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第1篇 甲方代表崗位工作職責
職責一:甲方代表崗位職責
1.負責分管工程地質(zhì)勘探組織工作。
2.負責施工場地“三通一平”等開工準備工作。
3.熟悉施工圖紙,參加分管工程招標答疑及現(xiàn)場踏勘工作,參與對分管工程招投標工作。
4.參加分管工程圖紙會審工作,并審核圖紙會審紀要。
5.負責分管工程施工過程中“質(zhì)量、進度、投資”的控制,主要有:工程放樣定位;隱蔽工程驗收;圖紙變更及簽證;監(jiān)督檢查施工單位和監(jiān)理單位的各項工作;工程款撥付額的審核;參與項目的各種分項驗收,主要包括基礎驗收、主體驗收、各專項驗收;參加分管工程的工程例會、工程協(xié)調(diào)會、工程竣工驗收會、工程總體驗收等。負責施工現(xiàn)場安全及文明施工的監(jiān)督和管理工作。
6.編制分項工程招標計劃。編制或?qū)徍朔猪椆こ陶袠说墓こ塘壳鍐巍?/p>
7.負責分管工程的工程計量、工程決算審核工作。
8.負責工程資料的移交工作,配合其他科室的工作。
9.負責工程交付使用后的維修工作及復檢工作。
10.完成處、科室交辦的其他工作。
職責二:甲方代表崗位職責
工程開工前:
1.參與工程前期的籌備及各項手續(xù)的準備、申報、審批工作;
2.組織或參加工程的招投標工作,確定施工、監(jiān)理等單位并簽訂相關(guān)合同;
3.組織落實合同中規(guī)定的開工前甲方應做的準備工作,如施工圖等文件資料的分發(fā)、三通一平、監(jiān)理人員的食宿安排等;
4.主持召開第一次現(xiàn)場工程例會(以后的例會可由監(jiān)理方主持)及開工前的設計交底會議。
工程施工中:
1.檢查工程質(zhì)量,會同有關(guān)方處理工程質(zhì)量事故及設計變更等;
2.組織按合同約定由甲方提供的建筑材料、設備等的訂貨、催貨、到貨后的現(xiàn)場驗收、移交等工作。
3.會同有關(guān)方商定對工程使用功能和裝飾效果有影響的建筑材料(如面磚、地磚、燈飾、衛(wèi)生器具等)的質(zhì)量、花色、品種等,以及樣板間質(zhì)量的確認等。
4.負責與工程有關(guān)的外部單位和人員(如政府部門、水電供應單位、街道居民等)的聯(lián)系,協(xié)調(diào)各方的關(guān)系,解決糾紛、處理矛盾等。
5.接受并接待工程主管部門組織的各項工程檢查,準備與甲方有關(guān)的資料,必要時進行匯報。
6.按合同約定的時間和方式,參加已完成的工程量的計量審核工作,審定工作量并報領(lǐng)導批準,撥付工程進度款。
7.處理工程中一些意想不到的突發(fā)事件。
8.參加工程初步質(zhì)量驗收,合格后組織正式竣工驗收。
工程竣工后:
1.督促檢查施工單位對工程驗收中提出的問題進行處理,對暫時不能處理的問題商定處理時間和驗收辦法,必要時簽訂書面協(xié)議。
2.會同有關(guān)方進行工程結(jié)算工作,按合同約定的方式結(jié)算工程款。
3.收集整理有關(guān)資料,上報主管部門,進行工程竣工備案工作。
4.在工程保修期內(nèi),負責與監(jiān)理及施工單位聯(lián)系,處理有關(guān)問題。
職責三:甲方代表崗位職責
1、協(xié)助辦理工程前期各項手續(xù),參與投標隊伍的考察、選擇。參與招標文件的起草、工程招標、施工合同的簽訂工作。
2、熟悉施工圖紙,組織圖紙會審和技術(shù)交底,對圖紙中存在的問題和建議及時向分管領(lǐng)導匯報,會同相關(guān)部門共同解決。
3、落實三通一平,組織施工單位進場,協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場內(nèi)外部關(guān)系。
4、檢查承建單位建立健全質(zhì)量管理體系,審核施工方案和施工方法。加強對工程現(xiàn)場的巡視和監(jiān)督檢查,對違章操作現(xiàn)象及時進行糾正,做好工序交接檢查和隱蔽工程的檢查驗收工作。
5、審核承建單位提交的甲供材料計劃。對進場材料、設備按設計要求及相關(guān)規(guī)范進行檢查驗收,確保進場材料、設備質(zhì)量。
6、對承建單位編制的總進度計劃中所采取的具體措施、進度控制方法、進度目標實現(xiàn)的可能性及風險分析進行檢查論證,并在實施過程中控制執(zhí)行,保證合同工期的實現(xiàn)。
7、明確投資控制的重點,預測工程風險及可能發(fā)生索賠的誘因,制定防范措施,減少索賠的發(fā)生。對索賠發(fā)生的原因進行分析、論證,明確責任。
