第1篇 中海項目部結(jié)構(gòu)工程師崗位職責
中?；▓@項目部結(jié)構(gòu)工程師崗位職責
1、負責項目技術(shù)管理和實施工作:
2、負責設(shè)計圖紙及變更下發(fā)前的審核及核對工作;
3、負責對公司設(shè)計部、裝飾部的聯(lián)絡(luò)工作,參加各階段、各專項圖紙會審,審核圖紙會審記要;
4、配合公司組織有關(guān)部門、有關(guān)單位參加研討并確定重大技術(shù)方案;
5、負責解決監(jiān)理部報送的土建專業(yè)存在的技術(shù)問題,組織解決設(shè)計中土建與水電專業(yè)之間存在的矛盾和問題并審核重點部位和關(guān)鍵工序的施工方案;
6、定期進行現(xiàn)場巡視,及時發(fā)現(xiàn)和解決建筑功能性問題,行設(shè)計變更完成情況的檢查工作,對施工中存在的涉及到外立面、分戶面積、使用功能方面的問題及時與公司請示和溝通,或?qū)F(xiàn)場的處理意見及時反饋給設(shè)計部;
7、根據(jù)現(xiàn)場實際情況,起草各類文件,及時解決工程中存在的各類施工或技術(shù)問題,并負責編制工程技術(shù)總結(jié);
8、結(jié)合工程實際情況編制各階段、各專項設(shè)計的詳細出圖計劃,配合并督促設(shè)計部跟進和落實相關(guān)出圖時間;
9、編制各階段裝飾材料樣板及應由公司設(shè)計部或裝飾部確認的施工樣板的確認計劃,并組織相關(guān)樣板的確認工作;
10、負責每周技術(shù)例會的組織工作;
11、根據(jù)各階段補充設(shè)計或設(shè)計變更,提出新增工程項目;
12、完成地盤經(jīng)理交辦的工作。
第2篇 中海項目部材料/安全工程師崗位職責
中?；▓@項目部材料/安全工程師崗位職責
1、審查施工組織設(shè)計中有關(guān)現(xiàn)場安全文明施工的內(nèi)容,包括:施工單位安全組織機構(gòu)是否健全,安全文明施工生產(chǎn)制度是否切實可行,有無深圳市注冊安全主任,區(qū)域安全責任人是否到位等,進行現(xiàn)場安全技術(shù)措施及安全技術(shù)操作規(guī)程交底;
2、負責施工機械進出場的管理,對各單位特種作業(yè)持證上崗等進行檢查、整理;
3、審查確認業(yè)主是否在深圳市安全監(jiān)督站辦理安全監(jiān)督手續(xù);
4、對施工單位的ci策劃進行檢查、管理;
5、定期巡視檢查施工現(xiàn)場,定期檢查承建商的安全管理內(nèi)業(yè)資料,并將檢查的結(jié)果記錄在月報中,發(fā)現(xiàn)安全隱患應及時制止,并擬發(fā)《安全隱患通知單》,情況記錄在監(jiān)理日記中,定期上報現(xiàn)場安全文明施工情況;
6、每周監(jiān)理例會上檢討安全監(jiān)理情況,針對施工中的不安全因素與安全中的薄弱環(huán)節(jié)提出整改措施,并督促承建商落實整改。對施工現(xiàn)場存在安全問題整改不及時或不合格,向承建商發(fā)整改通知單;
7、評價承建商的現(xiàn)場安全文明施工情況,并提出獎罰意見;
8、每月20日將《安全監(jiān)理月報》報公司安委會;
9、參加公司每月安全檢查,收到《安全檢查月報》后,就存在的問題及安全隱患擬發(fā)《安全隱患通知單》,并監(jiān)督其按時整改完畢;
10、對施工單位提出的物資進場計劃進行審核、統(tǒng)計,每月25日將每月進場物資進行統(tǒng)計;
11、與業(yè)主協(xié)調(diào)甲供材料的供應情況,督促乙供材料進場,確保工程進展的材料供應;
12、組織材料進場驗收,督促各主管工程師進行材料送檢工作,并對送檢結(jié)果負責跟蹤落實、登記;
13、完成項目總監(jiān)(或代表)安排的其它工作。
第3篇 中海項目部副經(jīng)理崗位職責2
中?；▓@項目部副經(jīng)理崗位職責(二)
1、負責總工期的控制,并與研究策劃部、設(shè)計部、經(jīng)營銷售部協(xié)調(diào)項目發(fā)展進度計劃,而且及時檢討和局部調(diào)整計劃,提出進度預警通報,初審工程總進度計劃;
2、負責出圖計劃、分判計劃、材料供應計劃、工程進度計劃的編制管理;
3、對整個項目提出ci策劃方案;
4、負責土建單位進場的交底工作;
5、負責編制建筑材料樣板計劃表,督促有關(guān)單位部門報送及審批;
6、負責樣板房施工中的各項現(xiàn)場配合工作;
