第1篇 項目工程部崗位職責9
項目工程部崗位職責(九)
1、在項目經(jīng)理領導下,執(zhí)行黨和國家的方針、政策和上級指示決定。
2、組織編制施工組織設計,確定和審定各施工隊的施工方案和技術措施,及時組織處理施工中出現(xiàn)的重大技術問題。
3、督促檢查進度,質量和技術安全工作,搞好工程的竣工驗收工作。
4、編制工程項目施工工藝規(guī)程,編寫施工總結。
5、組織施工圖紙的會審、檢查和進行施工放樣,組織編制施工圖。
6、管理測量儀器設備,督促做好技術資料的歸檔。
7、安排領導分配的技術培訓、組織施工人員學習設計文件、施工圖、技術規(guī)范。加強工程管理,合理安排工程計劃及措施。
8、負責貫徹執(zhí)行招投標文件的有關要求,施工規(guī)范和安全操作規(guī)程,進行技術交底,深入施工現(xiàn)場,處理施工過程中的各類技術問題,組織中間檢查與參加業(yè)主組織的竣工驗收。
9、負責新技術、新工藝的推廣和使用。
10、完成領導分配的其它工作。
第2篇 項目工程部經(jīng)理崗位職責
崗位職責:
麥當勞工程部項目經(jīng)理
負責浙江省內麥當勞餐廳的項目營建、改建、維修工作
職位要求:
*本科以上學歷,建筑機電、裝飾、暖通或工民建等相關專業(yè);英語水平cet-4以上,具備相應的看、寫、說能力
*2年以上相關工作經(jīng)驗,熟悉建筑預決算、前期設計和施工管理,曾獨立負責項目的全過程管理,能適應經(jīng)常性出差
*較強的溝通協(xié)調能力、團隊領導能力;良好的團隊合作意識;能適應持續(xù)性的工作壓力
*熟練使用電腦,掌握autocad、office系列等應用軟件
*有駕照
*35周歲以下
第3篇 z項目服務處工程部主管崗位職責
項目服務處工程部主管崗位職責
一、負責物業(yè)服務區(qū)內工程部員工和設備的管理及調配。切實加強員工安全教育和保障設備的安全運行。
二、制定本部門工作標準、設備運行管理規(guī)定及操作規(guī)程,監(jiān)督并檢查各崗位的執(zhí)行情況。
三、負責物業(yè)服務區(qū)內所有建筑物的修繕和養(yǎng)護工作。
四、堅持監(jiān)督檢查各崗位原始運行記錄,掌握能耗規(guī)律,制定節(jié)能措施。
五、編制部門培訓計劃,組織定期進行員工培訓及考核。
六、組織制定設備更新、維修保養(yǎng)計劃和部門材料設備采購計劃。
七、負責跟綜維修派工單的作業(yè)情況。
八、負責本部門有關對外協(xié)調聯(lián)絡事宜,理順處理好與其他部門的關系。
第4篇 z項目物業(yè)工程部設備維修工崗位職責
項目物業(yè)工程部設備維修工崗位職責
報告上級:領班、主管
1、嚴格遵守各項操作規(guī)程和各項規(guī)章制度;
2、負責大廈、公寓所有機房設備的維修和保養(yǎng)工作;
3、根據(jù)維修保養(yǎng)計劃完成設備的巡檢工作,并認真填寫巡視記錄;
4、完成工程維修單所要求的維修工作;
5、愛護工具及公物,視工具為第二生命;
6、完成上級交辦的其他各項工作。
第5篇 z項目物業(yè)工程部設備運行工崗位職責
項目物業(yè)工程部設備運行工崗位職責
報告上級:設備領班
1、負責大廈、公寓空調、熱水、給排水及消防系統(tǒng)的運行值班工作;
2、監(jiān)視設備的運行狀態(tài),做好運行記錄,認真執(zhí)行值班檢查制度;
3、負責夜間機房的巡視檢查工作,確保各機房設備按規(guī)定時間啟、停;
4、負責值班室的衛(wèi)生清潔工作;
5、嚴格遵守交接班制度,做好交接班檢查及記錄工作;
6、完成上級交辦的其他各項工作。
第6篇 開發(fā)項目物業(yè)工程部崗位職責
開發(fā)項目物業(yè)工程部崗位職責
1、維修人員必須提前十分鐘到達工作崗位。
2、做到熟練掌握各類設備操作、維修保養(yǎng)規(guī)程。
3、服從主管領導的工作安排,保證按質完成工作任務。
4、按照主管領導的安排,依據(jù)維修保養(yǎng)制度的內容要求,對公用設備設施進行維修保養(yǎng),并達到質量要求。
5、維修保養(yǎng)操作必須嚴格執(zhí)行工藝規(guī)范,嚴格執(zhí)行崗位責任制及安全責任制,確保人身和設備設施的安全。