8、加強對施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)和文明施工的管理,對存在的安全隱患及違章作業(yè)及時糾正。
9、協(xié)助分管領(lǐng)導、職能科室對設計變更的統(tǒng)一管理。對涉及投資的變更,重視多方案選擇。
10、配合審計部門,完成對工程項目的結(jié)算審計工作。及時做好變更工程量的計量,真實、完整地提供審計資料。
11、組織工程驗收,協(xié)助辦理工程竣工資料移交和備案工作。
12、做好竣工工程使用回訪工作,對存在質(zhì)量問題,協(xié)調(diào)承建單位及時返修。
13、完成領(lǐng)導交辦的其他工作。
職責四:甲方代表崗位職責
甲方代表作為建設單位在施工現(xiàn)場的代表人員,具有以下崗位職責:
一、努力掌握、運用各種有關(guān)法規(guī)、規(guī)范和標準,不斷提高自身素質(zhì)和文化水平,具備獨立解決、處理現(xiàn)場實際問題的能力,對工程建設項目負直接責任。
二、負責建設項目的外部協(xié)調(diào),積極辦理建筑工程規(guī)劃許可證、施工許可證、質(zhì)量監(jiān)督書等一系列建設手續(xù)。
三、會同監(jiān)理協(xié)調(diào)、處理開工前各項準備工作,具體包括:
1.認真熟悉圖紙和設計引用的標準構(gòu)(配)件圖,組織建設項目開工前的圖紙會審,并及時提出圖紙存在的問題,認真準備項目所需各項專業(yè)技術(shù)(水暖電通訊網(wǎng)絡等)資料,保證工程按圖施工。
2.掌握工程建設場地的狀況,包括工程地質(zhì)、地下管網(wǎng)及臨近建(構(gòu))筑物等,協(xié)調(diào)處理有關(guān)事宜。
3.審核施工單位提交施工組織設計(施工方案)、技術(shù)方案和進度計劃等,組織實施現(xiàn)場的“七通一平”工作以及臨時設施的搭建工作。完成施工用水、用電及電話的管線引入,滿足工程施工需要。
4.負責將工程確定的坐標及水準點書面交給乙方,工程定位以后,要進行實際復測、驗定。
5.對施工單位提出文明施工、安全生產(chǎn)的要求。
6.留存一份報建手續(xù)及批件的復印件,以備有關(guān)部門檢查。
四、工程施工中要做到認真負責,檢查、監(jiān)督到位,具體要求如下:
1.嚴格要求施工承包單位按照投標書、施工承包合同、設計文件及現(xiàn)行施工驗收規(guī)范的要求施工。嚴格要求監(jiān)理單位按照工程監(jiān)理的法律法規(guī)對工程實施監(jiān)理。
2. 嚴格審查施工單位在施工過程中使用材料的質(zhì)量、等級是否滿足設計要求,禁止不合格材料、設備用到工程上去。工程中使用的所有建筑材料、構(gòu)(配)件使用前均 要會同監(jiān)理進行現(xiàn)場檢驗并記錄進場材料、設備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測報告等質(zhì)量證明文件,以及施工人員的使用情況。實行責任人簽字驗收制度。
3.確定單位工程、分部工程的質(zhì)量認定等級,對存在的問題要提出書面整改意見,限期進行整改,并按有關(guān)標準進行驗收。
4.定期組織包括監(jiān)理單位、施工單位參加現(xiàn)場例會,并作好會議記錄,按時填寫施工日志,隱蔽工程驗收必須有監(jiān)理的簽字,作為驗收資料。
5.負責監(jiān)督、指導、協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場交叉施工的有序進行,決不允許隨意亂刨、亂砸等危及建筑物安全的野蠻施工行為。
6.當發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量和安全存在問題時,必須采取相應措施予以處理,并及時報告主管領(lǐng)導。
五、積極參與設計變更洽商,對涉及設計圖紙的修改、變更要有監(jiān)理、施工、甲方代表、基建辦主任的簽字,確認后方可實施。重大的修改、變更要上報校領(lǐng)導審批。
六、涉及圖紙的修改、變更,要督促設計單位按時修改、完善,做到及時準確,不能影響正常施工。
七、審核簽署施工單位提出的工程進度款報審表,對工程進度撥款,要會同監(jiān)理認定已完工程質(zhì)量合格或質(zhì)量問題已處理完畢,然后簽字上報,經(jīng)經(jīng)主管領(lǐng)導審批后再辦理撥款手續(xù)。