7、負責解決工程進行中的技術(shù)問題,實施工程樣板的監(jiān)控,對在建工程進行每周巡檢,并記錄封閉;召集主持套餐裝修;
8、負責套餐裝修、維修管理的組織工作。例會、工程驗收、客戶投訴等工作;
9、配合客戶服務部對售后維修隊伍的培訓工作;
10、配合地盤經(jīng)理對土建工程的成本分析。審定出糧、現(xiàn)場簽證、權(quán)限范圍內(nèi)的分判委托、工程決算的管理工作;簽署土建物資申請單及零星材料申請單;
11、協(xié)助地盤經(jīng)理組織項目竣工驗收事宜,負責施工資料歸檔的管理工作,主要土建施工單位的后評估工作,工程管理內(nèi)部總結(jié)工作;
12、負責執(zhí)行地盤例行工作,包括編寫地盤月報表、地盤記錄及地盤會議記錄等相關(guān)文件及報表;
13、完成公司領(lǐng)導和地盤經(jīng)理交辦的其它工作;
第4篇 中海項目部經(jīng)理崗位職責
中?；▓@項目部經(jīng)理崗位職責
根據(jù)中?；▓@項目管理的需要,以iso9000質(zhì)量管理手冊及公司管理制度為依據(jù),對項目部構(gòu)架及各崗位職責進行調(diào)整和補充,要求項目部全體員工明確自己的職責,主動為項目管理體系的完善做出貢獻。
經(jīng)理:
1、負責貫徹落實公司各項規(guī)章制度、方針政策;
2、代表公司履行判分合約中甲方的相關(guān)責任義務,督促分判商責任及義務的落實情況;
3、負責項目部事務的全面領(lǐng)導工作;
4、負責對監(jiān)理部及相關(guān)施工單位的管理工作;
5、負責召集和主持項目管理辦公會(定于月中和每月最后一周周三。月中會議為擴大會議,各組組長、地盤人員參加);
6、負責項目部權(quán)限范圍內(nèi)的分判委托的管理工作;子公司在日常工作中進行
7、保證項目部與其他部門、地盤、良好的配合;
8、指導、監(jiān)督、協(xié)調(diào)、激勵項目部員工的工作;
9、協(xié)助合約部做好所屬工程成本的分析、預測并配合公司進行分判合約的審核及對分判商的選擇;
10、初步審定項目部員工的考勤和休假申請;
11、對項目部的費用報銷進行審核。
12、建立和維護與相關(guān)業(yè)務單位之間的公共關(guān)系;
13、完成公司領(lǐng)導交辦的其它工作。
第5篇 中海項目部技術(shù)負責人崗位職責
中?；▓@項目部技術(shù)負責人崗位職責
1、熟悉設(shè)計圖紙和變更要求,檢查承建商按圖施工情況;
2、進行監(jiān)理部圖紙、變更和其他技術(shù)文件的處理、跟進;
3、參與考察并審核分包單位和材料供應商資質(zhì),報總監(jiān)審批;
4、審核并匯總施工單位提交的施工組織設(shè)計、施工方案、進度計劃等重要文件,報總監(jiān)審批;
5、負責監(jiān)理部的技術(shù)管理工作,及時組織審查圖紙和會審;
6、負責與業(yè)主有關(guān)設(shè)計管理人員溝通聯(lián)系,及時解決圖紙和設(shè)計變更中出現(xiàn)的問題,監(jiān)督落實設(shè)計變更實施情況;
7、參與工程質(zhì)量缺陷與事故的調(diào)查;
8、對分部分項工程質(zhì)量的驗收評定資料進行審核,報總監(jiān)審批;
9、負責整理并審核監(jiān)理檔案資料,報總監(jiān)審批;
10、處理施工單位的技術(shù)文件,并同業(yè)主設(shè)計管理人員進行溝通;
11、完成項目總監(jiān)(或代表)安排的其它工作。
第6篇 中海項目部內(nèi)業(yè)工程師崗位職責
中?；▓@項目部內(nèi)業(yè)工程師崗位職責
1、負責項目部內(nèi)業(yè)管理和實施工作;
2、負責項目部iso9000運行及項目部管理制度執(zhí)行情況的檢查工作;
3、負責項目歸檔資料目錄的編制和說明;
4、負責項目部內(nèi)部會議紀要的整理工作;
5、負責項目部外發(fā)文件的編號整理工作和歸檔工作;
6、負責項目部歸檔資料的封閉工作,定期對項目部歸檔資料進行檢查并督促相關(guān)工程師進行整改;
7、負責項目部印章的管理工作;
8、負責項目部電腦的和內(nèi)部網(wǎng)的維護工作;
9、負責對監(jiān)理部報送的《監(jiān)理月報》進行審核,并將審核結(jié)果抄送監(jiān)理部;
10、完成地盤經(jīng)理交辦的其它工作。
第7篇 中海項目部材料工程師崗位職責
中海花園項目部材料工程師崗位職責
1、負責項目材料管理和實施工作;控制及調(diào)整甲供材料
