第1篇 物業(yè)保潔綠化崗位工作職責
環(huán)衛(wèi)部經(jīng)理崗位職責
1、在公司總經(jīng)理領導下,忠于公司,自覺維護公司利益、形象和聲譽。遵守國家法律法規(guī)及公司的各項規(guī)章制度,服從上級領導的工作安排。
2、根據(jù)公司總的經(jīng)營管理目標,制定部門工作計劃,并組織實施完成。
3、按規(guī)定要求對各項工作及時跟進檢查監(jiān)督,及時處理發(fā)現(xiàn)問題,完成進行各項考核工作。
4、加強園區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理,為業(yè)主創(chuàng)造干凈舒適的居住環(huán)境。
5、加強園區(qū)綠化養(yǎng)護管理,使園區(qū)各種植物生長良好,為業(yè)主創(chuàng)造優(yōu)美的居住環(huán)境。
6、加強保潔、綠化的工具和各種用品等的管理,突出成本意識,以最少的支出獲得最佳的環(huán)境效果。
7、制定部門員工培訓資料,定期進行培訓,提高員工的業(yè)務技能及綜合素質(zhì)。
8、了解部門員工思想動態(tài),及時進行思想教育,最大限度地發(fā)揮和調(diào)動員工的工作熱情和積極性。
9、做好與其他部門的溝通協(xié)調(diào)工作,并積極配合,完成各項協(xié)作任務。
10、完成領導交辦的其它工作。
綠化主管崗位職責
1、在環(huán)衛(wèi)部經(jīng)理的領導下,全面負責園區(qū)綠化管理工作。
2、參與制定綠化養(yǎng)護工作計劃、資金計劃并組織實施。
3、負責綠化月采購計劃申請,要節(jié)省開支,杜絕浪費。
4、負責綠化的巡查工作,發(fā)現(xiàn)問題及時處理,認真做好有關檢查記錄。
5、組織安排對園區(qū)內(nèi)的草坪、喬木、灌木、綠籬、花卉等進行澆水、施肥、修剪、松土除草、防治病蟲害等日常工作。
6、加強對綠化員進行培訓,提高其專業(yè)技能和服務意識,確保公司的質(zhì)量標準準確地傳達到每一個員工,使所有綠化員工作服務質(zhì)量都達到公司的要求。
7、依據(jù)有關規(guī)定對綠化員進行考評。
8、完成上級交辦的其他工作。
保潔主管崗位職責
1、在環(huán)衛(wèi)部經(jīng)理的指導下,全面負責園區(qū)的環(huán)衛(wèi)管理工作;
2、負責保潔工作的現(xiàn)場管理和技術指導,及時了解保潔員的思想和生活動態(tài),解決疑難問題,并定期向上級主管領導匯報。
3、參與制定本部門工作計劃、資金計劃并組織實施。
4、負責保潔員崗位分配和日常工作安排、考評。
5、負責搞好保潔員的各項培訓,提高員工專業(yè)技能、職業(yè)素養(yǎng)。
6、負責巡查園區(qū)各段保潔狀況,特別留意衛(wèi)生死角,發(fā)現(xiàn)問題及時安排人員進行處理,并做好相關記錄。
7、如遇突擊任務,::應帶領保潔人員按時保質(zhì)完成。
8、負責處理好客戶的投訴,不斷改進工作中的缺點,提高服務質(zhì)量。
9、有效地控制好材料和設備的使用,避免浪費及損壞。
10、完成上級領導交辦的其他工作和協(xié)作任務。
綠化員崗位職責
1、要熟悉園區(qū)綠化布局和責任區(qū)域的職責范圍,以及花草樹木的品種和數(shù)量,掌握花草樹木的生長習性及養(yǎng)護管理以便采取相應栽培管理方法。
2、按規(guī)定要求,對植物進行整形修剪,調(diào)節(jié)和控制植物生長,開花和結(jié)果。
3、根據(jù)植物的特性、氣候和土壤水分的變化規(guī)律來決定澆水量和次數(shù)。
4、根據(jù)植物種類、生長階段、土壤狀況進行針對地施肥,并對不同植物采取不同的施用方法。
5、每月對園區(qū)植物進行一次病蟲害防治,提高社區(qū)環(huán)境質(zhì)量。
6、根據(jù)植物生長狀況和要求進行不定期修剪,保證綠化的整齊美觀。
7、正確并熟練使用園林機械,并做好園林機械的保養(yǎng)工作。
8、服從綠化主管的工作安排和調(diào)動,接受部門領導對綠化工作的巡視檢查。
