物業(yè)專員崗位工作職責(zé)（20篇范文）

第1篇 物業(yè)專員崗位工作職責(zé)

職責(zé)一:物業(yè)專員崗位職責(zé)

1.制定公司培訓(xùn)管理制度、程序等規(guī)范性文件;

2.制定公司及本部年度培訓(xùn)計(jì)劃和專項(xiàng)培訓(xùn)計(jì)劃并實(shí)施;

3.調(diào)查及確定各部員工培訓(xùn)需求,給部門業(yè)務(wù)培訓(xùn)提供建議;

4.開發(fā)培訓(xùn)課題,編制培訓(xùn)教材,編寫培訓(xùn)教案;講授培訓(xùn)課程;

5.組織實(shí)施及跟蹤員工參加各類公司相關(guān)培訓(xùn);

6.教授崗前培訓(xùn)等基礎(chǔ)類課程;

7.設(shè)計(jì)和改進(jìn)培訓(xùn)形式和方法;

8.甑選公司內(nèi)部培訓(xùn)講師,建立講師聘用制度;

9.跟蹤外部培訓(xùn)市場(chǎng)變化,發(fā)掘并利用外部培訓(xùn)資源;

10.給公司組織培訓(xùn)進(jìn)行反饋,協(xié)助部門進(jìn)行培訓(xùn)及員工考查;

11.設(shè)計(jì)培訓(xùn)評(píng)估體系并組織或協(xié)助評(píng)估培訓(xùn)效果。

12.進(jìn)行員工工作儀表儀容及服務(wù)等督導(dǎo)工作,并將結(jié)果反饋部門;

13.完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交付的其它任務(wù)。

職責(zé)二:物業(yè)專員崗位職責(zé)

(一)、負(fù)責(zé)物業(yè)管理公司所需相應(yīng)物品的后勤保管工作。

(二)、負(fù)責(zé)物業(yè)公共區(qū)域及周邊的綠化及環(huán)境布置。

(三)、負(fù)責(zé)物業(yè)的除蟲滅害工作。

(四)、負(fù)責(zé)業(yè)戶的搬入和遷出協(xié)調(diào)工作(電梯使用的管理工作)。

(五)、建立業(yè)戶檔案管理工作。

(六)、負(fù)責(zé)物業(yè)的一切慶典服務(wù)的布置,及為業(yè)戶的慶典活動(dòng)提供必要的幫助。

(七)、配合綜合服務(wù)專員開展員工培訓(xùn)工作。

職責(zé)三:物業(yè)專員崗位職責(zé)

一、根據(jù)轄區(qū)規(guī)劃,以立足共建文明、溫馨、和諧小區(qū)為主題,協(xié)同有關(guān)部門加強(qiáng)和繁榮小區(qū)文化建設(shè)。

二、大力倡導(dǎo)和弘揚(yáng)人本(以人為本,服務(wù)于民)、人和(團(tuán)結(jié)友善,和衷共濟(jì))、人道(厚德載物,扶危濟(jì)困)、人信(遵紀(jì)守法,誠(chéng)實(shí)守信)、人樂(lè)(愛(ài)崗敬業(yè),安居樂(lè)業(yè))、人氣(艱苦奮斗,自強(qiáng)不息)、人新(與時(shí)俱進(jìn),求實(shí)創(chuàng)新)七大原則,共建小區(qū)品牌。

三、協(xié)助管理處主任配合相關(guān)部門和傳媒,利用小區(qū)廣播、閉路、黑板報(bào)、社區(qū)專欄等宣傳設(shè)施,構(gòu)建小區(qū)互動(dòng)平臺(tái),促進(jìn)交流,融洽關(guān)系。

四、在條件具備的前提下,組織開展小區(qū)棋牌、釣魚、健身操等邀請(qǐng)賽、寒暑假少兒才藝交流賽、露天電影、文藝表演等健康向上、聯(lián)情聯(lián)誼活動(dòng)。

五、積極創(chuàng)建文明模范小區(qū),凸現(xiàn)公司服務(wù)品牌,作到物管一處,造福一方。

第2篇 物業(yè)銷售專員崗位職責(zé)

崗位職責(zé):

1、負(fù)責(zé)新客戶和業(yè)主的開發(fā);

2、負(fù)責(zé)客戶與業(yè)主的接待與咨詢,提供顧問(wèn)式的咨詢服務(wù);

