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第1篇 房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃經(jīng)理崗位職責(zé)
崗位職責(zé):
1.依據(jù)企業(yè)總體經(jīng)營(yíng)計(jì)劃,編制營(yíng)銷戰(zhàn)略規(guī)劃。
2.根據(jù)企業(yè)年度經(jīng)營(yíng)目標(biāo),制訂年度銷售計(jì)劃并組織實(shí)施。
3.根據(jù)集團(tuán)公司經(jīng)營(yíng)計(jì)劃,確定項(xiàng)目銷售計(jì)劃、控制銷售費(fèi)用預(yù)算。
4.負(fù)責(zé)公司項(xiàng)目可行性研究,確定市場(chǎng)定位、目標(biāo)客戶群定位、風(fēng)格定位、類型定位等。
5.負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷售全面工作,負(fù)責(zé)項(xiàng)目銷售策劃方案的執(zhí)行,評(píng)估項(xiàng)目整體銷售策劃方案的效果。
6.撰寫(xiě)項(xiàng)目的各種方案及銷售資料,推售報(bào)告,審批及統(tǒng)籌對(duì)外廣告、新聞發(fā)布,配合項(xiàng)目發(fā)展,提供市場(chǎng)及專業(yè)性建議。
任職資格:
1、學(xué)歷和專業(yè):5年經(jīng)驗(yàn)以上,大學(xué)本科以上學(xué)歷,市場(chǎng)營(yíng)銷、經(jīng)濟(jì)管理專業(yè)、房地產(chǎn)管理專業(yè)及其他相關(guān)專業(yè)。
2、能力和經(jīng)驗(yàn):熟練掌握房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研、營(yíng)銷策劃、廣告企劃等專業(yè)技能;能根據(jù)銷售情況和市場(chǎng)情況階段性提交營(yíng)銷策劃方案;
3、具有出色的策略指引及創(chuàng)意思考能力,縝密的邏輯思維能力,能夠獨(dú)立撰寫(xiě)項(xiàng)目策劃報(bào)告并組織實(shí)施;針對(duì)特殊指標(biāo)及突發(fā)營(yíng)銷問(wèn)題提交相關(guān)方案;
4、其他要求:熟練使用microsoft office專業(yè)辦公軟件,具有一定的領(lǐng)導(dǎo)能力、判斷與決策能力、協(xié)調(diào)能力、人際溝通能力、影響力、計(jì)劃與執(zhí)行能力。
第2篇 房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃部經(jīng)理崗位職責(zé)說(shuō)明書(shū)
房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃部經(jīng)理崗位職責(zé)說(shuō)明書(shū)
崗位編號(hào):0113
所在部門:房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司
崗位定員:1
崗位名稱:營(yíng)銷策劃部經(jīng)理
直接上級(jí):主管副總經(jīng)理
直接下級(jí):策劃助理、銷售秘書(shū)
職責(zé)與工作任務(wù):
本職:負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期策劃、營(yíng)銷全程工作
一、職責(zé)表述
組織制定公司全年?duì)I銷策劃工作計(jì)劃,并分解完成
工作任務(wù):
根據(jù)公司總目標(biāo),制訂本部年度計(jì)劃和總目標(biāo),在各個(gè)項(xiàng)目?jī)?nèi)的展開(kāi)工作,并進(jìn)行審核
審核編制各項(xiàng)目銷售計(jì)劃,并監(jiān)督檢查完成情況
二、職責(zé)表述
主持公司項(xiàng)目策劃全面工作
工作任務(wù):
熟悉國(guó)家法律法規(guī)及政策動(dòng)向,把握項(xiàng)目前期定位方向