6、發(fā)生事故時,值班人員應保持冷靜,按照操作規(guī)程及時排除故障,事故未排除時不交班,做到上下兩班協(xié)力排除故障,完成后編寫事故報告,交工程部審閱并存檔。
7、接到維修通知單應在15分鐘內到位,檢修恢復正常、維修完畢后做好記錄上報工程部,并盡快回到值班地點。
8、工作中注意保護現(xiàn)場,避免污染公共區(qū)域,保持環(huán)境衛(wèi)生整潔。
9、按要求開閉供電、供水設備,不私自調整設備,改變線路走向。
10、嚴格執(zhí)行公司其他規(guī)章制度,確保各項設施設備的正常運行。
第7篇 開發(fā)公司工程部項目經(jīng)理崗位職責
房地產(chǎn)開發(fā)公司工程部項目經(jīng)理崗位職責
1、配合工程部經(jīng)理做好工程前期運作及招投標工作。
2、負責項目的整體運作和管理
(1)項目開工準備階段,負責編制《項目開工監(jiān)督管理計劃》,并報工程部經(jīng)理批準。
(2)負責向各承包單位正式發(fā)出《工程施工管理配合要求》。
(3)開工準備階段應對開工必須具備的文件和資料進行核實。
(4)組織設計圖紙會審、設計交底工作,對設計交底工作的過程及結果進行檢查。
(5)組織專業(yè)工程師對監(jiān)理單位及施工單位《施工監(jiān)理規(guī)劃》、《施工組織設計/方案》進行審查。
(6)組織專業(yè)工程師及相關部門對《施工組織設計/方案》中重大技術措施和經(jīng)濟方案進行初步審查,提出審查意見。
(7)對《施工組織設計/方案》中的新技術、新材料、新工藝的應用,以及可能導致工期、造價等變動的因素,結合監(jiān)理單位的審查意見進行著重審核。
(8)對《施工組織設計》的實施情況進行監(jiān)督檢查糾正。
(9)對施工組織設計的調整及修改進行審核。
(10)對開工準備情況進行核實檢查。
(11)組織臨時設施的搭建。
(12)組織監(jiān)理、施工單位進行場地移交。
(13)向工程部經(jīng)理報送《開工申請表》。
(14)組織對《監(jiān)理規(guī)劃》進行評審。
(15)對《監(jiān)理規(guī)劃》的實施情況進行檢查、監(jiān)督、糾正。
(16)負責準備圖紙會審、設計交底會。
(17)組織開工慶典。
(18)組織工程資料的報送。
(19)組織召開工程協(xié)調會。
(20)對工程中重大的不合格事項進行調查研究,提出處理意見。
(21)對施工安全、文明施工進行監(jiān)督檢查。
(22)對施工中的各種標識組織監(jiān)督檢查。
(23)負責協(xié)調承包商、監(jiān)理單位、設計單位及有關單位之間的關系。
(24)按照《項目規(guī)劃》和工程施工計劃對項目資源進行合理調配、管理。
(25)組織制定質量監(jiān)督計劃。
(26)依據(jù)質量監(jiān)督計劃和相關文件對工程項目進行質量管理。
(27)對工程量及設計變更引起的工程量增減進行審核。
(28)對監(jiān)理單位審核、匯總后的進度計劃進行確認。
(29)負責組織工程施工計劃實施情況的監(jiān)督、檢查、調整
(30)負責對各方提出的設計變更進行審核。_
(31)負責工程停工、復工的管理。
(32)負責控制工程項目施工過程投資,填制價款單。按合同進行工程款撥付。
(33)負責組織工程分部和單項工程的中間驗收和竣工驗收。
(34)監(jiān)督檢察項目文件資料的管理。
第8篇 工程部項目經(jīng)理崗位職責
崗位職責:
麥當勞工程部項目經(jīng)理
負責浙江省內麥當勞餐廳的項目營建、改建、維修工作
職位要求:
*本科以上學歷,建筑機電、裝飾、暖通或工民建等相關專業(yè);英語水平cet-4以上,具備相應的看、寫、說能力
*2年以上相關工作經(jīng)驗,熟悉建筑預決算、前期設計和施工管理,曾獨立負責項目的全過程管理,能適應經(jīng)常性出差
*較強的溝通協(xié)調能力、團隊領導能力;良好的團隊合作意識;能適應持續(xù)性的工作壓力
*熟練使用電腦,掌握autocad、office系列等應用軟件
*有駕照
*35周歲以下
第9篇 z項目物業(yè)工程部強電領班崗位職責
項目物業(yè)工程部強電領班崗位職責
直接上級:強電主管
督導下級:本專業(yè)員工
1、在強電主管的領導下負責本班組的保養(yǎng)、維修工作;
2、帶領本小組按質、按量、按時地完成工程部規(guī)定及安排的各項工作;