3、負(fù)責(zé)公寓、別墅、寫字樓租賃的全過(guò)程,包括識(shí)別需求、帶看、收意向、談判、簽約及過(guò)戶和老客戶經(jīng)營(yíng)等,促成業(yè)務(wù)成交;

任職資格:

1、大專(含)以上學(xué)歷,年齡20歲-35歲之間,男女不限,專業(yè)不限;

2、敏銳的洞察力,較強(qiáng)的抗壓和抗挫能力;勇于接受房產(chǎn)行業(yè)的壓力和挑戰(zhàn);

3、溝通能力強(qiáng),普通話標(biāo)準(zhǔn);有親和力,工作積極主動(dòng),樂(lè)觀開朗;

4、做事認(rèn)真踏實(shí),為人正直誠(chéng)懇,具有良好的團(tuán)隊(duì)精神;

第3篇 物業(yè)租賃專員崗位職責(zé)

崗位職責(zé):

1、負(fù)責(zé)新客戶和業(yè)主的開發(fā);

2、負(fù)責(zé)客戶與業(yè)主的接待與咨詢,提供顧問(wèn)式的咨詢服務(wù);

3、負(fù)責(zé)公寓、別墅、寫字樓租賃的全過(guò)程,包括識(shí)別需求、帶看、收意向、談判、簽約及過(guò)戶和老客戶經(jīng)營(yíng)等,促成業(yè)務(wù)成交;

任職資格:

1、大專(含)以上學(xué)歷,年齡20歲-35歲之間,男女不限,專業(yè)不限;

2、敏銳的洞察力,較強(qiáng)的抗壓和抗挫能力;勇于接受房產(chǎn)行業(yè)的壓力和挑戰(zhàn);

3、溝通能力強(qiáng),普通話標(biāo)準(zhǔn);有親和力,工作積極主動(dòng),樂(lè)觀開朗;

4、做事認(rèn)真踏實(shí),為人正直誠(chéng)懇,具有良好的團(tuán)隊(duì)精神;

第4篇 物業(yè)設(shè)備專員崗位職責(zé)

1、負(fù)責(zé)終端各類設(shè)備設(shè)施的日常巡查及記錄;

2、負(fù)責(zé)終端各類設(shè)備設(shè)施的日常維修工作。

崗位要求:

1、2年及以上相關(guān)崗位工作經(jīng)驗(yàn);

2、能吃苦耐勞;

3、持有電工上崗證。

第5篇 物業(yè)人事專員崗位職責(zé)

工作職責(zé):

1、負(fù)責(zé)物業(yè)人員入職、轉(zhuǎn)正、離職、調(diào)動(dòng)、晉升等方面的工作;

2、負(fù)責(zé)每月物業(yè)人員的排班、考勤檢查及匯總;

3、負(fù)責(zé)物業(yè)人員招聘工作,簡(jiǎn)歷篩選、人員面試預(yù)約、初試;

4、負(fù)責(zé)公司社保、公積金賬戶的每月增減員業(yè)務(wù)辦理;

5、負(fù)責(zé)物業(yè)人事檔案的匯總、編號(hào)、整理、分類、編目、標(biāo)識(shí)及歸檔工作;

6、完成上級(jí)安排的其他工作。

任職資格:

1、全日制大專以上學(xué)歷,2-3年以上企業(yè)招聘模塊人事工作從業(yè)經(jīng)驗(yàn),物業(yè)、地產(chǎn)行業(yè)優(yōu)先;

2、具有良好的溝通協(xié)調(diào)能力、團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神,工作積極主動(dòng),有較強(qiáng)的執(zhí)行力、責(zé)任心,能夠承受工作壓力;

3、能熟練使用各類辦公自動(dòng)化軟件(word、excel、ppt等)。

第6篇 招商專員招商代表銷售代表物業(yè)招商崗位職責(zé)職位要求

崗位職責(zé)：

1. 協(xié)助制訂項(xiàng)目招商策略，執(zhí)行招商計(jì)劃，完成與商戶的招商、談判和簽訂合同的工作；

2. 積極開發(fā)招商資源，項(xiàng)目招商管理和監(jiān)控；

3. 定期市場(chǎng)調(diào)研，建立及維護(hù)優(yōu)良商業(yè)對(duì)象；

4. 熟悉招商工作流程，維護(hù)內(nèi)外部各項(xiàng)關(guān)系；

5. 完成上級(jí)交辦的其他工作。

職位要求：

1. 25-35歲，中專以上學(xué)歷，市場(chǎng)營(yíng)銷等相關(guān)專業(yè)；

2. 具銷售工作經(jīng)驗(yàn)，相關(guān)商場(chǎng)招商經(jīng)驗(yàn)1年以上；

3. 具有一定的溝通、談判、協(xié)調(diào)能力，具備良好的職業(yè)精神和操守。

崗位要求：

學(xué)歷要求：大專

語(yǔ)言要求：不限

年齡要求：不限

工作年限：無(wú)工作經(jīng)驗(yàn)