9、完成上級交辦的其他工作。
樓內(nèi)保潔員崗位職責
1、按規(guī)定及時收集清理所負責物業(yè)區(qū)域內(nèi)的生活垃圾;
2、負責所管物業(yè)區(qū)域內(nèi)的大堂、電梯、消防通道、天臺等公共區(qū)域和配套設施的衛(wèi)生清潔保潔工作;
3、清潔工具的清潔保養(yǎng)并歸類擺放。
4、發(fā)現(xiàn)破壞環(huán)境衛(wèi)生的不良行為或可疑情況及時勸阻并上報。
5、認真學習專
業(yè)知識,努力提高工作質(zhì)量和服務意識,按時、按質(zhì)完成上級交辦的各項工作。
6、服從保潔主管的工作安排、調(diào)動和管理,接受部門領導對環(huán)衛(wèi)工作的巡視檢查。
樓外保潔員崗位職責
1、負責室外園區(qū)內(nèi)公共區(qū)域及附屬配套公共設施的清潔、保潔工作。
2、負責園區(qū)的消殺工作。
3、發(fā)現(xiàn)破壞環(huán)境衛(wèi)生的不良行為或可疑情況及時勸阻并上報。
4、清潔工具的清潔保養(yǎng)并歸類擺放。
5、發(fā)現(xiàn)破壞環(huán)境衛(wèi)生的不良行為或可疑情況及時勸阻并上報。
6、認真學習專業(yè)知識,努力提高工作質(zhì)量和服務意識,按時、按質(zhì)完成上級交辦的各項工作。
7、服從保潔主管的工作安排、調(diào)動和管理,接受部門領導對環(huán)衛(wèi)工作的巡視檢查。
垃圾清運員崗位職責
1、在保潔主管的領導下,及時清運園區(qū)的垃圾,確保園區(qū)環(huán)境整潔、干凈。
2、在保潔主管的領導下,::專職負責清運園區(qū)的垃圾。
3、按要求巡查并及時發(fā)現(xiàn)并清運園區(qū)內(nèi)產(chǎn)生的生活垃圾,確保園區(qū)環(huán)境整潔、干凈。
4、負責對垃圾箱和工具的清潔保養(yǎng)和管理。
5、發(fā)現(xiàn)園區(qū)內(nèi)或垃圾站有異常情況,及處理并上報。
第2篇 工業(yè)園物業(yè)保潔綠化部職責范圍崗位職責
工業(yè)園區(qū)物業(yè)保潔綠化部職責范圍及崗位職責
一職責范圍
保潔部全面負責轄區(qū)內(nèi)的衛(wèi)生、清潔工作。其具體職責如下:
1、執(zhí)行領導布置下達的各項工作指令。
2、每日及時對轄區(qū)進行衛(wèi)生清理,保證無垃圾、雜物、污水。
3、及時清理雨水井、污水井、垃圾桶,保證不堵,不生蚊蠅。
4、定期進行轄區(qū)內(nèi)四害消殺工作。
5、及時清運垃圾。
6、保護好使用清潔工具。
二崗位職責
(一)保潔主管崗位職責
1、在園區(qū)辦經(jīng)理領導下開展工作,負責管理日常的環(huán)境衛(wèi)生工作;
2、了解和掌握各崗位的保潔操作程序以及日常工作范圍;
3、根據(jù)工作要求制定合理的保潔工作計劃并匯報實施;
4、組織和實施員工的保潔操作訓練和檢查;
5、制定有關配合特約服務的保潔工作程序并組織實施;
6、檢查日常的保潔服務質(zhì)量和綠化工作情況;
7、負責指導工作、工具保管等日常管理;
8、完成上級交辦的其它任務。
(二)保潔領班崗位職責
1、負責檢查保潔員的儀容儀表和到崗情況,作好考核評估記錄。
2、根據(jù)當日工作任務,負責每日工作的分配指派。
3、負責檢查所轄范圍各責任區(qū)的清潔衛(wèi)生狀況。
4、負責隨時檢查保潔員的工作狀況,及時調(diào)整各種工具及人力的配置。
5、負責對保潔員的工作態(tài)度和工作質(zhì)量作出恰當?shù)呐u、糾正、指導,并作出正確的評估。
6、負責對清潔工具、設備的使用維護進行指導。
7、負責檢查設備、工具的清潔保養(yǎng)工作。
8、負責每日工作記錄的填寫及交接班工作。
9、完成領導交辦的其他任務。
(三)綠化領班崗位職責
1、負責檢查綠化員的儀容儀表和到崗情況,作好考核評估記錄。
2、根據(jù)當日工作任務,負責每日工作的分配指派。
3、負責檢查所轄范圍各責任區(qū)的綠化養(yǎng)護狀況。