2、根據(jù)工程進度,配合材料使用情況,使用計劃;
3、組織施工單位進行甲供材料的計劃申請工作,并負責組織甲供材料的進場驗收和發(fā)放工作,根據(jù)合同對甲供材尾量提出預警通報;
4、負責監(jiān)督辦理材料有見證送檢工作,對于不合格材料退貨處理并進行跟蹤;
5、負責編制材料付款申請書,并提供供應商供貨評估及扣款資料;
6、負責向已確定的材料供應商采購零星材料;
7、記錄和協(xié)助處理項目廢料及余料回收工作;
8、負責地盤固定資產(chǎn)管理,包括驗收、清點、保管、核數(shù)、安排維修、保養(yǎng)的工作;
9、協(xié)助監(jiān)理部進行文明施工的檢查落實工作;
10、管理地盤備用金,負責一切現(xiàn)金支付及報銷,并進行分項賬目記錄;
11、負責項目部人員考勤登記工作;
12、完成地盤經(jīng)理交辦的其它工作。
第8篇 中海項目部監(jiān)理工程師代表崗位職責
中?；▓@項目部監(jiān)理工程師代表崗位職責
1、熟悉設(shè)計圖紙要求,檢查承建商按圖施工情況;
2、根據(jù)國家規(guī)范標準,按照專業(yè)監(jiān)理工程師的安排和要求,負責檢查各分部分項工程質(zhì)量檢查和旁站監(jiān)理,向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師提交質(zhì)量監(jiān)理情況報告,對發(fā)出的整改通知單,督促承建商落實整改;
3、根據(jù)進度計劃安排,檢查各分部分項工程的進度,要施工部位的勞動力、材料和機具的調(diào)配情況,向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師反映進度情況,對發(fā)出的整改通知單,督促承建商落實整改;
4、及時記載監(jiān)理日記,向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師反映監(jiān)理中存在的重大問題;
5、在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導下進行監(jiān)理工作。
第9篇 中海項目部總監(jiān)理工程師崗位職責
中?；▓@項目部總監(jiān)理工程師崗位職責
1、在地盤領(lǐng)導下負責現(xiàn)場質(zhì)量、工期進度、安全、文明施工、資料歸檔的協(xié)調(diào)管理工作;
2、確定項目監(jiān)理機構(gòu)的組織形式,人員配備,工作分工及崗位職責;
3、主持制定項目監(jiān)理規(guī)劃、簽署專業(yè)監(jiān)理工程師編制的監(jiān)理細則;
4、組織全面實施監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理細則,協(xié)調(diào)好工程實施過程中各方面的工作;
5、對整個施工現(xiàn)場的質(zhì)量、進度、安全負責;
6、組織召開監(jiān)理內(nèi)部例會;
7、組織對建筑實體工程的質(zhì)量、進度、安全等聯(lián)合大檢查;
8、在地盤的指導下,進行監(jiān)理人員的行為管理:組織、檢查、考核監(jiān)理人員的工作,對不稱職的監(jiān)理人員及時進行調(diào)整,保證監(jiān)理機構(gòu)有序、高效地開展工作;
9、安排監(jiān)理人員對分包單位、材料供應商資質(zhì)進行審查,署審核意見;
10、簽署承包商提交的施工組織設(shè)計、施工方案、進度計劃等重要文件;
11、簽署承包商提交的重要申請、計量支付證明文件和竣工結(jié)算;
12、對施工單位的表現(xiàn)給予獎罰提出初步意見;
13、主持或參與工程質(zhì)量缺陷與事故的調(diào)查;
14、主持開工預備會議及工程例會;
15、簽署監(jiān)理對外發(fā)出的指令、文件、報表及報告;
16、主持調(diào)解合同爭議,處理索賠事宜,簽署索賠處理意見;
17、全面協(xié)調(diào)監(jiān)理部與業(yè)主、承建商以及公司各部門的溝通和工作聯(lián)系;
18、簽署分部分項工程質(zhì)量的驗收評定資料;
19、審核承包商的竣工申請報告,主持工程項目的竣工初步驗收;
20、組織工程初驗,并參與業(yè)主主持的工程竣工驗收,簽發(fā)工程移交證明書;
21、簽署監(jiān)理檔案資料;
22、對項目發(fā)展中的工程監(jiān)控進行總結(jié);
23、參與項目組織的后評估工作;