第7篇 物業(yè)招商專員崗位職責(zé)、要求以及未來(lái)可以發(fā)展的方向

物業(yè)招商專員負(fù)責(zé)商業(yè)房地產(chǎn)項(xiàng)目/商鋪的招商，拓展客戶資源，與客戶聯(lián)系、接洽、談判，反饋市場(chǎng)信息及客戶意見(jiàn)。

物業(yè)招商專員崗位職責(zé)

1.負(fù)責(zé)所轄區(qū)域內(nèi)商鋪的招商推廣工作；

2.負(fù)責(zé)與代理商洽談，簽訂銷售合同，并為代理商提供服務(wù)；

3.負(fù)責(zé)代理商的開發(fā)和管理，維持良好的合作關(guān)系；

4.收集轄區(qū)市場(chǎng)信息，并及時(shí)反饋；

5.記錄經(jīng)銷商信息，建立信息檔案。

物業(yè)招商專員崗位要求

1.熟練產(chǎn)品知識(shí)、招商流程、招商技巧、合同條款以及市場(chǎng)操作模式；

2.有出色的客戶服務(wù)意識(shí)、較強(qiáng)的業(yè)務(wù)拓展和人際交往溝通能力，良好的商業(yè)談判及執(zhí)行能力；

3.有事業(yè)心，責(zé)任感強(qiáng)，誠(chéng)實(shí)守信、愛(ài)崗敬業(yè)、積極主動(dòng)；

4.熟悉物業(yè)市場(chǎng)營(yíng)銷推廣、策劃、開拓等工作環(huán)境內(nèi)容，有房地產(chǎn)項(xiàng)目招商、銷售、租賃等相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先；

5.有較豐富的商業(yè)物業(yè)客戶資源者優(yōu)先。

物業(yè)招商專員發(fā)展方向

可向以下方向發(fā)展：

1.高級(jí)物業(yè)顧問(wèn)/物業(yè)顧問(wèn)

2.物業(yè)管理經(jīng)理/主管

3.物業(yè)管理專員/助理

4.物業(yè)設(shè)施管理人員

5.物業(yè)機(jī)電工程師

6.物業(yè)維修人員

第8篇 物業(yè)客訴專員崗位職責(zé)職位要求

職責(zé)描述：

1、對(duì)項(xiàng)目管理工作質(zhì)量進(jìn)行督查，及時(shí)掌握各類信息并上報(bào)領(lǐng)導(dǎo)，包括各項(xiàng)目的工作動(dòng)向等；2、對(duì)各項(xiàng)目定期巡查，包括目標(biāo)的任務(wù)與達(dá)成，指標(biāo)數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)與檢查，上報(bào)巡查報(bào)告；3、協(xié)助各部門分析、調(diào)查業(yè)主投訴原因，提出投訴處理方案或建議；向業(yè)主反饋投訴處理意見(jiàn)，并跟蹤投訴處理結(jié)果，做好客戶回訪工作；4、負(fù)責(zé) 對(duì)業(yè)主投訴進(jìn)行登記、整理并對(duì)投訴情況進(jìn)行分析，并撰寫報(bào)告，提出改進(jìn)服務(wù)的建議；5、協(xié)助運(yùn)營(yíng)經(jīng)理做好運(yùn)營(yíng)管理的相關(guān)工作。

崗位要求：

學(xué)歷要求：中專

語(yǔ)言要求：不限

年齡要求：不限

工作年限：2年經(jīng)驗(yàn)

第9篇 物業(yè)公司客服專員助理崗位職責(zé)

物業(yè)公司客服專員/助理崗位職責(zé)

崗位職責(zé):

1、嚴(yán)格執(zhí)行公司客戶服務(wù)相關(guān)體系文件標(biāo)準(zhǔn);

2、熟悉項(xiàng)目入伙管理工作;

3、熟悉房地產(chǎn)開發(fā)物業(yè)管理各崗位工作,物業(yè)管理不同階段管理工作內(nèi)容;

4、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的商鋪管理、裝修管理及車位管理;

5、及時(shí)有效處理業(yè)主意見(jiàn)、建議及投訴,并跟蹤處理結(jié)果;