3、執(zhí)行強電專業(yè)保養(yǎng)計劃巡檢所轄范圍內的設備情況,及時處理和解決發(fā)現(xiàn)的問題,遇有較大問題,及時向主管匯報;
4、負責強電專業(yè)員工的技術培訓的組織與教育工作;
5、做好強電專業(yè)的安全生產(chǎn)工作,協(xié)調、配合其他班組的工作;
6、負責強電專業(yè)的工具管理和工具保存養(yǎng)工作;
7、按時準確填寫各種記錄表格,定期交主管審閱;
8、工作中以身作則,模范遵守各項規(guī)章制度。
第10篇 建筑項目部工程部技術部項目經(jīng)理崗位職責
建筑公司項目部(工程部、技術部)項目經(jīng)理崗位職責
1.認真貫徹執(zhí)行《中華人名共和國建筑法》、《中華人名共和國安全生產(chǎn)法》及國家、行業(yè)的規(guī)范、規(guī)程、標準和公司質量、環(huán)境保護、職業(yè)安全健康全兼容管理手冊、程序文件和作業(yè)指導書及企業(yè)指定的各項規(guī)章制度,切實履行與建設單位和公司簽訂的各項合同,確保完成公司下達的各項經(jīng)濟技術指標。
2.負責組建精干、高效的項目管理班子,并確定項目經(jīng)理部各類管理人員的職責權限和組織制定各項規(guī)章制度。
3.負責項目部范圍內施工項目的內、外發(fā)包,并對發(fā)包工程的工期、進度、質量、安全、環(huán)境、成本和文明施工進行管理、考核驗收。
4.負責協(xié)調與工程項目有關的外部關系,包括甲方、設計單位、監(jiān)理、街道、環(huán)衛(wèi)環(huán)保、交通、質監(jiān)部門、周圍居民等。
5.負責組織實施質量計劃和施工組織設計,包括施工進度網(wǎng)絡計劃和施工方案。根據(jù)公司各相關業(yè)務部門的要求按時上報有關報表、資料、嚴格管理,精心施工,確保工程進度計劃的實現(xiàn)。
6.科學管理項目部的人、財、物等資源,并組織好三者的調配與供應,負責與有關部門簽訂供需及組憑合同,并嚴格執(zhí)行。
7.嚴格遵守財經(jīng)制度,加強積極核算,降低工程成本,認真組織好簽證與統(tǒng)計報表工作,及時回收工程款,并確保足額上繳公司各項費用。經(jīng)常進行經(jīng)濟活動分析,正確處理國家、企業(yè)、集體、個人之間的利益關系,積極配合上級部門的檢查和考核,定期向上級領導匯報工作。
8.認真執(zhí)行公司制定的與本工程項目有關的各種規(guī)章制度,確保公司貫徹的管理體系在本項目的有效進行。配合公司各職能部門做好本項目部的工作,負責建立健全項目部各類人員的崗位責任制和項目經(jīng)理部各項管理制度,并監(jiān)督執(zhí)行。
9.負責項目部所承建項目的竣工驗收、質量評定、交工、工程決算和財務結算,做好各項資料和工程技術檔案的歸檔工作,接受公司審計。
10.負責工程完工后的一切善后處理及工程回訪和質量保修工作。
第11篇 z項目物業(yè)工程部設備領班崗位職責
項目物業(yè)工程部設備領班崗位職責
直接上級:設備主管
督導下級:本專業(yè)員工
1、在設備主管的領導下負責本班組的保養(yǎng),維修工作;
2、帶領本小組按質、按量、按時地完成工程部規(guī)定及安排的各項工作;
3、執(zhí)行各專業(yè)保養(yǎng)計劃巡檢所轄范圍內的設備情況,及時處理和解決發(fā)現(xiàn)的問題,遇有較大問題,及時向主管匯報;
4、做好設備專業(yè)的安全生產(chǎn)工作,協(xié)調、配合其他班組的工作;
5、負責設備專業(yè)的工具管理和工具保養(yǎng)工作;
6、按時準確填寫各種記錄表格,定期交主管審閱;
7、負責設備專業(yè)員工的技術培訓的組織與教育工作;
8、工作中以身作則,模范遵守各項規(guī)章制度。
第12篇 z項目物業(yè)工程部強電維修工崗位職責
項目物業(yè)工程部強電維修工崗位職責
直接上級:強電主管
1、負責大廈、公寓所有照明線路及燈具的日常管理和維修工作;
2、負責大廈、公寓所有機房電器設備的維修和保養(yǎng)工作;
3、根據(jù)維修巡檢計劃完成線路設備的巡檢工作,并認真填寫巡視記錄,對發(fā)現(xiàn)的問題或隱患及時向領班匯報;
4、完成工程維修單所要求的維修工作;
5、愛護工具及公物,視工具為第二生命;
6、完成上級交辦的其它各項工作。
