管理和監(jiān)督;
4. 收集意向購(gòu)買園區(qū)土地的資源信息,參與購(gòu)買方綜合性指標(biāo)的審定,并提供分析數(shù)據(jù)或報(bào)告;
5. 配合園區(qū)做好擬出讓地塊的前期推介工作;
6. 配合園區(qū)做好與政府土地規(guī)劃管理部門的關(guān)系維護(hù)工作;
7. 負(fù)責(zé)審核各園區(qū)從辦理土地指標(biāo)取得、土地征轉(zhuǎn)、土地收儲(chǔ)、土地出讓到出讓金返還等整個(gè)過程進(jìn)展情況和任務(wù)指標(biāo)落實(shí)情況。
任職要求:
1. 10年以上產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理經(jīng)驗(yàn),具備房地產(chǎn)一、二級(jí)開發(fā)實(shí)際操作經(jīng)驗(yàn);
2. 熟悉產(chǎn)業(yè)園區(qū)城市規(guī)劃、土地拆遷、征收及出讓流程,有實(shí)際操作經(jīng)驗(yàn);
3. 具備優(yōu)秀商務(wù)談判的技巧,在房地產(chǎn)投資領(lǐng)域具有一定的政府、行業(yè)人脈資源。
第2篇 土地利用管理處崗位職責(zé)
1.負(fù)責(zé)全市土地使用制度改革政策、方案、措施的研究制定。
2.負(fù)責(zé)全市國(guó)有土地使用權(quán)劃撥、出讓、租賃、作價(jià)出資、土地收購(gòu)儲(chǔ)備、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、集體土地征收的有關(guān)管理工作。
3.負(fù)責(zé)具體建設(shè)項(xiàng)目供地方案的審查工作。
4.組織發(fā)布建設(shè)用地土地招標(biāo)拍賣信息。
5.跟蹤檢查各類建設(shè)項(xiàng)目土地利用情況。
6.組織實(shí)施全市國(guó)有土地劃撥使用目錄指南，負(fù)責(zé)農(nóng)村集體非農(nóng)土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的管理。
7.承辦各類建設(shè)項(xiàng)目農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和集體土地征收的審查、匯總、報(bào)批工作。
8.負(fù)責(zé)統(tǒng)一征地的組織指導(dǎo)工作，組織起草征地補(bǔ)償辦法。
9.參與重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目用地的論證、驗(yàn)收，指導(dǎo)、監(jiān)督有關(guān)部門的建設(shè)用地。
第3篇 土地管理專員崗位職責(zé)任職要求
土地管理專員崗位職責(zé)
崗位職責(zé):
1.熟悉商品住宅、公建配套和道路廣場(chǎng)等項(xiàng)目的報(bào)批報(bào)建流程和規(guī)費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn);
2.根據(jù)行政主管部門的要求，辦理從項(xiàng)目建議書到土地使用權(quán)證和施工許可證等的報(bào)批報(bào)建手續(xù);
3.協(xié)調(diào)投資、設(shè)計(jì)和商務(wù)等相關(guān)部門，完善審批手續(xù)，保證按照運(yùn)營(yíng)計(jì)劃順利實(shí)施;
4.協(xié)助項(xiàng)目施工單位辦理臨時(shí)用水、用電、道路開口、綠化移植、破路、占道等相關(guān)手續(xù);
5.參與土地前期研判，組織辦理土地征用手續(xù);
6.負(fù)責(zé)建立、維護(hù)與政府相關(guān)部門的良好關(guān)系，保證手續(xù)辦理的順利推進(jìn)。
任職要求:
1.全日制本科以上學(xué)歷，城市規(guī)劃、房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理、區(qū)域經(jīng)濟(jì)、投資管理等相關(guān)專業(yè);
2.具備良好的協(xié)調(diào)和溝通能力，嚴(yán)守職業(yè)操守，辦事效率高，靈活性強(qiáng);
3.三年以上房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)前期報(bào)批報(bào)建工作經(jīng)驗(yàn)，有相關(guān)社會(huì)、政府資源者優(yōu)先;
4.熟悉建設(shè)項(xiàng)目開發(fā)政策及流程，熟悉報(bào)批報(bào)建各項(xiàng)手續(xù)的審批程序，熟悉房地產(chǎn)前期各項(xiàng)配套工作;
熟悉國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政府職能部門的工作程序，擁有良好、廣泛的社會(huì)關(guān)系和整合能力。
土地管理專員崗位
第4篇 房屋土地管理所崗位職責(zé)