6、策劃執(zhí)行銷售中心暖場(chǎng)活動(dòng);

崗位要求:

1.男女不限,20至30歲,大專或以上學(xué)歷,物業(yè)管理、營(yíng)銷策劃,建筑類及房地產(chǎn)開發(fā)相關(guān)專業(yè);

2.形象好氣質(zhì)佳,服務(wù)熱情,有良好的語(yǔ)言表達(dá)能力及團(tuán)隊(duì)合作精神,吃苦耐勞能適應(yīng)輪班及快節(jié)奏的工作性質(zhì),具有較強(qiáng)的服務(wù)意識(shí)及責(zé)任心。

3.熟悉物業(yè)公司與地產(chǎn)公司管理流程,具有非常完善的物業(yè)管理知識(shí);

工作時(shí)間:8小時(shí)工作日,月休4天,待遇2200元-2800元,加班另行統(tǒng)計(jì)

第10篇 工程物業(yè)專員崗位職責(zé)

崗位職責(zé):

1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目消防、暖通、電氣情況評(píng)估工作,給出合理化建議;

2、參與制定物業(yè)管理實(shí)施方案,監(jiān)督、指導(dǎo)物業(yè)公司的日常工作;

3、負(fù)責(zé)組織制定各類設(shè)備設(shè)施管理規(guī)定及操作規(guī)程,審核各項(xiàng)目區(qū)域的養(yǎng)護(hù)維修計(jì)劃;

4、參與對(duì)各類設(shè)施設(shè)備安裝、調(diào)試及物業(yè)竣工驗(yàn)收、接管驗(yàn)收工作。

任職資格:

1、?？萍耙陨蠈W(xué)歷,專業(yè)不限,經(jīng)驗(yàn)不限;

2、具有一定的抗壓能力,自主學(xué)習(xí)能力;

第11篇 物業(yè)開發(fā)專員崗位職責(zé)

開發(fā)專員(物業(yè)渠道開發(fā)) 上海依威能源科技有限公司 上海依威能源科技有限公司,依威能源,依威 在依威,您能得到什么:

1. 富有競(jìng)爭(zhēng)力的薪酬待遇:固定薪資+開發(fā)提成+用電量提成+崗位津貼;

2. 完善的福利體系:社保公積金、年度體檢、旅游、年假10天、節(jié)假日購(gòu)物券、電影票、各種拓展團(tuán)建活動(dòng);

3. 廣闊的職業(yè)發(fā)展空間:專員——主管——城市經(jīng)理——大區(qū)經(jīng)理;

4. 完善的培訓(xùn)制度:新員工入職培訓(xùn)+一對(duì)一師傅帶教+業(yè)務(wù)精英成長(zhǎng)訓(xùn)練;

5. 電動(dòng)汽車,國(guó)家重點(diǎn)開發(fā)產(chǎn)業(yè),朝陽(yáng)行業(yè)發(fā)展前景;

6. 全國(guó)性市場(chǎng),有機(jī)會(huì)可申請(qǐng)調(diào)動(dòng)至其他城市工作;

7. 老板nice,團(tuán)結(jié)、友愛(ài)、簡(jiǎn)單、輕松的工作氛圍,沒(méi)有復(fù)雜的辦公室政治、沒(méi)有你爭(zhēng)我斗;

8. 不提倡加班,只要你完成自己的工作,就可下班,我們希望您能休息好從而擁有一個(gè)良好的工作狀態(tài);

9. 上班時(shí)間:08:30-17:30,做五休二,法定節(jié)假日按國(guó)家規(guī)定;

崗位名稱:開發(fā)專員(物業(yè)渠道開發(fā))

崗位職責(zé):

1. 從事電動(dòng)新能源汽車充電網(wǎng)點(diǎn)調(diào)研、談判、預(yù)算審批、合作合同細(xì)節(jié)溝通、合同簽署等;

2. 協(xié)助完成充電網(wǎng)點(diǎn)的施工及構(gòu)建;

3. 維護(hù)新老客戶關(guān)系,保證日常業(yè)務(wù)正常往來(lái);

4. 做好公司在物業(yè)方場(chǎng)地的宣傳及指示標(biāo)志的安放;

5. 協(xié)助完成公司業(yè)務(wù)相關(guān)的銷售推廣活動(dòng);

6. 上級(jí)交辦的其他事情;

任職資格:

1. 認(rèn)同綠色新能源汽車的發(fā)展推廣,了解熟悉國(guó)家的相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策;