八、對監(jiān)理公司、施工項目經(jīng)理部的現(xiàn)場監(jiān)督、管理要積極配合,提出問題要講究方式方法,嚴格管理的同時要加強服務意識。根據(jù)施工進度需要,及時組織相關(guān)部門及人員現(xiàn)場審驗的各道工序。
九、協(xié)調(diào)、組織竣工驗收,組織設計、施工、監(jiān)理等單位進行初驗,向主管部門提出竣工報告,并報送相關(guān)的竣工圖紙及資料。
十、保管好工程相關(guān)文件材料,不得丟失、毀損;工程完工后向有關(guān)部門移交文件材料,并將有關(guān)移交手續(xù)留存?zhèn)洳椤?/p>
職責五:甲方代表崗位職責
一.負責向基建處匯報施工現(xiàn)場階段性工作、現(xiàn)場發(fā)生的工程施工問題;
二.負責監(jiān)理與業(yè)主的工作聯(lián)系;
三.負責甲供材料質(zhì)量、規(guī)格、品種、價格的調(diào)研和計劃申報及現(xiàn)場驗收;
四.負責分管現(xiàn)場的隱蔽工程、竣工工程的驗收工作,參加現(xiàn)場工程檢查;
五.負責分管工程的工程資料的收集、整理、送檔工作;
六.負責分管工程的工程計量、協(xié)助造價科進行工程決算初步審核工作;
七.參加分管工程的工程例會、工程協(xié)調(diào)會、圖紙會審、工程驗收會;
八.參加分管工程的設計、勘探管理工作;
九.負責分管工程現(xiàn)場的文明、安全管理工作;
十.負責分管現(xiàn)場與設計、施工、材料供應、監(jiān)理以外的單位的工作聯(lián)系;
十一.負責檢查督促監(jiān)理工作;
十二.負責分管工程的竣工交付后的使用服務質(zhì)量保修等工作;
十三.負責起草分管工程的有關(guān)業(yè)主單位的工程文件、工程報告、會議紀要。
十四.負責分管工程的資金、甲供材料計劃的管理工作;
十五.負責分管工程的進度控制的檢查督促工作;
十六.負責分管施工現(xiàn)場的其它方面業(yè)主工作。
第2篇 基建部甲方代表安全崗位職責、工作標準、考核標準
工作職責
工作標準和措施
考核條件
考核標準（元）
1、配合部門領(lǐng)導對安全隱患的監(jiān)督檢查
1.1配合部門領(lǐng)導檢查施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)狀況，及時排查生產(chǎn)安全事故隱患，提出改進安全生產(chǎn)管理的建議。???????????????????????????????????????????????? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?2.1.1負責隱患臺賬的建立和監(jiān)督隱患的整改落實。
2.1.1隱患整改沒有落實及沒建立臺賬
100元
2、負責作業(yè)環(huán)節(jié)的安全監(jiān)督管理，督促和協(xié)調(diào)解決施工現(xiàn)場出現(xiàn)的安全問題
2.1糾正違章作業(yè)、消除事故隱患，檢查安全規(guī)章制度的執(zhí)行情況，對違章行為、管理問題、現(xiàn)場隱患、事故進行處理、考核和通報。?????????????????????????????????? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?2.1.1每天不少于1次日常安全檢查；????????????????? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?2.1.2每次檢查發(fā)現(xiàn)的問題有記錄，有整改要求。
2.1.1對發(fā)現(xiàn)的問題沒有整改要求
50元
2.1.2無記錄、無整改要求、無考核
50元
3、配合部門領(lǐng)導協(xié)調(diào)各施工現(xiàn)場對重大危險源管理
3.1負責監(jiān)督重大危險源安全措施的落實。 ? 3.1.1負責組織重大危險源日常安全檢查和專業(yè)安全檢查。 ? 3.1.2負責重大危險源安全隱患整改措施的落實。
3.1重大危險源的整改措施沒有落實
100元
4、配合部門領(lǐng)導協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場對應急預案的管理
4.1負責施工現(xiàn)場應急預案的組織或參與擬訂。 ? 4.1.1負責監(jiān)督落實施工現(xiàn)場應急預案的落實情況。
4.1未完成
50元