1.根據(jù)《土地管理法》規(guī)定，按照土地利用總體規(guī)劃切實(shí)加強(qiáng)土地用途管制，確保耕地總量動(dòng)態(tài)平衡。
2.宣傳貫徹國(guó)家《土地管理法》，確?！锻恋毓芾矸ā吩诒緟^(qū)域內(nèi)的實(shí)施。
3.按物業(yè)管理?xiàng)l例，抓好房屋管理和維修，配合鎮(zhèn)政府創(chuàng)建文明小區(qū)。
4.協(xié)助局黨委進(jìn)行鎮(zhèn)內(nèi)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更的政策咨詢及收件報(bào)送等服務(wù)。
5.積極主動(dòng)為地方政府搞好建設(shè)用地各類服務(wù)，配合支持地方政府加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)的發(fā)展。
6.加強(qiáng)土地監(jiān)察，加大執(zhí)法力度，有效控制違法占地現(xiàn)象。
7.大力宣傳并貫徹執(zhí)行國(guó)家《土地管理法》及省、市制定的有關(guān)土地管理的法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件。
8.負(fù)責(zé)編制土地利用總體規(guī)劃，會(huì)同有關(guān)部門做好土地整理工作，嚴(yán)格依法保護(hù)基本農(nóng)田。
9.協(xié)助用地單位辦理土地征用、劃撥、使用等申報(bào)工作以及農(nóng)村和城鎮(zhèn)居民建房審核、報(bào)批、定界以及做好征地包干工作。
10.負(fù)責(zé)地籍管理，進(jìn)行土地勘丈、監(jiān)督、辦理土地變更、登記、統(tǒng)計(jì)工作。
11.協(xié)助有關(guān)部門對(duì)土地違法案件的檢查、監(jiān)督、協(xié)調(diào)以及處理人民來信來訪工作。
第5篇 土地資源管理崗位職責(zé)
崗位職責(zé):
1、分析宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)及房地產(chǎn)行業(yè)未來走向,協(xié)助投資部門負(fù)責(zé)人提供投資決策參考;
2、拓展并甄選重點(diǎn)區(qū)域項(xiàng)目信息,挖掘潛力板塊,提出投資建議和實(shí)施方案。。
3、建立各種土地信息渠道,建立并保持與合作伙伴和政府主管部門良好的業(yè)務(wù)關(guān)系,及時(shí)發(fā)現(xiàn)符合公司投資要求的目標(biāo)地塊;
4、組織關(guān)注項(xiàng)目的前期勘察工作,充分了解第一手情況,負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目可行性研究報(bào)告,參與和協(xié)助集團(tuán)投資委員會(huì)進(jìn)行投資論證和項(xiàng)目審核;
5、具體組織土地公開市場(chǎng)的招、拍、掛和非公開市場(chǎng)的土地轉(zhuǎn)讓、城市舊改、項(xiàng)目并購(gòu)、合作開發(fā)過程等具體投資執(zhí)行工作。
任職資格:
1、全日制本科及以上學(xué)歷,房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、土地資源管理相關(guān)專業(yè);
2、8年以上房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn),2年以上同崗位工作經(jīng)驗(yàn),熟悉環(huán)南京區(qū)域、蘇北區(qū)域等地房地產(chǎn)市場(chǎng),熟悉多種房地產(chǎn)投資模式。
3、有較強(qiáng)的談判能力及豐富土地項(xiàng)目信息資源,能夠獨(dú)立開展各項(xiàng)相關(guān)工作,并有一定的團(tuán)隊(duì)協(xié)作能力。
第6篇 土地資源管理經(jīng)理崗位職責(zé)任職要求
土地資源管理經(jīng)理崗位職責(zé)
土地拓展經(jīng)理/土地資源管理 廣東天潤(rùn)置業(yè)集團(tuán)有限公司 廣東天潤(rùn)置業(yè)集團(tuán)有限公司，天潤(rùn) 1、根據(jù)公司發(fā)展戰(zhàn)略，收集惠州及周邊區(qū)域的城市規(guī)劃、政策等相關(guān)信息，整理土地市場(chǎng)掛牌、成交的情況，提出相關(guān)的投資建議;
2、組織、參與政府的招拍掛工作，獲取土地或二級(jí)市場(chǎng)等渠道獲得土地;
3、參與收購(gòu)項(xiàng)目的商務(wù)談判、協(xié)議編制、風(fēng)險(xiǎn)控制及獲取
4、組織項(xiàng)目可行性研究，研究房地產(chǎn)市場(chǎng)、投資環(huán)境、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手、組織項(xiàng)目收益測(cè)算，評(píng)估項(xiàng)目可行性;
5、通過個(gè)人社會(huì)關(guān)系及人脈資源，建立信息渠道，獲取土地信息。