2. 有強(qiáng)烈的成就欲望,善于學(xué)習(xí),具備良好的溝通協(xié)調(diào)技能;

3. 能夠很好的理解接受互聯(lián)網(wǎng)思維,有著樂(lè)觀創(chuàng)新的心態(tài);

4. 有廣告、物業(yè)社區(qū)、市場(chǎng)拓展等相關(guān)工作經(jīng)歷者優(yōu)先。

第12篇 行政專員國(guó)潤(rùn)物業(yè)崗位職責(zé)職位要求

職責(zé)描述：

1.全面負(fù)責(zé)公司行政管理工作，做好企業(yè)文化建設(shè)及員工文體活動(dòng)；

2.負(fù)責(zé)公司各類證、照的辦理、年審工作，負(fù)責(zé)公司車輛調(diào)度使用等管理；

3.負(fù)責(zé)公司各類文件的起草、審核、收受、呈報(bào)；

4.負(fù)責(zé)公司行政管理制度的檢查、落實(shí)、監(jiān)督工作；

5.負(fù)責(zé)公司各類會(huì)議的籌備和安排，對(duì)會(huì)議決定的執(zhí)行情況進(jìn)行督辦和檢查；

6.負(fù)責(zé)與政府有關(guān)職能部門建立良好業(yè)務(wù)關(guān)系；

7.領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

職位要求：1.行政管理、人力資源管理、漢語(yǔ)言文學(xué)相關(guān)專業(yè)2.有一年以上行政崗位工作經(jīng)驗(yàn)，有一定的文字寫作功底3.性格活潑，具備一定的活動(dòng)組織能力。

聯(lián)系電話：029-3326828818329574686

崗位要求：

學(xué)歷要求：大專

語(yǔ)言要求：不限

年齡要求：不限

工作年限：1-3年

第13篇 某物業(yè)公司項(xiàng)目社區(qū)文化專員崗位職責(zé)

物業(yè)公司項(xiàng)目社區(qū)文化專員崗位職責(zé)

一、根據(jù)轄區(qū)規(guī)劃,以立足共建文明、溫馨、和諧小區(qū)為主題,協(xié)同有關(guān)部門加強(qiáng)和繁榮小區(qū)文化建設(shè)。

二、大力倡導(dǎo)和弘揚(yáng)人本(以人為本,服務(wù)于民)、人和(團(tuán)結(jié)友善,和衷共濟(jì))、人道(厚德載物,扶危濟(jì)困)、人信(遵紀(jì)守法,誠(chéng)實(shí)守信)、人樂(lè)(愛(ài)崗敬業(yè),安居樂(lè)業(yè))、人氣(艱苦奮斗,自強(qiáng)不息)、人新(與時(shí)俱進(jìn),求實(shí)創(chuàng)新)七大原則,共建小區(qū)品牌。

三、協(xié)助管理處主任配合相關(guān)部門和傳媒,利用小區(qū)廣播、閉路、黑板報(bào)、社區(qū)專欄等宣傳設(shè)施,構(gòu)建小區(qū)互動(dòng)平臺(tái),促進(jìn)交流,融洽關(guān)系。

四、在條件具備的前提下,組織開展小區(qū)棋牌、釣魚、健身操等邀請(qǐng)賽、寒暑假少兒才藝交流賽、露天電影、文藝表演等健康向上、聯(lián)情聯(lián)誼活動(dòng)。

五、積極創(chuàng)建文明模范小區(qū),凸現(xiàn)公司服務(wù)品牌,作到物管一處,造福一方。

第14篇 物業(yè)市場(chǎng)專員崗位職責(zé)

物業(yè)市場(chǎng)開拓專員 天力物業(yè) 廣州天力物業(yè)發(fā)展有限公司,天力物業(yè),富力地產(chǎn)天力物業(yè),天力 一、崗位職責(zé):

1、負(fù)責(zé)二手房(房屋、寫字樓、車位、商鋪、公寓)租售居間業(yè)務(wù)和交易業(yè)務(wù)辦理;

2、負(fù)責(zé)市場(chǎng)開拓、市場(chǎng)調(diào)研與分析;

3、協(xié)助客戶實(shí)地介紹項(xiàng)目,進(jìn)行商務(wù)談判,促成交易;

4、積累客戶信息檔案,掌握客戶動(dòng)態(tài)為營(yíng)銷業(yè)務(wù)服務(wù);

