- 目錄
第1篇 資產(chǎn)部經(jīng)理崗位職責(zé)
資產(chǎn)并購部經(jīng)理 1. 負(fù)責(zé)參與潛在市場(chǎng)的調(diào)研、信息收集及現(xiàn)場(chǎng)踏勘;
2. 負(fù)責(zé)并購項(xiàng)目的回報(bào)測(cè)算、編制項(xiàng)目推介材料,配合執(zhí)行各項(xiàng)盡職調(diào)查工作;
3. 參與項(xiàng)目并購及并購后運(yùn)營談判,草擬及修改相關(guān)協(xié)議合同;
4. 執(zhí)行項(xiàng)目并購及并購后運(yùn)營工作流程,辦理項(xiàng)目交割所有手續(xù),保證項(xiàng)目按計(jì)劃順利進(jìn)行;
5. 負(fù)責(zé)與公司內(nèi)部相關(guān)部門溝通與協(xié)作,共同保證項(xiàng)目如期交割,工程如期進(jìn)展;
6. 負(fù)責(zé)并購項(xiàng)目的日常租賃管理工作;
7. 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
1、 本科及以上學(xué)歷,金融、投資等相關(guān)專業(yè),具有相關(guān)從業(yè)資格證;
2、 3年以上房地產(chǎn)企業(yè)或地產(chǎn)私募基金相關(guān)企業(yè)崗位工作經(jīng)歷;
3、 具有股權(quán)投資經(jīng)驗(yàn)或地產(chǎn)并購相關(guān)經(jīng)驗(yàn)。
1. 負(fù)責(zé)參與潛在市場(chǎng)的調(diào)研、信息收集及現(xiàn)場(chǎng)踏勘;
2. 負(fù)責(zé)并購項(xiàng)目的回報(bào)測(cè)算、編制項(xiàng)目推介材料,配合執(zhí)行各項(xiàng)盡職調(diào)查工作;
3. 參與項(xiàng)目并購及并購后運(yùn)營談判,草擬及修改相關(guān)協(xié)議合同;
4. 執(zhí)行項(xiàng)目并購及并購后運(yùn)營工作流程,辦理項(xiàng)目交割所有手續(xù),保證項(xiàng)目按計(jì)劃順利進(jìn)行;
5. 負(fù)責(zé)與公司內(nèi)部相關(guān)部門溝通與協(xié)作,共同保證項(xiàng)目如期交割,工程如期進(jìn)展;
6. 負(fù)責(zé)并購項(xiàng)目的日常租賃管理工作;
7. 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
第2篇 財(cái)務(wù)資產(chǎn)部資本運(yùn)作高級(jí)經(jīng)理崗位職責(zé)、任職資格
財(cái)務(wù)資產(chǎn)部資本運(yùn)作(高級(jí))經(jīng)理崗位職責(zé)及任職資格
1.崗位名稱:資本運(yùn)作(高級(jí))經(jīng)理1人
2.崗位職責(zé):
(1) 根據(jù)公司發(fā)展戰(zhàn)略,擬定公司資本運(yùn)作發(fā)展規(guī)劃并組織實(shí)施;
(2) 配合公司項(xiàng)目投資收購工作,負(fù)責(zé)并購活動(dòng)的組織實(shí)施;
(3) 根據(jù)資本市場(chǎng)及項(xiàng)目實(shí)際情況,籌劃融資方案;
(4) 跟蹤資本市場(chǎng)、公司及關(guān)聯(lián)公司股票異動(dòng),提出階段性投資運(yùn)作建議并實(shí)施;
(5) 負(fù)責(zé)聯(lián)系中介機(jī)構(gòu);
(6) 協(xié)助開展項(xiàng)目公司資產(chǎn)管理工作。
3.任職條件:
(1) 熟悉上市公司收購、兼并和資本融資工作;
(2) 大學(xué)本科及以上學(xué)歷;
(3) 具有5年以上財(cái)務(wù)、金融和資本運(yùn)作相關(guān)經(jīng)歷;
(4) 熟練掌握一門外語(具備直接、獨(dú)立談判能力)。