任職要求
1、大專及以上學(xué)歷，房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)，同等工作崗位兩年以上經(jīng)驗(yàn);
2、熟悉惠州及周邊區(qū)域土地和房地產(chǎn)市場(chǎng)情況，有良好的社會(huì)關(guān)系及人脈資源
3、具有較強(qiáng)的分析判斷能力、組織協(xié)調(diào)能力、商務(wù)談判能力及文字表達(dá)能力;
土地資源管理經(jīng)理崗位
第7篇 土地管理專員崗位職責(zé)
崗位職責(zé):
1、收集土地市場(chǎng)信息和國(guó)家有關(guān)土地政策信息,建立并維護(hù)土地信息獲取渠道;
2、做好土地拓展具體業(yè)務(wù),負(fù)責(zé)做好土地競(jìng)標(biāo)價(jià)的投標(biāo)方案,參與土地招拍掛,辦理土地證以及與土地項(xiàng)目有關(guān)的所有文件、合同等工作;
3、維護(hù)與國(guó)土部門、政府其他部門的關(guān)系,做好溝通協(xié)調(diào)工作。
4、做好相關(guān)檔案資料的整理、歸檔與保管;
5、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事項(xiàng)。
任職要求:
1、本科及以上學(xué)歷,土地資源管理等相關(guān)專業(yè);
2、三年以上房地產(chǎn)行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn),有良好的邏輯分析和判斷能力;
3、了解國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢(shì),熟悉土地資源信息及相關(guān)政策法規(guī);
4、具有優(yōu)秀的公關(guān)協(xié)調(diào)能力、商務(wù)談判能力、理性的分析能力;
5、有一定的的社會(huì)資源、政府關(guān)系及有同行業(yè)、同崗位工作經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先考慮。
第8篇 土地管理所崗位職責(zé)
1.負(fù)責(zé)全鎮(zhèn)范圍內(nèi)農(nóng)村個(gè)人建房的審核及實(shí)地查看工作，協(xié)助村民房專管員調(diào)解因建房所引起的各類糾紛，妥善處理解決好村民利益和村民建房的實(shí)際問題。
2.接待處理好群眾來信來訪，對(duì)舉報(bào)有違章搭建的，要及時(shí)迅速地予以核實(shí)并作出處理意見。
3.編制實(shí)施全鎮(zhèn)的各類土地使用規(guī)劃，堅(jiān)持以規(guī)劃指導(dǎo)建設(shè)，建設(shè)服從規(guī)劃的原則。
4.以道路建設(shè)為重點(diǎn)，認(rèn)真抓好各項(xiàng)實(shí)事工程。
5.指導(dǎo)各村企事業(yè)單位，做好收集申報(bào)項(xiàng)目所需的各類資料，管理好各基建項(xiàng)目的施工進(jìn)度，并督促建設(shè)單位做好竣工驗(yàn)收。
6.受理集體個(gè)人辦理《房地產(chǎn)權(quán)證》，管理好全鎮(zhèn)的街坊圖。
7.辦理全鎮(zhèn)范圍內(nèi)的《房屋租賃證》。
8.開展必要的土地法制宣傳教育和其他有關(guān)業(yè)務(wù)工作?？傊?，管理所的工作面向農(nóng)村居民的動(dòng)遷，征地，安置集體、國(guó)家非農(nóng)田土地的管理，個(gè)體戶用地，申報(bào)審批手續(xù)，收費(fèi)工作，房地產(chǎn)開發(fā)，房產(chǎn)權(quán)證安置等工作，政策性強(qiáng)，涉及面廣，是政府的職能機(jī)構(gòu)。
第9篇 土地資源管理崗位職責(zé)任職要求
土地資源管理崗位職責(zé)
崗位職責(zé):
1、建立和維護(hù)外部關(guān)系，加強(qiáng)與政府有關(guān)部門、行業(yè)主管部門及相關(guān)單位的聯(lián)絡(luò)、溝通;并處理好項(xiàng)目前期所需的一切手續(xù);;
2、統(tǒng)籌管理城市更新項(xiàng)目開發(fā)過程中的手續(xù)辦理，并合理安排及控制;
3、完成公司領(lǐng)導(dǎo)安排的臨時(shí)工作任務(wù)。
任職資格:
1、熟悉房地產(chǎn)開發(fā)流程及開發(fā)模式和土地運(yùn)作模式;熟悉所轄區(qū)域的房地產(chǎn)市場(chǎng);
2、與政府主管部門具有良好的關(guān)系，行業(yè)人脈資源豐富;
3、熟悉和精通最新的舊改和城市更新政策;
4、優(yōu)秀的溝通協(xié)調(diào)能力、解決問題的能力;
5、本科及以上學(xué)歷，建筑、土地資源管理、城市規(guī)劃、工程管理、房地產(chǎn)等相關(guān)專業(yè);
6、10年以上行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)，有龍崗區(qū)資源優(yōu)先。
土地資源管理崗位