4、負責隨時檢查綠化員的工作狀況,及時調(diào)整各種工具及人力的配置。
5、負責對綠化員的工作態(tài)度和工作質(zhì)量作出恰當?shù)呐u、糾正、指導,并作出正確的評估。
6、負責對綠化工具、設備的使用維護進行指導。
7、負責檢查設備、工具的清潔保養(yǎng)工作。
8、負責每日工作記錄的填寫及交接班工作。
9、完成領導交辦的其他任務。
(四)保潔員崗位職責
1、負責園區(qū)樓道梯級、車棚(庫)、馬路及公共區(qū)域的清掃保潔。
2、負責樓道、扶手、門窗、電表箱、信報箱、樓道開關、燈具的擦抹。
3、負責樓道雜物的清理。
4、負責垃圾的收集、轉(zhuǎn)運集中。
5、負責垃圾桶的清洗工作。
6、負責垃圾中轉(zhuǎn)房的衛(wèi)生及消殺工作。
7、對園區(qū)內(nèi)發(fā)生的違章現(xiàn)象進行勸阻和及時匯報。
8、負責員工活動室、更衣室的清潔。
9、負責工具設備的清潔及保養(yǎng)工作。
10、完成領導臨時交辦的其他任務。
(五)綠化員崗位職責
1、熟悉掌握區(qū)內(nèi)綠化概況,充分利用和發(fā)展綠化面積。
2、提高綠化養(yǎng)護管理知識和技能,熟悉花草樹木的品種、名稱、特性和栽培管理方法,掌握花木病蟲的防治方法,正確并熟練使用園林具械。
3、對花木進行適當掛牌,標明品種等方便居民欣賞。
4、對花草樹木適時澆水、定期培土、施肥、除雜草和病蟲害,并及時修剪枝葉、補苗。
5、保證綠地不留雜物,不缺水、不死苗、不被偷竊,生長茂盛。
6、妥善保管好綠化械具、工具設備、設施、農(nóng)藥化肥和其他用品。
7、管理好自來水龍頭,節(jié)約用水,做到人走水斷,不準出現(xiàn)長流,其他開關用水龍頭損壞要及時修理。
8、完成公司和部門交給的其他任務。
第3篇 某大廈物業(yè)保潔綠化主管崗位職責
大廈物業(yè)保潔綠化主管崗位職責
報告上級:客服部經(jīng)理
督導下級:保潔公司駐場主管/綠化小組
崗位職責:
1、按照物業(yè)管理企業(yè)的管理方針、目標和任務,制定環(huán)境衛(wèi)生的保潔計劃,組織安排各項環(huán)境衛(wèi)生保潔的具體工作。
2、全面負責管理區(qū)域內(nèi)的清潔衛(wèi)生工作的安排,做好每日巡檢記錄,及時向客服部經(jīng)理進行匯報。
3、對保潔服務供方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督檢查,熟悉相關合同(協(xié)議)的內(nèi)容,監(jiān)督檢查履行情況,落實公司對服務供方的管理要求,達到公司的工作標準。
4、提交管理區(qū)域內(nèi)除'四害'、消殺工作的計劃,并落實實施。
5、經(jīng)常在管理區(qū)域內(nèi)巡查,做到每日檢查各區(qū)域、各保潔任務的完成情況,并根據(jù)不同情況及時做出相應的處理意見。發(fā)現(xiàn)不足之處要及時組織人員返工;發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生死角,要及時調(diào)配人員予以清除。
6、根據(jù)管理文件的規(guī)定,落實質(zhì)檢頻次,確保質(zhì)檢質(zhì)量,發(fā)現(xiàn)服務供方的不合格問題,及時要求整改,并進行驗證。
7、負責對保潔員進行勞動技能、專業(yè)知識及儀容儀表的培訓,提高員工整體素質(zhì)。
8、定期向物業(yè)客服部匯報有關情況,聽取有關建議和意見,積極改進工作
9、認真完成領導交辦的其他工作。
第4篇 物業(yè)保潔綠化部主管崗位職責
物業(yè)項目保潔綠化部主管崗位職責
一、按照公司經(jīng)營管理目標和行業(yè)標準,組織落實各項清潔、綠化服務的具體工作,制定本部門工作計劃。保潔服務工作流程,綠化管理服務工作流程。
二、協(xié)助物管處主任規(guī)范部門員工崗位職責范圍,及考核標準,按月對員工工作情況考核并以業(yè)主的滿意為主要考核依據(jù)。
三、負責做好本部門員工的思想教育和專業(yè)培訓和規(guī)范化服務指導,提高員工整體素質(zhì),使之達到行業(yè)要求標準。