23、總經(jīng)理及地盤經(jīng)理安排的其它工作。
第10篇 中海項目部造價工程師崗位職責
中?；▓@項目部造價工程師崗位職責
1、負責項目造價管理和實施工作;
2、按照公司程序?qū)嵤椖坎繖?quán)限范圍內(nèi)的工程進行分判、委托的組織工作;
3、負責總造價的控制,并與合約部協(xié)調(diào)項目成本控制計劃,而且及時檢討和局部調(diào)整計劃,提出造價預警通報;
4、負責現(xiàn)場工程量的簽證確認工作,復審監(jiān)理單位確認的簽證;
5、負責工程款糧單建庫及審核工作;
6、負責項目合同及合同附件、委托的管理工作;
7、負責將由設(shè)計變更或現(xiàn)場簽證引起的造價增加量報告給合約管理部,并做好補充預算的初審工作;
8、配合合約管理部向有關(guān)單位索賠、理賠工作。
9、編制項目決算工作計劃并報請地盤經(jīng)理審核組織實施;
10、完成地盤經(jīng)理交辦的其它工作。
第11篇 中海項目部副經(jīng)理崗位職責1
中?；▓@項目部副經(jīng)理崗位職責(一)
1、在經(jīng)理外出并授權(quán)的情況下,代行其職責;
2、負責地盤iso9000運作及質(zhì)量保證體系的維護;
3、負責召集組織地盤周例會;
4、負責設(shè)備施工單位進場的交底工作;
5、負責組織零星工程的驗收工作;
6、負責協(xié)調(diào)配合人防、消防、環(huán)保、電梯、燃氣、水電等專項工程的驗收管理工作及相關(guān)資料歸檔的管理工作;
7、負責設(shè)備工程的技術(shù)、材料管理工作。編制設(shè)備工程出圖計劃、材料供應計劃、施工單位進場計劃、施工計劃調(diào)整審核等。配合設(shè)計部完善、補充設(shè)計變更的簽發(fā)、組織設(shè)備工程圖紙審核。協(xié)調(diào)監(jiān)理部指導設(shè)備工程的實施,并對設(shè)備工程進行每周巡視檢查及封閉落實;
8、負責對整個項目主要設(shè)備工程施工單位后評估的管理工作;
9、負責協(xié)助監(jiān)理部對ci策劃落實及現(xiàn)場安全文明施工的管理;
10、負責工程臨時水電的規(guī)劃及開工前施工場地的規(guī)劃布置和施工場地移交的組織工作;
11、負責配合營銷部、物業(yè)公司對入伙、售樓處維護等配合協(xié)調(diào)工作,負責對營銷、物業(yè)的移交工作;
12、配合地盤經(jīng)理對設(shè)備工程的成本分析。審定出糧、現(xiàn)場簽證、權(quán)限范圍內(nèi)的分判委托、工程決算的管理工作;簽署設(shè)備物資申請單及零星材料申請單;
13、負責設(shè)備工程管理的總結(jié)工作;
14、組織及管理項目部員工的培訓工作;
15、完成公司領(lǐng)導和地盤經(jīng)理交辦的其它工作;
第12篇 中海項目部專業(yè)監(jiān)理工程師崗位職責
中?；▓@項目部專業(yè)監(jiān)理工程師崗位職責
1、熟悉設(shè)計圖紙要求,檢查承建商按圖施工情況;
2、按照監(jiān)理部既定的施工控制程序,具體組織實施專業(yè)監(jiān)理
工作,使監(jiān)理工作有序,包括:負責檢查各分部分項工程質(zhì)量、進度,如有質(zhì)量或進度問題擬制整改通知單,經(jīng)項目總監(jiān)(或代表)簽發(fā)后,督促承建商落實整改;負責分項工程驗收及隱蔽工程驗收;協(xié)調(diào)本專業(yè)隊伍內(nèi)部以及本專業(yè)隊伍和相關(guān)專業(yè)隊伍的問題;
3、參加本專業(yè)圖紙會審,并將問題提出,向設(shè)計院落實解決;
4、在材料工程師和片區(qū)主管的統(tǒng)一安排下負責進場原材料、半成品、設(shè)備及構(gòu)配件的進場驗收、抽查、使用批準,并按規(guī)定進行有見證送檢;
5、及負責管理范圍內(nèi)的經(jīng)濟文件初步審核工作;及時、全面地向總監(jiān)理工程師報告其負責的監(jiān)理工作情況;向項目總監(jiān)(或代表)
6、及時記載監(jiān)理日記,參加工地例會,反映監(jiān)理中存在的重大問題;
7、進行水電表的計量,并按合同規(guī)定進行分攤扣款;(安裝工程師)
8、組織、檢查和指導本專業(yè)監(jiān)理員的工作;
9、參加片區(qū)主管組織的內(nèi)部會議,完成片區(qū)主管安排的其他工作;
10、完成項目總監(jiān)(或代表)安排的其它工作。