5、做好售前、售中、售后服務(wù)跟進(jìn),妥善處理好客戶提出的相關(guān)業(yè)務(wù)問(wèn)題。

二、崗位要求:

1、全日制本科或以上學(xué)歷,1年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)。

2、高度的工作熱情、溝通協(xié)調(diào)能力強(qiáng)、工作作風(fēng)勤勉務(wù)實(shí),同時(shí)具有較強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)協(xié)作管理能力。

3、具有敏銳的市場(chǎng)洞察力、應(yīng)變能力、創(chuàng)造性思維能力。

三、薪酬福利

1.具有競(jìng)爭(zhēng)力的薪酬體系,員工飯?zhí)?購(gòu)買五險(xiǎn)一金,享受年終獎(jiǎng)、年底雙薪、年度調(diào)薪、過(guò)節(jié)福利、年度體檢等;

2.每年公司會(huì)提供兩次的崗位競(jìng)聘晉升機(jī)會(huì),職位晉升通道:專員-主管-經(jīng)理-高層崗位;

3.公司的培訓(xùn)中心擁有完善的培訓(xùn)體系,定期提供各類內(nèi)部及外部培訓(xùn)機(jī)會(huì);

4.定期組織各項(xiàng)員工活動(dòng)(如足球賽、籃球賽、羽毛球賽、員工旅游、員工運(yùn)動(dòng)會(huì)、知識(shí)競(jìng)賽等)。

第15篇 物業(yè)租賃專員崗位職責(zé)、要求以及未來(lái)可以發(fā)展的方向

物業(yè)租賃專員負(fù)責(zé)接待房客源進(jìn)行登記配對(duì)，合同文本簽約，售后服務(wù)及客戶跟蹤等工作。

物業(yè)租賃專員崗位職責(zé)

1.負(fù)責(zé)集團(tuán)下屬持有經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目的招商、招租；

2.提高項(xiàng)目的出租率及提高入駐客戶的質(zhì)量水平；

3.配合客服部解決客戶投訴；

4.催繳客戶租金費(fèi)用，配合各項(xiàng)目管理處催繳物業(yè)管理費(fèi)；

5.拓寬項(xiàng)目的市場(chǎng)推廣渠道，提高其品牌知名度和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

物業(yè)租賃專員崗位要求

1.有一定的溝通及談判能力，有團(tuán)隊(duì)精神；

2.熟悉商場(chǎng)租賃相關(guān)流程，了解租賃工作的相關(guān)流程；

3.工作認(rèn)真負(fù)責(zé)、耐心細(xì)致；

4.熟悉物業(yè)管理工作流程、條例及相關(guān)法律法規(guī)；

5.有豐富的客戶服務(wù)及物業(yè)工程、安保、保潔管理工作經(jīng)驗(yàn)；

6.具備獨(dú)立處理及跟進(jìn)管理日常管理事務(wù)的能力。

物業(yè)租賃專員發(fā)展方向

可向以下方向發(fā)展：

1.高級(jí)物業(yè)顧問(wèn)/物業(yè)顧問(wèn)

2.物業(yè)管理經(jīng)理/主管

3.物業(yè)管理專員/助理

4.物業(yè)設(shè)施管理人員

5.物業(yè)機(jī)電工程師

6.物業(yè)維修人員

第16篇 某物業(yè)公司人事部專員崗位職責(zé)

物業(yè)公司人事部專員崗位職責(zé)

1.出席總經(jīng)辦工作例會(huì);

2.負(fù)責(zé)管理總經(jīng)辦人事部門的日常工作;

3.協(xié)調(diào)與上級(jí)單位、政府有關(guān)部門的關(guān)系;

4.協(xié)調(diào)與工會(huì)及其他部門的關(guān)系;

5.負(fù)責(zé)制定和跟蹤落實(shí)人事部門的年度、月度和每周的工作計(jì)劃;

6.處理員工的違紀(jì)違規(guī)行為及調(diào)查報(bào)告;

7.負(fù)責(zé)草擬并執(zhí)行有關(guān)人事勞資方面的各項(xiàng)規(guī)章制度;

8.負(fù)責(zé)招聘合同工的面試、考評(píng)、篩選;

9.審核報(bào)批有關(guān)人事方面的各類表格、書面材料及備忘錄;

10.負(fù)責(zé)員工招聘、解聘、考核及日常管理工作;

11.負(fù)責(zé)辦理員工的入職和離職手續(xù);

12.辦理員工的勞動(dòng)合同、公證和續(xù)簽手續(xù);