研究項(xiàng)目所在區(qū)域的市場(chǎng)情況,作出符合當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)要求的產(chǎn)品
主持公司新項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研、前期策劃、經(jīng)濟(jì)估算初步指標(biāo)的設(shè)立
主持項(xiàng)目規(guī)劃、景觀、裝修設(shè)計(jì)工作
主持銷售策劃、平面制作、宣傳推廣、媒體選用工作
負(fù)責(zé)銷售部外部形象與內(nèi)部裝飾裝修審定
負(fù)責(zé)與相關(guān)單位接口、合同談判、撥款申請(qǐng)事宜
負(fù)責(zé)項(xiàng)目相關(guān)樓盤的參觀學(xué)習(xí)
負(fù)責(zé)參與銷售展覽會(huì)活動(dòng)的全面工作
三、職責(zé)表述
主持公司項(xiàng)目銷售全面工作
工作任務(wù):
負(fù)責(zé)公司全部銷售項(xiàng)目的銷售工作
主持直管項(xiàng)目的銷售工作
審查各項(xiàng)目銷售方案、價(jià)格及計(jì)劃,并不定期進(jìn)行檢查
研究各項(xiàng)目銷售報(bào)表,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)更正解決
負(fù)責(zé)分解各項(xiàng)目銷售計(jì)劃,并簽署考核意見(jiàn)
做好每個(gè)項(xiàng)目的銷售控制,以獲得最及時(shí)的回款和獲得最大營(yíng)業(yè)額
負(fù)責(zé)與房管、工商等部門建立良好的關(guān)系,保證銷售工作正常進(jìn)行
負(fù)責(zé)公司所有銷售人員培訓(xùn)計(jì)劃的制訂并執(zhí)行
負(fù)責(zé)按銷售項(xiàng)目的難易程度,制訂獎(jiǎng)勵(lì)方案并交辦公室監(jiān)察和獎(jiǎng)罰
負(fù)責(zé)項(xiàng)目交房計(jì)劃的審定,主持交房工作
與工程部、物業(yè)公司合作,作好維修工作,以便順利完成交房工作
整理所有銷售合同等資料,定時(shí)備份,交房后交辦公室存檔
負(fù)責(zé)公司項(xiàng)目的品牌和企業(yè)文化的結(jié)合與維護(hù)
四、職責(zé)表述
負(fù)責(zé)市場(chǎng)開(kāi)發(fā)與客戶管理
工作任務(wù):
了解項(xiàng)目所在地社會(huì)文化與消費(fèi)人群的喜好,建立市場(chǎng)研發(fā)及客戶檔案
五、職責(zé)表述
由主管副總授權(quán)處理的其他重要事項(xiàng)
權(quán)力:
總體銷售計(jì)劃制訂的建議和實(shí)施權(quán)
本部門具體工作開(kāi)展的決策權(quán)
對(duì)部門計(jì)劃執(zhí)行結(jié)果考核獎(jiǎng)懲有決策權(quán)
對(duì)階段性策劃活動(dòng)方案和費(fèi)用預(yù)算有決策權(quán)
對(duì)項(xiàng)目公司營(yíng)銷策劃工作有垂直組織管理工作權(quán)利
解決特殊事件和重大突發(fā)事件的臨時(shí)授權(quán)
沒(méi)有授受“回扣”的權(quán)利
工作協(xié)作關(guān)系:
內(nèi)部:公司內(nèi)開(kāi)發(fā)、工程等所有部門
外部:政府及其他相關(guān)部門,廣告、媒體、設(shè)計(jì)院等單位
任職資格:
教育水平:大學(xué)以上學(xué)歷
專業(yè):營(yíng)銷管理專業(yè)、房地產(chǎn)管理專業(yè)及其他相關(guān)專業(yè)
培訓(xùn)經(jīng)歷:市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)培訓(xùn)、房地產(chǎn)業(yè)務(wù)培訓(xùn)及其他
經(jīng)驗(yàn):3年以上相關(guān)工作經(jīng)歷
知識(shí):具備相應(yīng)的營(yíng)銷學(xué)知識(shí)、房地產(chǎn)專業(yè)知識(shí)和策劃學(xué)知識(shí),掌握房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)全程操作程 序