四、觀察和掌握員工的工作情緒,批評、糾正、指導及評估員工的工作質(zhì)量。
五、按照行業(yè)標準擬定清潔綠化管理的實施方案、驗收標準、綠化工具、設備的使用情況,隨時檢查各區(qū)域、各清潔、綠化任務的完成情況,發(fā)現(xiàn)不足之處或衛(wèi)生死角及時組織清潔返工。
六、接洽各種清潔、綠化業(yè)務,為公司創(chuàng)收。
七、做好維修報告(包括清潔絕對化機具、公共區(qū)域水、電、照明、消防設備等)呈報工程維修部。
八、提交部門年度工作總結(jié)。
第5篇 物業(yè)園區(qū)保潔綠化主管崗位職責
物業(yè)園區(qū)保潔、綠化主管崗位職責
1、負責物業(yè)服務中心全區(qū)的保潔工作、綠化移交后的綠化管理工作。
2、負責制定年度園區(qū)保潔、綠化養(yǎng)護計劃。
3、保潔、綠化人員的工作安排,服務質(zhì)量的檢查。
4、以公司iso9001質(zhì)量管理體系標準,負責建立各項保潔、綠化臺帳。
5、負責保潔及綠化用具、農(nóng)藥的申購和保管。
6、負責保潔員、綠化工的考勤。
第6篇 物業(yè)園區(qū)保潔綠化人員崗位職責
物業(yè)園區(qū)保潔、綠化人員崗位職責
1、認真執(zhí)行公司規(guī)章制度,服從管理,聽從安排,禁止發(fā)生偷懶行為。
2、工作時間需佩戴工號牌,著工作服,保持著裝整潔。
3、準時上下班,不遲到、早退、曠工,病、事假需提前申請。
4、在工作場所嚴禁高聲喧嘩、聊天、打架等。
5、嚴禁動用或偷盜園區(qū)內(nèi)與工作無關的任何物品。
6、清潔中必須挪動物品時,清潔完畢后應放回原處。
7、嚴禁把拖把、掃把等工具扛在肩上走路,工作完畢后及時對工具進行清潔、保養(yǎng),各種工具和垃圾應放在墻角等隱蔽的角落里。
8、清掃現(xiàn)場時,應放好'正在清掃'的標識牌。
9、按照保潔服務質(zhì)量標準,保質(zhì)保量地完成責任區(qū)域的保潔任務。
10、保潔員進行保潔服務時,發(fā)現(xiàn)任何破壞環(huán)境衛(wèi)生行為或故意損壞公共設施行為時應及時勸阻,對不聽勸告者,應及時向管理員反映。
11、對業(yè)主的詢問,應謙和禮貌,使用文明用語。
12、不得隨意把工具、保潔用品借給他人使用。
13、領用保潔用具需以舊換新。
14、禁止接受任何其它私人服務。
15、負責對園區(qū)綠化的巡視、修剪等工作。
16、完成各區(qū)域管理中心安排的其他工作。
第7篇 zz物業(yè)保潔綠化崗崗位職責
物業(yè)保潔綠化崗崗位職責
一、負責劃分區(qū)域的院落、公用樓梯、電梯、走廊、衛(wèi)生間的清潔、保潔工作,保持本清潔區(qū)衛(wèi)生干凈、整潔、無異味。
二、每日清理綠化地的雜草、雜物,保持環(huán)境整潔。
三、經(jīng)常巡回檢查所轄衛(wèi)生區(qū)域的設備狀況,發(fā)現(xiàn)損壞和丟失及時向主管匯報。
四、掌握物業(yè)服務區(qū)的綠化基本情況,對遭受損害的花草樹木及時修補、補苗,發(fā)現(xiàn)病蟲及時消殺。
五、正確合理使用保潔工具,節(jié)約保潔用品,延長使用期限。
六、對花草樹木盡心養(yǎng)護,定期培土、施肥、鋤雜草、修枝剪造型、澆水。
第8篇 項目物業(yè)服務處保潔綠化崗位職責
**物業(yè)有限責任公司
項目物業(yè)服務處保潔綠化崗崗位職責
一、負責劃分區(qū)域的院落、公用樓梯、電梯、走廊、衛(wèi)生間的清潔、保潔工作,保持本清潔區(qū)衛(wèi)生干凈、整潔、無異味。
二、每日清理綠化地的雜草、雜物,保持環(huán)境整潔。
三、經(jīng)常巡回檢查所轄衛(wèi)生區(qū)域的設備狀況,發(fā)現(xiàn)損壞和丟失及時向主管匯報。
四、掌握物業(yè)服務區(qū)的綠化基本情況,對遭受損害的花草樹木及時修補、補苗,發(fā)現(xiàn)病蟲及時消殺。
五、正確合理使用保潔工具,節(jié)約保潔用品,延長使用期限。
六、對花草樹木盡心養(yǎng)護,定期培土、施肥、鋤雜草、修枝剪造型、澆水。