13.審核辦理各項(xiàng)保險(xiǎn)業(yè)務(wù)、做工證、農(nóng)民工用工審批手續(xù)等;

14.建立并完善'個(gè)人檔案數(shù)據(jù)庫(kù)系統(tǒng)';

15.建立并完善'人事檔案管理系統(tǒng)';

16.建立并完善人才數(shù)據(jù)庫(kù);

17.負(fù)責(zé)員工的調(diào)檔及檔案管理工作;

18.根據(jù)工作要求完成人事、勞動(dòng)資料的統(tǒng)計(jì)、分析。

19.根據(jù)市埸調(diào)查和公司狀況,提出工資福利計(jì)劃和年度調(diào)整方案建議;

20.負(fù)責(zé)員工的考勤、加班、休假、工資、補(bǔ)貼等的統(tǒng)計(jì)審核工作;

21.負(fù)責(zé)員工的勞保、福利、罰款、補(bǔ)款等工作;

22.負(fù)責(zé)處理審核所有關(guān)于工資福利方面的表格和報(bào)告;

23.負(fù)責(zé)電腦、考勤、工資數(shù)據(jù)的建立與維護(hù)工作。

24.受公司及總經(jīng)辦主任委托經(jīng)常深入部門,了解各部門的培訓(xùn)要求,提出可行性培訓(xùn)計(jì)劃及建議;

25.協(xié)助公司選用、聘請(qǐng)各項(xiàng)目培訓(xùn)人員,做好各種培訓(xùn)班的組織工作;

26.負(fù)責(zé)開展各項(xiàng)教學(xué)活動(dòng)的聯(lián)絡(luò)組織工作;

27.根據(jù)總經(jīng)理授權(quán),按照《公司員工手冊(cè)》等各項(xiàng)規(guī)章制度,以及崗位職責(zé)和服務(wù)規(guī)范對(duì)公司各崗位定期進(jìn)行督導(dǎo)檢查。

28.協(xié)助公司檢查、監(jiān)督公司各項(xiàng)規(guī)章制度的落實(shí)情況及記錄公司員工舉報(bào)、投訴工作。

第17篇 物業(yè)公司消防專員崗位職責(zé)9

物業(yè)公司消防專員崗位職責(zé)(九)

1、消防專員在總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下開展工作。

2、認(rèn)真執(zhí)行《中華人民共和國(guó)消防法》和《湖北省消防條例》及其它有關(guān)消防法規(guī),組織實(shí)施逐級(jí)防火責(zé)任制和崗位責(zé)任制,建立健全防火安全制度和安全操作規(guī)程。制定和實(shí)施本年度、階段工作計(jì)劃,并負(fù)責(zé)實(shí)施建立健全公司消防檔案資料。領(lǐng)導(dǎo)全科同志履行防火科職責(zé)。

3、組織公司消防骨干開展政治、業(yè)務(wù)學(xué)習(xí),提高消防骨干的政策理論水平和業(yè)務(wù)技能,遵守公司內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度。

4、貫徹執(zhí)行消防法和政府安全防火有關(guān)法規(guī),負(fù)責(zé)落實(shí)三級(jí)防火安全責(zé)任制,逐級(jí)簽訂防火責(zé)任書。

5、負(fù)責(zé)向全體公司員工和租戶、客戶進(jìn)行消防法法規(guī)的宣傳教育,組織培訓(xùn)兼職消防干部和義務(wù)消防隊(duì),普及防火、滅火知識(shí),使其具有自防、自救和撲救初級(jí)火災(zāi)的能力。

6、負(fù)責(zé)公司所轄區(qū)域的防火安全檢查,臨時(shí)用火、用電的審批工作。及時(shí)督促整改火險(xiǎn)隱患。

7、掌握消防設(shè)施的布局,消防栓的位置、滅火器材的存放地點(diǎn),在發(fā)生火災(zāi)時(shí),能快速準(zhǔn)確的組織防火滅火。

8、定期組織進(jìn)行消防防火檢查,尤其是防火重點(diǎn)部位,加強(qiáng)對(duì)易燃易爆及化學(xué)品的存放、運(yùn)輸?shù)谋O(jiān)督管理工作,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題限期整改,消防火災(zāi)隱患。

9、熟悉消防器材的使用方法,了解其性能,全面掌握公司消防設(shè)施的保管使用情況,掌握公司各消防重點(diǎn)要害部位的消防器材的發(fā)放情況,做到底數(shù)清、情況明。負(fù)責(zé)消防器材的購(gòu)置、配發(fā)、維修、保養(yǎng)和管理。