第3篇 資產(chǎn)部副經(jīng)理崗位職責(zé)
資產(chǎn)管理部副總經(jīng)理 1、 建立并優(yōu)化部門職責(zé)范圍內(nèi)的制度流程,制訂并監(jiān)督落實(shí)股份公司自持資產(chǎn)管理制度。
2、 審核城市公司自持資產(chǎn)管理制度,監(jiān)督指導(dǎo)城市公司自持資產(chǎn)管理。
3、 掌握公司自持資產(chǎn)的存量及增減變動(dòng)情況,對(duì)自持資產(chǎn)規(guī)劃布局提出合理建議。
4、 制訂自持資產(chǎn)策略計(jì)劃、自持資產(chǎn)管理及組合投資管理策略,持有或出售分析、自持資產(chǎn)定位分析。
5、 全面掌握房地產(chǎn)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策信息,以及同行業(yè)標(biāo)桿企業(yè)運(yùn)作方法,調(diào)整自持資產(chǎn)管理策略計(jì)劃。
6、 審核自持資產(chǎn)的運(yùn)營方案,進(jìn)行資產(chǎn)投資分析和運(yùn)營狀況分析,監(jiān)控自持資產(chǎn)運(yùn)營績效,制定考核指標(biāo)。
7、 主持并協(xié)調(diào)現(xiàn)有自持資產(chǎn)的業(yè)態(tài)規(guī)劃,布局。組織開展市場(chǎng)調(diào)查與市場(chǎng)分析,掌握行業(yè)信息,審核各項(xiàng)目市場(chǎng)發(fā)展分析報(bào)告。
8、 針對(duì)市場(chǎng)變化和競(jìng)爭提出應(yīng)對(duì)措施,制訂自持資產(chǎn)經(jīng)營策略,負(fù)責(zé)自持資產(chǎn)業(yè)務(wù)拓展前期的商務(wù)談判、定位決策等。
9、 合理配置自持資產(chǎn),提高利用率,對(duì)自持資產(chǎn)業(yè)態(tài)布局提出宏觀建議,建立收益模型,確定項(xiàng)目發(fā)展方向。 1、 建立并優(yōu)化部門職責(zé)范圍內(nèi)的制度流程,制訂并監(jiān)督落實(shí)股份公司自持資產(chǎn)管理制度。
2、 審核城市公司自持資產(chǎn)管理制度,監(jiān)督指導(dǎo)城市公司自持資產(chǎn)管理。
3、 掌握公司自持資產(chǎn)的存量及增減變動(dòng)情況,對(duì)自持資產(chǎn)規(guī)劃布局提出合理建議。
4、 制訂自持資產(chǎn)策略計(jì)劃、自持資產(chǎn)管理及組合投資管理策略,持有或出售分析、自持資產(chǎn)定位分析。
5、 全面掌握房地產(chǎn)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策信息,以及同行業(yè)標(biāo)桿企業(yè)運(yùn)作方法,調(diào)整自持資產(chǎn)管理策略計(jì)劃。
6、 審核自持資產(chǎn)的運(yùn)營方案,進(jìn)行資產(chǎn)投資分析和運(yùn)營狀況分析,監(jiān)控自持資產(chǎn)運(yùn)營績效,制定考核指標(biāo)。
7、 主持并協(xié)調(diào)現(xiàn)有自持資產(chǎn)的業(yè)態(tài)規(guī)劃,布局。組織開展市場(chǎng)調(diào)查與市場(chǎng)分析,掌握行業(yè)信息,審核各項(xiàng)目市場(chǎng)發(fā)展分析報(bào)告。
8、 針對(duì)市場(chǎng)變化和競(jìng)爭提出應(yīng)對(duì)措施,制訂自持資產(chǎn)經(jīng)營策略,負(fù)責(zé)自持資產(chǎn)業(yè)務(wù)拓展前期的商務(wù)談判、定位決策等。
9、 合理配置自持資產(chǎn),提高利用率,對(duì)自持資產(chǎn)業(yè)態(tài)布局提出宏觀建議,建立收益模型,確定項(xiàng)目發(fā)展方向。