技能技巧:熟練使用office專業(yè)辦公軟件、cad、能夠使用平面制作軟件
具有一定的領(lǐng)導(dǎo)能力、判斷與決策能力、協(xié)調(diào)能力、人際溝通能力、計(jì)劃與執(zhí)行能力
其他:
使用工具設(shè)備:網(wǎng)絡(luò)、計(jì)算機(jī)的使用、一般辦公設(shè)備使用
工作環(huán)境:辦公場(chǎng)所、銷售現(xiàn)場(chǎng)、項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)
工作時(shí)間特征:正常工作時(shí)間,根據(jù)工作情況加班
備注:營(yíng)銷策劃經(jīng)理由主管副總提名,總經(jīng)理聘任,其工作對(duì)主管副總負(fù)責(zé)
第3篇 房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃經(jīng)理崗位職責(zé)職位要求
職責(zé)描述：
如果你有夢(mèng)想，我給你平臺(tái)！如果你是千里馬，我是伯樂(lè)！簡(jiǎn)單的公司，不一樣的文化，成都鏈家高策因你而精彩！
【加入成都高策，你將擁有】
1.固薪+提成+年終獎(jiǎng)（年薪17w+）！
2.五險(xiǎn)一金應(yīng)保盡保！
3.完善的培訓(xùn)培養(yǎng)體系！
4.透明的晉升發(fā)展通道，無(wú)天花板，你的夢(mèng)想有多大，我們的舞臺(tái)就有多大！
您只需要做到：
1、 負(fù)責(zé)項(xiàng)目營(yíng)銷策劃管理工作，指導(dǎo)項(xiàng)目策略、執(zhí)行等；
2、負(fù)責(zé)前期競(jìng)標(biāo)提案的完成，并負(fù)責(zé)各類報(bào)告，提案的完成；
3、 負(fù)責(zé)內(nèi)部知識(shí)管理平臺(tái)的搭建和維護(hù)；
4、 負(fù)責(zé)指導(dǎo)和提升策劃團(tuán)隊(duì)的專業(yè)能力;
5、 完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
我們希望您是：
1、統(tǒng)招大專及以上學(xué)歷，房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)尤佳；
2、5年及以上營(yíng)銷策劃工作經(jīng)歷，其中2年以上同崗位經(jīng)驗(yàn)，有在成都知名代理公司策劃經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先錄用；
3、能獨(dú)立操作項(xiàng)目前/中/后期工作，具有較強(qiáng)的文字表達(dá)能力，能獨(dú)立完成策略報(bào)告及房地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷策劃方案；
4、熟悉國(guó)家與地方政策房產(chǎn)變化趨勢(shì)及市場(chǎng)信息，熟悉商業(yè)地產(chǎn)營(yíng)銷運(yùn)作流程，有較強(qiáng)的營(yíng)銷策略、品牌規(guī)劃、策劃能力；
面試時(shí)間：每周一到周五上班時(shí)間9:00-17:00
面試地址：高新區(qū)天府大道中段666號(hào)希頓國(guó)際廣場(chǎng)b座2803；
交通路線：501、504、506、809、185、188、240、298通宵專線、華陽(yáng)4a、華陽(yáng)5路至天府大道中段中站；或乘地鐵一號(hào)線至天府三街站a出口
聯(lián)系電話： ************ 轉(zhuǎn)808
簡(jiǎn)歷直投郵箱：***************（請(qǐng)勿與智聯(lián)崗位職責(zé)職位要求注冊(cè)簡(jiǎn)歷重復(fù)投遞，謝謝）
工作地點(diǎn)：公司在成都市東南西北均有項(xiàng)目分部，可就近安排，數(shù)量不多先到先得！
崗位要求：
學(xué)歷要求：大專
語(yǔ)言要求：不限
年齡要求：不限
工作年限：經(jīng)驗(yàn)不限