10、組織制定防火方案和預(yù)案,一旦發(fā)生火災(zāi),要立即帶領(lǐng)職工撲救,保護(hù)好火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng),協(xié)助上級(jí)有關(guān)部門調(diào)查起火原因,追查火險(xiǎn)、火災(zāi)事故,提出處理意見(jiàn)。

11、掌握公司所管理的物業(yè)的建筑結(jié)構(gòu)耐火等級(jí),用火部位壓力容器與動(dòng)力電熱設(shè)備的存放和使用的位置以及易燃、易爆、化學(xué)試劑儲(chǔ)存方面的情況。

12、積極參加維護(hù)公司重大活動(dòng)的治安秩序。

13、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

第18篇 物業(yè)客服專員崗位工作職責(zé)

物業(yè)客服專員崗位職責(zé)

1、受理業(yè)主/租戶報(bào)修、投訴、建議及意見(jiàn)等,并做好記錄;

2、做好分管區(qū)域內(nèi)物管費(fèi)或其他費(fèi)用的收繳工作;

3、負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)的通告、文件的發(fā)送;

4、巡視公共區(qū)域,做好管理區(qū)域內(nèi)的物業(yè)管理服務(wù)的相關(guān)事項(xiàng)。

5、 完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。

6、負(fù)責(zé)公司所屬住宅項(xiàng)目責(zé)任片區(qū)客戶關(guān)系維護(hù);

7、對(duì)所管轄區(qū)域的工程維修、安全管理、清潔衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)與消殺情況進(jìn)行監(jiān)督檢查,并對(duì)不合格項(xiàng)協(xié)調(diào)相關(guān)部門提出整改建議;

8、管理費(fèi)催繳;

9、客戶投訴處理,各類突發(fā)事件協(xié)調(diào)處理;

第19篇 物業(yè)品質(zhì)專員崗位職責(zé)

職責(zé)描述:

1、協(xié)助品質(zhì)部經(jīng)理做好物業(yè)品質(zhì)管理工作,提升整個(gè)物業(yè)公司管理服務(wù)水平;

2、負(fù)責(zé)監(jiān)督所管轄區(qū)域的現(xiàn)場(chǎng)品質(zhì),提出整改方案并跟蹤落實(shí)情況;

3、監(jiān)督客服投訴處理情況,指定物業(yè)品質(zhì)部日常周報(bào)、月報(bào);

4、協(xié)助物業(yè)品質(zhì)部經(jīng)理做好客戶滿意度提升方案,并監(jiān)督執(zhí)行;

5、領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事項(xiàng)。

第20篇 小區(qū)物業(yè)客服專員崗位職責(zé)范文-2

小區(qū)物業(yè)客服專員崗位職責(zé)范文(二)

一、貫徹國(guó)家法律法規(guī),遵守公司管理制度,執(zhí)行公司決策,完成工作目標(biāo)。

二、熟悉小區(qū)管理服務(wù)環(huán)境、小區(qū)管理服務(wù)運(yùn)行體系和客戶服務(wù)流程。

三、嚴(yán)格執(zhí)行客戶服務(wù)規(guī)范,為客戶提供接待、投訴、求助、回訪等服務(wù)。

四、建立客戶服務(wù)信息檔案,對(duì)客戶資料進(jìn)行統(tǒng)計(jì)、分析、匯報(bào)。

五、樹立良好的客戶服務(wù)品質(zhì),與客戶建立良好的服務(wù)關(guān)系。

六、根據(jù)客戶反饋的信息,協(xié)調(diào)、跟蹤處理客戶的服務(wù)要求和質(zhì)量。

七、維持客戶服務(wù)秩序,作好客戶服務(wù)現(xiàn)場(chǎng)管理工作。

八、作好客戶服務(wù)的記錄,保證客戶服務(wù)記錄的規(guī)范、完整。

九、定期對(duì)客戶進(jìn)行走訪、需求調(diào)查,分析客戶的服務(wù)需要,不斷改進(jìn)服務(wù)技能和方法,提高服務(wù)質(zhì)量好效益。

十、按照'禮貌、熱情、友善、樂(lè)觀、主動(dòng)、平等'的原則為客戶服務(wù),保持服務(wù)形象和服務(wù)態(tài)度的整潔、規(guī)范。

十一、作好外來(lái)單位和人員的接待服務(wù)工作,協(xié)助綜合部主管搞好日常管理工作。

十二、定期匯報(bào)工作情況,完成公司交辦的其他工作。